北の丸スクエア ザ・テラスの賃貸で失敗しないための全知識

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北の丸スクエア ザ・テラスのアイキャッチ

「北の丸スクエア ザ・テラスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など北の丸スクエア ザ・テラスについて気になっていませんか?

北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、北の丸スクエア ザ・テラスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる北の丸スクエア ザ・テラスの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!北の丸スクエア ザ・テラスの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?北の丸スクエア ザ・テラスの部屋をピックアップ!
  4. 北の丸スクエア ザ・テラスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかる北の丸スクエア ザ・テラスの特徴まとめ

北の丸スクエア ザ・テラスは、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工された地上26階地下2階建、122戸の高級タワーマンションで、2006年1月に建てられました。

そんな北の丸スクエア ザ・テラスについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩1分と駅近

北の丸スクエア ザ・テラスの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

北の丸スクエア ザ・テラスの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 九段下駅(半蔵門線・都営新宿線・東西線)・・・徒歩1分
  • 神保町駅(半蔵門線・都営新宿線・三田線)・・・徒歩6分

2駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの九段下駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都千代田区九段北一丁目13番12号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

北の丸スクエア ザ・テラスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK2198.80㎡56万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK24102.28㎡66万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK20146.65㎡105万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
4LDK25210.69㎡150万円(なし)3ヶ月/0ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、1LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

千代田区内の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、、北の丸スクエア ザ・テラス賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、千代田区で過去に掲載されていた物件の例ですが、北の丸スクエア ザ・テラスほど広い部屋を求めなければ、より安い物件も多く存在します。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ラ・トゥール千代田(九段下駅徒歩4分)2004年1月2LDK1998.92㎡72万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
東京パークタワー(神保町駅徒歩1分)2003年2月2LDK25102.26㎡45万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
プラウドタワー千代田富士見レジデンス(飯田橋駅徒歩5分)2014年2月2LDK19100.0㎡59.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
プルデンシャルタワーレジデンス(赤坂見附駅徒歩2分)2002年11月2LDK29103.28㎡73万円(なし)4ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:スカイラウンジやフィットネスルームが利用可能

北の丸スクエア ザ・テラスでは、共用施設としてスカイラウンジやフィットネスルームが利用可能となっています。

ラウンジ|住民の憩いの場

ラウンジのイメージ

北の丸スクエア ザ・テラスにはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用されています。

フィットネスルーム|気軽に体を動かせる

フィットネスルームのイメージ

エクササイズマシンを数多く取り揃えたフィットネスルームが利用可能となっており、入居者の健康維持に役立っています。

コンシェルジュサービスも好評!

北の丸スクエア ザ・テラスでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

北の丸スクエア ザ・テラスのエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

北の丸スクエア ザ・テラスのエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:コンビニやスーパーにも近い

北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

北の丸スクエア ザ・テラスの周辺施設

引用:GoogleMap

北の丸スクエア ザ・テラスの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、周囲に保育施設が複数あり、小学校まで徒歩6分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「富士見小学校」です。

中学校は通学区域を設けておらず、同じ千代田区内にある中学校なら自由に選択可能です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺には複数のタワーマンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

北の丸スクエア ザ・テラスは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章で北の丸スクエア ザ・テラスについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!北の丸スクエア ザ・テラスの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋ごとの設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて
  6. 過去に起こった事故について

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • 冷蔵庫
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • エアコン
  • TVモニター付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

また、駐車場は月額52,500円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

北の丸スクエア ザ・テラスではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

北の丸スクエア ザ・テラスの周囲には高い建物が複数ありますが、高層階なら眺めはいいです。

以下は、24階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

北の丸スクエア ザ・テラスの眺望

引用:SUUMO

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

2-6. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、北の丸スクエア ザ・テラスについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、北の丸スクエア ザ・テラスは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?北の丸スクエア ザ・テラスの部屋をピックアップ!

過去に北の丸スクエア ザ・テラスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「北の丸スクエア ザ・テラスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

24階2LDK|高層階のファミリー向け物件

北の丸スクエア ザ・テラス2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃660,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、102.28㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

北の丸スクエア ザ・テラス2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積は100㎡以上と大変広く、大きめな家具を置いてもゆったり暮らすことができます。

また、24階と高層階に位置しているため、眺めのいい部屋をお探しの方にもおすすめです。

  • 家賃:660,000円
  • 敷金:3ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.北の丸スクエア ザ・テラスと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアで北の丸スクエア ザ・テラスと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. プラウドタワー千代田富士見レジデンス飯田橋駅5分/九段下駅7分2014年22階
4-2. ラ・トゥール千代田九段下駅4分/水道橋駅6分2004年32階
4-3. 東京レジデンス九段下駅5分/水道橋駅6分2003年29階

4-1. プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンスのイメージ

引用:三井のリハウス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス」は、野村不動産が手がける地上22階建、137戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKと種類が豊富で、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、眺めの良いビューラウンジや来客向けの宿泊施設であるゲストルームなど計6つの施設が使え、生活に大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK951.42㎡21.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2096.6㎡58万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1170.11㎡29.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK19100.0㎡59.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK970.11㎡34万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK882.08㎡42万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 飯田橋駅:徒歩5分
  • 九段下駅:徒歩7分
  • 水道橋駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ラ・トゥール千代田

ラ・トゥール千代田のイメージ

引用:住友不動産

ラ・トゥール千代田」は、住友不動産が手がける地上32階地下2階建、189戸の高級タワーマンションです。

高層階かつ、面積が100㎡以上の部屋が多くあり、ステータス重視のタワーマンションを探している方には理想の物件と言えます。

また、タクシー手配などをしてくれるコンシェルジュのスタッフが24時間体制で駐在しており、高級マンションならではの環境を求める方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム2243.03㎡24.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
ワンルーム1954.2㎡31.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2065.55㎡35.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2171.4㎡41.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK3289.93㎡60万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK2095.64㎡64万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1998.92㎡72万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK29130.80㎡76万円(なし)3ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 九段下駅:徒歩4分
  • 水道橋駅:徒歩6分
  • 神保町駅:徒歩6分
  • 飯田橋駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. 東京レジデンス

東京レジデンスのイメージ

引用:SUUMO

東京レジデンス」は、大手商社の双日グループが手がける地上29階地下2階建、249戸の高級タワーマンションです。

最寄りの九段下駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

また、警備が厳重な皇居に近いことから周辺の治安が良く、安心して暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK850.77㎡18.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1566.90㎡31.5万円(2.1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2295.50㎡55万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK22106.25㎡37万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 九段下駅:徒歩5分
  • 水道橋駅:徒歩6分
  • 飯田橋駅:徒歩7分
  • 神保町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

北の丸スクエア ザ・テラスについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

北の丸スクエア ザ・テラスは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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