「賃貸の仲介手数料は上限って決まってる？」「仲介手数料は0.5ヶ月分って聞いたことあるけど本当？」など、賃貸の仲介手数料の上限に関して、疑問に思っていませんか？
仲介手数料の上限は、貸主・借主の双方から合計で1ヶ月以内、つまり借主は0.5ヶ月分と法律で決められていますが、借主に1ヶ月分を請求されるケースが多いです。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、仲介手数料の上限や、契約金を安くする方法まで知ることができるので、損することなく、賃貸を契約することができるでしょう。 続きを読む
「最近話題のWeWorkってどんなオフィス？」「他のオフィスとはどう違うの？」などWeWorkがどんなオフィスなのか気になっていませんか？
WeWorkはいま日本で急速に数を増やしているコワーキングスペースで、話題性、利便性は抜群で、個人事業主〜大企業まで様々な人や企業が選んでいます。
ただ、実際に入居しなければわからないことも多かったので、ギンザシックスのWeWorkに入居した経験から下記の観点でWeWorkについて解説します。
すべて読めば、WeWorkがどんなオフィスなのか、欠点はないのか、どんな人に向いているのかなど、WeWorkについてすべてのことがわかります。
賃貸を検討しているとき、「なんで申込金が必要なの？」「申込金を払えば審査は有利になるの？」など、申込金に関して疑問に思っていませんか？
賃貸の申込金は、物件を優先的に確保するために求められるだけで、審査が有利になるわけではありません。また、内容を理解しないと、返金されないこともあるので、注意が必要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、申込金がどんな役割のお金なのか知ることができ、トラブルなく賃貸を契約することができるでしょう。
賃貸物件の「契約一時金ってなに？」「契約一時金って返ってくるの？」など、契約一時金に関して、疑問に思っていませんか？
契約一時金は、契約するための手数料に近いお金で、退去するときに返金されません。そして、契約一時金には明確な定義がないので、過剰に請求され損することもある危険なお金です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の3つのことをご紹介します。
すべて読めば、契約一時金がどんな役割のお金なのか知ることができ、賃貸を借りるとき、トラブルなく契約することができるでしょう。
引越しをしなければいけないから「とりあえず見積りを取ろう」「とりあえず検索で出てきたところに連絡をしてみよう」と思っていませんか？
引越しの見積りでは見積りの予約をする前に知っておくべきことがあります。このポイントを知っているのと知らないのでは引越しの料金に倍以上の差がつくこともあるので、必ず知った上で見積りを取るようにしましょう。
このページでは、引越し業界に携わってきた筆者が引越しの予約をする前に知っておくべきことを下記の流れで解説をしていきます。
この記事を読めば、引越し見積りを取る前の知っておくべき全ての事がわかり、騙されずに引越しができます。
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賃貸を借りるとき「契約金はいくら必要なの？」「契約金を安く抑えることはできる？」など、契約金に関して疑問に思っていませんか？
契約金は、全国的に家賃4~6ヶ月分が必要ですが、交渉することによって、1ヶ月分以上安く抑えることもできるので、交渉方法を知っておくことが重要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、必要な契約金の項目や相場のほかにも、契約金を安く抑える方法まで知ることができるので、誰よりもお得に契約することができるでしょう。 続きを読む
「タワーマンションなら騒音は大丈夫？」「むしろタワーマンションの方がうるさいって本当？」などタワーマンションの騒音について気になっていませんか？
タワーマンションの騒音は、普通のマンションよりはマシなケースが多いですが、完全に防音されているマンションはほぼないため、周りの住民によっても変わってきます。
このページでは過去に不動産会社で賃貸業務をしてきて、自身も3つのタワーマンションに住んだことのある筆者がタワーマンションの騒音について下記の通り解説していきます。
すべて読めば、タワーマンションの騒音はどうなのか、どう選べば騒音に悩まないか、騒音に悩んだらどうすればいいかわかります。
「保証人が用意する書類ってなに？」「印鑑証明書は絶対に必要？」など、保証人の書類に関して、疑問に思っていませんか？
保証人の契約で、印鑑証明書は必ず必要な書類で、それ以外にも求められる書類があるので、事前に準備しておくことが望ましいです。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下4つのことをご紹介します。
すべて読めば、保証人が用意する書類を知ることができ、トラブルなくスムーズに契約することができるでしょう。
「保証人不要ってどんな仕組み？」「保証人不要の物件って、なにかデメリットはある？」など、保証人不要に対して、疑問に思っていませんか？
保証人不要とは、多くの場合で、家賃保証会社を利用することで保証人を不要にしてる仕組みですが、保証料を過剰に請求される恐れがある危険な条件でもあります。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下4つのことをご紹介します。
すべて読めば、保証人不要がどんな仕組みなのか、そして、過剰請求される背景も知ることができるので、騙されることのない知識が身につくでしょう。
「タワーマンションの夜景はすごい？」「実際に景色を見てみたい」などタワーマンションの夜景がどんなものか気になっていませんか？
タワーマンションの夜景は、確かに綺麗ですが、夜景だけでタワマンを選ぶと失敗する可能性が高いです。
このページでは、過去に3つのタワーマンションに住み、仕事でも不動産の賃貸業をしていた筆者が、以下の流れで、タワーマンションの夜景をご紹介していきます。
最後まで読めば、タワーマンションの夜景は実際にどうなのか、また、夜景を重視するのであればどうやってタワーマンションを選べばいいかわかります。
