イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの賃貸で失敗しないための全知識

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イーストコモンズ清澄白河フロントタワーのアイキャッチ

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などイーストコモンズ清澄白河フロントタワーについて気になっていませんか?

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、イーストコモンズ清澄白河フロントタワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるイーストコモンズ清澄白河フロントタワーの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの部屋をピックアップ!
  4. イーストコモンズ清澄白河フロントタワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:東急リバブル

1. 1分でわかるイーストコモンズ清澄白河フロントタワーの特徴まとめ

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーのプレート

引用:三井のリハウス

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、首都圏不燃建築公社と野村不動産が手がける地上32階建、266戸の高級タワーマンションで、2005年2月に建てられました。

そんなイーストコモンズ清澄白河フロントタワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:清澄白河駅まで徒歩5分と駅近

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの立地は下記のようになっていて、清澄白河駅が利用可能です。

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 清澄白河駅(大江戸線・半蔵門線)・・・徒歩5分
  • 菊川駅(都営新宿線)・・・徒歩10分

大江戸線と半蔵門線が通る清澄白河駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都江東区白河三丁目4番3号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK844.11㎡16万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK646.12㎡17万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK751.04㎡17.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK764.26㎡21万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1478.01㎡22.6万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK1283.46㎡24.5万円(2.14万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK2075.59㎡24万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK878.85㎡23.1万円(2.02万円)1ヶ月/0ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー(清澄白河駅徒歩7分)2006年6月1LDK343.45㎡14.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
クレッセント東京ヴュータワー(森下駅徒歩5分)2005年2月3LDK2175.92㎡23万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー(清澄白河駅徒歩6分)2008年2月3LDK3078.83㎡24.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークハウス清澄白河ステーションサイド.(清澄白河駅徒歩2分)2005年1月3LDK1778.81㎡25.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:生活を豊かにする施設が充実

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、ラウンジやゲストルームなど生活を豊かにしてくれる施設が充実しています。

屋上庭園&展望デッキ|眺めの良い空間

スカイデッキのイメージ

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーには屋上庭園や展望デッキが設けられており、都心部の景色を眺めながら寛ぐことができます。

ゲストルーム|来客向けの宿泊施設

ゲストルーム

ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

集会室|様々な用途に使えるスペース

会議室のイメージ

ちょっとした打ち合わせや会議の他に、入居者同士の交流会などに活用できる集会室が設けられています。

コンシェルジュサービスも好評!

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

その他にも施設は充実!

その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。

茶室|お茶会などに利用できる

和室のイメージ

パーティールーム|大人数のイベントに便利

パーティールームのイメージ

エントランス

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

以下の画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーのエントランス

引用:東急リバブル

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの周辺施設

引用:GoogleMap

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの建物内にはコンビニやドラッグストアが入っており、スーパーも近いため、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校まで徒歩3分で行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「元加賀小学校」「深川第六中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとイーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺の複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でイーストコモンズ清澄白河フロントタワーについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋ごとの設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて
  6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • オートバス
  • ビルトインエアコン
  • 床暖房
  • 人感照明センサー

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額27,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペットを飼いやすいタワーマンションは下記の2物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

眺望のイメージ

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう!

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、イーストコモンズ清澄白河フロントタワーについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの部屋をピックアップ!

過去にイーストコモンズ清澄白河フロントタワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階2LDK|家族暮らしに最適な物件

こちらのお部屋は、家賃175,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、51.04㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

イーストコモンズ清澄白河フロントタワー2LDKの間取り

引用:SUUMO

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:175,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.イーストコモンズ清澄白河フロントタワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでイーストコモンズ清澄白河フロントタワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハウス清澄白河リバーサイド清澄白河駅3分2005年20階
4-2. イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー清澄白河駅7分2006年33階
4-3. セザールスカイリバー水天宮前駅4分1999年20階

4-1. パークハウス清澄白河リバーサイド

パークハウス清澄白河リバーサイドのイメージ

引用:三井のリハウス

パークハウス清澄白河リバーサイド」は、三菱地所株式会社が手がける地上20階建、103戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋が選べます。

また、最寄りの清澄白河駅まで徒歩3分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK559.94㎡17.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK563.06㎡24.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1270.47㎡24.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1374.51㎡24万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK282.24㎡25万円(なし)1ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 清澄白河駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーのイメージ

引用:東急リバブル

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」は、野村不動産株式会社が手がける地上33階地下2階建、238戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

なお、小学校までは徒歩7分程度で行けるため、子育てのしやすい立地にあるタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1DK232.91㎡11万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK343.45㎡14.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK650.47㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2359.87㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK662.18㎡18.5万円(1.43万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2269.85㎡22.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2970.48㎡27万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2371.62㎡27万円(なし)1ヶ月/1.5ヶ月
2LDK3290.64㎡28万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2782.96㎡24万円(なし)2ヶ月1ヶ月
3LDK31105.08㎡33万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 清澄白河駅:徒歩7分
  • 菊川駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. セザールスカイリバー

セザールスカイリバーのイメージ

引用:SUUMO

セザールスカイリバー」は、地上20階建、65戸の高級タワーマンションとして、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工されました。

10万円台から住める部屋も多く、一人暮らしや初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

周辺のコンビニやスーパーまでも近く、不自由なく暮らせる点も嬉しいポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K256.50㎡14.5万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1351.3㎡16.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK971.75㎡24万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2090.87㎡32万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 水天宮前駅:徒歩4分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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