コンシェリア・デュー勝どきの賃貸で失敗しないための全知識

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コンシェリア・デュー勝どきのアイキャッチ

「コンシェリア・デュー勝どきってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などコンシェリア・デュー勝どきについて気になっていませんか?

コンシェリア・デュー勝どきは、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、コンシェリア・デュー勝どきで契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるコンシェリア・デュー勝どきの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!コンシェリア・デュー勝どきの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?コンシェリア・デュー勝どきの部屋をピックアップ!
  4. コンシェリア・デュー勝どきと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東急リバブル

1. 1分でわかるコンシェリア・デュー勝どきの特徴まとめ

コンシェリア・デュー勝どきのプレート

引用:東急リバブル

コンシェリア・デュー勝どきは、マンション販売実績34年を誇るクレアスライフが手がける地上8階建、114戸の高級マンションとして2008年9月に建てられました。

間取りは1K〜1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなコンシェリア・デュー勝どきについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:勝どき駅が使え、徒歩5分と駅近

コンシェリア・デュー勝どきの立地は下記のようになっていて、勝どき駅が利用可能です。

コンシェリア・デュー勝どきの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 勝どき駅(大江戸線)・・・徒歩5分

大江戸線が通る勝どき駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区勝どき四丁目8番9号

1-2. 賃料:相場より安い

コンシェリア・デュー勝どきで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K121.7㎡8.2万円(1万円)0ヶ月/1ヶ月
1K821.7㎡8.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1DK740.25㎡13.7万円(-)
1LDK841.37㎡14万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

また、コンシェリア・デュー勝どきは上記のように1K・1DK・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、コンシェリア・デュー勝どきの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
レジディア月島Ⅲ(月島駅徒歩2分)2008年2月1K821.01㎡10.5万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
レジディア月島Ⅱ(月島駅徒歩1分)2006年9月1DK1140.11㎡17万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
パークリュクス月島ステーションプレミア.(月島駅徒歩1分)2011年12月1LDK341.54㎡16.5万円(-)
パークアクシス月島(月島駅徒歩7分)2005年11月1LDK340.05㎡17万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ月島(月島駅徒歩4分)2015年3月1LDK441.58㎡17.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

コンシェリア・デュー勝どきの室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

コンシェリア・デュー勝どきの 室内

引用:SUUMO

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • エアコン
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のように シンプルな作りです。

コンシェリア・デュー勝どきの水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

コンシェリア・デュー勝どきは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

コンシェリア・デュー勝どきの周辺施設

引用:GoogleMap

コンシェリア・デュー勝どきの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「月島第二小学校」です。

中学校は中央区立晴海中学校です。<MAP:中央区立晴海中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとコンシェリア・デュー勝どきは、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

コンシェリア・デュー勝どきは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でコンシェリア・デュー勝どきについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!コンシェリア・デュー勝どきの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

コンシェリア・デュー勝どきのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

コンシェリア・デュー勝どきのエントランス

引用:SUUMO

また、ロビーにはソファが設けられており、来客との待ち合わせなどに便利です。

コンシェリア・デュー勝どきのエントランス

引用:クレアスライフ

2-2. 防犯性について

コンシェリア・デュー勝どきは、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用

2-3. 駐車場/駐輪場について

コンシェリア・デュー勝どきには駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

コンシェリア・デュー勝どきではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?コンシェリア・デュー勝どきの部屋をピックアップ!

過去にコンシェリア・デュー勝どきで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「コンシェリア・デュー勝どきではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1K|一人暮らしに最適な間取り

コンシェリア・デュー勝どき1Kのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃85,000円、管理費10,500円の物件です。間取りは1K、21.17㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

コンシェリア・デュー勝どき1Kの間取り

引用:SUUMO

コンシェリア・デュー勝どきの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、コンシェリア・デュー勝どきの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:85,000円
  • 敷金:0ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. コンシェリア・デュー勝どきと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでコンシェリア・デュー勝どきと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス月島月島駅7分2005年8階
4-2. レジディア月島月島駅2分2006年9階
4-3. パークリュクス月島ステーションプレミア.月島駅1分2011年10階

4-1. パークアクシス月島

パークアクシス月島のイメージ

引用:SUUMO

パークアクシス月島」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上8階建、30戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、ペット用足洗い場が設けられており、ペットと暮らすのに最適な高級マンションです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK340.05㎡17万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK449.68㎡20.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩7分
  • 越中島駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア月島

レジディア月島のイメージ

引用:SUUMO

レジディア月島」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上9階建、40戸の高級マンションです。

ワンルーム〜1LDKの間取りが中心となっており、月島・勝どきエリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、玄関には2つの鍵が設置されており、セキュリティ対策も万全です。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム637.13㎡13.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK548.35㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩2分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークリュクス月島ステーションプレミア

パーリュクス月島ステーションプレミアのイメージ

引用:東急リバブル

「パークリュクス月島ステーションプレミア.」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上10階建、40戸の高級マンションです。

間取りは1LDKや3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設や小学校まで近く、学区の佃中学校までも徒歩4分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK440.35㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
1LDK840.09㎡16.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK961.94㎡25万円(-)

アクセス

  • 月島駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

コンシェリア・デュー勝どきについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

コンシェリア・デュー勝どきは、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションです。

コンシェリア・デュー勝どきは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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