「アクシア青山」の賃貸で失敗しないための全知識

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アクシア青山のアイキャッチ

「アクシア青山ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアクシア青山について気になっていませんか?

アクシア青山は、駅まで徒歩3分の立地で利便性がよく、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、アクシア青山を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアクシア青山の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!アクシア青山の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アクシア青山部屋をピックアップ!
  4. アクシア青山と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるアクシア青山の特徴まとめ

「アクシア」と名のつくマンションは、トヨタグループの総合商社である「豊田通商」が手がけています。

その中でもアクシア青山は、地上20階地下1階建の高級タワーマンションとして2002年5月に作られました。

そんなアクシア青山について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅使え、最短徒歩3分と駅近

アクシア青山の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

アクシア青山の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 青山一丁目駅(都営大江戸線・銀座線・半蔵門線)・・・徒歩3分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩6分

2駅、計4路線が使え交通の便がよく、最寄りの青山一丁目駅まで徒歩3分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区赤坂八丁目5番28号

1-2. 賃料:相場より安い

アクシア青山で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1865.13㎡35万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK674.65㎡34.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

青山周辺の他のタワーマンションと比べた時に、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、アクシア青山は賃料が相場より安い部屋が多いです。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス青山一丁目タワー(青山一丁目駅徒歩1分)2007年3月1LDK1166.91㎡49.9万円(-)4ヶ月/0ヶ月
パークコート赤坂ザ タワー(青山一丁目駅徒歩9分)2009年6月1LDK1762.04㎡34万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
青山ザ・タワー(青山一丁目駅徒歩10分)2004年7月1LDK1662.4㎡34万円(-)2ヶ月/1ヶ月
パークコート青山ザ・タワー(青山一丁目駅徒歩3分)2018年3月2LDK580.91㎡90万円(-)2ヶ月/1ヶ月
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill(赤坂駅徒歩4分)2008年5月2LDK1276.72㎡45万円(-)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジやゲストルームが利用可能

共用施設が一つもないタワーマンションが複数存在する中で、アクシア青山はラウンジやゲストルームが利用可能です。

そのため、日常の生活をより便利にできたり、家族や友人をマンションに招く時に有効活用できます。

ラウンジ|入居者は無料で利用可能

アクシア青山のラウンジ

引用:住友不動産

アクシア青山にはラウンジがあり、友人や来客との打ち合わせ、くつろぎながらの読書など様々なシーンで活用できます。

ゲストルーム|友人など来客が利用できる宿泊施設

ゲストルーム

ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

コンシェルジュサービスも好評!

アクシア青山では、専門スタッフが駐在しており下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスはガラス張りになっており、青山という立地を象徴するモダンなデザインに仕上がっています。

アクシア青山のエントランス

引用:三井のリハウス

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

アクシア青山は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

アクシア青山の周辺施設

引用:GoogleMap

アクシア青山の周辺にはコンビニが多数あり、スーパーも近いため急な買い出しにも困りません。

保育園や小学校はどちらも徒歩10分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にはおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校、中学校は上地図にある、「赤坂小学校」「赤坂中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、アクシア青山は、駅まで徒歩3分の立地で利便性がよく、周辺環境も整ってい非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

アクシア青山は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でアクシア青山についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!アクシア青山の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • 追焚機能付オートバス
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • シャワートイレ
  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • グリル
  • 食器洗浄器
  • オーブン
  • 浄水器
  • 床暖房
  • エアコン
  • TV付きインターホン
  • CATV・BS/CS
  • 光ファイバーインターネット

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額52,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

アクシア青山はペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

アクシア青山の周囲には高い建物がいくつかありますが、高層階かつ南東側の部屋なら眺めはいいです。

眺望

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?アクシア青山の部屋をピックアップ!

過去にアクシア青山で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「アクシア青山ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階2LDK|収納スペースの充実したファミリー向けの物件

アクシア青山2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃348,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは2LDK、74.65㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

アクシア青山2LDKの間取り

引用:SUUMO

70平米を超える広い間取りなため、ファミリーでゆったりと暮らしたい方はぜひ検討してみてください。

ちなみに、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースが充実しているところも魅力的です。

  • 家賃:348,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.アクシア青山と合わせて検討したいマンション3選

他にも、青山周辺で、アクシア青山と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス青山一丁目タワー青山一丁目駅1分/乃木坂駅7分2007年48階
4-2. 青山ザ・タワー外苑前駅3分/青山一丁目駅10分2004年23階
4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー乃木坂駅3分/六本木駅7分2018年44階

4-1. パークアクシス青山一丁目タワー

パークアクシス青山一丁目タワー

引用:SUUMO

パークアクシス青山一丁目タワー」は青山一丁目駅から徒歩1分の場所にある48階建てのタワーマンション です。

ワンルーム〜4LDKの間取りで構成されているタワーマンションで、200平米を超える広い部屋もあります。

20階建ての青山第一マンションズに比べてこちらのマンションは28階も高いので、高層階の眺めは抜群です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム841.37㎡29.9万円(-)4ヶ月/0ヶ月
1LDK1066.91㎡49.9万円(-)4ヶ月/0ヶ月
3LDK25112.85㎡84万円(-)4ヶ月/0ヶ月
4LDK16224.64㎡169.2万円(-)4ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 青山一丁目駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 青山ザ・タワー

青山ザ・タワー

引用:SUUMO

青山ザ・タワー」は外苑前駅から徒歩3分の場所にある、23階建のタワーマンションです。

アクシア青山と同じくらいの面積の間取りで、賃料もさほど変わらない部屋が多くあるため、アクシア青山と合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム455.05㎡27万円(-)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1662.4㎡34万円(-)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 外苑前駅:徒歩3分
  • 表参道駅:徒歩9分
  • 青山一丁目駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

パークコート赤坂檜町ザタワー

引用:SUUMO

パークコート赤坂檜町ザ タワー」は乃木坂駅から徒歩7分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

ちなみに共用施設が充実しており、スカイデッキ・ゲストルーム・ビューラウンジなど合計5つの施設が使用可能です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK43122.45㎡154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩3分
  • 六本木駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

アクシア青山について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

アクシア青山は、駅まで徒歩3分の立地で利便性がよく、周辺環境も整ってい非常に住みやすい高級マンションです

アクシア青山は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう!

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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