イーストパークス大島セントラルスクエアの賃貸で失敗しないための全知識

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イーストパークス大島セントラルスクエアのアイキャッチ

「イーストパークス大島セントラルスクエアってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などイーストパークス大島セントラルスクエアについて気になっていませんか?

イーストパークス大島セントラルスクエアは、駅近で利便性に優れており、共用施設も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、イーストパークス大島セントラルスクエアを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるイーストパークス大島セントラルスクエアの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!イーストパークス大島セントラルスクエアの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?イーストパークス大島セントラルスクエアの部屋をピックアップ!
  4. イーストパークス大島セントラルスクエアと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるイーストパークス大島セントラルスクエアの特徴まとめ

イーストパークス大島セントラルスクエアのプレート

引用:三井のリハウス

イーストパークス大島セントラルスクエアは、住友不動産が手がける地上21階地下1階建、664戸の高級タワーマンションで、1997年9月に建てられました。

そんなイーストパークス大島セントラルスクエアについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:大島駅が使え、徒歩3分と駅近

イーストパークス大島セントラルスクエアの立地は下記のようになっていて、大島駅が利用可能です。

イーストパークス大島セントラルスクエアの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 大島駅(都営新宿線)・・・徒歩3分

都営新宿線が通る大島駅使え、駅まで徒歩3分で行けるため、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都江東区大島六丁目15番2号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

イーストパークス大島セントラルスクエアで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1268.58㎡16.8万円(-)
2LDK1764.96㎡19.2万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK670.00㎡17.8万円(-)
3LDK571.84㎡18.8万円(-)
4LDK881.92㎡20万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、イーストパークス大島セントラルスクエアの賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアにあるタワーマンションで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークタワー錦糸町.(錦糸町駅徒歩6分)2009年3月2LDK464.42㎡20.6万円(-)
プラウドタワー亀戸(西大島駅徒歩5分)2009年3月3LDK1370.78㎡19.8万円(-)

1-3. 共用施設:生活を豊かにする施設が充実

イーストパークス大島セントラルスクエアは、ミーティングルームやパーティールームなど生活を豊かにしてくれる施設が充実しています。

そのため、友人や家族を招くのに活用でき、大変便利です。

ミーティングルーム|打ち合わせや会議に便利

会議室のイメージ

イーストパークス大島セントラルスクエアには、ミーティングルームが設けられており、ちょっとした打ち合わせや会議などに活用されています。

パーティールーム|大人数のイベントなどに便利

パーティールームのイメージ

友人や家族など大人数を招いてのイベントなどに活用できるパーティールームが設けられています。

キッズルーム&託児ルーム|安心して子供を遊ばせられる

キッズルームのイメージ

子供を安心して遊ばせられるキッズルームや託児ルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

イーストパークス大島セントラルスクエアでは、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

その他にも施設は充実!

その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。

コミュニティホール|入居者同士の交流会など便利

ラウンジのイメージ

スタディルーム|仕事や勉強に集中できる空間

スタディルームのイメージ

和室|お茶会などに便利

和室のイメージ

エントランス

エントランスは、タワーマンションならではの高級感あふれるデザインとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

イーストパークス大島セントラルスクエアのエントランス

引用:三井のリハウス

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

イーストパークス大島セントラルスクエアは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実しており、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

イーストパークス大島セントラルスクエアの周辺施設

引用:GoogleMap

イーストパークス大島セントラルスクエアの近くにはスーパーやコンビニがあり、気軽に買い出しに出かけることができます。

また、小学校が目の前にあり、保育施設までも近いため、子育てのしやすい環境にあるタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「第四大島小学校」「第二大島中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとイーストパークス大島セントラルスクエアは、駅近で利便性に優れており、共用施設も充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

イーストパークス大島セントラルスクエアは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でイーストパークス大島セントラルスクエアについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!イーストパークス大島セントラルスクエアの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋ごとの設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • 3口ガスコンロ
  • グリル
  • 追焚機能浴室
  • 浴室換気乾燥機
  • シャワートイレ
  • エアコン

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額30,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

敷地内にゴミ置き場があり、24時間・365日ゴミを出すことが可能なため、ゴミ出しは比較的に楽です。

2-4. ペットの飼育について

イーストパークス大島セントラルスクエアではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

イーストパークス大島セントラルスクエアの周囲には高い建物がそこまで多くなく、高層階なら眺めはいいです。

眺望

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?イーストパークス大島セントラルスクエアの部屋をピックアップ!

過去にイーストパークス大島セントラルスクエアで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「イーストパークス大島セントラルスクエアではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

17階2LDK|ファミリーで暮らすのに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃192,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、64.96㎡とファミリーで暮らすのにおすすめです。

間取り

イーストパークス大島セントラルスクエア2LDKの間取り

引用:アットホーム

4㎡ほどのサービスルームが設けられているため、3LDK的な使い方も可能です。

また、和室が設けられており、仏壇などを置きたい方にもおすすめです。

  • 家賃:192,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.イーストパークス大島セントラルスクエアと合わせて検討したいマンション3選

他にも、イーストパークス大島セントラルスクエアと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハウス清澄白河リバーサイド.清澄白河駅3分2005年20階
4-2. イーストコモンズ清澄白河フロントタワー.清澄白河駅5分2005年32階
4-3. パークタワー錦糸町.錦糸町駅6分2009年28階

4-1. パークハウス清澄白河リバーサイド

パークハウス清澄白河リバーサイドのイメージ

引用:三井のリハウス

「パークハウス清澄白河リバーサイド.」は、三菱地所株式会社が手がける地上20階建、103戸の高級タワーマンションです。

2LDKや3LDKなど広い間取りが多く、家族で住める部屋をお探しの方におすすめです。

また、最寄りの清澄白河駅まで徒歩3分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1063.06㎡22万円(-)
2LDK470.47㎡16.5万円(-)
2LDK1284.85㎡23万円(-)
3LDK1474.51㎡24.2万円(-)
3LDK380.04㎡17.2万円(-)
3LDK1297.60㎡26万円(-)

アクセス

  • 清澄白河駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. イーストコモンズ清澄白河フロントタワー

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーのイメージ

引用:三井のリハウス

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー.」は、財団法人首都圏不燃建築公社が手がける地上32階建、266戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

なお、小学校までは徒歩3分程度で行けるため、子育てのしやすい立地にあるタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK244.51㎡14.5万円(-)

アクセス

  • 清澄白河駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークタワー錦糸町

パークタワー錦糸町のイメージ

引用:三井のリハウス

「パークタワー錦糸町.」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上28階建、297戸の高級タワーマンションです。

間取りはワンルーム〜3LDKまで種類が豊富なため、単身者から家族暮らしの方まで、自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、賃料が10万円台の部屋も多く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム337.82㎡13.5万円(-)
1DK2533.08㎡14.5万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK643.10㎡15.5万円(-)
2LDK1261.66㎡21.1万円(-)
2LDK464.42㎡20.6万円(-)
3LDK1771.96㎡21万円(-)

アクセス

  • 錦糸町駅:徒歩6分
  • 住吉駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

イーストパークス大島セントラルスクエアについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

イーストパークス大島セントラルスクエアは、駅近で利便性に優れており、共用施設も充実している非常に住みやすい高級マンションです

イーストパークス大島セントラルスクエアは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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