コンシェリア東京ベイサイドコートの賃貸で失敗しないための全知識

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コンシェリア東京ベイサイドコートのアイキャッチ

「コンシェリア東京ベイサイドコートってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などコンシェリア東京ベイサイドコートについて気になっていませんか?

コンシェリア東京ベイサイドコートは、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、コンシェリア東京ベイサイドコートで契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるコンシェリア東京ベイサイドコートの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!コンシェリア東京ベイサイドコートの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?コンシェリア東京ベイサイドコートの部屋をピックアップ!
  4. コンシェリア東京ベイサイドコートと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東急リバブル

1. 1分でわかるコンシェリア東京ベイサイドコートの特徴まとめ

コンシェリア東京ベイサイドコートのプレート

引用:東急リバブル

コンシェリア東京ベイサイドコートは、マンション販売実績34年を誇るクレアスライフが手がける地上8階建、60戸の高級マンションとして2014年6月に建てられました。

そんなコンシェリア東京ベイサイドコートについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩4分と駅近

コンシェリア東京ベイサイドコートの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

コンシェリア東京ベイサイドコートの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 月島駅(有楽町線・大江戸線)・・・徒歩4分
  • 勝どき駅(大江戸線)・・・徒歩7分

2駅2路線が使え、最寄りの月島駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件といえます。

住所:東京都中央区月島四丁目9番3号

1-2. 賃料:相場より安い

コンシェリア東京ベイサイドコートで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K325.66㎡10.15万円(8.5千円)0ヶ月/1ヶ月
1LDK340.73㎡14.3万円(-)
2LDK556.77㎡17.9万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、コンシェリア東京ベイサイドコートの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ザ・パークハビオ月島フロント(月島駅徒歩1分)2019年10月1K125.47㎡11万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ月島(月島駅徒歩4分)2015年3月1K625.02㎡11.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
レジディア月島Ⅱ(月島駅徒歩1分)2006年9月1LDK1240.46㎡16.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス月島(月島駅徒歩7分)2005年11月1LDK340.05㎡17万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス月島マチュアスタイル(月島駅徒歩1分)2015年10月1LDK340.72㎡20.2万円(-)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

コンシェリア東京ベイサイドコートは高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • 追焚機能オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室換気乾燥機
  • TVモニター付きインターホン
  • エアコン
  • CATV
  • インターネット
  • BS/CS
  • 照明器具付き

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

コンシェリア東京ベイサイドコートは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

コンシェリア東京ベイサイドコートの周辺施設

引用:GoogleMap

コンシェリア東京ベイサイドコートの周辺にはコンビニやスーパー(文化堂)はもちろん、薬局やクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「月島第一小学校」です。

中学校は中央区立佃中学校です。<MAP:中央区立佃中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとコンシェリア東京ベイサイドコートは、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

コンシェリア東京ベイサイドコートは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でコンシェリア東京ベイサイドコートについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!コンシェリア東京ベイサイドコートの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

コンシェリア東京ベイサイドコートのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

コンシェリア東京ベイサイドコートのエントランス

引用:東急リバブル

コンシェリア東京ベイサイドコートのエントランス

引用:クレアスライス

なお、コンシェリア東京ベイサイドコートには、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

コンシェリア東京ベイサイドコートは、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

コンシェリア東京ベイサイドコートには駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

コンシェリア東京ベイサイドコートではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?コンシェリア東京ベイサイドコートの部屋をピックアップ!

過去にコンシェリア東京ベイサイドコートで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「コンシェリア東京ベイサイドコートではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

3階1K|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃101,500円、管理費8,500円の物件です。間取りは1K、25.66㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

コンシェリア東京ベイサイドコート1Kの間取り

引用:LIFULL HOME’S

コンシェリア東京ベイサイドコートの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、コンシェリア東京ベイサイドコートの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:101,500円
  • 敷金:0ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. コンシェリア東京ベイサイドコートと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでコンシェリア東京ベイサイドコートと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ月島月島駅4分/勝どき駅7分2015年8階
4-2. コンシェリア・デュー勝どき勝どき駅5分2008年8階
4-3. ハーモニーレジデンス月島月島駅3分2011年8階

4-1. パークハビオ月島

パークハビオ月島のイメージ

引用:SUUMO

パークハビオ月島」は、三菱地所レジデンスが手がける地上18階建、124戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム425.0㎡11.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K625.02㎡11.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK441.58㎡17.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK740.37㎡17.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩4分
  • 勝どき駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. コンシェリア・デュー勝どき

コンシェリア・デュー勝どきのイメージ

引用:アットホーム

コンシェリア・デュー勝どき」は、クレアスライフが手がける地上8階建、114戸の高級マンションです。

1K〜1LDKの間取りが中心となっており、月島・勝どきエリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K121.7㎡8.2万円(1万円)0ヶ月/1ヶ月
1K221.6㎡9万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK841.37㎡14万円(-)

アクセス

  • 勝どき駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ハーモニーレジデンス月島

ハーモニーレジデンス月島のイメージ

引用:SUUMO

ハーモニーレジデンス月島」は、取扱物件数6,000室の実績を誇る「エムズコミュニケーション」が手がける地上8階建、33戸の高級マンションです。

間取りは1K〜2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、保育施設や小学校まで近く、学区の佃中学校までも徒歩2分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

賃料も相場より安いため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K225.37㎡9.8万円(-)
1LDK845.49㎡17.7万円(-)
2LDK843.59㎡15.9万円(-)
2LDK746.53㎡17.3万円(1万円)0.5ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩3分
  • 越中島駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

コンシェリア東京ベイサイドコートについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

コンシェリア東京ベイサイドコートは、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの高級マンションです。

コンシェリア東京ベイサイドコートは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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