プロが教える「アトラスタワー六本木」の賃貸で失敗しないための全知識

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「アトラスタワー六本木ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアトラスタワー六本木について気になっていませんか?

アトラスタワー六本木は、賃料が相場より安く、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アトラスタワー六本木を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアトラスタワー六本木の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!アトラスタワー六本木の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アトラスタワー六本木の部屋をピックアップ!
  4. アトラスタワー六本木と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるアトラスタワー六本木の特徴まとめ

アトラスタワー六本木のプレート

引用:三井のリハウス

アトラスタワー六本木は、旭化成ホームズが手がける地上29階地下2階、90戸の高級タワーマンションとして2010年2月に作られました。

そんなアトラスタワー六本木について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

アトラスタワー六本木の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

アトラスタワー六本木の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 六本木駅(日比谷線・都営大江戸線)・・・徒歩5分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩5分

2駅、計3路線が使え交通の便がよく、六本木駅や乃木坂駅まで徒歩5分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区六本木七丁目7番13

1-2. 賃料:相場より安い

アトラスタワー六本木で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK578.13㎡40万円(-)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

また、なかなか空室は出ませんが、1LDKや3LDKの部屋も存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮するとアトラスタワー六本木の家賃は相場より安いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークコート赤坂檜町ザ タワー(乃木坂駅徒歩3分)2018年2月2LDK3478.03㎡70万円(-)2ヶ月/2ヶ月
パークコート乃木坂ザ タワー(乃木坂駅徒歩2分)2019年4月2LDK1680.54㎡60万円(-)1ヶ月/1ヶ月
六本木グランドタワーレジデンス(六本木駅徒歩7分)2016年3月2LDK1879.9㎡68万円(-)3ヶ月/0ヶ月
ザ・六本木東京(六本木駅徒歩4分)2011年10月2LDK1478.21㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
六本木ヒルズレジデンス(六本木駅徒歩6分)2003年4月2LDK1978.15㎡53万円(-)2ヶ月/2ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジやミーティングルームなどが利用できる

アトラスタワー六本木は共用施設としてラウンジやミーティングルームが利用可能となっています。

共用施設が一切ないタワーマンションもある中で、こういった共用施設があるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ&ミーティングルーム|打ち合わせなどに利用可

アトラスタワー六本木のラウンジ&ミーティングルーム

引用:三井の賃貸

アトラスタワー六本木の2Fにはラウンジがあり、友人や来客との打ち合わせ、くつろぎながらの読書など様々なシーンで活用できます。

また、居住間で使えるミーティングルームも2Fに設けられており、会議などに1時間500円で利用できます。

コンシェルジュサービスも好評!

アトラスタワー六本木には専門スタッフが10時〜19時まで駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 宅配便サービス
  • ランドリーサービス取次ぎ
  • メンテナンスサービス
  • 共用施設予約,
  • タクシーの手配
  • はがき・切手・ごみシール販売,
  • ルームサービス

エントランス

共用部分であるエントランスはデザイン性の高い作りになっており、落ち着いたトーンで高級感を醸し出しています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

アトラスタワー六本木のエントランス

引用:三井の賃貸

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アトラスタワー六本木は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

アトラスタワー六本木の周辺施設

引用:GoogleMap

アトラスタワー六本木の周辺にはコンビニやスーパー(プレッセプレミアム)が近くにあり、食材の急な買い出しにも困りません。

しかし、小学校まで約1.1kmあり、大人の足でも徒歩14分ほどかかることを子育ての面でデメリットと感じている入居者もいます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある、「麻布小学校」「六本木中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、アトラスタワー六本木は、賃料が相場より安く、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

注意点は小学校まで約1.1kmあり、大人の足でも徒歩14分ほどかかることをデメリットと言っている入居者も存在するところです。

ちなみに、以下が麻布小学校に近いタワーマンションの例なので、小学校に近いタワーマンションに住みたい方はチェックしておきましょう。

アトラスタワー六本木は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアトラスタワー六本木についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!アトラスタワー六本木の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. どんな間取りの部屋があるの?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. どんな間取りの部屋があるの?

アトラスタワー六本木には1LDK〜3LDKの間取りが存在しています。以下図はアトラスタワー六本木の間取りの一部です。

例)1LDK|65.21㎡

アトラスタワー六本木の1LDKの間取り

例)2LDK|89.87㎡

アトラスタワー六本木の2LDKの間取り

例)3LDK|95.93㎡

アトラスタワー六本木の3LDKの間取り

引用:三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?アトラスタワー六本木の部屋をピックアップ!」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯窓センサー
  • CATV/BS・CS
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯乾燥機
  • シャワートイレ
  • 床暖房
  • フルオートバス
  • エアコン
  • 食洗機
  • グリル
  • ディスポーザー
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:75台
  • 駐輪場:98台
  • バイク置き場:5台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

アトラスタワー六本木は犬猫2匹まで飼うことができます。

なお、犬猫以外で飼育したいペットがいる場合は契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めはいいの?

アトラスタワー六本木の周囲には高い建物がそれほど多くなく、高層階なら眺めはいいです。

ちなみに、南東側の部屋からは東京タワーも見え、夜景はキレイです。

眺望 東京タワー

内覧の際は眺望もチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?アトラスタワー六本木の部屋をピックアップ!

過去にアトラスタワー六本木で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アトラスタワー六本木ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階2LDK|広々としたファミリー向け物件

アトラスタワー六本木2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃400,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、78.13㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

アトラスタワー六本木2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が80㎡近くあるので、家族でもゆったり暮らせるお部屋です。ベッドルームとリビングは広いバルコニーで繋がっており、開放感は抜群です。

  • 家賃:400,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. アトラスタワー六本木と合わせて検討したいマンション3選

他にも、六本木周辺で、アトラスタワー六本木と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. アークヒルズ仙石山レジデンス六本木一丁目駅4分/神谷町駅7分2012年47階
4-2. 六本木ビュータワー六本木一丁目駅3分/神谷町駅5分1993年20階
4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー六本木駅7分/乃木坂駅3分2018年44階

4-1. アークヒルズ仙石山レジデンス

アークヒルズ仙石山レジデンス

引用:SUUMO

アークヒルズ仙石山レジデンス」は六本木ヒルズの所有会社でお馴染みの「森ビル」が手がける高層タワーマンションです。

広い間取りの部屋が多い分、賃料は六本木エリアの相場より高めですが、駅近で周辺環境も整っており、快適な暮らしが約束されています。

また、ビューラウンジやゲストルームなど共用施設が充実していることに加え、森ビルに住む特典として「ヒルズスパ」が一般会員よりお得な料金で利用可能です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1272.75㎡68万円(-)4ヶ月/0ヶ月
2LDK1486.15㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅・・徒歩4分
  • 神谷町駅・・・徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 六本木ビュータワー

六本木ビュータワー

引用:SUUMO

六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2010年に建てられたアトラスタワー六本木と比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションですが、賃料が相場より安い割りに広い部屋が多いです。

六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションも気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1133.39㎡17.3万円(-)3ヶ月/0ヶ月
1LDK942.56㎡19万円(-)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1075.24㎡36万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅:徒歩3分
  • 神谷町駅:徒歩5分
  • 六本木駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

パークコート赤坂檜町ザタワー

引用:SUUMO

パークコート赤坂檜町ザ タワー」は六本木駅から徒歩7分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

高層階には、面積が100㎡以上、賃料100万円を超えるハイステータスな部屋も存在します。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK43122.45㎡154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩3分
  • 六本木駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アトラスタワー六本木について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アトラスタワー六本木は、賃料が相場より安く、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

アトラスタワー六本木は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

注意点は小学校まで約1.1kmあり、大人の足でも徒歩14分ほどかかることをデメリットと言っている入居者も存在するところです。

ちなみに、以下が麻布小学校に近いタワーマンションの例なので、小学校に近いタワーマンションに住みたい方はチェックしておきましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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