「KDXレジデンス赤坂」の賃貸で失敗しないための全知識

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KDXレジデンス赤坂のアイキャッチ

「KDXレジデンス赤坂ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などKDXレジデンス赤坂について気になっていませんか?

KDXレジデンス赤坂は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、KDXレジデンス赤坂を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるKDXレジデンス赤坂の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!KDXレジデンス赤坂の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?KDXレジデンス赤坂の部屋をピックアップ!
  4. KDXレジデンス赤坂と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるKDXレジデンス赤坂の特徴まとめ

KDXレジデンス赤坂は、首都圏を中心にマンションや施設など150件以上の物件を保有する「ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人」が手がける地上10階建、28戸の高級マンションとして2014年12月に建てられました。

間取りは1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなKDXレジデンス赤坂について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩3分と駅近

KDXレジデンス赤坂の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

KDXレジデンス赤坂の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩3分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩8分
  • 溜池山王駅(銀座線・南北線)・・・徒歩10分
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩12分

4駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの赤坂駅まで徒歩3分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区赤坂二丁目17番63号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

KDXレジデンス赤坂で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK341.77㎡21.5万円(-)
1LDK940.27㎡24万円(-)
1LDK241.97㎡25.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、KDXレジデンス赤坂の賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
レジディア赤坂.(赤坂駅徒歩9分)2004年5月1LDK342.15㎡22.2万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
パークアクシス六本木檜町公園.(赤坂駅徒歩8分)2005年11月1LDK243.18㎡22.8万円(-)
ザ・パークハウス赤坂レジデンス.(赤坂駅徒歩4分)2014年1月1LDK742.79㎡24万円(-)
パークアクシス溜池山王.(赤坂駅徒歩4分)2005年12月1LDK441.17㎡24万円(-)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

KDXレジデンス赤坂の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

KDXレジデンス赤坂の室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • グリル
  • 食器洗浄乾燥機
  • エアコン
  • TVモニター付インターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能オートバス
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • BS/CS
  • 光ファイバー
  • 床暖房

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

KDXレジデンス赤坂の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

KDXレジデンス赤坂は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

KDXレジデンス赤坂の周辺施設

引用:GoogleMap

KDXレジデンス赤坂の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩4分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にある高級マンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「赤坂小学校」です。

中学校は港区立赤坂中学校です。<MAP:港区立赤坂中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとKDXレジデンス赤坂は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

KDXレジデンス赤坂は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でKDXレジデンス赤坂についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!KDXレジデンス赤坂の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

KDXレジデンス赤坂のエントランスは、デザイン性の高いお洒落な作りとなっています。

KDXレジデンス赤坂のエントランス

引用:SUUMO

なお、KDXレジデンス赤坂にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、港区内で共用施設の充実している高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシスプレミア南青山.・・・ラウンジやフィットネスジムなど7つの施設
  • 高輪デュープレックスC’s.・・・ラウンジやリラクゼーションルームなど4つの施設
  • パークホームズ南麻布 ザ レジデンス.・・・ラウンジやゲストルームなど4つの施設
  • アークヒルズエグゼクティブタワー.・・・ラウンジなど3つの施設に加え、*ヒルズスパが利用可能
  • ラ・トゥール南麻布.・・・パーティーラウンジなど3つの施設

*プールやサウナなど10以上のメニューが利用可能なスパ&フィットネス施設

2-2. 防犯性について

KDXレジデンス赤坂は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

KDXレジデンス赤坂には駐輪場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

KDXレジデンス赤坂では、ペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?KDXレジデンス赤坂の部屋をピックアップ!

過去にKDXレジデンス赤坂で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「KDXレジデンス赤坂ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃257,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、41.97㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

KDXレジデンス赤坂1LDKの間取り

引用:SUUMO

KDXレジデンス赤坂の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、KDXレジデンス赤坂の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:257,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. KDXレジデンス赤坂と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでKDXレジデンス赤坂と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ赤坂.赤坂駅4分2013年11階
4-2. プレミアムキューブM赤坂檜町.乃木坂駅6分/六本木駅7分2015年4階
4-3. レジディア六本木檜町公園.六本木駅6分/赤坂駅6分1999年8階

4-1.パークハビオ赤坂

パークアクシス赤坂見附のイメージ

引用:三菱地所

「パークハビオ赤坂.」は、三菱地所レジデンスが手がける地上11階建、86戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、赤坂駅まで徒歩4分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム825.04㎡14万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K925.04㎡14.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1050.11㎡25.2万円(-)

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩4分
  • 溜池山王駅:徒歩10分
  • 六本木一丁目駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. プレミアムキューブM赤坂檜町

プレミアムキューブM赤坂檜町のイメージ

引用:GoogleMap

「プレミアムキューブM赤坂檜町.」は、株式会社S-FITが手がける地上4階地下1階建、31戸の高級マンションです。

ワンルームや1Kなど一人暮らし向けの間取りしかない高級マンションが数多くある中で、ファミリー層向けの2LDKの部屋も存在します。

また、学区の赤坂小学校まで徒歩2分で行けるため、子育て環境の整った立地にある高級マンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K225.50㎡12.5万円(-)
1K132.63㎡14万円(-)
2LDK458.34㎡26.8万円(-)

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩7分
  • 赤坂駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. レジディア六本木檜町公園

レジディア六本木檜町公園のイメージ

引用:SUUMO

「レジディア六本木檜町公園.」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションです。

赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、賃料が相場より安いため、周辺エリアでコストパフォーマンスに優れた物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム330.6㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK459.35㎡21.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK359.12㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK251.72㎡27.3万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK673.48㎡41.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩6分
  • 乃木坂駅:徒歩7分
  • 六本木一丁目駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

KDXレジデンス赤坂について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

KDXレジデンス赤坂は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

KDXレジデンス赤坂は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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