「リガーレ日本橋人形町」の賃貸で失敗しないための全知識

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リガーレ日本橋人形町のアイキャッチ

「リガーレ日本橋人形町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などリガーレ日本橋人形町について気になっていませんか?

リガーレ日本橋人形町は、駅近で利便性が良く、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、リガーレ日本橋人形町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるリガーレ日本橋人形町の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!リガーレ日本橋人形町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?リガーレ日本橋人形町の部屋をピックアップ!
  4. リガーレ日本橋人形町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

1. 1分でわかるリガーレ日本橋人形町の特徴まとめ

2007年11月竣工のリガーレ日本橋人形町は、地上39階地下2階建、367戸の高級タワーマンションとして、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工されました。

そんなリガーレ日本橋人形町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:3駅が使え、最短徒歩2分と駅近

リガーレ日本橋人形町の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。

リガーレ日本橋人形町の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩2分
  • 人形町駅(日比谷線・都営浅草線)・・・徒歩2分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩7分

3駅4路線が使え、水天宮前駅・人形町駅まで徒歩2分となっており、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋人形町一丁目12番11号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

リガーレ日本橋人形町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK3150.32㎡23.5万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2553.63㎡24.9万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK3154.89㎡26.2万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2055.66㎡24.2万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2359.55㎡27.3万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、ワンルームや2LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、リガーレ日本橋人形町の賃料はおおよそ相場通りと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
リバーシティ21センチュリーパークタワー(茅場町駅徒歩17分)1999年3月1LDK2950.05㎡19.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
銀座タワー(茅場町駅徒歩17分)2003年1月1LDK957.06㎡27.5万円(1.55万円)2ヶ月/1ヶ月
リエトコートアルクスタワー(茅場町駅徒歩14分)2007年3月1LDK960.92㎡22.3万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:集会室が利用可能

リガーレ日本橋人形町では、共用施設として集会室が利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

集会室|打ち合わせや会議に利用可能

会議室のイメージ

リガーレ日本橋人形町には集会室が設けられており、ちょっとした打ち合わせや会議の他に、入居者同士の交流会などに活用されています。

コンシェジュサービスも好評!

リガーレ日本橋人形町では、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

高級マンションですが、エントランスは比較的シンプルな作りとなっています。

下記画像を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

リガーレ日本橋人形町のエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:不自由なく暮らせる

リガーレ日本橋人形町は、駅に近いだけでなく周辺施設も充実していて、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

リガーレ日本橋人形町の地図

引用:GoogleMap

リガーレ日本橋人形町の周辺にはコンビニやスーパーがあり、急な買い出しにも困りません。

また、建物の1F・2Fは商業エリアとなっており、飲食店やクリニックが入っているところも便利なポイントです。

なお、保育施設や小学校まで徒歩2分圏内で行けるため、子育ての面でもメリットの多い立地でもあります。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある、「日本橋小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。<MAP:中央区立日本橋中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、リガーレ日本橋人形町は、駅近で利便性が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

リガーレ日本橋人形町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でリガーレ日本橋人形町についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!リガーレ日本橋人形町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ビルトイン浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • オートバス
  • ウォシュレット
  • 床暖房
  • エアコン
  • モニター付きインターホン

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額42,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

リガーレ日本橋人形町ではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

リガーレ日本橋人形町の周囲には高い建物がそほれど多くなく、高層階なら眺めはいいです。

眺望 夜景

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?リガーレ日本橋人形町の部屋をピックアップ!

過去にリガーレ日本橋人形町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「リガーレ日本橋人形町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

23階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃273,000円、管理費6,000円の物件です。間取りは1LDK、59.55㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

リガーレ日本橋人形町1LDKの間取り

引用:SUUMO

23階と高層階に位置し、広めのバルコニーもついているため、タワーマンションの醍醐味である眺望を求める方におすすめです。

  • 家賃:273,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.リガーレ日本橋人形町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、リガーレ日本橋人形町と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー八丁堀駅1分/茅場町駅9分2017年30階
4-2. リエトコートアルクスタワー八丁堀駅6分/新富町駅6分2007年27階
4-3. リバーシティ21センチュリーパークタワー八丁堀駅10分/茅場町駅17分1999年54階

4-1. ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー

ブリリアザタワー東京八重洲アベニューのイメージ

引用:SUUMO

ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー」は、東京建物株式会社と三菱地所レジデンスが手がける地上30階地下1階建の高級タワーマンションです。

日比谷線と京葉線が通る八丁堀駅まで徒歩1分となっており、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、ラウンジやゲストルームなど生活を豊かにしてくれる施設が充実しているところもポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1359.66㎡27.5万円(-)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1469.3㎡29.3万円(1.5万円)1ヶ月/1.5ヶ月
2LDK1575.06㎡38万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK473.3㎡29.5万円(2.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分
  • 茅場町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. リエトコートアルクスタワー

リエトコートアルクスタワーのイメージ

引用:SUUMO

リエトコートアルクスタワー」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上27階地下1階建、281戸の高級タワーマンションです。

賃料が10万円台の部屋も多くあるため、一人暮らしの方や、初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

また、八丁堀駅・新富町駅・築地駅までそれぞれ徒歩10分圏内でいけるため、利便性も抜群です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1243.31㎡17.6万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK1047.73㎡19.6万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK860.92㎡22.3万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK570.19㎡27.8万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK2267.39㎡26.2万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK1371.01㎡27.9万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK1078.86㎡31万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK1681.4㎡32.4万円(2万円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩6分
  • 築地駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. リバーシティ21センチュリーパークタワー

リバーシティ21センチュリーパークタワーのイメージ

引用:SUUMO

リバーシティ21センチュリーパークタワー」は、超高層住宅エリアである大川端リバーシティ21に建つタワーマンションで、1999年3月に作られました。

大川端リバーシティ21のイメージ

引用:GoogleMap

センチュリーパークタワーは、スカイラウンジやパーティールームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を期待する方におすすめです。

賃料はおおよそ相場通りなため、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2950.05㎡19.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2562.22㎡24.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK978.1㎡29.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩10分
  • 八丁堀駅:徒歩10分
  • 越中島駅:徒歩15分
  • 茅場町駅:徒歩17分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

リガーレ日本橋人形町について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

リガーレ日本橋人形町は、駅近で利便性が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

リガーレ日本橋人形町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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