プロが教える「グリーンパーク赤坂」の賃貸で失敗しないための全知識

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グリーンパーク赤坂のアイキャッチ

「グリーンパーク赤坂ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などグリーンパーク赤坂について気になっていませんか?

グリーンパーク赤坂は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、グリーンパーク赤坂を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるグリーンパーク赤坂の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!グリーンパーク赤坂の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?グリーンパーク赤坂の部屋をピックアップ!
  4. グリーンパーク赤坂と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:アットホーム

1. 1分でわかるグリーンパーク赤坂の特徴まとめ

グリーンパーク赤坂は、三菱地所リアルエステートサービスが手がける地上30階地下2階建、90戸の高級マンションとして1993年7月に建てられました。

間取りは2LDK〜4LDKで構成されており、2人暮らしや、家族で暮らすのに向いています。

そんなグリーンパーク赤坂について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:赤坂駅が使え、徒歩5分と駅近

グリーンパーク赤坂の立地は下記のようになっていて、赤坂駅が利用可能です。

グリーンパーク赤坂の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩5分

千代田線が通る赤坂駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区赤坂五丁目2番10号

1-2. 賃料:相場より安い

グリーンパーク赤坂で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK2695.72㎡45万円(-)4ヶ月/0ヶ月
2LDK30131.99㎡60万円(-)4ヶ月/0ヶ月
3LDK28150.63㎡73万円(-)4ヶ月/0ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

また、グリーンパーク赤坂は2LDK・3LDK・4LDKのみの構成です。

単身者向けの物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが1R〜1LDKの部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、グリーンパーク赤坂の家賃は相場より安いと言えます。

ただし、竣工から30年近く経っているため、築浅の高級マンションをお探しの方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークコート赤坂檜町ザ タワー(乃木坂駅徒歩3分)2018年2月2LDK3595.0㎡85万円(-)
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill(赤坂駅徒歩5分)2008年5月2LDK23126.25㎡90万円(-)1ヶ月/1ヶ月
赤坂 ザ レジデンス(赤坂駅徒歩3分)2008年2月3LDK15130.4㎡87万円(-)4ヶ月/2ヶ月
赤坂溜池タワーレジデンス(溜池山王駅徒歩4分)2000年9月3LDK20156.45㎡107万円(-)
ホーマットバイカウント(溜池山王駅徒歩2分)2005年2月3LDK20147.87㎡120万円(-)4ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジやフィットネスルームが利用できる

グリーンパーク赤坂では、共用施設としてラウンジやフィットネスルームが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションが多数ある中で、これらの施設が使えるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ|入居者の憩いの場

グリーンパーク赤坂のラウンジ

引用:アットホーム

グリーンパーク赤坂にはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用されています。

フィットネスルーム|気軽に体を動かせる

フィットネスルームのイメージ

エクササイズマシンを数多く取り揃えたフィットネスルームが利用可能となっており、入居者の健康維持に役立っています。

コンシェルジュサービスも好評!

グリーンパーク赤坂では、専門スタッフが駐在しており下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランスホール

グリーンパーク赤坂のエントランスホールは、高級マンションならではのゴージャスな作りとなっています。

グリーンパーク赤坂のエントランスホール

引用:アットホーム

1-4. 周辺環境:不自由なく生活でき、住みやすい

グリーンパーク赤坂は、駅近なだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

グリーンパーク赤坂の周辺施設

引用:GoogleMap

グリーンパーク赤坂の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、郵便局やドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しています。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩5分ほどで行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある、「赤坂小学校」です。

中学校は港区立赤坂中学校です。<MAP:港区立赤坂中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、グリーンパーク赤坂は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、竣工から30年近く経っているため、築浅なタワーマンションをお探しの方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアで竣工から10年以内の築浅なタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

グリーンパーク赤坂は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でグリーンパーク赤坂についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!グリーンパーク赤坂の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の雰囲気や設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて

2-1. 部屋の雰囲気や設備について

グリーンパーク赤坂の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

グリーンパーク赤坂の室内

引用:アットホーム

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 冷蔵庫
  • エアコン
  • 温水洗浄便座
  • 浴室換気乾燥機
  • 洗濯機
  • 衣類乾燥機
  • 床暖房
  • モニター付きインターホン
  • CATV
  • BS/CS

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

グリーンパーク赤坂の水回り

引用:アットホーム

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額60,000円〜利用可能です。

空き状況などは契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

グリーンパーク赤坂では、原則ペットを飼うことはできません。

そのため、現在ペットを飼っている方や、将来的に飼う予定のある方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアでペットが飼える高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-5. 部屋からの眺めについて

グリーンパーク赤坂の周囲には高い建物が多くありますが、高層階であれば眺めはいいです。

眺望のイメージ

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?グリーンパーク赤坂の部屋をピックアップ!

過去にグリーンパーク赤坂で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「グリーンパーク赤坂ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

28階3LDK|家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃730,000円、管理費0円の物件です。間取りは3LDK、150.63㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

グリーンパーク赤坂3LDKの間取り

引用:SUUMO

グリーンパーク赤坂の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、グリーンパーク赤坂の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:730,000円
  • 敷金:4ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. グリーンパーク赤坂と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでグリーンパーク赤坂と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. 赤坂タワーレジデンス Top of the Hill赤坂駅5分/溜池山王駅5分2008年45階
4-2. パークハビオ赤坂タワー赤坂駅3分/溜池山王駅4分2015年21階
4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー乃木坂駅3分/六本木駅7分2018年44階

4-1. 赤坂タワーレジデンス Top of the Hill

赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

引用:SUUMO

赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」は六本木ヒルズの所有会社でお馴染みの「森ビル」が手がける高層タワーマンションです。

赤坂タワーレジデンス Top of the Hillは、共用施設が充実しており、スカイラウンジやゲストルーム、エステサロンが利用可能です。

また、アークヒルズ仙石山、アークヒルズ、愛宕グリーンヒルズ、元麻布ヒルズ、六本木ヒルズ内にあり、ジム・プール・サウナなど10施設以上が使える「ヒルズスパ」が森ビルに住む方の特典として利用可能です。

コンシェルジュによる上質なサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK351.13㎡29.8万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
1LDK2051.33㎡32万円(-)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1752.41㎡35万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK376.52㎡50万円(-)4ヶ月/0ヶ月
2LDK3175.7㎡40万円(4万円)0ヶ月/0ヶ月
2LDK1276.72㎡45万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK985.5㎡47万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK6131.77㎡98万円(-)4ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩5分
  • 溜池山王駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. パークハビオ赤坂タワー

パークハビオ赤坂タワーのイメージ

引用:三菱地所

パークハビオ赤坂タワー」は、三菱地所ハウスネット株式会社が手がける地上21階地下1階建、212戸の高級タワーマンションです。

4駅4路線が使え、交通の便が良く、最寄りの赤坂駅まで徒歩3分となっており、駅近なタワーマンションに住みたい方には理想の物件といえます。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム624.8㎡14.1万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1525.44㎡15.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K521.96㎡13.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K924.52㎡14.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1424.52㎡15.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K227.14㎡13.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1429.84㎡15.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1953.99㎡31.8万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2150.83㎡31.8万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2154.7㎡31.7万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2157.56㎡33.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩3分
  • 溜池山王駅:徒歩4分
  • 赤坂見附駅:徒歩6分
  • 国会議事堂前駅:徒歩6分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

パークコート赤坂檜町ザ タワーのイメージ

引用:東急リバブル

パークコート赤坂檜町ザ タワー」は、乃木坂駅から徒歩3分の場所にある、2018年竣工の築浅なタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

また、赤坂小学校まで徒歩4分となっており、子育ての面でメリットの多いタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK43122.45㎡154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩3分
  • 六本木駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

グリーンパーク赤坂について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

グリーンパーク赤坂は、賃料が相場より安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

グリーンパーク赤坂は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、竣工から30年近く経っているため、築浅なタワーマンションをお探しの方は注意しましょう。

以下は、周辺エリアで竣工から10年以内の築浅なタワーマンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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