「アパートメンツタワー六本木」の賃貸で失敗しないための全知識

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アパートメンツタワー六本木のアイキャッチ

「アパートメンツタワー六本木ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアパートメンツタワー六本木について気になっていませんか?

アパートメンツタワー六本木は、駅近で利便性がよく、周辺施設が整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アパートメンツタワー六本木を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアパートメンツタワー六本木の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!アパートメンツタワー六本木の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー六本木の部屋をピックアップ!
  4. アパートメンツタワー六本木と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東京建物

1. 1分でわかるアパートメンツタワー六本木の特徴まとめ

アパートメンツタワー六本木を含む「アパートメンツ」と名のつくマンションは、東京建物が手がける賃貸マンションで、東京都内を中心に合計10棟が建てられています。

この中で、アパートメンツタワー六本木は地上18階地下1階、71戸の高級賃貸物件として2007年4月に作られました。

そんなアパートメンツタワー六本木について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:3駅が使え、最短徒歩1分と駅近

アパートメンツタワー六本木の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

アパートメンツタワー六本木の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩1分
  • 六本木駅(日比谷線・都営大江戸線)・・・徒歩7分
  • 神谷町駅(日比谷線)・・・徒歩10分

3駅、計3路線が使え交通の便がよく、六本木一丁目駅まで徒歩1分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区六本木三丁目3番10号

1-2. 賃料:相場より安い

アパートメンツタワー六本木で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K331.9㎡14.8万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月

現在の空室は1Kだけで、相場感としては上記のようになっています。

ちなみになかなか空室は出ませんが、他にも1DK〜3LDKまでの間取りが存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

六本木周辺の他のタワーマンションは、価格が相場より高いものや逆に安いものまで様々です。

その中でも、アパートメンツタワー六本木は駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、賃料は相場より安いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
六本木ヒルズレジデンス(六本木駅徒歩4分)2003年4月ワンルーム2431.86㎡36万円(-)4ヶ月/0ヶ月
六本木ビュータワー(六本木一丁目駅徒歩3分)1993年10月1K1033.39㎡17.3万円(-)2ヶ月/0ヶ月
ホライズンプレイス赤坂(六本木一丁目駅徒歩7分)2008年2月ワンルーム231.38㎡16.2万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:必要最低限の作り

アパートメンツタワー六本木は、ラウンジやフィットネスルームなどタワーマンションならではの共用施設がありません。

タワーマンションの強みの1つが、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設で、それらを期待していると、期待外れの印象を持つ可能性もあります。

共用施設が充実しているマンションはある?

さらに、共用施設がないから賃料が安くなるというケースはあまりないため、共用施設のあるタワーマンションに住む方がお得と言えます。

そのため、駅から同じくらいの距離で同じくらいの賃料のタワーマンションで迷った時は、共用施設の数で比較することもおすすめします。

参考までに六本木周辺で共用施設の充実したタワーマンションを紹介しておきます。

*フィットネスやプールなど10以上の施設が利用可能

コンシェルジュのサービスはない

ちなみに、アパートメンツタワー六本木には以下のようなサービスをしてくれる専門スタッフはいません。

  • 来訪者の受付・案内
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

コンシェルジュサービスは高級タワーマンションでよくあるサービスで、それがないのは期待外れに感じる方もいらっしゃるかもしれません。

エントランスホール

共用部分であるエントランスはシンプルながら落ち着きと高級感を併せ持つデザインに仕上がっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

アパートメンツタワー六本木のエントランス

引用:東京建物

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アパートメンツタワー六本木は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地のタワーマンションです。

アパートメンツタワー六本木の周辺施設

引用:GoogleMap

アパートメンツタワー六本木の周辺にはコンビニが多数あり、スーパーも近いため急な買い出しにも困りません。

また、幼稚園と小学校がどちらも徒歩5分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校、中学校は地図上にある、「麻布小学校」「六本木中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、アパートメンツタワー六本木は、駅近で利便性がよく、周辺施設が整っている非常に住みやすい高級マンションです

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

アパートメンツタワー六本木の注意点は、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設が一つもないこと、コンシェルジュサービスが受けられないことで、高級タワーマンションならではのサービスにはあまり期待できません。

また、六本木エリアには複数のタワーマンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

アパートメンツタワー六本木は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアパートメンツタワー六本木についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!アパートメンツタワー六本木の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

アパートメンツタワー六本木には、3種類のルームタイプが用意されています。

CONFORT TYPE|自然光と相性のいいナチュラルテイストな空間

アパートメンツタワー六本木のコンフォートタイプ

COOL & DELICACY TYPE|ブラックトーンで統一された落ち着きある空間

アパートメンツタワー六本木のクール&デリカシータイプ

PREMIUM TYPE|マンションの中でも5戸しかない特別な空間

アパートメンツタワー六本木のプレミアムタイプ

引用(上記3図):東京建物

そのため、条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー六本木の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介しています。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • カラーモニター付きインターホン
  • エアコン
  • 暖房便座付ウォシュレット
  • 調光機能付ダウンライト
  • 防犯合わせガラス(一部住戸)
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • セミオートバス
  • 浄水器(一部住戸)
  • BS/CSデジタルチャンネル
  • インターネット使いたい放題
  • *洗濯乾燥機
  • *食器洗い乾燥機
  • *電子コンベック
  • *冷蔵庫

* PREMIUM TYPEの住戸限定

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場が用意されています。

  • 駐車場:17台
  • 駐輪場:71台

空き状況や、賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能ですが、各フロアにゴミ箱が設置されていないため、高層階の方でもゴミ出しは1階にあるゴミ置場まで行く必要があります。

そのため、仕事などで頻繁にゴミ出しをする方は注意しましょう。

2-5. ペットは大丈夫?

アパートメンツタワー六本木では原則ペットを飼うことはできません。

そのため、どうしてもペットと一緒に暮らしたい方のために、同じアパートメンツタワー六本木周辺でペットの飼えるタワーマンションを紹介しておきます。

2-6. 部屋からの眺めはいいの?

アパートメンツタワー六本木の周囲には高い建物が多くありますが、高層階かつ南東側の部屋なら東京タワーを眺めることができ、夜景はとてもキレイです。

アパートメンツタワー六本木の眺望

引用:東京建物

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?アパートメンツタワー六本木の部屋をピックアップ!

過去にアパートメンツタワー六本木で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「アパートメンツタワー六本木ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

※ちなみになかなか空室は出ませんが、他にも1DK〜3LDKまでの間取りが存在します。

3階1K|一人暮らしには快適な広さ

アパートメンツタワー六本木1Kのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃148,000円、管理費8,000円の物件です。間取りは1K、31.9㎡と一人暮らし向けの物件です。

間取り

アパートメンツタワー六本木1Kの間取り

引用:SUUMO

一人暮らしには快適な広さのお部屋です。ちなみに、ウォークインクローゼットが設置されており間取りに工夫が施されているところも魅力です。

  • 家賃:148,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. アパートメンツタワー六本木と合わせて検討したいマンション3選

他にも、六本木エリア周辺で、アパートメンツタワー六本木と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. ホライズンプレイス赤坂六本木一丁目駅7分/赤坂駅6分2008年18階
4-2. 六本木ビュータワー六本木一丁目駅3分/神谷町駅5分1993年20階
4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー六本木駅7分/乃木坂駅3分2018年44階

4-1. ホライズンプレイス赤坂

ホライズンプレイス赤坂

引用:SUUMO

ホライズンプレイス赤坂」は赤坂駅と六本木一丁目駅の間にある18階建てのタワーマンションです。

アパートメンツタワー六本木と同程度の間取りの広さで賃料も同じくらいの部屋が多くあります。

スカイガーデンや待ち合わせスペース、トランクルームなどの共用施設や、コンシェルジュのサービスが充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1027.41㎡14.8万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月
ワンルーム1349.23㎡24.3万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1894.33㎡46.3万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩6分
  • 溜池山王駅:徒歩6分
  • 六本木一丁目駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 六本木ビュータワー

六本木ビュータワー

引用:SUUMO

六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2007年に建てられたアパートメンツタワー六本木と比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションで、空室が比較的多く、いろいろなタイプの部屋を内覧できます。

アパートメンツタワー六本木と同様に、六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1133.39㎡17.3万円(-)3ヶ月/0ヶ月
1LDK942.56㎡19万円(-)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1075.24㎡36万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅:徒歩3分
  • 神谷町駅:徒歩5分
  • 六本木駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

パークコート赤坂檜町ザタワー

引用:SUUMO

パークコート赤坂檜町ザ タワー」は六本木駅から徒歩7分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

ちなみに、高層階には賃料100万円を超えるステイタス重視の部屋も存在します。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK43122.45㎡154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩3分
  • 六本木駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アパートメンツタワー六本木について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アパートメンツタワー六本木は、駅近で利便性がよく、周辺施設が整っている非常に住みやすい高級マンションです

近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

アパートメンツタワー六本木は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

アパートメンツタワー六本木の注意点は、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設が一つもないこと、コンシェルジュサービスが受けられないことで、高級タワーマンションならではのサービスにはあまり期待できません。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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