「レキシントン・スクエア白金高輪」の賃貸で失敗しないための全知識

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レキシントン・スクエア白金高輪のアイキャッチ

「レキシントン・スクエア白金高輪ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などレキシントン・スクエア白金高輪について気になっていませんか?

レキシントン・スクエア白金高輪は、駅近で交通の便が良く、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、レキシントン・スクエア白金高輪を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるレキシントン・スクエア白金高輪の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!レキシントン・スクエア白金高輪の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?レキシントン・スクエア白金高輪の部屋を3個ピックアップ!
  4. レキシントン・スクエア白金高輪と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるレキシントン・スクエア白金高輪の特徴まとめ

レキシントン・スクエア白金高輪は、創業150年を迎える「株式会社 鴻池組」によって、2006年2月に建てられた地上22階建地下1階、129戸の高級タワーマンションです。

そんなレキシントン・スクエア白金高輪について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:白金高輪駅まで徒歩1分と駅近

レキシントン・スクエア白金高輪の立地は下記のようになっていて、白金高輪駅が利用可能です。

レキシントン・スクエア白金高輪の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 白金高輪駅(都営三田線・南北線)・・・徒歩1分

使える駅は白金高輪駅だけですが、レキシントン・スクエア白金高輪から徒歩1分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区高輪一丁目4番3号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

レキシントン・スクエア白金高輪で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K427.67㎡14.1万円(1万円)0ヶ月/0ヶ月
1LDK853.53㎡25.5万円(1.5万円)0ヶ月/0ヶ月
1LDK1642.03㎡24.5万円(1.3万円)0ヶ月/0ヶ月
2LDK1355.81㎡28万円(1.8万円)0ヶ月/0ヶ月

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、レキシントン・スクエア白金高輪の賃料はおおよそ相場通りと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
白金タワー(白金高輪駅徒歩1分)2005年11月1K727.52㎡17万円(-)1ヶ月/2ヶ月
高輪ザ・レジデンス(白金高輪駅徒歩9分)2005年12月1LDK642.55㎡19.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月
シティタワー高輪(白金高輪駅徒歩6分)2004年3月1LDK252.28㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハウス白金二丁目タワー(白金高輪駅徒歩6分)2018年5月1LDK1256.8㎡33万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジが利用可能

レキシントン・スクエア白金高輪は共用施設としてラウンジが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションが多数ある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ|待ち合わせなどに便利

ラウンジのイメージ

レキシントン・スクエア白金高輪ではラウンジが利用でき、来客や友人との待ち合わせ、読書など様々なシーンに活用できます。

コンシェルジュサービスも好評!

レキシントン・スクエア白金高輪では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

黒い扉が出迎えるエントランスは、落ち着きの中に高級感を醸し出しています。木々が植えられており身近に自然を感じられるのも魅力です。

以下の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

レキシントン・スクエア白金高輪のエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

レキシントン・スクエア白金高輪は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

レキシントン・スクエア白金高輪の周辺施設

引用:GoogleMap

レキシントン・スクエア白金高輪の周辺にはコンビニが多数あり、スーパーも近いため急な買い出しにも困りません。

また、保育園と小学校がどちらも徒歩10分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校、中学校は地図上にある、「御田小学校」「三田中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、レキシントン・スクエア白金高輪は、駅近で交通の便が良く、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

レキシントン・スクエア白金高輪は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でレキシントン・スクエア白金高輪についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!レキシントン・スクエア白金高輪の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • システムキッチン
  • グリル付き
  • ガスコンロ
  • エアコン
  • シャワートイレ
  • 洗濯乾燥機
  • 浴室暖房乾燥機
  • TVモニター付インターホン
  • 床暖房
  • 追焚機能浴室
  • 24時間緊急通報システム

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額36,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

レキシントン・スクエア白金高輪ではペットを飼うことができません。

ちなみに、以下は同じエリアでペットが飼えるタワーマンションなので参考にしてみてください。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

レキシントン・スクエア白金高輪の周囲には高い建物がそれほどなく、高層階であれば眺めはいいです。

夜景 東京 近

内覧時には眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?レキシントン・スクエア白金高輪の部屋を3個ピックアップ!

過去にレキシントン・スクエア白金高輪で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「レキシントン・スクエア白金高輪ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

4階1K|一人暮らしに最適な物件

レキシントン・スクエア白金高輪1Kのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃141,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1K、27.67㎡と一人暮らし向けの物件です。

間取り

レキシントン・スクエア白金高輪1Kの間取り

引用:SUUMO

レキシントン・スクエア白金高輪の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ないスタンダードな部屋です。

また、賃料が10万円代で、敷金や礼金がかからない物件なためタワーマンションに初めて住む方にもおすすめです。

  • 家賃:141,000円
  • 敷金:0ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

16階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃245,000円、管理費13,000円の物件です。間取りは1LDK、42.03㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのにおすすめの物件です。

間取り

レキシントン・スクエア白金高輪1LDKの間取り

引用:SUUMO

バルコニーがない代わりにリビングや寝室は全面窓になっており、開放感は抜群です。また、南東側の部屋なので日当たり良好なのもポイントです。

  • 家賃:245,000円
  • 敷金:0ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

13階2LDK|家族でも快適に暮らせる物件

レキシントン・スクエア白金高輪2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃280,000円、管理費18,000円の物件です。間取りは2LDK、55.81㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

レキシントン・スクエア白金高輪2LDKの間取り

引用:SUUMO

キッチンが広く快適に作業ができることに加え、ウォークインクローゼットなどの収納スペースが充実していることから利便性に優れている部屋だということがわかります。

また、リビングの面積は10㎡近くあり、家族でゆったり過ごすことができます。

  • 家賃:280,000円
  • 敷金:0ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.レキシントン・スクエア白金高輪と合わせて検討したいマンション3選

他にも、白金・高輪周辺で、レキシントン・スクエア白金高輪と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. プレイス白金ブライトレジデンス白金高輪駅2分2005年20階
4-2. ザ・ヒルトップタワー高輪台高輪台駅1分2010年28階
4-3.高輪ザ・レジデンス高輪台駅6分/白金高輪駅9分2005年47階

4-1. プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

引用:SUUMO

プレイス白金ブライトレジデンス」は白金高輪駅から徒歩2分の場所にある20階建てのタワーマンション です。

賃料はレキシントン・スクエア白金高輪と同じくらいなため、合わせて検討する方が多くいます。

レキシントン・スクエア白金高輪との違いはペットが飼育可能なところで、ペット用足洗い場も用意されています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1362.07㎡29.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK162.07㎡27.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 白金高輪駅:徒歩2分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ザ・ヒルトップタワー高輪台

ザ・ヒルトップタワー高輪台

引用:SUUMO

ザ・ヒルトップタワー高輪台」は高輪台駅から徒歩1分の好立地にある、28階建のタワーマンションです。

1LDKでも10万円代で住める部屋があったり、白金・高輪周辺でコスパのいいタワーマンションをお探しの方にはおすすめです。

気になる方はレキシントン・スクエア白金高輪と合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK447.68㎡19.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 高輪台駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. 高輪ザ・レジデンス

高輪ザ・レジデンス

引用:SUUMO

高輪ザ・レジデンス」は高輪台駅方面に位置する47階建、574戸のタワーマンション です。

ワンルームから4LDKまで間取りの種類が豊富で、ライフスタイルに合わせた部屋選びができます。

面積が100㎡越えの広い部屋も存在するので、タワーマンションに家族で住もうと考えている方にはおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1040.08㎡17万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK758.23㎡26万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK860.38㎡27万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1162.43㎡29.3万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2775.36㎡45万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK46208.79㎡150万円(-)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 高輪台駅:徒歩6分
  • 白金高輪駅:徒歩9分
  • 白金台駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

レキシントン・スクエア白金高輪について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

レキシントン・スクエア白金高輪は、共用施設が充実していて、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

そのため、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

レキシントン・スクエア白金高輪は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、ペットを飼えないことが唯一の注意点で、ペットを飼う予定のある方は気をつけましょう。

ちなみに、以下は同じエリアでペットが飼えるタワーマンションなので参考にしてみてください。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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