ブリリアイストタワー勝どきの賃貸で失敗しないための全知識

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ブリリアイストタワー勝どきのアイキャッチ

「ブリリアイストタワー勝どきってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリアイストタワー勝どきについて気になっていませんか?

ブリリアイストタワー勝どきは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリアイストタワー勝どきを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるブリリアイストタワー勝どきの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリアイストタワー勝どきの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム紹介
  4. ブリリアイストタワー勝どきと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:アットホーム

1. 1分でわかるブリリアイストタワー勝どきの特徴まとめ

ブリリアイストタワー勝どきは、東京建物が手がける地上45階地下2階、536戸の高級タワーマンションで、2011年1月に建てられました。

そんなブリリアイストタワー勝どきについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:勝どき駅が使え、徒歩2分と駅近

ブリリアイストタワー勝どきの立地は下記のようになっていて、勝どき駅が利用可能です。

ブリリアイストタワー勝どきの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 勝どき駅(大江戸線)・・・徒歩2分

大江戸線が通る勝どき駅まで徒歩2分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区勝どき一丁目3番1号

1-2. 賃料:相場より高い

ブリリアイストタワー勝どきで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1340.11㎡16万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1540.11㎡17万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム3242.09㎡18.1万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1K2542.52㎡18.6万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1442.94㎡17.5万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK3643.84㎡20.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1944.12㎡18.7万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2648.97㎡22万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK3454.88㎡22.6万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK3560.98㎡26万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3357.25㎡22.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1760.62㎡23.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1462.18㎡25.4万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1963.57㎡23.3万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3974.38㎡26.2万円(1.8万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3984.82㎡36.5万円(1.8万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK4189.43㎡37.1万円(1.8万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK4396.81㎡41.6万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK4196.81㎡42万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

大江戸線が通る勝どき駅まで徒歩2分の好立地に建っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているせいか、ブリリアイストタワー勝どきの賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ソフィアタワー勝どき(勝どき駅徒歩4分)2000年2月1LDK747.59㎡15.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
勝どきザ・タワー(勝どき駅徒歩6分)2016年11月1LDK2447.79㎡19.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
勝どきビュータワー(勝どき駅徒歩1分)2010年10月1LDK2754.68㎡20.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
THE TOKYO TOWERS(勝どき駅徒歩6分)2008年1月2LDK1360.8㎡23万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
プラザタワー勝どき(勝どき駅徒歩2分)2004年2月2LDK1861.45㎡19.8万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
コスモ東京ベイタワー(勝どき駅徒歩9分)2000年11月2LDK1885.75㎡26万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:スカイラウンジやフィットネスルームが利用可能

ブリリアイストタワー勝どきは共用施設としてスカイラウンジやフィットネスルーム利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションがある中で、これらの施設が利用できるのは嬉しいポイントです。

スカイラウンジ|眺めの良い空間

ブリリアイストタワー勝どきのスカイラウンジ

引用:東京建物

40Fにはスカイラウンジが設けられており、ここへ来ればタワーマンションの醍醐味である眺望を楽しむことができます。

フィットネスルーム|気軽に運動ができる

ブリリアイストタワー勝どきのフィットネスルーム

引用:東京建物

ブリリアイストタワー勝どきの30Fにはエクササイズマシーンを取り揃えたフィットネスルームがあり、入居者の健康維持に役立っています。

コンシェルジュサービスも好評!

ブリリアイストタワー勝どきでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

ブリリアイストタワー勝どきのエントランスは、ガラス張りとなっており高級感あふれる上品なデザインに仕上がっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

ブリリアイストタワー勝どきのエントランス

引用:東京建物

また、周囲に樹木が植えられており、身近に自然を感じられるところもポイントです。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリアイストタワー勝どきは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすいタワーマンションです。

ブリリアイストタワー勝どきの周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリアイストタワー勝どきの周辺にはコンビニやスーパー(富士シティオ、文化堂)があり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、周囲に保育施設が複数あり、小学校まで徒歩2分ほどで行けるため子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「月島第二小学校」です。

中学校は中央区立晴海中学校です。<MAP:中央区立晴海中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとブリリアイストタワー勝どきは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点から賃料が相場より高い部屋が多いため、周辺にある複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ブリリアイストタワー勝どきは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリアイストタワー勝どきについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリアイストタワー勝どきの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 室内の雰囲気について
  2. 部屋ごとの設備について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について
  6. 部屋からの眺めについて

2-1. 室内の雰囲気について

ブリリアイストタワー勝どきでは、5種類の異なるカラーバリーションの中から好きな色の部屋を選べます。

以下は、カラー別のモデルルームの例ですので、部屋の雰囲気が気になる方は参考にしてみてください。

ホワイト

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

引用:東京建物

ブラウン

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

引用:東京建物

ショコラ

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

引用:東京建物

メイプル

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

引用:東京建物

ヴィンテージ

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

引用:東京建物

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?ブリリアイストタワー勝どきの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • セミオートバス
  • ウォシュレット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 天井カセット式エアコン
  • カラーTVモニター付きインターホン

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

また、駐車場は月額32,400円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

ブリリアイストタワー勝どきではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

ブリリアイストタワー勝どきの周囲には高い建物が複数ありますが、高層階であれば眺めはいいです。

品川タワーフェイスの眺望イメージ

内覧の際は是非、眺望もチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?ブリリアイストタワー勝どきの部屋をピックアップ!

過去にブリリアイストタワー勝どきで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ブリリアイストタワー勝どきではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

25階1K|一人暮らしに最適な間取り

ブリリアイストタワー勝どきのイメージ

引用:アットホーム

こちらのお部屋は、家賃186,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは1K、42.52㎡と、一人暮らしに向いています。

間取り

ブリリアイストタワー勝どきの間取り

引用:アットホーム

ブリリアイストタワー勝どきの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ブリリアイストタワー勝どきの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:186,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

14階2LDK|ファミリー向けの物件

ブリリアイストタワー勝どきのイメージ

引用:アットホーム

こちらのお部屋は、家賃254,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、62.18㎡と、ファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

ブリリアイストタワー勝どきの間取り

引用:アットホーム

面積が60㎡以上あるため、家族でもゆったりと暮らすことができます。

なお、癖のない綺麗な間取りであるため、家具の配置などに困りません。

  • 家賃:254,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.ブリリアイストタワー勝どきと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでブリリアイストタワー勝どきと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. 勝どきビュータワー勝どき駅1分2010年53階
4-2. 勝どきザ・タワー勝どき駅6分2016年53階
4-3. プラザタワー勝どき勝どき駅2分/月島駅10分2004年43階

4-1. 勝どきビュータワー

勝どきビュータワーのイメージ

引用:東急リバブル

勝どきビュータワー」は、株式会社ゴールドクレストが手がける地上55階地下2階建、328戸の高級タワーマンションです。

ゲストルームやパーティールームなど計6つの施設が使え、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの生活を求める方におすすめです。

また、マンションと直結している勝どき駅までは徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1240.49㎡16万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2754.68㎡20.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
1LDK963.4㎡26万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK4558.8㎡28.9万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK665.52㎡24万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK580.7㎡38万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2987.11㎡32.8万円(2万円)1.5ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 勝どきザ・タワー

勝どきザ・タワーのイメージ

引用:SUUMO

勝どきザ・タワー」は、勝どき駅から徒歩6分の場所に建てられた、地上53階、地下2階建の高層タワーマンションです。

2016年に竣工した築浅なマンションで、世界初の技術「VDコアフレーム構法」が採用されており、従来のタワーマンションに比べて耐震性が非常に優れています。

なお、同じ建物内にはクリニックやコンビニが入っており、不自由なく生活できる環境が整っているところもポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK3140.42㎡19.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1747.79㎡18.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK658.98㎡21.5万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK4258.98㎡26.8万円(1.7万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2258.28㎡23.3万円(1.5万円)1ヶ月/1.5ヶ月
2LDK5172.85㎡33万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2373.32㎡32万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK5375.3㎡48万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK5380.49㎡45万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK770.01㎡24万円(2.55万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2470.01㎡31.5万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK5174.47㎡29.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK984.6㎡31万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2284.62㎡36万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. プラザタワー勝どき

プラザタワー勝どきのイメージ

引用:SUUMO

プラザタワー勝どき」は、東急住宅リース株式会社が手がける地上43階地下1階建の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKとなっており、一人暮らし、または家族暮らしなど、自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方はまず内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2840.31㎡18.05万円(1.75万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK2847.25㎡17万円(1.7万円)1ヶ月/0ヶ月
2DK3047.25㎡17.3万円(1.7万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK3252.65㎡18.2万円(1.8万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK3155.69㎡20.95万円(1.85万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK956.7㎡19.05万円(1.85万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2356.0㎡19.8万円(1.85万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK3556.25㎡20.85万円(1.85万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK1861.45㎡19.8万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2063.0㎡21.4万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK864.0㎡19.6万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK3265.44㎡21.5万円(2.1万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK4292.81㎡32.1万円(2.8万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩2分
  • 月島駅:徒歩10分
  • 築地駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリアイストタワー勝どきについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリアイストタワー勝どきは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

ブリリアイストタワー勝どきは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点から賃料が相場より高い部屋が多いため、周辺にある複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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