プロが教える「MFPR目黒タワー」の賃貸で失敗しないための全知識

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MFPR目黒タワーのアイキャッチ

「MFPR目黒タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などMFPR目黒タワーについて気になっていませんか?

MFPR目黒タワーは、駅近で利便性がよく、コンビニやスーパーなどの周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、MFPR目黒タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるMFPR目黒タワーの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!MFPR目黒タワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ!
  4. MFPR目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるMFPR目黒タワーの特徴まとめ

MFPR目黒タワーは、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションで、2008年2月に建てられました。

そんなMFPR目黒タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:目黒駅が使え、徒歩7分と駅近

MFPR目黒タワーの立地は下記のようになっていて、目黒駅が利用可能です。

MFPR目黒タワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 目黒駅(目黒線・三田線・南北線・山手線)・・・徒歩7分

4路線が通る目黒駅が使え、駅まで徒歩7分で行けるため、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都目黒区目黒一丁目24番9号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

MFPR目黒タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1844.64㎡25.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK152.11㎡27.7万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK456.24㎡26.9万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1564.34㎡32.4万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1070.07㎡32.3万円(2万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK1084.96㎡42.7万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、MFPR目黒タワー賃料はおおよそ相場通りと言えます。

なお、3LDKの間取りは相場より安い部屋も多くあります。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークキューブ目黒タワー(目黒駅徒歩5分)2008年2月1LDK752.3㎡26.2万円(-)1ヶ月/1ヶ月
ライオンズタワー目黒川.(五反田駅徒歩6分)2013年7月2LDK555.72㎡26万円(-)
パークタワー目黒(目黒駅徒歩1分)2007年9月2LDK2563.65㎡36.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
ブリリアタワーズ目黒(目黒駅徒歩3分)2017年12月3LDK3885.56㎡60万円(-)1ヶ月/1ヶ月
目黒第一マンションズ(目黒駅徒歩2分)2017年12月3LDK1382.79㎡57.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:キッズルームが利用可能

MFPR目黒タワーでは、共用施設としてキッズルームが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

キッズルーム|子供用の遊び場

キッズルームのイメージ

MFPR目黒タワーには子供を安心して遊ばせられるキッズルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

MFPR目黒タワーでは、8時〜21時まで専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • インフォメーションサービス
  • シューズリペアサービス
  • ゲスト対応サービス
  • フラワー・グリーン手配
  • 宅配便発送
  • ハウスクリーニング紹介
  • クリーニング取次
  • ミネラルウォーター手配
  • グッズ販売
  • 不在時対応サービス
  • タクシー手配
  • ペットサポートサービス

エントランス

エントランスは、モノクロ色を基調としたスタイリッシュなデザインとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

MFPR目黒タワーのエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

MFPR目黒タワーは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実しており、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

MFPR目黒タワーの周辺施設

引用:GoogleMap

MFPR目黒タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、急な買い出しにも困りません。

また、保育施設が近くにあることに加え、小学校まで徒歩3分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にあるタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「田道小学校」「大鳥中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとMFPR目黒タワーは、駅近で利便性がよく、コンビニやスーパーなどの周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

MFPR目黒タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でMFPR目黒タワーについてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!MFPR目黒タワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

MFPR目黒タワーの部屋は、白を基調とした清潔感あふれる作りとなっています。

モデルルームの写真からMFPR目黒タワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

リビング

MFPR目黒タワーのモデルルーム

ベッドルーム

MFPR目黒タワーのモデルルーム

引用(上記2図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • グリル付き
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • エアコン全室設置
  • TVモニター付ハンズフリー・インターホン
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:94台
  • 駐輪場:247台
  • バイク置き場:30台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

MFPR目黒タワーではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めはいいの?

MFPR目黒タワーの周囲には高い建物がそれほど多くなく、高層階であれば眺めはいいです。

MFPR目黒タワーの眺望

引用:三井の賃貸

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ!

過去にMFPR目黒タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「MFPR目黒タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

18階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃252,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、44.64㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

MFPR目黒タワー1LDKの間取り

引用:SUUMO

MFPR目黒タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、MFPR目黒タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:252,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

16階2LDK|ファミリーで暮らすのに最適な間取り

MFPR目黒タワー2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃329,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、64.34㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

MFPR目黒タワー2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が60㎡以上あり、リビングも広いため、ゆったりと暮らすことができます。

また、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがついているため、荷物の多い方でも安心です。

  • 家賃:329,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.MFPR目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでMFPR目黒タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークタワー目黒目黒駅1分2007年28階
4-2. ブリリアタワーズ目黒目黒駅3分2017年40階
4-3. パークキューブ目黒タワー目黒駅5分2008年22階

4-1. パークタワー目黒

引用:三井のリハウス

パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK947.67㎡26万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1356.19㎡27万円(4万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2563.65㎡36.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ブリリアタワーズ目黒

ブリリアタワーズ目黒のイメージ

引用:三井のリハウス

ノースレジデンスとサウスレジデンスからなる「ブリリアタワーズ目黒」は、東京建物が手がける地上40階地下2階建、940戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、室内設備は生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機に加え、ガス温水式床暖房など、最新鋭の物が備えられています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1440.38㎡24.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2259.8㎡38.9万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2765.57㎡42万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2868.07㎡54万円(-)2ヶ月/2ヶ月
3LDK3874.24㎡58.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3885.56㎡60万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩3分
  • 五反田駅:徒歩14分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークキューブ目黒タワー

パークキューブ目黒タワーのイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康管理に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K230.89㎡16.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1241.16㎡22.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK358.6㎡27.8万円(-)1ヶ月/0ヶ月
1LDK648.89㎡25.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1066.51㎡31.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1995.91㎡45.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩5分
  • 不動前駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

MFPR目黒タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

MFPR目黒タワーは、駅近で利便性がよく、コンビニやスーパーなどの周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

MFPR目黒タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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