北の丸スクエア ザ・テラスの賃貸で失敗しないための全知識

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北の丸スクエア ザ・テラスのアイキャッチ

「北の丸スクエア ザ・テラスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など北の丸スクエア ザ・テラスについて気になっていませんか?

北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、北の丸スクエア ザ・テラスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる北の丸スクエア ザ・テラスの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!北の丸スクエア ザ・テラスの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?北の丸スクエア ザ・テラスの部屋をピックアップ!
  4. 北の丸スクエア ザ・テラスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかる北の丸スクエア ザ・テラスの特徴まとめ

北の丸スクエア ザ・テラスは、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工された地上26階地下2階建、122戸の高級タワーマンションで、2006年1月に建てられました。

そんな北の丸スクエア ザ・テラスについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩1分と駅近

北の丸スクエア ザ・テラスの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

北の丸スクエア ザ・テラスの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 九段下駅(半蔵門線・都営新宿線・東西線)・・・徒歩1分
  • 神保町駅(半蔵門線・都営新宿線・三田線)・・・徒歩6分

2駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの九段下駅まで徒歩1分で行けるため、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都千代田区九段北一丁目13番12号

1-2. 賃料:相場より高い

北の丸スクエア ザ・テラスで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK24102.28㎡66万円(-)3ヶ月/0ヶ月
3LDK20146.65㎡105万円(-)3ヶ月/0ヶ月
4LDK25210.69㎡150万円(-)3ヶ月/0ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、1LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

九段下駅まで徒歩1分の好立地で、面積の広い部屋が多いせいか、北の丸スクエア ザ・テラス賃料は相場より高いと言えます。

以下は、千代田区で過去に掲載されていた物件の例ですが、北の丸スクエア ザ・テラスほど広い部屋を求めなければ、より安い物件も多く存在します。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ザ・千代田麹町タワー(麹町駅徒歩1分)2019年1月2LDK953.37㎡32.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
東京パークタワー(神保町駅徒歩1分)2003年2月2LDK563.94㎡30万円(-)1ヶ月/1ヶ月
プラウドタワー千代田富士見(飯田橋駅徒歩1分)2009年3月2LDK2058.73㎡28万円(-)

1-3. 共用施設:スカイラウンジやフィットネスルームが利用可能

北の丸スクエア ザ・テラスでは、共用施設としてスカイラウンジやフィットネスルームが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ|住民の憩いの場

ラウンジのイメージ

北の丸スクエア ザ・テラスにはラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用されています。

フィットネスルーム|気軽に体を動かせる

フィットネスルームのイメージ

エクササイズマシンを数多く取り揃えたフィットネスルームが利用可能となっており、入居者の健康維持に役立っています。

コンシェルジュサービスも好評!

北の丸スクエア ザ・テラスでは、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、高級マンションならではのゴージャスな作りとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

北の丸スクエア ザ・テラスのエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:コンビニやスーパーにも近い

北の丸スクエア ザ・テラスは、駅に近いだけでなく、周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

北の丸スクエア ザ・テラスの周辺施設

引用:GoogleMap

北の丸スクエア ザ・テラスの周辺にはコンビニやスーパーがあり、急な買い出しにも困りません。

また、周囲に保育施設が多数ある他、小学校まで徒歩6分ほどで行けるため、子育て環境の整った立地にあるタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある、「富士見小学校」です。

中学校は通学区域を設けておらず、同じ千代田区内にある中学校なら自由に選択可能です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、面積が100㎡を超える広い部屋が多いせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

北の丸スクエア ザ・テラスは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章で北の丸スクエア ザ・テラスについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!北の丸スクエア ザ・テラスの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋ごとの設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • 冷蔵庫
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • エアコン
  • TVモニター付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額52,500円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

北の丸スクエア ザ・テラスではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

北の丸スクエア ザ・テラスの周囲には高い建物がいくつかありますが、高層階なら眺めはいいです。

以下は、24階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

北の丸スクエア ザ・テラスの眺望

引用:SUUMO

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?北の丸スクエア ザ・テラスの部屋をピックアップ!

過去に北の丸スクエア ザ・テラスで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「北の丸スクエア ザ・テラスではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

24階2LDK|高層階のファミリー向け物件

北の丸スクエア ザ・テラス2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃660,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、102.28㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

北の丸スクエア ザ・テラス2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積は100㎡以上と大変広く、大きめな家具を置いてもゆったり暮らすことができます。

また、24階と高層階に位置しているため、眺めのいい部屋をお探しの方にもおすすめです。

  • 家賃:660,000円
  • 敷金:3ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.北の丸スクエア ザ・テラスと合わせて検討したいマンション3選

他にも、北の丸スクエア ザ・テラスと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. プラウドタワー千代田富士見飯田橋駅1分2009年38階
4-2. パークタワー秋葉原秋葉原駅3分2006年21階
4-3.東京レジデンス千代田九段下.九段下駅5分/水道橋駅6分2003年29階

4-1. プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見のイメージ

引用:SUUMO

プラウドタワー千代田富士見」は、野村不動産が手がける地上38階建、414戸の高級タワーマンションです。

最寄りの飯田橋駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

眺めのいいビューラウンジや来客者用の宿泊施設であるゲストルームなど高級マンションならではの共用施設が設けられている点もポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1745.06㎡21万円(-)
1LDK949.47㎡23.8万円(-)
1LDK2553.04㎡27万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2058.73㎡28万円(-)
2LDK1166.99㎡27.5万円(-)

アクセス

  • 飯田橋駅:徒歩1分
  • 水道橋駅:徒歩12分
  • 九段下駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. パークタワー秋葉原

パークタワー秋葉原のイメージ

引用:SUUMO

パークタワー秋葉原」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上21階建、108戸の高級タワーマンションです。

10万円台で住める部屋が多くあり、一人暮らしやタワーマンションに初めて住む方の入門としてもおすすめです。

秋葉原駅から徒歩3分で繁華街の近くに建っているため周辺環境が充実しており、不自由なく暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK840.76㎡17.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1142.10㎡17.9万円(-)
1LDK1054.27㎡21.9万円(1.5万円)1ヶ月/1.5ヶ月
2LDK1659.07㎡23.5万円(2万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1063.49㎡25.2万円(-)

アクセス

  • 秋葉原駅:徒歩3分
  • 末広町駅:徒歩6分
  • 仲御徒町駅:徒歩9分
  • 御徒町駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. 東京レジデンス千代田九段下

東京レジデンスのイメージ

引用:SUUMO

「東京レジデンス千代田九段下.」は、大手商社の双日グループが手がける地上29階地下2階建、249戸の高級タワーマンションです。

1LDK〜3LDKと間取りの種類が豊富で、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、皇居にも近いことから周辺の治安が良く、安心して暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK850.77㎡18.5万円(-)
2LDK2295.5㎡55万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 九段下駅:徒歩5分
  • 水道橋駅:徒歩6分
  • 飯田橋駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

北の丸スクエア ザ・テラスについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

北の丸スクエア ザ・テラスは、駅近で利便性に優れており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

北の丸スクエア ザ・テラスは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、面積が100㎡を超える広い部屋が多いせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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