「アトラスタワー向ヶ丘遊園」の賃貸で失敗しないための全知識

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アトラスタワー向ヶ丘遊園のアイキャッチ

「アトラスタワー向ヶ丘遊園ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などシティハウス武蔵小杉について気になっていませんか?

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アトラスタワー向ヶ丘遊園を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアトラスタワー向ヶ丘遊園の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!アトラスタワー向ヶ丘遊園の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アトラスタワー向ヶ丘遊園の部屋をピックアップ!
  4. アトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるアトラスタワー向ヶ丘遊園の特徴まとめ

アトラスタワー向ヶ丘遊園のプレート

引用:三井のリハウス

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、旭化成ホームズ株式会社が手がける地上23階建、251戸の高級タワーマンションで、2008年9月に建てられました。

そんなアトラスタワー向ヶ丘遊園について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩2分と駅近

アトラスタワー向ヶ丘遊園の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 向ヶ丘遊園駅(小田急線)・・・徒歩2分
  • 登戸駅(南武線・小田急線)・・・徒歩6分

2駅2路線が使え、最寄りの向ヶ丘遊園駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2130番2号

1-2. 賃料:相場より安い

アトラスタワー向ヶ丘遊園で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム534.14㎡10.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム435.95㎡9.3万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1K337.30㎡9.4万円(3千円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK351.99㎡12.7万円(8千円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK862.95㎡15.5万円(8千円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK468.56㎡18万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1378.71㎡20万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1886.17㎡21万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、4LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、アトラスタワー向ヶ丘遊園の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
メイフェアパークス溝の口C棟.(溝の口駅徒歩15分)2006年6月3LDK376.34㎡14.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
溝の口ガーデンアクアス(久地駅徒歩15分)2007年1月3LDK1479.20㎡14.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口.(溝の口徒歩15分)2006年11月3LDK885.99㎡23万円(なし)0ヶ月/2ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジやパーティールームが利用可能

アトラスタワー向ヶ丘遊園では、共用施設としてラウンジやパーティールームが利用可能となっています。

ラウンジ|入居者の憩いの場

ラウンジのイメージ

アトラスタワー向ヶ丘遊園にはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用されています。

パーティールーム|大人数のイベントなどに便利

パーティールームのイメージ

友人や家族など大人数を招いてのイベントや、入居者同士の交流会などに活用できるパーティールームが設けられています。

コンシェルジュサービスも好評!

アトラスタワー向ヶ丘遊園では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランスは、タワーマンションならではの高級感あふれる作りとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランス

引用:三井のリハウス

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の周辺施設

引用:GoogleMap

アトラスタワー向ヶ丘遊園の低層階にはスーパー(東急ストア)が入っており、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「登戸小学校」「枡形中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとアトラスタワー向ヶ丘遊園は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺の複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に予め「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えておきましょう。

アトラスタワー向ヶ丘遊園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアトラスタワー向ヶ丘遊園についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!アトラスタワー向ヶ丘遊園の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の雰囲気や設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて
  6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋の雰囲気や設備について

アトラスタワー向ヶ丘遊園の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • フルオートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • エアコン
  • 床暖房
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターホン

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額11,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

アトラスタワー向ヶ丘遊園は「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

アトラスタワー向ヶ丘遊園の周囲には高い建物が一つもなく、眺めは抜群です。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の眺望

引用:SUUMO

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう!

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、アトラスタワー向ヶ丘遊園について徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、アトラスタワー向ヶ丘遊園は事故物件に関して下記の情報がありました。

時期発生した部屋内容
不明不明飛び降り自殺

また、上記以外にも、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?アトラスタワー向ヶ丘遊園の部屋をピックアップ!

過去にアトラスタワー向ヶ丘遊園で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アトラスタワー向ヶ丘遊園ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃105,000円、管理費0円の物件です。間取りはワンルーム、34.14㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

アトラスタワー向ヶ丘遊園1Rの間取り

引用:SUUMO

アトラスタワー向ヶ丘遊園の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アトラスタワー向ヶ丘遊園の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:105,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. アトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1.ザ・タワー&パークス田園都市溝の口.武蔵溝ノ口駅14分/溝の口駅15分2006年32階
4-2. 溝の口ガーデンアクアス久地駅15分2007年20階
4-3. メイフェアパークス溝の口C棟.武蔵溝ノ口駅14分/溝の口駅15分2006年20階

4-1. ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口のイメージ

引用:東急リバブル

「ザ・タワー&パークス田園都市溝の口.」は、住友不動産が手がける地上32階建、648戸の高級タワーマンションです。

間取りは2LDK〜4LDKで構成されており、家族暮らしはもちろん、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方におすすめです。

また、保育施設が近くにあり、学区の久本小学校まで徒歩5分で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK2075.64㎡19.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2175.61㎡16万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK882.09㎡17.8万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK885.99㎡23万円(なし)0ヶ月/2ヶ月
4LDK890.06㎡21万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 武蔵溝ノ口駅:徒歩14分
  • 溝の口駅:徒歩15分
  • 武蔵新城駅:徒歩16分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 溝の口ガーデンアクアス

溝の口ガーデンアクアスのイメージ

引用:三井のリハウス

溝の口ガーデンアクアス」は、日鉄興和不動産が手がける地上20階地下1階建、855戸の高級タワーマンションです。

室内には、浄水器や生ゴミディスポーザー、食器洗浄乾燥機、床暖房などの設備が標準装備されており、生活に大変便利です。

また、アパレルショップや飲食店などが入った大型商業施設までも近く、気軽にショッピングに出かけることができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
3LDK1776.47㎡16.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1076.15㎡16.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1479.20㎡14.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK680.71㎡17万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 久地駅:徒歩15分
  • 津田山駅:徒歩17分
  • 溝の口駅:徒歩18分
  • 高津駅:徒歩18分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. メイフェアパークス溝の口C棟

メイフェアパークス溝の口C棟のイメージ

引用:LIFULL HOME’S

「メイフェアパークス溝の口C棟.」は、長谷工コーポレーションが施工した地上20階建、215戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやパーティールームなど計9つの施設が設けられており、コンシェルジュのサービスも充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、賃料が10万円台の部屋も多く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1593.91㎡19.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1471.70㎡16.9万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK376.34㎡14.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
4LDK1790.95㎡19万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 武蔵溝ノ口駅:徒歩14分
  • 溝の口駅:徒歩15分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アトラスタワー向ヶ丘遊園について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

アトラスタワー向ヶ丘遊園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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