「アトラスタワー六本木ってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などアトラスタワー六本木について気になっていませんか？

アトラスタワー六本木は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アトラスタワー六本木を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 4つの軸で徹底評価！アトラスタワー六本木の特徴まとめ
2. もう少し詳しく知りたい方へ！アトラスタワー六本木の詳細情報
3. どんな部屋があるの？アトラスタワー六本木の部屋をピックアップ！
4. アトラスタワー六本木と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元：三井のリハウス

1. 4つの軸で徹底評価！アトラスタワー六本木の特徴まとめ

引用：三井のリハウス

アトラスタワー六本木は、旭化成ホームズが手がける地上29階地下2階、90戸の高級タワーマンションとして2010年2月に竣工しました。

そんなアトラスタワー六本木について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

• 立地
• 賃料
• 共用施設
• 周辺環境

1-1. 立地：2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

アトラスタワー六本木の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

引用：GoogleMap

利用可能駅

• 六本木駅（日比谷線・都営大江戸線）・・・徒歩5分
• 乃木坂駅（千代田線）・・・徒歩5分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの六本木駅や乃木坂駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所：東京都港区六本木７丁目７番１３

1-2. 賃料：相場より安い

アトラスタワー六本木で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報は、下記の不動産会社2社のホームページに掲載されています。

• 三井の賃貸（大手業者で限定物件あり）：https://www.mitsui-chintai.co.jp
• 高級賃貸東京（初期費用が安く抑えられる）：https://koukyu-chintai.com

他のタワーマンションと比べてどうなの？

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数などを考慮すると、アトラスタワー六本木の家賃は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。
-スマホの方はスクロールできます-

1-3. 共用施設：ラウンジ＆ミーティングルームが利用可能

アトラスタワー六本木の2Fにはラウンジがあり、来客との談笑や、くつろぎながらの読書など様々なシーンで活用できます。

また、ミーティングスペースも併設されており、ちょっとした打ち合わせや会議などに活用できます。

引用：三井の賃貸

コンシェルジュサービスも好評！

アトラスタワー六本木には専門スタッフが10時〜19時まで駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 宅配便サービス
• ランドリーサービス取次ぎ
• メンテナンスサービス
• 共用施設予約
• タクシーの手配
• はがき・切手・ごみシール販売
• ルームサービス

エントランス

共用部分であるエントランスは、落ち着きと高級感を併せ持つデザインとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

引用：三井の賃貸

1-4. 周辺環境：スーパー・コンビニも近く住みやすい

アトラスタワー六本木は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用：GoogleMap

アトラスタワー六本木の近くにはコンビニやスーパー（プレッセプレミアム）が近くにあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、小学校まで約1.1kmあり、大人の足でも徒歩14分ほどかかることを、子育ての面でデメリットと感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる？

小学校や中学校は地図上にある、「麻布小学校」「六本木中学校」です。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、アトラスタワー六本木は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、小学校まで約1.1kmあり、大人の足でも徒歩14分ほどかかることを、子育ての面でデメリットと感じている入居者の方もいます。

以下は、麻布小学校に近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• 六本木グランドタワーレジデンス（麻布小学校まで徒歩4分）
• 泉ガーデンレジデンス（麻布小学校まで徒歩4分）
• 六本木ビュータワー（麻布小学校まで徒歩5分）
• 六本木ファーストプラザ（麻布小学校まで徒歩5分）
• アークタワーズ（麻布小学校まで徒歩7分）

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアトラスタワー六本木についてより具体的に解説をします。

アトラスタワー六本木が気になる方は、下記の2社のホームページで最新の空室情報を確認し、問い合わせを行いましょう。

三井の賃貸	仲介手数料が高くても、安心して大手にお願いしたい方
高級賃貸東京	大手にこだわらず、初期費用を抑えたい方

この2社がどんな業者か、なぜおすすめなのかも次の章の最後で詳しく解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ！アトラスタワー六本木の詳細情報

不動産は実際に見てみないとわからないものですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

すぐに内見に行けない方や、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントで細かく解説していきます。

1. 部屋の間取りについて
2. 部屋ごとの設備について
3. 駐車場/駐輪場について
4. ゴミ出しの手間やルールについて
5. ペットの飼育について
6. 部屋からの眺めについて
7. 過去に起こった事故について
8. 使うべき不動産会社について

2-1. 部屋の間取りについて

アトラスタワー六本木は1LDK〜3LDKの間取りで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

以下は、アトラスタワー六本木の代表的な間取りの例です。

1LDK｜65.21㎡

2LDK｜89.87㎡

3LDK｜95.93㎡

引用：三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう！

なお、「3. どんな部屋があるの？アトラスタワー六本木の部屋をピックアップ！」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

• TVモニター付きインターホン
• 防犯窓センサー
• CATV/BS・CS
• 浴室乾燥機
• 洗濯乾燥機
• シャワートイレ
• 床暖房
• フルオートバス
• エアコン
• 食洗機
• グリル
• ディスポーザー
• ガスコンロ
• システムキッチン
• 浄水器

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

アトラスタワー六本木には、駐車場や駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。

また、駐車場に収容できる車のサイズは下記の通りです。

• 全長：5,300mm
• 全幅：1,550mm〜2,000mm
• 全高：1,875mm〜2,050mm
• 重量：2,300kg

空き状況などは事前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

アトラスタワー六本木は犬猫2匹まで飼うことができます。

なお、犬猫以外で飼育したいペットがいる場合は契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

アトラスタワー六本木の周囲には高い建物が多くあるため、眺めのいい部屋を求める方は方角に注意して選びましょう。

なお、北側なら正対する高い建物が比較的少なく、眺めはいいです。

引用：GoogleMap

上記のことから、内覧の際には眺望もぜひチェックしてみましょう。

2-7. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アトラスタワー六本木について徹底的に調査をしました。

• SNS（Twitterなど）
• Google検索
• Yahoo検索
• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）

その結果、アトラスタワー六本木の事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、トラブルになりうる事があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

2-8. 使うべき不動産会社について

アトラスタワー六本木の取り扱いが確認できたのは下記の2社です。

どちらも港区のタワーマンションに詳しく、アトラスタワー六本木の空室情報も豊富に掲載されています。

それぞれの不動産会社について詳しく解説します。

三井の賃貸｜限定物件25棟以上、大手ならではの安心感

三井の賃貸は、大手の不動産会社 三井不動産の賃貸部門です。

三井不動産が作ったマンションなど、三井の賃貸でしか紹介してもらえない物件が都内に25棟以上あること、また大手ならではの安心感が強みです。

仲介手数料は相場通り1ヶ月分がかかりますが、物件数・実績も豊富な大手にお願いしたい方にはおすすめです。

高級賃貸東京｜仲介手数料が無料か半額になる

高級賃貸東京は、東京の高級物件・タワーマンションを紹介する不動産会社ですが、交渉しなくても仲介手数料を安くしてくれます。

物件紹介や契約のサポートの代金として不動産会社に支払う仲介手数料は、通常「家賃1ヶ月分」がかかりますが、高級賃貸東京では最初から下記の金額です。

• 無料：大家から広告料が入る物件
• 半額（家賃0.5ヶ月分）：上記以外の物件

安くても丁寧な対応をしてくれるので、他社でつけられる不要なオプション（消臭など）も削ってくれるので、初期費用を抑えたい方は高級賃貸東京を選ぶべきです。

大家からの広告料って？

住む人を探してくれた不動産会社に、大家が支払う謝礼のことで、家賃1~2ヶ月分程度が相場です。

これは業界用語で「広告料」や「AD」と呼ばれ、一部の物件で支払われます。

多くの不動産会社では、そのまま不動産会社の利益になっていますが、高級賃貸東京では仲介手数料を無料にして還元してくれます。

3. どんな部屋があるの？アトラスタワー六本木の部屋をピックアップ！

過去にアトラスタワー六本木で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アトラスタワー六本木ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階2LDK｜広々としたファミリー向け物件

引用：SUUMO

こちらのお部屋は、家賃400,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、78.13㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

引用：SUUMO

面積が80㎡近くあるので、家族でもゆったり暮らせるお部屋です。ベッドルームとリビングは広いバルコニーで繋がっており、開放感は抜群です。

• 家賃：400,000円
• 敷金：2ヶ月/礼金：1ヶ月

4. アトラスタワー六本木と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアトラスタワー六本木と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

4-1. アークヒルズ仙石山レジデンス

引用：SUUMO

「アークヒルズ仙石山レジデンス」は六本木ヒルズの所有会社でお馴染みの「森ビル」が手がける高層タワーマンションです。

広い間取りの部屋が多い分、賃料は六本木エリアの相場より高めですが、駅近で周辺環境も整っており、快適な暮らしが約束されています。

また、ビューラウンジやゲストルームなど共用施設が充実していることに加え、森ビルに住む特典として「ヒルズスパ」が一般会員よりお得な料金で利用可能です。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 六本木一丁目駅：徒歩4分
• 神谷町駅：徒歩7分

4-2. 六本木ビュータワー

引用：SUUMO

「六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2010年に建てられたアトラスタワー六本木と比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションですが、賃料が相場より安い割りに広い部屋が多いです。

六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションも気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 六本木一丁目駅：徒歩3分
• 神谷町駅：徒歩5分
• 六本木駅：徒歩11分

4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

引用：東急リバブル

「パークコート赤坂檜町ザ タワー」は六本木駅から徒歩7分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

高層階には、面積が100㎡以上、賃料100万円を超えるハイステータスな部屋も存在します。

過去に募集のあった部屋の例

アクセス

• 乃木坂駅：徒歩3分
• 六本木駅：徒歩7分

5. まとめ

アトラスタワー六本木について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

アトラスタワー六本木は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです。

近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

ただし、小学校まで約1.1kmあり、大人の足でも徒歩14分ほどかかることを、子育ての面でデメリットと感じている入居者の方もいます。

以下は、麻布小学校に近いタワーマンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてください。

• 六本木グランドタワーレジデンス（麻布小学校まで徒歩4分）
• 泉ガーデンレジデンス（麻布小学校まで徒歩4分）
• 六本木ビュータワー（麻布小学校まで徒歩5分）
• 六本木ファーストプラザ（麻布小学校まで徒歩5分）
• アークタワーズ（麻布小学校まで徒歩7分）

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

RECOMMENDあわせて読まれている記事

プロが教える「六本木ビュータワー」の賃貸で失敗しないための全知識

「アークヒルズ仙石山レジデンス」の賃貸で失敗しないための全知識

プロが教える「ザ・六本木東京」の賃貸で失敗しないための全知識

パークコート赤坂檜町ザ タワーの賃貸で失敗しないための全知識