「アトラスタワー向ヶ丘遊園」の賃貸で失敗しないための全知識

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アトラスタワー向ヶ丘遊園のアイキャッチ

「アトラスタワー向ヶ丘遊園ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などシティハウス武蔵小杉について気になっていませんか?

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アトラスタワー向ヶ丘遊園を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアトラスタワー向ヶ丘遊園の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!アトラスタワー向ヶ丘遊園の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アトラスタワー向ヶ丘遊園の部屋をピックアップ!
  4. アトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるアトラスタワー向ヶ丘遊園の特徴まとめ

アトラスタワー向ヶ丘遊園のプレート

引用:三井のリハウス

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、旭化成ホームズ株式会社が手がける地上23階建、251戸の高級タワーマンションで、2008年9月に建てられました。

そんなアトラスタワー向ヶ丘遊園について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩2分と駅近

アトラスタワー向ヶ丘遊園の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 向ヶ丘遊園駅(小田急線)・・・徒歩2分
  • 登戸駅(南武線・小田急線)・・・徒歩6分

2駅2路線が使え、最寄りの向ヶ丘遊園駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2130番2号

1-2. 賃料:相場より安い

アトラスタワー向ヶ丘遊園で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム534.14㎡10.5万円(-)2ヶ月/1ヶ月
1K435.95㎡9.3万円(-)
2LDK1962.95㎡17.9万円(-)
2LDK468.56㎡18万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、ワンルーム/1K〜4LDKの間取りが存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、アトラスタワー向ヶ丘遊園の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
エクラスタワー武蔵小杉.(武蔵小杉駅徒歩1分)2013年3月2LDK1562.42㎡23.7万円(1.3万円)1ヶ月/1ヶ月
パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー.(武蔵小杉駅徒歩4分)2014年3月2LDK3062.68㎡24万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー.(武蔵小杉駅徒歩2分)2008年8月2LDK663.57㎡24万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
レジデンス・ザ・武蔵小杉.(武蔵小杉駅徒歩5分)2007年7月2LDK1567.9㎡24.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン.(武蔵小杉駅徒歩6分)2017年11月2LDK4369.79㎡29万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:2つの施設が利用可能

アトラスタワー向ヶ丘遊園では、共用施設としてラウンジやパーティールームが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、これらの施設が利用できるのは嬉しいポイントです 。

ラウンジ|入居者の憩いの場

ラウンジのイメージ

アトラスタワー向ヶ丘遊園にはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用されています。

パーティールーム|大人数のイベントなどに便利

パーティールームのイメージ

友人や家族など大人数を招いてのイベントや、入居者同士の交流会などに活用できるパーティールームが設けられています。

コンシェルジュサービスも好評!

アトラスタワー向ヶ丘遊園では、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、タワーマンションならではの高級感あふれる作りとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランス

引用:三井のリハウス

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、駅から近いだけでなく、周辺施設も充実しており住みやすい立地にあるタワーマンションです。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の周辺施設

引用:GoogleMap

アトラスタワー向ヶ丘遊園の低層階にはスーパー(東急ストア)が入っており、食材の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境の整った立地にあるタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「登戸小学校」「枡形中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとアトラスタワー向ヶ丘遊園は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に予め「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えておきましょう。

アトラスタワー向ヶ丘遊園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアトラスタワー向ヶ丘遊園についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!アトラスタワー向ヶ丘遊園の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • フルオートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • エアコン
  • 床暖房
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターホン

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額11,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

アトラスタワー向ヶ丘遊園ではペットを飼うことができます。

なお、飼育できるペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

アトラスタワー向ヶ丘遊園の周囲には高い建物が一つもなく、眺めは抜群です。

アトラスタワー向ヶ丘遊園の眺望

引用:SUUMO

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?アトラスタワー向ヶ丘遊園の部屋をピックアップ!

過去にアトラスタワー向ヶ丘遊園で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「アトラスタワー向ヶ丘遊園ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃105,000円、管理費0円の物件です。間取りはワンルーム、34.14㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

アトラスタワー向ヶ丘遊園1Rの間取り

引用:SUUMO

アトラスタワー向ヶ丘遊園の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、アトラスタワー向ヶ丘遊園の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:105,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.アトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでアトラスタワー向ヶ丘遊園と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー.武蔵小杉駅2分2008年47階
4-2. レジデンス・ザ・武蔵小杉.武蔵小杉駅5分2007年24階
4-3. エクラスタワー武蔵小杉.武蔵小杉駅1分[直結]2013年39階

4-1. パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーのイメージ

引用:東急リバブル

「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー.」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上47階建、643戸の高級タワーマンションです。

間取りの種類は1LDK〜3LDKまで幅広く、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、賃料が10万円台の部屋も多く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1850.6㎡18万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK3652.55㎡18万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK3055.22㎡19.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK4357.64㎡23万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3079.88㎡25.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3589.56㎡26.8万円(-)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 武蔵小杉駅:徒歩2分
  • 向河原駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジデンス・ザ・武蔵小杉

レジデンス・ザ・武蔵小杉のイメージ

引用:三井のリハウス

「レジデンス・ザ・武蔵小杉.」は、中堅ゼネコンである大豊建設によって施行された地上24階建、389戸の高級タワーマンションです。

特急やJRなど計8路線が通る武蔵小杉駅まで徒歩5分となっており、通勤や通学に便利な立地にあるタワーマンションをお探しの方におすすめです。

また、アパレルショップや飲食店などが入った大型商業施設までも近く、気軽にショッピングに出かけることができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1567.9㎡24.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK677.64㎡23万円(-)
4LDK288.86㎡23万円(-)
4LDK689.33㎡25万円(-)
4LDK1490.81㎡28.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 武蔵小杉駅:徒歩5分
  • 向河原駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. エクラスタワー武蔵小杉

エクラスタワー武蔵小杉のイメージ

引用:三井のリハウス

「エクラスタワー武蔵小杉.」は、東京急行電鉄が手がける地上39階地下2階建、326戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなど計7つの施設が設けられており、コンシェルジュのサービスも充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、保育施設が近くにあり、学区の小杉小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、子育て環境の整った立地にあるタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1562.42㎡23.7万円(1.3万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 武蔵小杉駅:徒歩1分[直結]

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アトラスタワー向ヶ丘遊園について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アトラスタワー向ヶ丘遊園は、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

アトラスタワー向ヶ丘遊園は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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