一戸建ての家売却の流れ10ステップと必要書類・賢く売る方法まとめ

一戸建ての家の売却方法や流れについて、「具体的にどんなステップがあるの?」「残債がある場合にはどうなるの?、住み替えの場合には?」など様々な疑問に悩んでいませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家は売出し価格や媒介業者選び等、売り方ひとつで最終的な売却価格に何十万・何百万といった単位の大きな差が生まれることもあるため、きちんと「売却の流れ」や「賢い売り方」を理解して、損をして後悔しないようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家売却時の流れと高く売るために大切なポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家売却の流れ10ステップと必要な書類・費用まとめ
  2. ローン残債がある場合の一戸建ての家売却の流れと注意点
  3. 住み替え(買い替え)の場合の一戸建ての家売却の流れと注意点
  4. 一戸建ての家の売却で失敗しないために押さえておくべき6つのポイント
  5. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却の流れ」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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一戸建ての家売却のプロ直伝!仲介手数料の相場と安くするノウハウ集

一戸建ての家の売却を検討していて、「売却に掛かる仲介手数料っていったい何のための費用なの?」「いくらぐらい掛かって、安く抑えたりできるの?」と気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却に掛かる様々な費用の中でも圧倒的に大きな金額となる「仲介手数料」については、しっかりとその必要性や金額等について理解していないと、「思っていたよりも全然利益が上がらなかった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却に掛かる仲介手数料に関する全知識」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家売却時の仲介手数料とは何のための費用なのか?
  2. 一戸建ての家売却時の仲介手数料の法定上限と現実的な相場
  3. 一戸建ての家売却時の仲介手数料は安くできる!目安・方法と注意点
  4. 一戸建ての家の売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、「一戸建ての家の売却に掛かる仲介手数料」について、プロと同等の知識が身につき、安く抑えて賢く売却できるようになるでしょう。

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プロが教える一戸建ての家の査定で損せず最高額で売却する為の全知識

一戸建ての家の売却査定について、「どのように進めればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」と気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却では査定に基づく売出し価格や媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと最初の売却査定の段階から賢く進めていくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却査定の注意点と高く売るために大切なポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却査定で損をしないための6つの注意点
  2. プロが使い分けている一戸建ての家売却のための3つの査定価格
  3. 買い主のターゲティング次第で妥当な一戸建ての家の売却査定は変わる!
  4. 査定を上げて相場よりも高く一戸建ての家の売却するための6つの秘訣
  5. 一戸建ての家の売却で利益を最大化するための賢い査定の進め方

すべて読めば、「一戸建ての家の売却査定」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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一戸建ての家売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

一戸建ての家の売却に伴う確定申告について、「いったいどういう人が確定申告をしないといけないの?」「自分でも簡単にできるものなの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却で利益(譲渡益)が出た人はもちろん、損失が出た人も税金の軽減や還付を受けるために確定申告をする必要がありますので、売却前の準備や売却後の整理の為にも一戸建ての家の売却に伴う確定申告についてしっかりと理解しておきましょう

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却にともなう確定申告」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 確定申告とは|忘れると罰則や損をする可能性も
  2. 一戸建ての家の売却で確定申告が必要な人と不要な人
  3. 確定申告が不要な人でも確定申告した方が良い2つのケース
  4. 確定申告を行うための2つの方法
  5. 自分でもできる!確定申告の全5ステップ
  6. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却に伴う確定申告」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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誰でもわかる!一戸建ての家売却で掛かる税金と優遇をやさしく全解説

一戸建ての家の売却を検討していて、「売却で掛かる税金って一体どれくらいなの?」「税金で損をしないために知っておくべきことって何かあるの?」と気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却で利益(譲渡所得)が出た場合には当然に税金を納める必要があり、さらに、その税金には様々な優遇や優遇を受けるための注意点も存在するため、しっかりと理解していないと、「優遇が受けられず税金で損をしてしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却に掛かる費用の流れと目安額」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却で税金が掛かる人とか掛からない人
  2. 一戸建ての家の売却で掛かる税金と目安税額早見表
  3. 一戸建ての家の売却により税金が戻ってくることもある!
  4. 絶対に使うべき各種税金優遇と優遇を受けるための注意点まとめ
  5. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却に掛かる税金」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える東京の一戸建ての家査定で損しない為の全知識

東京の一戸建ての家の査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、東京の一戸建ての家の売却では、きちんとした賢い一戸建ての家の査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「東京の一戸建ての家の査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 東京の一戸建ての家を高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 東京の一戸建ての家の査定で損をしないための5つの注意点
  3. 東京の一戸建ての家を査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 東京の一戸建ての家の正しい売り時とは

すべて読めば、東京の一戸建ての家の査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える東京の一戸建ての家売却を成功させる全知識

東京の一戸建ての家の売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「東京の一戸建ての家の売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 東京の一戸建ての家の売却価格相場と売出し物件の特徴
  2. 東京の一戸建ての家の売却における正しい売り時とは
  3. 東京の一戸建ての家の売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. 東京の一戸建ての家の売却で損をしないための6つの注意点
  5. 東京の一戸建ての家の売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、東京の一戸建ての家の売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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騙されるな!一戸建ての家の正しい売り時とプロが使う3つの判断基準

一戸建ての家の売り時について、「今は本当に売り時なの?」「いったいいつがベストな売り時なの?」と気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却では売るタイミング次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと売り時についての判断力を身につけ、賢く売却することが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売り時判断と賢い売却方法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 結論:一戸建ての家の売り時は2017~2018年末までがベスト!
  2. 一戸建ての家の売り時判断には大きく3つの基準がある!
  3. 最も大切な「経済情勢」に基づく一戸建ての家の売り時判断の5つのポイント
  4. 「築年数」に基づく一戸建ての家の売り時判断の6つのポイント
  5. 「シーズン」に基づく一戸建ての家の売り時判断の3つのポイント
  6. 一戸建ての家は費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「一戸建ての家の売り時」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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一戸建ての家売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失対処法まで

一戸建ての家の売却を検討していて、「売却に必要な書類にはどのようなものがあるのか」気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却には様々なタイミングで多くの書類が必要となるため、事前に確認して準備しておくことが肝要です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却時に必要な書類と紛失時の対処法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却時に必要な書類一覧と時系列フロー
  2. 各種必要書類の写真解説と取得方法まとめ
  3. 重要書類を紛失してしまった場合の対処法まとめ
  4. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却の必要書類」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

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プロが直伝!一戸建ての家売却の正しい相場判断と高く売る6つの秘訣

一戸建ての家の売却を検討していて、「売却価格の相場を判断する方法」や「相場よりも高く売却する方法」について気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却はあくまで売り手と買い手の合意価格で取引されるという原則があるため、正しい知識のもと賢く売却しないと、「本当はもっと高く売れたのに損をしてしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却で正しく相場価格を判断する方法から、相場よりも高く売却するための秘訣まで」以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却価格の正しい相場を知るための3つの方法
  2. 一戸建ての家の売却相場を判断するための3つの基準
  3. 買い主の購入目的によって妥当な売却相場は変わる!
  4. 相場よりも高く一戸建ての家の売却するための6つの秘訣
  5. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却の相場判断と賢く売却して利益を最大化する方法」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

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