「ブリリアイスト白金高輪」の賃貸で失敗しないための全知識

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ブリリアイスト白金高輪のアイキャッチ

「ブリリアイスト白金高輪ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリアイスト白金高輪について気になっていませんか?

ブリリアイスト白金高輪は、賃料が相場よりも安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリアイスト白金高輪を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるブリリアイスト白金高輪の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリアイスト白金高輪の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリアイスト白金高輪の部屋をピックアップ!
  4. ブリリアイスト白金高輪と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるブリリアイスト白金高輪の特徴まとめ

ブリリアイスト白金高輪は、東京建物が手がける地上11階建、38戸の高級マンションとして2005年3月に建てられました。

間取りはワンルームと1DKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなブリリアイスト白金高輪について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:白金高輪駅が使え、徒歩4分と駅近

ブリリアイスト白金高輪の立地は下記のようになっていて、白金高輪駅が利用可能です。

ブリリアイスト白金高輪の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 白金高輪駅(三田線・南北線)・・・徒歩4分

三田線と南北線が通る白金高輪駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区白金一丁目14番1号

1-2. 賃料:相場より安い

ブリリアイスト白金高輪で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム826.72㎡12.8万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、1DKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、部屋の面積が小さい分、ブリリアイスト白金高輪の賃料はエリア相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス白金(白金高輪駅徒歩10分)2012年11月ワンルーム530.43㎡15万円(-)
アパートメンツ白金三光坂(白金高輪駅徒歩6分)2007年3月ワンルーム239.38㎡16.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
KDXレジデンス白金Ⅰ(白金台駅徒歩1分)2003年3月ワンルーム645.06㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

ブリリアイスト白金高輪は高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • 2口コンロ
  • 調光式照明
  • セミオートバス
  • マッサージ機能付きシャワーヘッド
  • 浴室換気乾燥機
  • オールダウンライト
  • 全室エアコン付
  • 24時間換気システム
  • モニター付インターホン
  • ウォシュレット付ロータンクトイレ
  • 光ファイバーインターネット
  • 光ファイバーTV

モデルルーム

実際に住んだ時のイメージが湧きやすくなるように、ブリリアイスト白金高輪のモデルルームを紹介しておきます。

また、部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

ブリリアイスト白金高輪のモデルルーム

引用:東京建物

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?ブリリアイスト白金高輪の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリアイスト白金高輪は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ブリリアイスト白金高輪の周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリアイスト白金高輪の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、白金の丘学園までも徒歩10分圏内で行けるため、子育てのしやすい環境にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は、地図上にある小中一貫校の「白金の丘学園」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとブリリアイスト白金高輪は、賃料が相場よりも安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ブリリアイスト白金高輪は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリアイスト白金高輪についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリアイスト白金高輪の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

ブリリアイスト白金高輪のエントランスは、派手すぎずシンプルなデザインに仕上がっています。

ブリリアイスト白金高輪のエントランス

引用:SUUMO

なお、ブリリアイスト白金高輪は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシスプレミア南青山.・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
  • 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
  • アークヒルズエグゼクティブタワー・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
  • ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性について

ブリリアイスト白金高輪は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • マグネットセンサー・・・センサーが不審者の侵入を報告
  • サムターン回し対策・・・空き巣の手法であるサムターン回しを防ぐカギ構造

2-3. 駐車場/駐輪場について

ブリリアイスト白金高輪には駐車場や駐輪場の他、バイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:3台
  • 駐輪場:38台
  • バイク置き場:3台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ブリリアイスト白金高輪では、規約によってペットが飼えない部屋も存在します。

そのため、飼育可能な部屋かどうか、ペットの種類や頭数、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?ブリリアイスト白金高輪の部屋をピックアップ!

過去にブリリアイスト白金高輪で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ブリリアイスト白金高輪ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

8階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

ブリリアイスト白金高輪1Rのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃128,000円、管理費9,000円の物件です。間取りはワンルーム、26.72㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

ブリリアイスト白金高輪1Rの間取り

引用:SUUMO

ブリリアイスト白金高輪の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ブリリアイスト白金高輪の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:128,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ブリリアイスト白金高輪と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでブリリアイスト白金高輪と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. アパートメンツ南麻布II.白金高輪駅8分/麻布十番駅10分2007年12階
4-2. レジディア白金高輪白金高輪駅5分/泉岳寺駅8分2012年10階
4-3. KDXレジデンス白金Ⅰ白金台駅1分2003年13階

4-1. アパートメンツ南麻布II

アパートメンツ南麻布IIのイメージ

引用:東京建物

「アパートメンツ南麻布II.」は、東京建物が手がける地上12階建、26戸の高級マンションです。

暖房便座付ウォシュレットや浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

なお、周辺環境が整っており、スーパーやコンビニなどにも近いため、不自由なく暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム629.19㎡12.9万円(-)
1K642.42㎡17.7万円(-)
1LDK651.10㎡20.5万円(-)
1LDK1263.23㎡25.7万円(-)
2LDK1167.00㎡26.8万円(-)
2LDK973.70㎡28.2万円(-)
2LDK1074.70㎡29.3万円(-)

アクセス

  • 白金高輪駅:徒歩8分
  • 麻布十番駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア白金高輪

レジディア白金高輪のイメージ

引用:RESIDIA

レジディア白金高輪」は、伊藤忠アーバンコミュニティが手がける地上10階建、53戸の高級マンションで、2012年3月に建てられました。

間取りはワンルーム〜2LDKで構成されているため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、最寄りの白金高輪駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K125.20㎡11.8万円(-)
1K125.80㎡11.9万円(-)
1LDK537.93㎡17.9万円(-)
1LDK250.07㎡20.9万円(-)
1LDK171.87㎡25.4万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1105.70㎡33万円(-)

アクセス

  • 白金高輪駅:徒歩5分
  • 泉岳寺駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. KDXレジデンス白金Ⅰ

KDXレジデンス白金Ⅰのイメージ

引用:SUUMO

KDXレジデンス白金Ⅰ」は、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が手がける地上13階地下2階建、46戸の高級マンションです。

セキュリティ面に優れた建物であり、オートロックはもちろんのこと、マンションの随所に防犯カメラが設けられているため、安心して暮らすことができます。

また、間取りはワンルームと1LDKで構成されているため、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム645.06㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム347.08㎡18万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK741.88㎡19.1万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK841.88㎡19.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK1152.39㎡22.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK362.63㎡25万円(-)
1LDK1264.06㎡27万円(-)

アクセス

  • 白金台駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリアイスト白金高輪について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリアイスト白金高輪は、賃料が相場よりも安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの高級マンションです。

ブリリアイスト白金高輪は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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