アパートメンツタワー麻布十番の賃貸で失敗しないための全知識

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アパートメンツタワー麻布十番のアイキャッチ

「アパートメンツタワー麻布十番ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアパートメンツタワー麻布十番について気になっていませんか?

アパートメンツタワー麻布十番は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アパートメンツタワー麻布十番を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアパートメンツタワー麻布十番の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!アパートメンツタワー麻布十番の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー麻布十番の部屋をピックアップ!
  4. アパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるアパートメンツタワー麻布十番の特徴まとめ

アパートメンツタワー麻布十番は、東京建物が手がける地上17階建地下1階、59戸の高級マンションで2007年8月に作られました。

そんなアパートメンツタワー麻布十番について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:麻布十番駅まで徒歩2分と駅近

アパートメンツタワー麻布十番の立地は下記のようになっていて、麻布十番駅が利用可能です。

アパートメンツタワー麻布十番の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 麻布十番駅(南北線・都営大江戸線)・・・徒歩2分

南北線や大江戸線が通る麻布十番駅まで徒歩2分となっており、駅近な高級マンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区麻布十番三丁目4番3号

1-2. 賃料:相場より高い

アパートメンツタワー麻布十番で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム345.03㎡21.5万円(8千円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK540.08㎡21万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK943.96㎡23.5万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK245.03㎡23万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1253.85㎡29.2万円(-)
1LDK174.36㎡32万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1660.54㎡36万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1260.13㎡32.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1786.02㎡54万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1792.09㎡57万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

最寄りの麻布十番駅まで徒歩2分の好立地に建っており、室内設備も充実しているせいか、アパートメンツタワー麻布十番の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
カスタリア麻布十番(麻布十番駅徒歩4分)2005年9月1LDK339.53㎡20.1万円(-)
レジディア麻布十番Ⅱ(麻布十番駅徒歩6分)2001年2月1LDK746.97㎡19.8万円(-)
パークアクシス麻布仙台坂(麻布十番駅徒歩5分)2003年10月1LDK953.98㎡27.9万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
パークアクシス南麻布(麻布十番駅徒歩5分)2003年2月1LDK475.35㎡31.8万円(-)
コンフォリア麻布イースト(麻布十番駅徒歩6分)2011年7月2LDK562.41㎡30.3万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

アパートメンツタワー麻布十番の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

アパートメンツタワー麻布十番の室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室乾燥機
  • ドラム式洗濯乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • CATV/BS・CS
  • オートバス

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

アパートメンツタワー麻布十番の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アパートメンツタワー麻布十番は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

アパートメンツタワー麻布十番の周辺施設

引用:GoogleMap

アパートメンツタワー麻布十番の周辺にはコンビニが多数あり、スーパー(ナニワヤ)も近いため、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設や小学校が徒歩5分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「東町小学校」です。

中学校は港区立六本木中学校です。<港区立六本木中学校の地図を見る

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、アパートメンツタワー麻布十番は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点から賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

アパートメンツタワー麻布十番は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアパートメンツタワー麻布十番についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!アパートメンツタワー麻布十番の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

アパートメンツタワー麻布十番のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

アパートメンツタワー麻布十番のエントランス

引用:SUUMO

なお、アパートメンツタワー麻布十番にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシスプレミア南青山.・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
  • 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
  • パークホームズ南麻布 ザ レジデンス・・・ラウンジやゲストルームなど4つの施設
  • アークヒルズエグゼクティブタワー・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
  • ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性について

アパートメンツタワー麻布十番は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額45,350円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

アパートメンツタワー麻布十番ではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー麻布十番の部屋をピックアップ!

過去にアパートメンツタワー麻布十番で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アパートメンツタワー麻布十番ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

16階1LDK|一人暮らしやカップル向けの部屋

アパートメンツタワー麻布十番1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃360,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、60.54㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのにおすすめのお部屋です。

間取り

アパートメンツタワー麻布十番1LDKの間取り

引用:SUUMO

アパートメンツタワー麻布十番の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、アパートメンツタワー麻布十番の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:360,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. アパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアパートメンツタワー麻布十番と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ元麻布.広尾駅9分/麻布十番駅11分2007年14階
4-2. ルフォンプログレ南麻布白金高輪駅7分2006年10階
4-3. パークホームズ南麻布 ザ レジデンス麻布十番駅7分/白金高輪駅8分2014年14階

4-1.パークハビオ元麻布

パークハビオ元麻布のイメージ

引用:LIFULL HOME’S

「パークハビオ元麻布.」は、三菱地所が手がける地上14階建、30戸の高級マンションです。

ドラム式洗濯機や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、ペット飼育が可能なため、犬や猫などを一緒に暮らしたい方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム837.63㎡16.4万円(-)
1LDK1151.53㎡23.8万円(-)

アクセス

  • 広尾駅:徒歩9分
  • 麻布十番駅:徒歩11分
  • 六本木駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ルフォンプログレ南麻布

ルフォンプログレ南麻布のイメージ

引用:SUUMO

ルフォンプログレ南麻布」は、サンケイビルが手がける地上10階建、132戸の高級マンションです。

ワンルームや1Kなど一人暮らし向けの間取りしかない高級マンションが数多くある中で、ザ・パークハウス元麻布と同様に家族で住める2LDKの間取りも存在します。

また、学区の本村小学校まで徒歩6分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K328.30㎡13.2万円(-)
1K330.57㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K238.97㎡15.9万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1DK232.19㎡13.9万円(-)
1DK236.72㎡14.6万円(-)
1LDK340.91㎡16.6万円(-)
1LDK249.65㎡20.2万円(-)
2LDK984.32㎡34.2万円(-)

アクセス

  • 白金高輪駅:徒歩7分
  • 麻布十番駅:徒歩13分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークホームズ南麻布 ザ レジデンス

パークホームズ南麻布 ザ レジデンスのイメージ

引用:東急リバブル

パークホームズ南麻布 ザ レジデンス」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上14階建、336戸の高級マンションです。

ラウンジやゲストルームなど4つの共用施設が設けられており、高級マンションならではの暮らしを求める方には理想の物件と言えます。

また、セキュリティ面に優れた建物であり、オートロックはもちろんのこと、玄関には2つの鍵穴が設けられており、安心して暮らすことができます。

麻布十番駅までも近いため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK641.35㎡23万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1358.57㎡29.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK255.55㎡32万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1258.01㎡33万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK370.74㎡35万円(2万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK1471.85㎡38万円(-)

アクセス

  • 麻布十番駅:徒歩7分
  • 白金高輪駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アパートメンツタワー麻布十番について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アパートメンツタワー麻布十番は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです

アパートメンツタワー麻布十番は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点から賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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