「ブリリアイストタワー勝どき」の賃貸で失敗しないための全知識

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ブリリアイストタワー勝どきのアイキャッチ

「ブリリアイストタワー勝どきってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリアイストタワー勝どきについて気になっていませんか?

ブリリアイストタワー勝どきは、駅近で利便性が良く、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリアイストタワー勝どきを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるブリリアイストタワー勝どきの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!ブリリアイストタワー勝どきの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム紹介
  4. ブリリアイストタワー勝どきと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東京建物

1. 1分でわかるブリリアイストタワー勝どきの特徴まとめ

ブリリアイストタワー勝どきは、東京建物が手がける地上45階地下2階、536戸の高級タワーマンションで、2011年1月に建てられました。

そんなブリリアイストタワー勝どきについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:勝どき駅が使え、徒歩2分と駅近

ブリリアイストタワー勝どきの立地は下記のようになっていて、勝どき駅が利用可能です。

ブリリアイストタワー勝どきの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 勝どき駅(都営大江戸線)・・・徒歩2分

都営大江戸線が通る「勝どき駅」が利用可能となっており、駅まで徒歩2分なため駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区勝どき一丁目3番1号

1-2. 賃料:相場よりやや高い

ブリリアイストタワー勝どきで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1340.11㎡16万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム3242.09㎡18.1万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1944.12㎡18.7万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2648.97㎡21.2万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK3454.88㎡22.6万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1963.57㎡23.3万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

勝どき周辺の他のタワーマンションと比べて、駅近で周辺施設も整っている立地に建てられているせいか、ブリリアイストタワー勝どきの賃料はエリア相場よりやや高いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー(勝どき駅徒歩11分)1998年2月1K342.51㎡12.5万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
ザ・東京タワーズ(勝どき駅徒歩6分)2008年1月1LDK1651.78㎡18.6万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
勝どきザ・タワー(勝どき駅徒歩6分)2016年11月1LDK2447.79㎡19.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
勝どきビュータワー(勝どき駅徒歩1分)2010年10月1LDK2754.68㎡20.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
プラザタワー勝どき(勝どき駅徒歩2分)2004年2月2LDK1861.45㎡19.8万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:スカイラウンジやフィットネスルームが利用可能

ブリリアイストタワー勝どきは共用施設としてスカイラウンジやフィットネスルーム利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションがある中で、これらの施設が利用できるのは嬉しいポイントです。

スカイラウンジ|眺めの良い空間

ブリリアイストタワー勝どきのスカイラウンジ

引用:東京建物

40Fにはスカイラウンジが設けられており、ここへ来ればタワーマンションの醍醐味である眺望を楽しむことができます。

フィットネスルーム|気軽に運動ができる

ブリリアイストタワー勝どきのフィットネスルーム

引用:東京建物

ブリリアイストタワー勝どきの30Fにはエクササイズマシーンを取り揃えたフィットネスルームがあり、入居者の健康維持に役立っています。

コンシェルジュサービスも好評!

ブリリアイストタワー勝どきでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、ガラス張りとなっており高級感あふれる上品なデザインに仕上がっています。

また、周囲に樹木が植えられており、身近に自然を感じられるところもポイントです。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

ブリリアイストタワー勝どきのエントランス

引用:東京建物

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリアイストタワー勝どきは、駅に近いだけでなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

ブリリアイストタワー勝どきの周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリアイストタワー勝どきの周辺にはコンビニやスーパー(富士シティオ、文化堂)があり、急な買い出しにも困りません。

また、周囲に保育施設が多数ある他、小学校にも近いため、子育てをするのに適している立地でもあります。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある、「月島第二小学校」です。

中学校は中央区立晴海中学校です。<MAP:中央区立晴海中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとブリリアイストタワー勝どきは、駅近で利便性が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、上記の利点から賃料がエリア相場よりやや高い部屋が多いため、周辺にある複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

ま内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ブリリアイストタワー勝どきは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリアイストタワー勝どきについてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!ブリリアイストタワー勝どきの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • セミオートバス
  • ウォシュレット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 天井カセット式エアコン
  • カラーTVモニター付きインターホン

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額32,400円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

ブリリアイストタワー勝どきではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

ブリリアイストタワー勝どきの周囲には高い建物がいくつかありますが、高層階であれば眺めはいいです。

品川タワーフェイスの眺望イメージ

内覧の際は是非、眺望もチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム紹介

ブリリアイストタワー勝どきは、ホワイト・ブラウン・ショコラ・メイプル・ヴィンテージの5種類の中から好きな色の部屋を選べます。

以下が、カラー別のモデルルームです。気になる方は参考にしてみてください。

ホワイト

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブラウン

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ショコラ

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

メイプル

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ヴィンテージ

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

ブリリアイストタワー勝どきのモデルルーム

引用(上記5図):東京建物

なお、間取りや賃料、室内設備などが気になる方は「SUUMO」や「HOME’S」を含む大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.ブリリアイストタワー勝どきと合わせて検討したいマンション3選

他にも、勝どき周辺で、ブリリアイストタワー勝どきと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー月島駅9分/勝どき駅11分1998年50階
4-2. 勝どきザ・タワー勝どき駅6分2016年53階
4-3. プラザタワー勝どき勝どき駅2分/月島駅10分2004年43階

4-1. 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーのイメージ

引用:SUUMO

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー」は、石川島播磨重工業株式会社が手がける、624戸の大型高層タワーマンションです。

最高で50階まで階数があるため、タワーマンションの中でも特に眺めの良い部屋を求める方におすすめです。

また、賃料が10万円台の部屋があり、コストパフォーマンスに優れているため、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K342.51㎡12.5万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK4069.86㎡18.8万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK2669.86㎡21.3万円(1.4万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩9分
  • 勝どき駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. 勝どきザ・タワー

勝どきザ・タワーのイメージ

引用:SUUMO

勝どきザ・タワー」は、勝どき駅から徒歩6分の場所に建てられた、地上53階、地下2階建の高層タワーマンションです。

2016年に竣工した築浅なマンションで、世界初の技術「VDコアフレーム構法」が採用されており、従来のタワーマンションに比べて耐震性が非常に優れています。

なお、同じ建物内にはクリニックやコンビニが入っており、不自由なく生活できる環境が整っているところもポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK3140.42㎡19.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1747.79㎡18.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK658.98㎡21.5万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2258.28㎡23.3万円(1.5万円)1ヶ月/1.5ヶ月
2LDK2373.32㎡32万円(-)1ヶ月/1ヶ月
3LDK770.01㎡24万円(2.55万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK5174.47㎡29.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2284.62㎡36万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. プラザタワー勝どき

プラザタワー勝どきのイメージ

引用:SUUMO

プラザタワー勝どき」は、東急住宅リース株式会社が手がける地上43階地下1階建の高級タワーマンションです。

最寄りの勝どき駅までは徒歩2分となっており、通勤・通学に都営大江戸線を使う方には最適な物件と言えます。

なお、間取りは1LDK〜3LDKとなっており、一人暮らし、または家族暮らしなど、自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2847.25㎡17万円(1.7万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK3556.25㎡20.85万円(1.85万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK1861.45㎡19.8万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK4292.81㎡32.1万円(2.8万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩2分
  • 月島駅:徒歩10分
  • 築地駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリアイストタワー勝どきについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリアイストタワー勝どきは、駅近で利便性が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

ブリリアイストタワー勝どきは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

なお、上記の利点から賃料がエリア相場よりやや高い部屋が多いため、周辺にある複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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