アパートメンツタワー麻布十番の賃貸で失敗しないための全知識

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アパートメンツタワー麻布十番のアイキャッチ

「アパートメンツタワー麻布十番ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアパートメンツタワー麻布十番について気になっていませんか?

アパートメンツタワー麻布十番は、駅近で利便性がよく、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アパートメンツタワー麻布十番を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアパートメンツタワー麻布十番の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!アパートメンツタワー麻布十番の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー麻布十番の部屋をピックアップ!
  4. アパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるアパートメンツタワー麻布十番の特徴まとめ

アパートメンツタワー麻布十番は、東京建物が手がける地上17階建地下1階、59戸の高級デザイナーズマンションで2007年8月に作られました。

そんなアパートメンツタワー麻布十番について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:麻布十番駅が使え、最短徒歩2分と駅近

アパートメンツタワー麻布十番の立地は下記のようになっていて、麻布十番駅が利用可能です。

アパートメンツタワー麻布十番の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 麻布十番駅(南北線・都営大江戸線)・・・徒歩2分

南北線・都営大江戸線が通る麻布十番駅が利用可能で、駅まで徒歩2分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区麻布十番三丁目4番3号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

アパートメンツタワー麻布十番で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK174.36㎡32万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1660.54㎡36万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、ワンルームや2LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べると、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮してもアパートメンツタワー麻布十番の家賃はおおよそ相場通りと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ザ・ベルグレイヴィア麻布(麻布十番駅徒歩9分)2009年1月1LDK1770.33㎡35.9万円(-)2ヶ月/1ヶ月
アクシア麻布(麻布十番駅徒歩1分)2005年5月1LDK1262.1㎡26.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
シティタワー麻布十番(麻布十番駅徒歩4分)2009年6月1LDK3060.85㎡43万円(-)2ヶ月/1ヶ月
パークコート麻布十番ザ タワー(麻布十番駅徒歩3分)2010年5月1LDK1167.32㎡40万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:必要最低限の作り

アパートメンツタワー麻布十番は、ラウンジやフィットネスルームなどタワーマンションならではの共用施設がありません。

タワーマンションの強みの1つが、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設で、それらを期待していると、期待外れの印象を持つ可能性もあります。

共用施設が充実しているマンションはある?

さらに、共用施設がないから賃料が安くなるというケースはあまりないため、共用施設のあるタワーマンションに住む方がお得と言えます。

そのため、駅から同じくらいの距離で同じくらいの賃料のタワーマンションで迷った時は、共用施設の数で比較することもおすすめします。

参考までに麻布十番周辺で共用施設の充実したタワーマンションを紹介しておきます。

*フィットネスやプールなど10以上の施設が利用可能

コンシェルジュのサービスはない

ちなみに、アパートメンツタワー麻布十番には以下のようなサービスをしてくれる専門スタッフはいません。

  • 来訪者の受付・案内
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

コンシェルジュサービスは高級タワーマンションでよくあるサービスで、それがないのは期待外れに感じる方もいらっしゃるかもしれません。

エントランス

エントランスは、特別派手なわけでもなくシンプルな作りとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

アパートメンツタワー麻布十番のエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アパートメンツタワー麻布十番は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

アパートメンツタワー麻布十番の周辺施設

引用:GoogleMap

アパートメンツタワー麻布十番の周辺にはコンビニが多数あり、スーパー(ナニワヤ)も近いため急な買い出しにも困りません。

また、幼稚園や小学校が徒歩5分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある、東町小学校です。

中学校は港区立六本木中学校です。<港区立六本木中学校の地図を見る

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、アパートメンツタワー麻布十番は、駅近で利便性がよく、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ちなみに、アパートメンツタワー麻布十番はラウンジやフィットネスルームなどの共用施設が一つもないことに加え、コンシェルジュのサービスも受けられないので、高級タワーマンションならではの環境やサービスを期待する方は注意しましょう。

また、麻布十番周辺には複数のタワーマンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

アパートメンツタワー麻布十番は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアパートメンツタワー麻布十番についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!アパートメンツタワー麻布十番の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • システムキッチン
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室乾燥機
  • ドラム式洗濯乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • CATV/BS・CS
  • オートバス

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額45,350円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

アパートメンツタワー麻布十番ではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

アパートメンツタワー麻布十番の周囲には高い建物がそれほどなく、高層階であれば眺めはいいです。以下は16階からの眺望です。

アパートメンツタワー麻布十番の眺望

引用:SUUMO

気になる方は内覧時に眺望もチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー麻布十番の部屋をピックアップ!

過去にアパートメンツタワー麻布十番で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アパートメンツタワー麻布十番ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

16階1LDK|一人暮らしやカップル向けの部屋

アパートメンツタワー麻布十番1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃360,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、60.54㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのにおすすめのお部屋です。

間取り

アパートメンツタワー麻布十番1LDKの間取り

引用:SUUMO

アパートメンツタワー麻布十番の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。癖のないスタンダードな部屋なので、アパートメンツタワー麻布十番の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:360,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. アパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討したいマンション3選

他にも、麻布十番・六本木エリア周辺でアパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークコート麻布十番ザ タワー麻布十番駅3分/赤羽橋駅6分2010年36階
4-2. 六本木ビュータワー六本木一丁目駅3分/神谷町駅5分1993年20階
4-3. ザ・パークハウス西麻布レジデンス広尾駅6分/六本木駅11分2014年24階

4-1. パークコート麻布十番ザ タワー

パークコート麻布十番ザ・タワーのイメージ

引用:SUUMO

パークコート麻布十番ザ タワー」は、2010年5月建てられた、地上36階地下1階建、440戸の高級マンションで、三井不動産が手がけています。

4種類のラウンジに加え、ゲストルームやライブラリーなど、共用施設が充実しており、タワーマンションならではの環境を期待する方におすすめです。

賃料もアパートメンツタワー麻布十番より安い部屋が多くあるため、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK748.82㎡28万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1268.54㎡41.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 麻布十番駅:徒歩3分
  • 赤羽橋駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 六本木ビュータワー

六本木ビュータワー

引用:SUUMO

六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2007年に建てられたアパートメンツタワー麻布十番と比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションですが、その分賃料は相場より安い部屋が多いです。

麻布十番・六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションも気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1133.39㎡17.3万円(-)3ヶ月/0ヶ月
1LDK942.56㎡19万円(-)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1075.24㎡36万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅:徒歩3分
  • 神谷町駅:徒歩5分
  • 六本木駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ザ・パークハウス西麻布レジデンス

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

引用:SUUMO

ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は広尾駅から徒歩6分の場所にある、24階建190戸のタワーマンションです。

間取りの種類はワンルーム〜3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

エリア相場より賃料の安い部屋が多いので、アパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1644.99㎡23万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK387.9㎡43万円(-)1ヶ月/2ヶ月
3LDK775.42㎡50万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 広尾駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アパートメンツタワー麻布十番について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アパートメンツタワー麻布十番は、駅近で利便性がよく、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

なお、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

アパートメンツタワー麻布十番は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ちなみに、アパートメンツタワー麻布十番はラウンジやフィットネスルームなどの共用施設が一つもないことに加え、コンシェルジュのサービスも受けられないので、高級タワーマンションならではの環境やサービスを期待する方は注意しましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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