「赤坂 ザ レジデンス」の賃貸で失敗しないための全知識

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赤坂 ザ レジデンスのアイキャッチ

「赤坂 ザ レジデンスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など赤坂 ザ レジデンスについて気になっていませんか?

パークハビオ赤坂タワーは、共用施設が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、赤坂 ザ レジデンスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる赤坂 ザ レジデンスの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!赤坂 ザ レジデンスの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?赤坂 ザ レジデンスの部屋を2つピックアップ!
  4. 赤坂 ザ レジデンスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

1. 1分でわかる赤坂 ザ レジデンスの特徴まとめ

赤坂 ザ レジデンスは、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上21階地下1階建、133戸の高級マンションとして2008年2月に作られました。

そんな赤坂 ザ レジデンスについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:赤坂駅が使え、最短徒歩3分と駅近

赤坂 ザ レジデンスの立地は下記のようになっていて、赤坂駅が利用可能です。

赤坂 ザ レジデンスの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩3分

千代田線が通る赤坂駅が使え、駅まで徒歩3分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件といえます。

住所:東京都港区赤坂五丁目3番3号

1-2. 賃料:相場より高い

赤坂 ザ レジデンスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK667.14㎡39.5万円(-)4ヶ月/2ヶ月
2LDK391.18㎡61.4万円(-)4ヶ月/2ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

また、なかなか空室は出ませんが、3LDKや4LDKの部屋も存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

赤坂 ザ レジデンスは、駅近で利便性が良く、共用施設や周辺施設も充実しているせいか、周辺のタワーマンションと比べて賃料が高い部屋が多いです。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ホライズンプレイス赤坂(赤坂駅徒歩5分)2008年2月1LDK361.08㎡28.1万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
パークコート赤坂ザ タワー(赤坂駅徒歩8分)2009年6月1LDK462.04㎡33.8万円(-)2ヶ月/1ヶ月
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill(赤坂駅徒歩5分)2008年5月2LDK2290.12㎡58万円(-)1ヶ月/1ヶ月
乃木坂パークハウス(乃木坂駅徒歩2分)2010年6月2LDK1688.31㎡46.6万円(1.5万円)2ヶ月2ヶ月

1-3. 共用施設:生活を豊かにする施設が充実

赤坂 ザ レジデンスは共用施設としてラウンジやフィットネスルーム、ゲストルームなどが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションが多数ある中で、これらの施設が使えるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ・スカイラウンジ|ゆっくり寛げる空間

赤坂 ザ レジデンスのスカイラウンジ

引用(画像はスカイラウンジ):三井の賃貸

赤坂 ザ レジデンスにはラウンジやスカイラウンジがあり、友人や来客との談笑や、読書などに活用されています。

なお、スカイラウンジは21階にあり、ここへ来れば低層階に住む方でもタワーマンションの醍醐味である眺望を楽しむことができます。

フィットネスルーム|気軽に体を動かせる

赤坂 ザ レジデンスのフィットネスルーム

引用:三井の賃貸

赤坂 ザ レジデンスには、エクササイズマシーンを多数取り揃えたジムが利用可能となっており、住民の健康管理に役立っています。

ゲストルーム|友人など来客が利用できる宿泊施設

ゲストルーム

ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

最上階にあり、眺めが抜群なことに加え、ジェットバスがついているところも嬉しいポイントです。

コンシェルジュサービスも好評!

赤坂 ザ レジデンスでは、7:30〜22:00まで専門スタッフが駐在しており下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • ゲストサービス
  • 預かり物サービス
  • 引き渡しサービス
  • 不在時サービス
  • インフォメーションサービス
  • レンタカー手配
  • クリーニング取次ぎ
  • 靴修理取次ぎ
  • 宅配便発送サービス
  • 海外宅配便発送サービス
  • グッズ販売
  • 各種ケータリング手配
  • ベビーシッター手配
  • 食品配達
  • キャッシュレスサービス
  • 共用部ご利用受付
  • タクシー・ハイヤー手配
  • 新聞・雑誌の購読手配
  • 粗大ゴミ回収手配

その他にも施設は充実!

その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。

スカイデッキ|眺望を楽しめる空間

赤坂 ザ レジデンスのスカイデッキ

引用:三井の賃貸

会議室|ちょっとした打ち合わせなどに便利

会議室

エントランス

共用部分であるエントランスはデザイン性の高いゴージャスな作りとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

赤坂 ザ レジデンスのエントランス

引用:三井の賃貸

1-4. 周辺環境:不自由なく生活でき、住みやすい

赤坂 ザ レジデンスは、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

赤坂 ザ レジデンスの周辺施設

引用:GoogleMap

赤坂 ザ レジデンスの周辺には、コンビニやスーパー(成城石井)があるため急な買い出しには困りません。

また、保育園や小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、赤坂エリアで子育てを考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある、「赤坂小学校」です。

中学校は港区立赤坂中学校です。<MAP:港区立赤坂中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、赤坂 ザ レジデンスは、共用施設が充実しており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、赤坂 ザ レジデンスは赤坂駅から徒歩3分と利便性の良い立地にあるせいか賃料は相場より高い部屋が多いため、同じ赤坂エリアの複数のマンションとも比較し、納得した上で契約に進ましょう。

赤坂 ザ レジデンスは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章で赤坂 ザ レジデンスについてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!赤坂 ザ レジデンスの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

下記の写真が赤坂 ザ レジデンスのモデルルームです。壁は白で統一されており、清潔感に溢れたデザインです。

赤坂 ザ レジデンスのモデルルーム

赤坂 ザ レジデンスのモデルルーム

赤坂 ザ レジデンスのモデルルーム

引用(上記3図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?赤坂 ザ レジデンスの部屋を2つピックアップ!」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • エアコン
  • TVモニター付きインターホン
  • 電気オーブン
  • IHヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室換気乾燥機
  • 洗濯乾燥機
  • シャワートイレ
  • システムキッチン
  • オーブン
  • ガスコンロ
  • 浄水器
  • 床暖房
  • 食洗機
  • 追焚機能浴室
  • ピクチャーレール

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:82台
  • 駐輪場:52台
  • バイク置場:10台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

赤坂 ザ レジデンスではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-7. 部屋からの眺めはいいの?

赤坂 ザ レジデンスの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

眺望 近い

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?パークハビオ赤坂タワーの部屋を2つピックアップ!

過去に赤坂 ザ レジデンスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「赤坂 ザ レジデンスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階1KDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃395,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、67.14㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに最適な物件です。

間取り

赤坂 ザ レジデンス1LDKの間取り

引用:SUUMO

赤坂 ザ レジデンスの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。癖のないスタンダードな部屋なので、赤坂 ザ レジデンスの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:395,000円
  • 敷金:4ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

3階2LDK|広々としたファミリー向け物件

赤坂 ザ レジデンス2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃614,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、91.18㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

赤坂 ザ レジデンス2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が90㎡を超える広々とした部屋で、大きめの家具を設置しても、家族でゆったり暮らすことができます。

  • 家賃:614,000円
  • 敷金:4ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. 赤坂 ザ レジデンスと合わせて検討したいマンション3選

他にも、赤坂周辺で赤坂 ザ レジデンスと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. 赤坂タワーレジデンス Top of the Hill赤坂駅5分/溜池山王駅5分2008年45階
4-2. ホライズンプレイス赤坂赤坂駅5分/六本木一丁目駅6分2008年18階
4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー乃木坂駅3分/六本木駅7分2018年44階

4-1. 赤坂タワーレジデンス Top of the Hill

赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

引用:SUUMO

赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」は六本木ヒルズの所有会社でお馴染みの「森ビル」が手がける高層タワーマンションです。

赤坂タワーレジデンス Top of the Hillは、共用施設が充実しており、スカイラウンジやゲストルーム、エステサロンが利用可能です。

また、アークヒルズ仙石山、アークヒルズ、愛宕グリーンヒルズ、元麻布ヒルズ、六本木ヒルズ内にあり、ジム・プール・サウナなど10施設以上が使える「ヒルズスパ」が森ビルに住む方の特典として利用可能です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK351.13㎡29.8万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
1LDK2051.33㎡32万円(-)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1752.41㎡35万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK376.52㎡50万円(-)4ヶ月/0ヶ月
2LDK3175.7㎡40万円(4万円)0ヶ月/0ヶ月
2LDK1276.72㎡45万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK985.5㎡47万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK6131.77㎡98万円(-)4ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩5分
  • 溜池山王駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ホライズンプレイス赤坂

ホライズンプレイス赤坂

引用:SUUMO

ホライズンプレイス赤坂」は18階建、94戸の高級賃貸マンションとして2008年2月に作られました。

赤坂 ザ レジデンスより面積が広く、賃料が安い部屋が多くあります。そのため、赤坂エリアで賃料の安いタワーマンションをお探しの方は合わせて検討してみましょう。

また、赤坂駅から徒歩5分の立地となっており、赤坂周辺で駅近のタワーマンションをお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1349.23㎡24.3万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1894.33㎡46.3万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩5分
  • 六本木一丁目駅:徒歩6分
  • 溜池山王駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

パークコート赤坂檜町ザタワー

引用:SUUMO

パークコート赤坂檜町ザ タワー」は乃木坂駅から徒歩3分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

また、赤坂小学校まで徒歩4分となっており、子育ての面でメリットの多いタワーマンションです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK43122.45㎡154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩3分
  • 六本木駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

赤坂 ザ レジデンスについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

赤坂 ザ レジデンスは、共用施設が充実しており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

赤坂 ザ レジデンスは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

なお、赤坂 ザ レジデンスは赤坂駅から徒歩3分と利便性の良い立地にあるせいか賃料は相場より高い部屋が多いため、同じ赤坂エリアの複数のマンションとも比較し、納得した上で契約に進ましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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