プロが教える「MFPR目黒タワー」の賃貸で失敗しないための全知識

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MFPR目黒タワーのアイキャッチ

「MFPR目黒タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などMFPR目黒タワーについて気になっていませんか?

MFPR目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、MFPR目黒タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるMFPR目黒タワーの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!MFPR目黒タワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ!
  4. MFPR目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるMFPR目黒タワーの特徴まとめ

MFPR目黒タワーは、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションで、2008年2月に建てられました。

そんなMFPR目黒タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:目黒駅まで徒歩7分

MFPR目黒タワーの立地は下記のようになっていて、目黒駅が利用可能です。

MFPR目黒タワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 目黒駅(目黒線・三田線・南北線・山手線)・・・徒歩7分

山手線など4路線が通る目黒駅まで徒歩7分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

住所:東京都目黒区目黒一丁目24番9号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

MFPR目黒タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK842.58㎡21.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK942.58㎡22.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK343.32㎡21.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1644.64㎡24.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1844.64㎡25.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK347.86㎡23.1万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK152.11㎡27.7万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK753.15㎡26万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK853.15㎡26.9万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK456.24㎡26.9万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1564.34㎡32.4万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1070.07㎡32.3万円(2万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1178.95㎡33.7万円(3万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK678.95㎡36.1万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK24105.83㎡48.3万円(5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK21106.47㎡47.7万円(5万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK1476.41㎡35万円(3万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK1776.41㎡36.6万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK279.69㎡34万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK984.96㎡39.2万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1084.96㎡42.7万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK688.12㎡40.5万円(3万円)1ヶ月/0ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、MFPR目黒タワー賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
シティタワー目黒(不動前駅徒歩4分)2017年2月1LDK1441.26㎡21.5万円(1.5万円)1ヶ月/1.5ヶ月
目黒第一マンションズ(目黒駅徒歩2分)2017年12月1LDK1142.41㎡25万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
パークキューブ目黒タワー(目黒駅徒歩5分)2008年2月1LDK752.3㎡26.2万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ブリリアタワーズ目黒(目黒駅徒歩3分)2017年12月2LDK1756.11㎡33.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
ドレッセ目黒インプレスタワー(目黒駅徒歩5分)2004年6月2LDK863.64㎡25.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
パークタワー目黒(目黒駅徒歩1分)2007年9月2LDK2563.65㎡36.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
中目黒アトラスタワー(中目黒駅徒歩2分)2009年10月2LDK670.12㎡35.95万円(なし)1ヶ月/1.5ヶ月
恵比寿ガーデンテラス壱番館(目黒駅徒歩10分)1994年7月2LDK23106.69㎡64万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
アクロス目黒タワー(目黒駅徒歩6分)2003年11月3LDK2175.92㎡37.2万円(1万円)2ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:キッズルームが利用可能

MFPR目黒タワーでは、共用施設としてキッズルームが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

キッズルーム|子供用の遊び場

キッズルームのイメージ

MFPR目黒タワーには子供を安心して遊ばせられるキッズルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

MFPR目黒タワーでは8時〜21時まで専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • インフォメーションサービス
  • シューズリペアサービス
  • ゲスト対応サービス
  • フラワー・グリーン手配
  • 宅配便発送
  • ハウスクリーニング紹介
  • クリーニング取次
  • ミネラルウォーター手配
  • グッズ販売
  • 不在時対応サービス
  • タクシー手配
  • ペットサポートサービス

エントランス

MFPR目黒タワーのエントランスは、モノクロ色を基調としたスタイリッシュなデザインとなっています。

下記の写真を見ていただければ雰囲気が伝わるかと思います。

MFPR目黒タワーのエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

MFPR目黒タワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

MFPR目黒タワーの周辺施設

引用:GoogleMap

MFPR目黒タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設も近くにあり、小学校まで徒歩3分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「田道小学校」「大鳥中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとMFPR目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺にある複数のタワーマンションとも比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

MFPR目黒タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でMFPR目黒タワーについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!MFPR目黒タワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 室内の雰囲気について
  2. 部屋ごとの設備について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について
  6. 部屋からの眺めについて

2-1. 室内の雰囲気について

MFPR目黒タワーの部屋は、白を基調とした清潔感あふれる作りとなっています。

モデルルームの写真からMFPR目黒タワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

リビング

MFPR目黒タワーのモデルルーム

ベッドルーム

MFPR目黒タワーのモデルルーム

引用(上記2図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • グリル付き
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • エアコン全室設置
  • TVモニター付ハンズフリー・インターホン
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:94台
  • 駐輪場:247台
  • バイク置き場:30台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

MFPR目黒タワーではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

MFPR目黒タワーの周囲には高い建物が複数ありますが、高層階であれば眺めはいいです。

MFPR目黒タワーの眺望

引用:三井の賃貸

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?MFPR目黒タワーの部屋を2つピックアップ!

過去にMFPR目黒タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「MFPR目黒タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

18階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃252,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、44.64㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

MFPR目黒タワー1LDKの間取り

引用:SUUMO

MFPR目黒タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、MFPR目黒タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:252,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

16階2LDK|ファミリーで暮らすのに最適な間取り

MFPR目黒タワー2LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃329,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、64.34㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

MFPR目黒タワー2LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が60㎡以上あり、リビングも広いため、ゆったりと暮らすことができます。

また、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがついているため、荷物の多い方でも安心です。

  • 家賃:329,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.MFPR目黒タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでMFPR目黒タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークタワー目黒目黒駅1分2007年28階
4-2. ブリリアタワーズ目黒目黒駅3分2017年40階
4-3. パークキューブ目黒タワー目黒駅5分2008年22階

4-1. パークタワー目黒

引用:三井のリハウス

パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK947.67㎡26万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1347.67㎡27万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1356.19㎡27万円(4万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1465.36㎡33万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2563.65㎡36.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ブリリアタワーズ目黒

ブリリアタワーズ目黒のイメージ

引用:三井のリハウス

ノースレジデンスとサウスレジデンスからなる「ブリリアタワーズ目黒」は、東京建物が手がける地上40階地下2階建、940戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、室内設備は生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機に加え、ガス温水式床暖房など、最新鋭の物が備えられています。

過去に募集のあった部屋の例

■ノースレジデンス

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム334.85㎡18.4万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1440.38㎡24.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK550.89㎡28.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2654.37㎡35万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2259.80㎡37.9万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2868.07㎡54万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK3874.24㎡58.9万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3885.56㎡65万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

■サウスレジデンス

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1230.05㎡18.8万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム2242.91㎡28.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2554.64㎡35万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1756.11㎡33.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2259.80㎡38.9万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK1760.61㎡37万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2772.49㎡46万円(なし)1ヶ月/0.5ヶ月
3LDK3885.56㎡60万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩2分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークキューブ目黒タワー

パークキューブ目黒タワーのイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康維持に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム332.24㎡17万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
ワンルーム133.62㎡17.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K130.89㎡16.7万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K231.48㎡17万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K232.24㎡17.2万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K634.52㎡17.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1241.16㎡22.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK847.71㎡25.1万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK648.89㎡25.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK449.48㎡25.4万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK452.30㎡26.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK354.98㎡26.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK358.60㎡27.8万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK260.55㎡29万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1260.84㎡29.2万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK464.18㎡27.3万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK966.51㎡33.1万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1395.91㎡45.3万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1995.91㎡45.9万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2198.91㎡53.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK266.51㎡35.4万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK14135.12㎡67.7万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩5分
  • 不動前駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

MFPR目黒タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

MFPR目黒タワーは、駅近で周辺環境が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

MFPR目黒タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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