【2023年最新】一戸建ての家の正しい売り時を不動産のプロが徹底解説

騙されるな!一戸建ての家の正しい売り時とプロが使う3つの判断基準

一戸建ての家の売り時について、「今は本当に売り時なの?」「いったいいつがベストな売り時なの?」と気になっていませんか?

首都圏の中古戸建て相場は過去10年で最も高くなっており、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

一戸建ての家売却では売るタイミング次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があります。

損をして後悔しないためにも、しっかりと売り時についての判断力を身につけ、賢く売却することが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売り時と賢い売却方法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 結論:一戸建ての家の売り時は今がベスト!
  2. 物件ごとの売り時を決める3つのポイント
  3. 一年の中では1~3月が売り時
  4. 売却を決めたら、まずすべき事
  5. 一戸建ての家売却で利益を最大化するために大切な2つのこと

すべて読めば、「一戸建ての家の売り時」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

2023年は一戸建て売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年は一戸建てのベストな売り時と言えます。不動産の高騰を支えてきた「低金利」が終わる兆しがあること、今後は一戸建ての需要が減る見込みもあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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不動産のプロが教える北千住のマンション査定で損しないための全知識

不動産のプロが教えるマンション査定で損しないための全知識

北千住のマンション査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、北千住のマンション売却では、きちんとした賢いマンション査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「北千住のマンション査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 北千住のマンションを高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 北千住のマンション査定で損をしないための4つの注意点
  3. 北千住のマンションを査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 北千住のマンション売却における正しい売り時とは

すべて読めば、北千住のマンション査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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2023年最新!マンションの正しい売り時を不動産のプロが徹底解説

騙されるな!マンションの売り時の正しい判断とプロが使う3つの基準

マンションの売り時について、「今は本当に売り時なの?」「いったいいつがベストな売り時なの?」と気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

マンション売却では売るタイミング次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があります。

損をして後悔しないためにも、しっかりと売り時についての判断力を身につけ、賢く売却することが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの売り時と賢い売却方法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 結論:マンションの売り時は今がベスト!
  2. 物件ごとの売り時を決める3つのポイント
  3. 一年の中では1~3月が売り時
  4. 売却を決めたら、まずすべき事
  5. マンション売却で利益を最大化するために大切な2つのこと

すべて読めば、「マンションの売り時」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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一戸建ての家の賢い住み替え・買い替え方法と後悔しない為の全知識

一戸建ての家の賢い住み替え・買い替え方法と後悔しない為の全知識

一戸建ての家の住み替え・買い替えを検討しているけど、「いったいどのように進めれば良いの?」「ローンが残っていても住み替えや買い替えはできるの?」などと様々な疑問に悩んでいませんか?

首都圏の中古一戸建て相場は過去10年で最も高くなっており、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の住み替え・買い替えの場合には、単純な売却と異なり、多少進め方が複雑になるため、きちんと流れや注意点等を理解して、損をしないように賢く進めていくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の住み替え・買い替えに必要な全知識と賢い進め方」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の住み替え・買い替えの3つのパターンとメリット・デメリット
  2. 一戸建ての家の住み替え・買い替えを決断する際に大切な5つの基準と注意点
  3. ローンが残っている場合の賢い住み替え・買い替えテクニック
  4. 「仮住まい無し」で住み替え・買い替えするための2つの方法
  5. 住み替え後の一戸建ての家を「売る」か「貸す」かの3つの判断基準
  6. 一戸建ての家の住み替え・買い替えで賢く利益を上げるために大切な3つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の住み替え・買い替え」について、プロと同等の知識が身につき、賢く進めることができるようになるでしょう。

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マンション売却で絶対に失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣

マンション売却で絶対に失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣

マンション売却を検討していて、「損をしない為に事前に押さえておくべき注意点にはどんなものがあるの?」と気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却はあくまで売り手と買い手の合意価格で取引される原則があるため、賢く売却しないと「本当はもっと高く売れたのに損をしてしまった…」「無駄な費用がかさんで利益が減ってしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却で損をしない為の注意点と賢く売却するための秘訣」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却で損をしない為の全14の注意点
  2. 売却準備フェーズにおける5つの注意点
  3. 売出しフェーズにおける4つの注意点
  4. 引渡しフェーズにおける2つの注意点
  5. 納税フェーズにおける3つの注意点
  6. 相場よりも高くマンション売却する為の6つの秘訣

すべて読めば、「マンション売却の注意点と賢く売却して利益を最大化する方法」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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一戸建ての家を高く売るために最も大切なポイント・ノウハウ全集

一戸建ての家を高く売るために最も大切なポイント・ノウハウ全集

「一戸建ての家を失敗せずに高く売るための方法って何かあるの?」のと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家を売る際には、進め方や業者選択次第で何十万・何百万円といった大きな差が簡単に生まれてしまうため、事前にきちんとした知識やノウハウを身につけ、賢く進めることが大切です

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家を賢く高く売るためのポイントやノウハウ」について、以下の流れに沿って初心者にもわかりやすくご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却で利益を上げる為に最も大切な2つのポイント
  2. 一戸建ての家を高く売るための賢い進め方
  3. 一戸建ての家を売る前に押さえておくべき費用と税金
  4. 一戸建ての家を相場よりも高く売るための6つの秘訣

すべて読めば、「一戸建ての家を高く売るための方法」について、プロと同等の知識が身につき、賢く上手に一戸建ての家を売ることができるようになるでしょう。

2023年は一戸建て売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年は一戸建てのベストな売り時と言えます。不動産の高騰を支えてきた「低金利」が終わる兆しがあること、今後は一戸建ての需要が減る見込みもあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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マンションの見積もりで騙されずに最高額で売るためのすべて

マンションの見積もりで騙されずに最高額で売るためのすべて

マンションの見積もりについて、「相場や妥当な見積もりってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却における最終的な損益は、見積もりに基づく売出し価格や媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、賢く見積もりをとることが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの見積もりで失敗せずに最高額で売るためのポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンションを高く売るために大切な「賢い見積もり」の3ステップ
  2. マンションを高く売るために見積もりで抑えておくべき4つの注意点
  3. マンションを相場よりも高く売るための6つの秘訣

すべて読めば、「マンションの見積もり」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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マンション売却のプロが教える仲介手数料の相場と安くするノウハウ全集

マンション売却のプロが教える仲介手数料の相場と安くするノウハウ集

マンション売却を検討していて、「売却にかかる仲介手数料っていったい何のための費用なの?」「いくらぐらいかかって、安く抑えたりできるの?」と気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却にかかる様々な費用の中でも圧倒的に大きな金額となる「仲介手数料」については、しっかりとその必要性や金額等について理解していないと、「思っていたよりも全然利益が出なかった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却にかかる仲介手数料に関する全知識」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却時の仲介手数料とは何のための費用なのか?
  2. マンション売却の仲介手数料の法定上限と現実的な相場
  3. マンション売却の仲介手数料は安くできる!目安・方法と注意点
  4. 仲介手数料だけじゃない!マンション売却でかかるその他の費用

すべて読めば、「マンション売却にかかる仲介手数料」について、プロと同等の知識が身につき、安く抑えて賢く売却できるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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マンションの賢い住み替え・買い替え方法と後悔しない為の全知識

マンションの賢い住み替え・買い替え方法と後悔しない為の全知識

マンションの住み替え・買い替えを検討しているけど、「いったいどのように進めれば良いの?」「ローンが残っていても住み替えや買い替えはできるの?」などと様々な疑問に悩んでいませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンションの住み替え・買い替えの場合には、単純な売却と異なり、多少進め方が複雑になるため、きちんと流れや注意点等を理解して、損をしないように賢く進めていくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの住み替え・買い替えに必要な全知識と賢い進め方」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション住み替え・買い替えの3つのパターンとメリット・デメリット
  2. マンション住み替え・買い替えを決断する際に大切な5つの基準と注意点
  3. ローンが残っている場合の賢い住み替え・買い替えテクニック
  4. 「仮住まい無し」で住み替え・買い替えするための2つの方法
  5. 住み替え後マンションを「売る」か「貸す」かの2つの判断基準
  6. マンション住み替え・買い替えで賢く利益を上げるために大切な3つのポイント

すべて読めば、「マンションの住み替え・買い替え」について、プロと同等の知識が身につき、賢く進めることができるようになるでしょう。

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誰でもわかる!マンション売却で掛かる税金と優遇をやさしく完全解説

誰でもわかる!マンション売却で掛かる税金と優遇をやさしく完全解説

マンション売却を検討していて、「売却で掛かる税金って一体どれくらいなの?」「税金で損をしないために知っておくべきことって何かあるの?」と気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却で利益(譲渡所得)が出た場合には当然に税金を納める必要があり、さらに、その税金には様々な優遇や優遇を受けるための注意点も存在するため、しっかりと理解していないと、「優遇が受けられず税金で損をしてしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却に掛かる費用の流れと目安額」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却で税金が掛かる人とか掛からない人
  2. マンション売却で掛かる税金と目安税額早見表
  3. マンション売却により税金が戻ってくることもある!
  4. 絶対に使うべき各種税金優遇と優遇を受けるための注意点まとめ
  5. 「居住5年のマンションを3千万円で売却した場合」のケーススタディ
  6. マンションは費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「マンション売却に掛かる税金」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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