土地活用のプロによるレスコハウス辛口レビュー|特徴・評判から注意点まで

レスコハウス

土地活用を検討していて「レスコハウスの土地活用」が気になっているけど、“レスコハウスの土地活用って実際のところどうなの?、安心して任せても大丈夫なの?”と疑問を抱き悩んでいませんか?

結論としては、「対応エリアが限定的であったり、対応種類や提案力の面で一定の物足りなさはあるものの、50年以上の歴史と実績による安心感や、比較的低コストで、高性能なコンクリート系建物の建築が可能な点などから、コスト優先で土地活用を検討したい人にはおすすめの業者」といえます。

このページでは、これまで土地活用のコンサルティングを業務として300人以上の土地オーナーの最適な土地活用について支援をしてきた筆者が、「レスコハウスの土地活用の評判と注意点」について、以下の流れに沿って分かり易くご紹介します。

  1. レスコハウスの土地活用の総評
  2. レスコハウスの土地活用の特徴とメリット・デメリット
  3. レスコハウスの土地活用をおすすめな人とおすすめしない人
  4. レスコハウスの土地活用を検討する際に注意すべき11のポイント

このページをすべて読めば、「レスコハウスの土地活用」についての理解が深まり、「自分にとってベストな土地活用」の検討に向けて、自信を持って第一歩を踏み出していただけるようになるでしょう。

2019年1月1日、「レスコハウス」 は「ヒノキヤレスコ」に社名変更しました

母体となるヒノキヤグループの子会社が行っていた木造戸建賃貸住宅の事業を統合した形となります。

社名変更はしたものの、ヒノキヤレスコの中の、鉄筋コンクリート住宅のブランドネームとして「レスコハウス」 は継続しています。

本ページでは、「レスコハウス」 ブランドの住宅による土地活用についてを解説していきます。

土地活用が初めてで難しく感じる方は、このページを読んで大枠のイメージを持ったら、まずは複数の専門家に意見を聞くことをおすすめします。その際に大事な注意点があり、建築会社や不動産会社等に直接電話をすることは絶対にやめましょう。なぜなら、この業界では電話をとった人が担当になるという慣習があるため、土地活用の専門家ではないレベルの低い担当がついてしまう・・・ということになりかねません。確実に複数業者の専門担当者と連絡を取りたい方は、NTTが運営するHOME4U土地活用などの信頼できる一括登録サイトを利用して、専門担当者からの連絡を待つことをおすすめします。

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マンション売却の流れ10ステップと必要な書類・賢く売る方法まとめ

マンション売却の流れ10ステップと必要な書類・賢く売る方法まとめ

マンションの売却の方法や流れについて、「具体的にどんなステップがあるの?」「残債がある場合にはどうなるの?、住み替えの場合には?」など様々な疑問に悩んでいませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンションは売出し価格や媒介業者選び等、売り方ひとつで最終的な売却価格に何十万・何百万といった単位の大きな差が生まれることもあるため、きちんと「売却の流れ」や「賢い売り方」を理解して、損をして後悔しないようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの売却の流れと高く売るために大切なポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却の流れ10ステップと各フェーズで必要な書類・費用まとめ
  2. ローン残債がある場合のマンション売却の流れと注意点
  3. 住み替え(買い替え)の場合のマンション売却の流れと注意点
  4. マンション売却で失敗しないために押さえておくべき4つのポイント
  5. マンションは費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「マンションの売却の流れ」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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空き地は有効活用すべき6つの理由と賢く活かす17の活用法

空き地は有効活用すべき6つの理由と賢く活かす17の活用法

所有する空き地を上手く活用する方法や、その検討方法についてどうすればよいか悩んでいませんか?

土地は「空き地」の状態であることが最もデメリットが多く、所有地を「空き地」のまま放置し続けることは資産活用においては最悪の状態といえます。

市場性や法規制等の観点から、全ての土地が必ずしも有効活用できるわけではありませんが、真剣に検討を進めていけば、大概の土地で上手い活用方法が見つかるものです。

もし、未検討のまま「空き地」として放置されている不良資産があるようであれば、この機会に上手い活用方法はないか可能性を検討すべきです。

このページでは、これまで土地有効活用のコンサルティングを業務として300人以上の土地オーナーの最適な土地有効活用について支援をしてきた筆者が、「空き地は活用すべき理由」から「賢い活用方法と押さえておくべき重要ポイント」まで、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 空き地は積極的に活用すべき6つの理由
  2. 空き地を有効活用するための4タイプ17種類の土地活用方法
  3. 空き地の有効活用で後悔しないために大切な3つのポイント
  4. 最適な活用法を専門家へ相談する際の2つのポイント

このページをすべて読めば、「空き地の有効活用」についての理解が深まり、「自分にとってベストな土地活用」の検討に向けて、自信を持って第一歩を踏み出していただけるようになるでしょう。

土地活用が初めてで難しく感じる方は、このページを読んで大枠のイメージを持ったら、まずは複数の専門家に意見を聞くことをおすすめします。その際に大事な注意点があり、建築会社や不動産会社等に直接電話をすることは絶対にやめましょう。なぜなら、この業界では電話をとった人が担当になるという慣習があるため、土地活用の専門家ではないレベルの低い担当がついてしまう・・・ということになりかねません。確実に複数業者の専門担当者と連絡を取りたい方は、NTTが運営するHOME4U土地活用などの信頼できる一括登録サイトを利用して、専門担当者からの連絡を待つことをおすすめします。

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不動産のプロが教える!目的別にマンションを処分する為の最適な方法

不動産のプロが教える!目的別にマンションを処分する為の最適な方法

住まなくなった、ローン返済が苦しい等の理由でマンションを処分したいけど、「いったいどうすれば良いの?」と悩んでいませんか?

マンションは物件による個別性が強いため、処分の難易度は物件により様々ですが、一見処分に苦しみそうな場合であっても、きちんとした知識のもとに検討を進めていけば意外と簡単に処分方法が見つかるものです。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの最適な処分方法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 住まなくなったマンションの賢い処分方法
  2. マンションを処分して利益を上げるために大切な2つのポイント
  3. ローン返済が苦しくなったマンションを処分するための3つの方法
  4. 古くなり老朽化したマンションを処分するための2つの方法
  5. マンションの処分では必ず複数の専門家に相談して個別の最適解を見つける!

すべて読めば、「マンションの処分方法」について、プロと同等の知識が身につき、賢くマンション売却できるようになるでしょう。

 

2023年はマンション処分のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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マンション売却の全知識|失敗せずに高く売却するための全6ステップ

マンション売却の全知識|失敗せずに高く売却するための全6ステップ

マンションの売却を検討したいけど、「いったいどのように進めれば良いの?」「高く売却する方法や失敗しないための注意点にはどんなものがあるの?」などと様々な疑問に悩んでいませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンションの売却は、タイミングや進め方、選択業者次第で何十万・何百万円といった大きな差が簡単に生まれてしまうため、事前にきちんとした知識を身につけ、後悔しないように進めることが大切です

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却で後悔しないために大切な全知識」について、以下のような実際のマンション売却の流れに沿ったステップ方式でご紹介します。

すべて読めば、「マンション売却」について、プロと同等の知識が身につき、賢く上手にマンション売却ができるようになるでしょう。

2023年はマンション売却のタイミングとしてはどうなのか

結論、2023年はマンションのベストな売り時と言えます。そもそも現在のマンション価格はバブル期に迫る勢いですが、高騰を支えてきた「低金利」終了の兆しがあり、来年以降は価格が落ちるリスクが強まります。ただし、焦って売るのは禁物で、悪質な業者に相談してしまうと、「不当に安く買い叩かれる」「まともな営業活動をしてくれず、いつまでも売れない」などで結果損することになります。

そのため、複数の不動産業者に相談し、価格や営業方法を比べてからお願いする業者を決めるべきです。NTTの運営する『HOME4U』を使えば、1回情報を入力するだけで、大手〜地元の不動産会社まで複数の業者から提案を受けられ、お願いすべき不動産業者が明確になります。

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遺品買取を希望する方必見!1円でも高く売却するためのコツ

遺品 買取

「遺品は買取してもらって良いの?」「遺品買い取りはどこが高いの?」と、遺品買取について気になっていませんか?

遺品を買取してもらうのは普通なことです。しかし、遺品はそのまま売ってしまうと、安く買い叩かれてしまう恐れがあるので注意が必要です。

このページは、遺品整理業者として遺品整理に500件以上携わった経験がある私が、遺品を高く買取してもらう方法についてまとめたものです。

  1. 買い取ってもらえる遺品はどんなもの?
  2. 遺品を高く買ってもらう3つのコツ
  3. 遺品を買い取ってもらえるおすすめサイト
  4. 遺品整理に関するQ&A

このページを読めば、遺品をなるべく高く売却できるようになるので、ぜひご覧ください。

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群馬の遺品整理業者5選|生前整理も依頼できる会社まとめ

群馬 遺品整理

「群馬県で遺品整理を依頼したい」「甲府市ではどこに頼めば良いかしら?」と、群馬で遺品整理を依頼しようとしていませんか?

遺品整理業者はいろいろありますが、料金体系はバラバラで、適当に依頼してしまうと高額な費用がかかってしまい、後悔する恐れがあるので注意が必要です。

このページは、遺品整理業者として遺品整理に500件以上携わった私が、群馬でおすすめの遺品整理業者についてまとめたものです。

  1. 群馬の遺品整理業者を選ぶ3つのポイント
  2. 群馬でおすすめの遺品整理業者5選
  3. 遺品整理業者を安く利用する3つのポイント
  4. 遺品整理に関するQ&A

このページを読めば、群馬で遺品整理業者に依頼して大きな損をしなくなるはずなので、ぜひご覧ください。

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高知でおすすめの遺品整理業者5選|生前整理や特殊清掃も頼める会社

高知 遺品整理

「高知県で遺品整理をお願いしたい」「高知市ではどこがお得なの?」と、高知で遺品整理をしようとしていませんか?

遺品整理業者の料金はバラバラで、適当に依頼してしまうと高額な費用がかかってしまい、後悔する恐れがあるので注意が必要です。

このページは、遺品整理業者として遺品整理に500件以上携わった私が、高知でおすすめの遺品整理業者についてまとめたものです。

  1. 高知で遺品整理業者を選ぶ3つのポイント
  2. 高知でおすすめの遺品整理業者5選
  3. 遺品整理業者を安く利用する3つのポイント
  4. 遺品整理に関するQ&A

このページを読めば、高知で遺品整理や生前整理を業者に依頼して、大きな損をしなくなるはずなので是非ご覧ください。

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秋田の遺品整理業者おすすめ5選|生前整理や特殊清掃も頼める会社

秋田 遺品整理

「秋田県で遺品整理を依頼したい」「秋田市ではどこに頼めば良いかしら?」と、秋田で遺品整理を依頼しようとしていませんか?

遺品整理業者はいろいろありますが、料金体系はバラバラで、適当に依頼してしまうと高額な費用がかかってしまい、後悔する恐れがあるので注意が必要です。

このページは、遺品整理業者として遺品整理に500件以上携わった私が、秋田でおすすめの遺品整理業者についてまとめたものです。

  1. 秋田の遺品整理業者を選ぶ3つのポイント
  2. 秋田でおすすめの遺品整理業者5選
  3. 遺品整理業者を安く利用する3つのポイント
  4. 遺品整理に関するQ&A

このページを読めば、秋田で遺品整理業者に依頼して大きな損をしなくなるはずなので、ぜひご覧ください。

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鹿児島でおすすめの遺品整理業者5選|生前整理や特殊清掃も頼める会社

鹿児島 遺品整理

「鹿児島県で遺品整理をお願いしたい」「鹿児島市ではどこがお得なの?」と、鹿児島で遺品整理をしようとしていませんか?

遺品整理業者の料金はバラバラで、適当に依頼してしまうと高額な費用がかかってしまい、後悔する恐れがあるので注意が必要です。

このページは、遺品整理業者として遺品整理に500件以上携わった私が、鹿児島でおすすめの遺品整理業者についてまとめたものです。

  1. 鹿児島で遺品整理業者を選ぶ3つのポイント
  2. 鹿児島でおすすめの遺品整理業者5選
  3. 遺品整理業者を安く利用する3つのポイント
  4. 遺品整理に関するQ&A

このページを読めば、鹿児島で遺品整理や生前整理を業者に依頼して、大きな損をしなくなるはずなので是非ご覧ください。

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