「クラッシィスイート赤坂」の賃貸で失敗しないための全知識

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クラッシィスイート赤坂のアイキャッチ

「クラッシィスイート赤坂ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などクラッシィスイート赤坂について気になっていませんか?

クラッシィスイート赤坂は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、クラッシィスイート赤坂を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるクラッシィスイート赤坂の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!クラッシィスイート赤坂の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?クラッシィスイート赤坂の部屋をピックアップ!
  4. クラッシィスイート赤坂と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東急リバブル

1. 1分でわかるクラッシィスイート赤坂の特徴まとめ

クラッシィスイート赤坂のプレート

引用:東急リバブル

クラッシィスイート赤坂は、住友商事が手がける地上12階建、58戸の高級マンションとして2013年3月に建てられました。

そんなクラッシィスイート赤坂について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩4分と駅近

クラッシィスイート赤坂の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

クラッシィスイート赤坂の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩4分
  • 溜池山王駅(銀座線・南北線)・・・徒歩5分
  • 国会議事堂前駅(千代田線・丸ノ内線)・・・徒歩10分
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩11分

4駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの赤坂駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区赤坂二丁目17番64号

1-2. 賃料:相場より安い

クラッシィスイート赤坂で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK437.08㎡17.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、2LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、クラッシィスイート赤坂の賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス六本木檜町公園.(赤坂駅徒歩8分)2005年11月1LDK336.75㎡20.5万円(-)
レジディア赤坂.(赤坂駅徒歩9分)2004年5月1LDK342.15㎡22.2万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
パークアクシス溜池山王.(溜池山王駅徒歩2分)2005年12月1LDK441.17㎡24万円(-)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

クラッシィスイート赤坂の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

クラッシィスイート赤坂の室内

引用:アットホーム

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • モニター付インターホン
  • エアコン
  • CATV
  • BS/CS
  • 光ファイバー

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

クラッシィスイート赤坂の水回り

引用:アットホーム

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

クラッシィスイート赤坂は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

クラッシィスイート赤坂の周辺施設

引用:GoogleMap

クラッシィスイート赤坂の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「赤坂小学校」です。

中学校は港区立赤坂中学校です。<MAP:港区立赤坂中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとクラッシィスイート赤坂は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

以下は、小学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

  • プレミアムキューブM赤坂檜町.(赤坂小学校まで徒歩2分)
  • レジディア六本木檜町公園.(赤坂小学校まで徒歩3分)
  • パークアクシス六本木檜町公園.(赤坂小学校まで徒歩4分)
  • KDXレジデンス赤坂.(赤坂小学校まで徒歩4分)
  • ザ・パークハウス赤坂レジデンス.(赤坂小学校まで徒歩4分)

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

クラッシィスイート赤坂は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でクラッシィスイート赤坂についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!クラッシィスイート赤坂の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

クラッシィスイート赤坂のエントランスは、下記のようにデザイン性の高い作りとなっています。

クラッシィスイート赤坂のエントランス

引用:東急リバブル

なお、クラッシィスイート赤坂には、フィットネスルームなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシスプレミア南青山.・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
  • 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
  • パークホームズ南麻布 ザ レジデンス.・・・ラウンジやゲストルームなど4つの施設
  • アークヒルズエグゼクティブタワー.・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
  • ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性について

クラッシィスイート赤坂は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

クラッシィスイート赤坂には駐車場や駐輪場の他、バイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額39,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

クラッシィスイート赤坂では、ペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?クラッシィスイート赤坂の部屋をピックアップ!

過去にクラッシィスイート赤坂で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「クラッシィスイート赤坂ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

4階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃175,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、37.08㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

クラッシィスイート赤坂1LDKの間取り

引用:アットホーム

クラッシィスイート赤坂の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、クラッシィスイート赤坂の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:175,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. クラッシィスイート赤坂と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでクラッシィスイート赤坂と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ赤坂.赤坂駅4分2013年11階
4-2. プレミアムキューブM赤坂檜町.乃木坂駅6分/六本木駅7分2015年4階
4-3. レジディア六本木檜町公園.六本木駅6分/赤坂駅6分1999年8階

4-1.パークハビオ赤坂

パークアクシス赤坂見附のイメージ

引用:三菱地所

「パークハビオ赤坂.」は、三菱地所レジデンスが手がける地上11階建、86戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、赤坂駅まで徒歩4分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム825.04㎡14万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K925.04㎡14.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1050.11㎡25.2万円(-)

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩4分
  • 溜池山王駅:徒歩10分
  • 六本木一丁目駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. プレミアムキューブM赤坂檜町

プレミアムキューブM赤坂檜町のイメージ

引用:GoogleMap

「プレミアムキューブM赤坂檜町.」は、株式会社S-FITが手がける地上4階地下1階建、31戸の高級マンションです。

ワンルームや1Kなど一人暮らし向けの間取りしかない高級マンションが数多くある中で、ファミリー層向けの2LDKの部屋も存在します。

また、学区の赤坂小学校まで徒歩2分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K225.50㎡12.5万円(-)
1K132.63㎡14万円(-)
2LDK458.34㎡26.8万円(-)

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩7分
  • 赤坂駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. レジディア六本木檜町公園

レジディア六本木檜町公園のイメージ

引用:SUUMO

「レジディア六本木檜町公園.」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションです。

赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、賃料が相場より安いため、周辺エリアでコストパフォーマンスに優れた物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム330.6㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK459.35㎡21.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK359.12㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK251.72㎡27.3万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK673.48㎡41.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩6分
  • 乃木坂駅:徒歩7分
  • 六本木一丁目駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

クラッシィスイート赤坂について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

クラッシィスイート赤坂は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの高級マンションです。

近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

クラッシィスイート赤坂は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩12分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

以下は、小学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

  • プレミアムキューブM赤坂檜町.(赤坂小学校まで徒歩2分)
  • レジディア六本木檜町公園.(赤坂小学校まで徒歩3分)
  • パークアクシス六本木檜町公園.(赤坂小学校まで徒歩4分)
  • KDXレジデンス赤坂.(赤坂小学校まで徒歩4分)
  • ザ・パークハウス赤坂レジデンス.(赤坂小学校まで徒歩4分)

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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