「ブリリアウェリス月島」の賃貸で失敗しないための全知識

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ブリリアウェリス月島のアイキャッチ

「ブリリアウェリス月島ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などブリリアウェリス月島について気になっていませんか?

ブリリアウェリス月島は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ブリリアウェリス月島で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるブリリアウェリス月島の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリアウェリス月島の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ブリリアウェリス月島の部屋をピックアップ!
  4. ブリリアウェリス月島と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東京建物

1. 1分でわかるブリリアウェリス月島の特徴まとめ

ブリリアウェリス月島のプレート

引用:東急リバブル

ブリリアウェリス月島は、東京建物が手がける地上14階地下2階建、180戸の高級マンションとして2013年3月に建てられました。

間取りは2LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

そんなブリリアウェリス月島について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:月島駅が使え、徒歩5分と駅近

ブリリアウェリス月島の立地は下記のようになっていて、月島駅が利用可能です。

ブリリアウェリス月島の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 月島駅(有楽町線・大江戸線)・・・徒歩5分

有楽町線と大江戸線が通る月島駅使え、駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区月島一丁目15番10号

1-2. 賃料:相場より高い

ブリリアウェリス月島で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK566.7㎡25万円(-)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

駅から近く、マンション周辺にはコンビニやスーパーなど生活に便利な施設が揃っており、室内設備も充実しているせいか、ブリリアウェリス月島の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ハーモニーレジデンス月島.(月島駅徒歩3分)2011年8月2LDK746.53㎡17.3万円(1万円)0.5ヶ月/1ヶ月
パークアクシス月島.(月島駅徒歩7分)2005年11月2LDK449.68㎡20.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
コンシェリア東京ベイサイドコート.(月島駅徒歩4分)2014年6月2LDK556.77㎡17.9万円(-)
ザ・パークハウス月島ディアスタ.(月島駅徒歩2分)2017年1月2LDK1057.13㎡22.5万円(-)
レジディア勝どき.(勝どき駅徒歩3分)2008年2月2LDK466.74㎡23万円(-)
パークアクシス月島マチュアスタイル.(月島駅徒歩1分)2015年10月2LDK1268.86㎡33万円(-)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

ブリリアウェリス月島の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

ブリリアウェリス月島の室内

引用:アットホーム

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガラストップコンロ
  • スリム型レンジフード
  • ディスポーザー
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • 食器棚
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
  • ミストサウナ
  • 浴室換気乾燥機
  • フルオートバス
  • 節水機能付きシャワーヘッド
  • 三面鏡裏収納
  • 三面鏡くもり止めヒーター
  • リネン庫
  • タンク一体型シャワートイレ
  • トイレ上部吊戸棚
  • コンパクトダウンライト
  • 人感センサーライト
  • シューズインクローゼット
  • トランクルーム
  • TES式床暖房
  • ピクチャーレール
  • 保安灯
  • 24時間小風量換気システム
  • マルチメディアコンセント
  • インターネット

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

ブリリアウェリス月島の水回り

引用:アットホーム

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ブリリアウェリス月島は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ブリリアウェリス月島の周辺施設

引用:GoogleMap

ブリリアウェリス月島の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、薬局やクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩7分ほどで行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「月島第一小学校」「佃中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとブリリアウェリス月島は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

ブリリアウェリス月島は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でブリリアウェリス月島についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ブリリアウェリス月島の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

ブリリアウェリス月島のエントランスは、高級マンションならではのゴージャスな作りとなっています。

ブリリアウェリス月島のエントランス

ブリリアウェリス月島のエントランス

引用(上記2図):東京建物

また、共用施設としてラウンジが設けられており、来客や友人との談笑の他、読書などに活用できます。

ブリリアウェリス月島のラウンジ

引用:東京建物

2-2. 防犯性について

ブリリアウェリス月島は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

ブリリアウェリス月島には駐車場や駐輪場の他、バイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:55台
  • 駐輪場:230台
  • バイク置き場:17台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ブリリアウェリス月島では、ペットを飼うことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?ブリリアウェリス月島の部屋をピックアップ!

過去にブリリアウェリス月島で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ブリリアウェリス月島ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階2LDK|家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃250,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、66.7㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

ブリリアウェリス月島2LDKの間取り

引用:アットホーム

ブリリアウェリス月島の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ブリリアウェリス月島の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:250,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ブリリアウェリス月島と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでブリリアウェリス月島と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ月島.月島駅4分/勝どき駅7分2015年8階
4-2. コンシェリア・デュー勝どき.勝どき駅5分2008年8階
4-3. ハーモニーレジデンス月島.月島駅3分2011年8階

4-1. パークハビオ月島

パークハビオ月島のイメージ

引用:SUUMO

「パークハビオ月島.」は、三菱地所レジデンスが手がける地上18階建、124戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム425.0㎡11.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K625.02㎡11.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK441.58㎡17.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK740.37㎡17.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩4分
  • 勝どき駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. コンシェリア・デュー勝どき

コンシェリア・デュー勝どきのイメージ

引用:アットホーム

「コンシェリア・デュー勝どき.」は、クレアスライフが手がける地上8階建、114戸の高級マンションです。

1K〜1LDKの間取りが中心となっており、月島・勝どきエリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K121.7㎡8.2万円(1万円)0ヶ月/1ヶ月
1K221.6㎡9万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK841.37㎡14万円(-)

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ハーモニーレジデンス月島

ハーモニーレジデンス月島のイメージ

引用:SUUMO

「ハーモニーレジデンス月島.」は、取扱物件数6,000室の実績を誇る「エムズコミュニケーション」が手がける地上8階建、33戸の高級マンションです。

間取りは1K〜2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設や小学校まで近く、学区の佃中学校までも徒歩2分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

賃料も相場より安いため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K225.37㎡9.8万円(-)
1LDK845.49㎡17.7万円(-)
2LDK843.59㎡15.9万円(-)
2LDK746.53㎡17.3万円(1万円)0.5ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩3分
  • 越中島駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ブリリアウェリス月島について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ブリリアウェリス月島は、駅近で周辺環境が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

ブリリアウェリス月島は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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