ミニミニの口コミ・評判は悪い?利用前に知りたい3つの注意点

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「ミニミニってどうなの?」「大手だけあって評判はいいの?」など、ミニミニの口コミや評判が気になっていませんか?

ミニミニは国内7位の店舗数を持つ大手不動産会社ですが、利用者からは悪い口コミもありました。

このページでは、大手不動産会社に勤務し、賃貸の担当をしていた筆者がミニミニの評判・口コミを下記の流れで解説していきます。

  1. 口コミ・評判は悪い?ミニミニの3つの注意点
  2. ミニミニは使うべきでないのか
  3. 本当におすすめの物件探しの方法3step
  4. ミニミニに関するQ&A

すべて読めば、ミニミニの注意点やあなたはミニミニを使うべきかまで、ミニミニのすべてのことがわかります。

1. 口コミ・評判は悪い?ミニミニの3つの注意点

ミニミニ(minimini)」は、株式会社ミニミニが全国に450店舗以上、フランチャイズ展開している大手不動産チェーンです。

ミニミニ店舗

引用:ホームズ

大手なので信用できる不動産会社ですが、口コミを見ると不満を持つ人も複数おり、下記の注意点が見えてきました。

ミニミニの注意点

  • 満足度や対応にはムラがある
  • ファミリー層の物件が少ない
  • 業者を比較しにくい

注意点1. 満足度や対応にはムラがある

ミニミニの口コミを見ると「対応が悪かった」というものが目立ちます。

満足している人ももちろんいるものの、「接客が雑だった」「強引だった」などの声もあります。

満足度にムラが出てしまう理由

賃貸においては、営業マンによって「強引さ」「知識の豊富さ」が違うためです。

同じ店舗でもAさん、Bさんどちらに当たるかによって部屋選びの満足度はガラリと変わります。

フランチャイズ展開も一つの理由?

もちろん営業マン次第で変わってしまいますが、ミニミニの約5割の店舗が「フランチャイズ店」として展開をしていることも影響している可能性があります。

フランチャイズでは、株式会社ミニミニ以外の会社が、ミニミニの看板で営業すると言うことですので、教育や接客に差が出る可能性があります。

フランチャイズのイメージ

店舗ごとに営業ノルマが異なる

同じミニミニでも、A店とB店では社員の営業ノルマが異なります。

そのため、ノルマが厳しい店舗の社員は、強引な営業手法という印象を抱かれ、満足度にムラが出ていることも考えられます。

一方で、親切で対応がいいという口コミも多く見受けられるので、店舗によって当たりハズレがあるといえるでしょう。

注意点2. ファミリー層の物件が少ない

ミニミニのHPに掲載されている物件は、一人暮らし用の部屋が中心のため、ファミリーが住める2LDK以上の部屋が少ないです。

この部分を知らずにファミリーが住める物件をミニミニで探していても、なかなか物件は出てこないので注意しましょう。

競合他社と比較した物件数

ミニミニと同様に、利用者数が多い不動産会社のHPに掲載されている、ファミリー用の物件数を比較してみます。

エリアは都内で賃貸物件の数が一番多い「世田谷区」で絞り込みます。

不動産会社2LDK3LDK
ミニミニ34件3件
アパマンショップ 163件91件
エイブル104件47件
ピタットハウス49件33件
SUUMO(参考)3,846件2,267件

上記のとおり掲載数に大きな差が出るので、ファミリー用の物件を探すときは他社も併せて利用した方がいいといえます。

注意点3. 業者を比較しにくい

ミニミニを使うことで、業者を比較しにくくなる可能性もあります。

下記の2つのケースでは、基本的に部屋選びの大半をミニミニに任せることになる可能性が高いです。

  • ミニミニのHPで物件を探す
  • いきなりミニミニの店舗に相談に行く

不動産会社によって、扱う物件・営業マンの対応が違うのに、ミニミニだけしか見れない状況にしてしまうと、より良い物件や営業マンを逃してしまう可能性があります。

大手ポータルサイトなら複数の不動産会社を比較できます

ミニミニのサイトに掲載されている物件は、ミニミニが取り扱える物件しか掲載されていないので、物件数が限られます。

一方で、「大手ポータルサイト」と呼ばれる「SUUMO」であれば、下記のように複数の不動産会社が物件を載せあっているので、より多くの物件と不動産会社を比較できます。

ポータルサイトの仕組み

上記のことから、気になった物件を扱ってる会社に直接問い合わせができるので、複数の不動産会社と気軽に出会え、信用できる会社を探しやすいです。

いきなり店舗に行くのはもう古い

以前までは、ミニミニのような店舗型の不動産にお願いすることも多かったのですが、今はネットに膨大な不動産情報があり、店舗に行かなくても部屋を探せる時代です。

ミニミニに限った話ではありませんが、いきなり店舗で部屋を相談しに行くと、相談する会社を比較しにくく、限られた情報しか得られません。

ネットである程度情報を探せる方は、「本当におすすめの物件探しの方法3step」を参考に、まずは大手ポータルサイトを使った方がたくさんの物件を探せます。

2. ミニミニは使うべきでないのか

注意点を踏まえ、ミニミニは使うべきではないのか、と疑問に思う方もいるかもしれませんが、中にはミニミニを使うべき人もいます。

2-1. ミニミニのメリットといい口コミ

ミニミニには下記のメリットがあり、いいところもたくさんある不動産会社です。

  • 仲介手数料が安くなりやすい
  • 学生向けのキャンペーンが魅力的
  • 店舗数が多くて行きやすい

仲介手数料が安くなりやすい

ミニミニの目玉が、仲介手数料が安くなりやすいということです。通常家賃の1ヶ月分取られるところ、ミニミニだと半月分になります。

また、多くの物件がどの不動産会社でも取り扱えるので、他社に紹介してもらった物件をミニミニで契約する、という人も多いです。

最安ではない場合もあるので要注意!

ミニミニは、家賃の半月分+消費税になりますが、もっと安い不動産会社もある可能性があります。

下記のように、仲介手数料無料、3.9万円で固定など、より安くなりやすい不動産会社も存在します。

  • 東京を中心に仲介手数料無料の物件が多い「スマ部屋
  • 大阪を中心に仲介手数料無料の物件が多い「ゼロ賃貸
  • 全室3.9万円の手数料になる「39room
  • 仲介手数料・敷金・礼金がゼロの物件が多い「アムス・エステート

学生向けのキャンペーンが魅力的

ミニミニの直営店が期間限定で実施している「早得住まいるプラン」というキャンペーンが非常に魅力的で人気があります。

内容は、「2019年11月1日〜2020年2月29日」の期間中に申し込みして契約すると、最大2020年3月31日まで家賃が発生しないというキャンペーンです。

通常は契約と同時に家賃が発生するため、住んでない期間も家賃を払いますが、当キャンペーンを利用すれば、住んでない期間家賃はかかりません。

※ キャンペーン期間は毎年多少変わる可能性があるので、対象の店舗に確認するようにしましょう。

また、”ミニミニ直営店だけ”のキャンペーンなので、フランチャイズ店舗では対象外となります。

新入生と在校生が対象

このキャンペーンは新入生(大学院・浪人生・留学生を含む)と在校生が対象ですが、3月に卒業する在校生は対象外です。

また、新入生の場合は合格通知書の提示が必要なので、事前に準備しておきましょう。

非常にお得なミニミニ独自のキャンペーンですが、物件数は希少で限られるので、該当物件があったらすぐに申し込みましょう。

店舗数が多くて行きやすい

ミニミニは店舗数600店舗以上と、国内で7番目の店舗を持つ不動産会社です。

不動産会社店舗数(うちFC・海外)
APAMAN株式会社(アパマンショップ )1,093店(1,004店)
センチュリー21965店
エイブル818店(388店)
スターツグループ(ピタットハウス)717店(596店)
東建コーポレーション(ホームメイト)604店(377店)
LIXILイーアールエージャパン505店
ミニミニ466店(235店)
ハウスコム(大東建託)239店

地方にも複数の店舗があるため、最寄りの不動産会社がミニミニの方は使って良いでしょう。

2-2. ミニミニに向いている人

上記のようなメリットのあるミニミニですが、店舗に行ってそこで情報をもらうのではなく、ある程度ネットで物件を探し、好みの物件がミニミニにあったときに利用するのがおすすめです。

最初からミニミニに行くべきなのは「不動産会社に家選びを任せてもよく、相談しながら家を決めたい人」ぐらいです。

上記に当てはまる人は、お近くのミニミニにいくべきですが、当てはまらない人は次の章を参考に、使う不動産会社を自分で見つけに行きましょう。

ミニミニ公式ページ:https://minimini.jp

3. 本当におすすめの物件探しの方法3step

では本当におすすめの物件探しの方法を紹介します。

結論を言うと、下記の3つのステップで選べば最高に物件を探しやすいです。

Step1. あなたの希望する条件をまとめておく

まずは、物件探しをする前に下記の点をまとめておくことがおすすめです。

  • 賃料および初期費用の予算
  • 住みたいエリア
  • その他重視したいポイント

例えば最大のポータルサイト、SUUMOで検索すると600万以上の物件が出てくるので、条件を決めておかないとうまく絞れないからです。

① 賃料および初期費用の予算

まず、賃料および、初期費用はいくらまで払えるか、を考えておきましょう。

賃料だけに目がいきがちですが、初期費用も重要で、「敷金」「礼金」などで賃料の4~6ヶ月分がかかると考えておきましょう。

自分で家賃を払う人の場合、賃料の目安は、「手取りの1/4~1/3」です。仕送り+アルバイトで払う学生もこれを目安にしましょう。

例:手取り15万円の方の目安

賃料:3.7万円~5万円(この時、初期費用は15~25万円程度)

② 住みたいエリア

通勤・通学を考えて、住みたいエリアに目星をつけておくといいでしょう。

ターミナル駅やその周辺、特急が止まる駅などは高くなりがちです。そのため、住みたいエリアごとに「住みたい駅、その周辺で住んでも良さそうな駅」を決めておきましょう。

例:住みたい街ランキング常連の「吉祥寺」に住みたい場合

住みたい駅(吉祥寺駅)だけでなく、その周辺で住んでも良さそうな駅(西荻窪駅、武蔵境駅)などを候補に入れれば、幅広く物件を探せます。

内見時に街並みを見て判断すればいいので、少しでもいいと思ったエリアはすべて洗い出しておきましょう。

駅からの徒歩分数も考えておく

また、それぞれの駅で、徒歩何分までなら許容できるのか考えておきましょう。エリアにもよりますが、下記が目安です。

  • 15分以上:毎日ストレスに感じやすい
  • 9~14分:標準的
  • 8分以下:駅からも近くアクセスは良い

③ その他重視したいポイント

その他、下記の項目が「必須」なのか、「あったほうがいい」のか「不要」なのかを考えておきましょう。

建物の特長部屋の特長
築年数ウォシュレット
駅からの距離洗面所独立
オートロックの有無バストイレ別
建物の構造フローリング
ペット可か浴室乾燥機
駐車場窓の向き

建物の構造について

建物の構造ですが、柱と壁の作りで「木造」「鉄骨」「鉄筋コンクリート(RC造)」「鉄筋鉄骨コンクリート(SRC造)」の4つに分けられ、賃料重視か、防音・耐震性重視かで決めることになります。

建物の構造の比較

物件を実際に見れば、違いがわかるので、よくわからない方は絞らずに見て決めるのがおすすめです。

一般的に、木造・鉄骨を「アパート」、RC造・SRC造を「マンション」と表現することが多いです。

騒音に悩みたくない方は「鉄筋コンクリート(RC造)」「鉄筋鉄骨コンクリート(SRC造)」つまり「マンション」がおすすめです。

もちろん完全に防音できるわけではないので、必ず内見で確かめましょう。

Step2. 大手のポータルサイトで複数物件を洗い出す

条件が決まったら、賃貸サイトで物件を探します。

なるべく大手のポータルサイトを使うことがおすすめです。

大手のポータルサイトを使うべき理由

改めてポータルサイトとは、下記のように、たくさんの不動産会社がお金を払って、自分の会社が扱う物件を持ち寄ってお金を払って載せているものです

ポータルサイトの仕組み

あなたが物件①に興味を持てば、不動産会社Aに問い合わせることになります。

とにかく各社たくさんの物件の最新情報を載せているので、あなたにとってベストな賃貸物件を探しやすいため、まずはポータルサイトで物件を探しましょう。

数百万件の空室情報を載せている不動産業者が多く、不動産の店舗に行くよりも情報量は格段に増えます。

どの不動産ポータルサイトを使うかが最大のカギ

ただし、ポータルサイトによっても物件数は異なるので注意しましょう。「賃貸サイトにはいい部屋がない」と言っている人はサイト選びが悪いだけです。

有名なサイトでも掲載数が少ないところもあり、出会えるはずだった物件に出会えなくなります。

有名な8つのポータルサイトに掲載されている物件数を、渋谷区と全国で比較してみます。

ポータルサイト掲載物件数(東京都渋谷区)掲載物件数(全国)
SUUMO約3万件約640万件
DOOR賃貸約6,500件約480万件
HOME’S約3,500件約440万件
スモッカ約4,200件約300万件
at home約7,300件約140万件
CHINTAI約1,700件非公開
オウチ〜ノ約1,900件非公開
いえらぶ約5,200件非公開
参考:ミニミニ約178件非公開
  • 2020年1月現在サイトに表示された物件数を表示しています
  • 一部サイトは複数の部屋が棟ごとにまとめられいる物件もあり、他のサイトと同じ計算をすると、表示されている件数より多くなる可能性があります。

SUUMO」で扱う物件は特に多く、使いやすさも申し分ないです。

SUUMOとは?

SUUMO」はリクルートグループが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの不動産会社がこぞって物件を載せています。

数ある賃貸サイトの中で最もおすすめな理由は、とにかく掲載数が多く、また希望の条件で物件を絞りやすいことです。

600万近い物件を様々な切り口で検索ができ、「角部屋」「ペット」「女性限定」など様々な要望で物件を絞り込めます。物件は下記のように全国にくまなくあり、どこに住んでいてもおすすめです。

東京都約102万件
大阪府約67万件
宮城県約8万件
沖縄約1万件

パソコン・スマホどちらでも使いやすく、初めての人でも理想の物件がきっと見つかるはずです。

 SUUMOで最高の物件を見つけるための4つのコツ

SUUMO」もうまく使いこなすためにはコツがあります。

コツ1. エリアはなるべく広くとる

特に電車で通勤・通学する方は、便利な場所を探すために、「沿線・駅から探す」「路線図から探す」がおすすめです。特に乗り換え事情がわからない方は「路線図から探す」がおすすめです。

車通勤の方は、「市区郡から探す」で問題ありません。

その際、ポイントなのは、とにかく住みたい駅の周辺を幅広く選ぶということです。

イメージがつかない駅も、あなたにドンピシャな物件があったら見に行けばいいので、とにかく5駅前後は余分に検索することがおすすめです。

コツ2. 気になる条件は妥協せずに選択する

上記のように広くエリアを取ると、数千件の物件が出ることがありますが、ここから妥協せずに徹底的に絞り込んでいきます。

「すべてのこだわり条件」もしっかりとチェックすることが、あなたにドンピシャな家を見つけるためのコツです。

ここで引っかかる物件が、「あなたが本当に求める物件」なので、30件以内になるのを目安に絞り込みましょう。

もし、該当物件数がゼロになった場合、あなたが高望みしている可能性があるので、譲ってもいい条件のチェックを外します。

お得情報. いい物件に出会いやすいチェック項目「分譲賃貸」

プロの目からすると、特に「分譲賃貸」という項目がおすすめです。

分譲賃貸とは、買って住むという人だけに向けられて作られたマンションが、賃貸として募集されている物件です。

この物件には下記のメリットがあるので、いい物件に出会う可能性が高いです。

  • 長く住むことを考えて作られたので、建物がしっかりしている可能性が高い
  • 住民も長く住む人なので、騒音などのトラブルが起こりにくい
築年数は選択したほうがいい?

築年数は、「よほど新しい物件に住みたい場合」のみ選びましょう。

築年数が古くても綺麗にリフォームされている物件も多いですから、実際に目で見たほうがいいです。

ただし、耐震基準が改正された「1981年6月」以前の物件は耐震に不安がありますから、築25年以上の物件には注意しましょう。

その他、状況に合わせておすすめのチェック項目

状況に合わせて、下記のチェック項目で絞ればよりフィットした物件を探しやすいです。

こんな人チェック項目概要
少しでも安く借りたい人フリーレント入居月や翌月など、一定期間家賃が無料の物件
インターネット無料無料でネットが使える物件
礼金なし大家へお礼として支払う「礼金」をカットできる物件
一人暮らしの人ワンルーム+1K家族用の部屋を排除して検索可能
宅配ボックス家に誰もいなくても宅配便を受けられる

安くするための条件は、複数選択すると物件が出ない可能性が高いので、どれか1つを選ぶことがおすすめです。

コツ3. 複数の物件に問い合わせる

ここで、問い合わせてもお金はかかりませんから、複数の物件を内見し、比較するのがおすすめです。

契約前に、物件を3件以上見るようにしましょう。

コツ4. なるべく複数の不動産会社に問い合わせること

また、問い合わせの際、なるべく複数の不動産会社に問い合わせることがおすすめです。

お問い合わせ画面で、下記のように問い合わせ先が表示されます。

複数問い合わせる理由は、スタッフにあたりハズレがあるからです。熱心に対応してくれる人が多いですが、中には知識が少なく、聞いたこともすぐに返してくれない人もいます。

相性もあると思いますから、2~3社のスタッフに会って、一番信用できそうな人に家選びを任せることをおすすめします。

ただし、いい物件があったらすぐに決められるよう、1日で2~3社に会えると好ましいです。

他の不動産会社でいい物件を見つけたとき、その不動産会社に申し込まず、信頼できそうな不動産会社に「〇〇のマンションの取り扱いはありますか」と問い合わせましょう。

Step3. 内見のポイントを押さえ、比較し、最高の1件を絞る

不動産会社に問い合わせると、連絡が入りますので、日程を合わせて内見にいきましょう。

内見は、不動産会社のスタッフと行くことになりますが、物件の最寄り駅もしくは不動産会社の店舗、物件の前のどこかで待ち合わせることが多いです。

内見の際は下記を意識すると失敗しにくいです。

内見の10のコツ

  • 最も後悔しやすい「騒音」を確認する
  • 部屋の日当たり、風通しを確認する
  • 実際に街並み、店舗などを確認しておく
  • 住民や建物の雰囲気を確かめる
  • ゴミ出しのルールを聞いておく
  • 採寸をしておく
  • 細かい設備もチェックしておく
  • 諸費用を不動産会社に確認する
  • 事故物件でないかの確認もする
  • いいと思った物件はすぐにでも申し込みを行う

コツ①最も後悔しやすい「騒音」を確認する

賃貸物件にかかわらず、家探しで最も後悔しやすいのが、「騒音」です。騒音は主に下記の4つに分けられます。

  • 隣の部屋からの騒音
  • 上の階からの騒音
  • 外からの騒音
  • マンションの廊下からの騒音

窓を閉めた状態で、耳をすませて騒音は大丈夫か、睡眠に影響はなさそうかを確認しておきましょう。壁に耳を当てると確実です。

また、周囲の部屋が留守という可能性も考慮しておきましょう。

隣の部屋との壁をコンコンしたり、床をかかとでトントンしてみて、響きそうであれば騒音に悩むリスクが上がるので、他の物件とよく比較することがおすすめです。

コツ② 部屋の日当たり、風通しを確認する

騒音だけでなく、部屋の日当たり、風通しも確認しておきましょう。

隣に建物がある場合や、建物が特殊な構造をしている場合など、日当たり・風通しが悪い物件は複数あります。

内見時気にならなくても、梅雨時期や換気したいときにストレスに感じやすくなるため、必ずチェックしておきましょう。

カビが生えていないかも要確認

風通しや日当たりが良くない部屋は、窓周りや収納などにカビが生えやすいです。

カビが生えていたり痕跡のある物件は、梅雨の時期などに苦労する可能性が高まります。

コツ③実際に街並み、店舗などを確認しておく

内見時は駅から歩くなど、その物件の周辺を散策し、あなたがいつも使っている店舗はあるか確認しておきましょう。

  • コンビニ
  • スーパー
  • クリーニング店

また、お子さんがいる場合、小中学校との距離を確認できるとなおいいです。

ただし、学校が近すぎると騒音の元ですので、適度な距離を意識したいのと、墓地などが近くにないかも確認しましょう。

コツ④住民や建物の雰囲気を確かめる

内見時、部屋の中だけでなく、外でも注意して住民や建物の雰囲気を確かめましょう。

まず、どんな住民がいるのか確認しておきましょう。これから同じ建物に住むことになる人がどんな人かは重要です。ストレスなく住めそうかは必ずチェックすべきです。

また、建物の管理状況を確認しておきましょう。清掃は行き渡っているか、ゴミ捨て場やエレベーターは綺麗になっているかは現地でしかわかりません。

コツ⑤ゴミ出しのルールを聞いておく

物件によって、ゴミを出すルールが異なるので、一つの判断基準にしましょう。

おすすめは専用のゴミ捨て場があり、24時間ゴミを出せる物件です。

気が向いたらゴミを出せるので楽ですし、ゴミを部屋に貯めなくて済むので、部屋を広く使うことができます。

コツ⑥採寸をしておく

物件にメジャーなどを持っていき、採寸しておくと便利です。

  • 部屋の寸法
  • 冷蔵庫や洗濯機置き場の広さ
  • カーテンのサイズ

などを図っておけば、契約してから入居日までに、新しい家電を用意したり、家具の配置を決めることが可能です。また今持っている家具が使えるかどうかもわかります。

新生活の準備が捗りますので、メジャーをカバンに入れておき、この部屋に決めた!というときはサイズを測りましょう。スマホで撮影しておけば、家具を揃えるときもより安心です。

玄関のドアの大きさを測っておけば、引越し時の家具の搬入も困りません。

契約後、不動産のスタッフにお願いすれば代わりに測ってくれる可能性もありますが、期待しすぎないようになるべくご自身で測るようにしましょう。

コツ⑦細かい設備もチェックしておく

その他、下記の設備もチェックしておくとより失敗しない部屋選びができます。

見るべき設備チェック箇所
エアコン有無だけではなく、古い場合は、型番を確認し、消費電力が大きくないかを確認する。
収納あなたの入れたいものがしっかり入るか確認する。
ポスト他人が勝手に出し入れできないか確認する。
インターネット工事が必要なのか、そもそも工事で使えるか不動産業者に確認する。
開け閉めはスムーズか確認する。
水道・シャワー許可をもらい水を出して、十分な量の水が出るか確認する。

コツ⑧諸費用を不動産会社に確認する

内見時に不動産会社の人に、入居時と毎月、いくら必要なのか、その内訳は何なのかを確認しておきましょう。

不動産サイトや物件概要の情報は、必要な費用が省略されている恐れもあり、想定以上の費用を支払うことにつながります。

コツ⑨事故物件でないかの確認もする

事故物件とは、事件や事故、自殺で人が亡くなった物件です。

この事故物件ですが、入居者に伝えるかに明確なルールはなく(法律の解釈が曖昧で)、教えてくれないケースがあります。

過去の事件などが気になってしまうという方は、申し込み前に「大島てる」という事故物件公示サイトで確認をしておくことがおすすめです。

コツ⑩いいと思った物件はすぐにでも申し込みを行う

賃貸は、決める人はすぐに決めるので、内見した家が、その日の夜に別の申し込み者が入ることは珍しくはありません。

多くの物件が先着順で優先されていくので、なるべく1日に内見をまとめて行い、いい物件があればその日のうちに申し込みを行いましょう。

譲れないポイントをいくつか決めておき、内見でクリアしていたら申し込みを行うのもおすすめです。

賃貸は契約書にサインして初めて契約成立です。

マナー違反ではありますが、仮押さえをして、同時進行で他の不動産会社で別の物件を探す…ということも可能です。

4. ミニミニに関するQ&A

ここで、ミニミニに関してよくある質問に回答します。

  1. スーパー君・エース君ってなに?
  2. ミニミニライフサポートってなに?
  3. 入居安心サービスってなに?
  4. ミニミニネクストってなに?
  5. 対応エリアはどこ?
  6. 接客が悪いのって本当?
  7. おとり物件は多いの?
  8. 2020年最新のCMが知りたい!

4-1. スーパー君・エース君ってなに?

ミニミニの「スーパー君・エース君」は、ミニミニだけが紹介できるオリジナルの入居システムです。

主に敷金0礼金0で、故意過失により破損や汚損がなければ、鍵を返すだけで済むお得な契約プランです。

他にも、敷金0礼金0+家具家電付きのプランも用意されているため、学生や転勤の方に支持されています。

ただ、複雑でわかりにくい面もある

敷金0礼金0など、入居者にとってはメリットのある契約プランですが、「スーパー君シリーズ」は複雑でわかりにくい面もあります。

各物件を管理しているミニミニグループの管理会社によって、下記のプランに異なるので、はじめて利用する人にとっては比較検討しにくいです。

シリーズ名スーパー君シリーズエース君
管理会社名ミニミニミニテックミニクリーン中部ミニネット
プランスーパー君Mスーパー君スーパー君Kエース君

上記のとおり管理会社ごとにプランが異なるため、気になる物件が見つかったら、まずはどのプランになるのか担当者に確認することをおすすめします。

4-2. ミニミニライフサポートってなに?

ミニミニライフサポート」は、災害や賠償責任に「適した保険を始め、日々の生活に便利でお得なサービスがパックになった有料オプションです。

主なサービスとしては、映画やアニメが視聴できる「U-NEXT」の基本料金が無料だったり、飲食店で使える割引サービスなどが用意されています。

また、契約するには月額3,000円かかるので、あなたにとってメリットがあるのか考えた上で契約しましょう。

4-3. 入居安心サービスってなに?

入居安心サービス」は24時間365日、緊急時でお困りのときに利用できる電話サービスです。

基本的に下記のトラブルが発生したときに、サポートしてくれます。

鍵のトラブルサービス鍵を紛失したときの駆け付けサービスです
水まわりのトラブルサービス蛇口の水もれや・排水管のつまり・トイレタンクのつまりなどの対応をしてくれます。
ガラスのトラブルサービス泥棒の侵入や突風でガラスが破損したときに対応してくれます。
ガス・給湯器のトラブルの相談サービスお風呂やキッチンのお湯が出ないときに相談できるサービスです。
電気トラブルの相談サービスブレーカーが落ちたりテレビがつかないときに相談できるサービスです。
在宅確認サービス建物まで駆け付けて在宅しているかの確認をしてくれます。

料金は15,000〜20,000円を契約時に支払います。また、2年間の契約なので、2年ごとに更新が必要です。

4-4. ミニミニネクストってなに?

ミニミニネクスト」は、新生活をはじめるときに、インターネットの回線状況のチェックや、各種プランの紹介・案内を行なうサービスです。

数多くある光回線の中からあなたに合う提案をしてくれるので、自分で決めることができない人は利用してみましょう。

ミニネク光もある

「ミニネク光」は、引越し先ですぐに利用できる手軽な無料wi-fiです。

このサービスは物件ごとに利用可能かが異なるので、ミニミニの担当者に確認しましょう。

4-5. 対応エリアはどこ?

ミニミニは、全国に店舗を構えているので、全国どのエリアでも対応可能です。

また、自宅近くに店舗がない場合でも、ネット上で物件を絞り込み、内見申し込みすることでスムーズに内見できます。

4-6. 接客が悪いのって本当?

一部のメディアで「ミニミニは接客が悪い」という声もありますが、ほとんどの店舗の接客はいいです。

ただ一部のハズレの従業員に当たってしまうと、こういった感想を持つこともあるので、とにかく複数の不動産会社に接点を持ち、比較できるようにしましょう。

4-7. おとり物件は多いの?

すでに募集していない物件を餌に集客をする「おとり物件」ですが、ミニミニのような大手であれば、基本的にはないといえるでしょう。

ただし、内見のタイミングなどによって、1歩先に違う人に取られることはよくあります。

そのため、いい部屋があればなるべく早く内見・申し込みを行いましょう。

4-8. 2020年最新のCMが知りたい!

2020年1月の時点では、「母のハンバーグ編」と「父との乾杯編」が放映されています。


5. まとめ

ミニミニの口コミ・評判や注意点を紹介してきましたがいかがでしたか?

ミニミニはいい口コミももちろんありましたが、悪い口コミもありました。

また、2020年の不動産会社のトレンドとして、ネットで大量の物件情報が見れるため、まずは店舗に行く前にある程度物件を探してから、そこを扱っている不動産会社に相談するのがおすすめです。

ミニミニだけでなくSUUMO(https://suumo.jp/chintai/)などの掲載数の多いポータルサイトを活用し、お願いする不動産会社を決めるところから始めましょう。

このページがあなたのベストな部屋探しのお役に立てることを心から祈っています。

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