「パークアクシス茅場町」の賃貸で失敗しないための全知識

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「パークアクシス茅場町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークアクシス茅場町について気になっていませんか?

パークアクシス茅場町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークアクシス茅場町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークアクシス茅場町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス茅場町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークアクシス茅場町の部屋をピックアップ!
  4. パークアクシス茅場町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

1. 1分でわかるパークアクシス茅場町の特徴まとめ

パークアクシス茅場町は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上14階建、72戸の高級賃貸マンションとして2012年6月に建てられました。

間取りはワンルームや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなパークアクシス茅場町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩7分と駅近

パークアクシス茅場町の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

パークアクシス茅場町の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 八丁堀駅(京葉線・日比谷線)・・・徒歩7分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩8分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの八丁堀駅まで徒歩7分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方におすすめです。

住所:東京都中央区日本橋茅場町二丁目3番10号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

パークアクシス茅場町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム525.62㎡13.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム826.84㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK435.68㎡16.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK740.55㎡17.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

また、パークアクシス茅場町は上記のようにワンルーム・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

  • パークキューブ茅場町.
  • パークハビオ八丁堀.
  • カスタリア茅場町.
  • ブリリア日本橋茅場町.
  • ブリリア新川一丁目.
  • レジディア新川Ⅱ.
  • メイクスデザイン茅場町.
  • ステージグランデ茅場町.
  • ブランズ日本橋茅場町.

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、パークアクシス茅場町の賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
コンフォリア銀座イースト.(八丁堀駅徒歩2分)2005年3月ワンルーム826.15㎡11.3万円(8千円)1ヶ月/0ヶ月
パークアクシス日本橋兜町.(茅場町駅徒歩5分)2017年3月ワンルーム725.40㎡14.3万円(-)
パークキューブ銀座イースト.(八丁堀駅徒歩6分)2005年6月1LDK640.39㎡16.6万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ八丁堀.(八丁堀駅徒歩4分)2008年7月1LDK840.12㎡16.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
プラウドフラット八丁堀.(茅場町駅徒歩3分)2014年6月1LDK540.0㎡17.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ新富町.(八丁堀駅徒歩5分)2006年2月1LDK940.2㎡17.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハビオ日本橋箱崎町.(水天宮前駅徒歩5分)2018年2月1LDK1040.7㎡18.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ銀座イーストⅡ.(八丁堀駅徒歩5分)2005年5月1LDK740.16㎡19.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークアクシス茅場町の室内は下記のようにスタイリッシュな作りとなっています。

モデルルーム

パークアクシス茅場町の室内

パークアクシス茅場町の水回り

引用(上記2図):三井の賃貸

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • 水切りプレート付システムキッチン
  • 耐震ラッチ付キッチン吊収納
  • 2口ガスコンロ
  • エアコン
  • ピクチャーレール
  • 人感照明センサー
  • マルチメディアコンセント
  • TVモニター付きインターホン
  • セミオートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • シャワートイレ
  • 停電灯 (懐中電灯としても使用可能)
  • CATV
  • BS/CS
  • インターネット

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

モデルルーム

パークアクシス茅場町の水回り

パークアクシス茅場町の水回り

引用(上記3図):三井の賃貸

間取り

繰り返しになりますが、パークアクシス茅場町はワンルームや1LDKの間取りで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

なお、部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

以下は、パークアクシス茅場町の代表的な間取りの例です。

ワンルーム(C type)|25.62㎡

パークアクシス茅場町1Rの間取り

1LDK(A type)|35.68㎡

パークアクシス茅場町1LDKの間取り

引用(上記2図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?パークアクシス茅場町の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークアクシス茅場町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークアクシス茅場町の周辺施設

引用:GoogleMap

パークアクシス茅場町の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、薬局やクリーニング店、弁当屋(コーチャル)など生活に便利な施設が充実しています。

また、銀行も近いため、お金の引き出しや振込が気軽に行えます。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとパークアクシス茅場町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークアクシス茅場町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークアクシス茅場町についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス茅場町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

パークアクシス茅場町のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークアクシス茅場町のエントランス

引用:三井の賃貸

なお、パークアクシス茅場町にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシス月島 マチュアスタイル.・・・ラウンジやライブラリーなど計4施設が利用可能
  • ブリリア銀座id.・・・ラウンジとゲストルームが利用可能
  • パークアクシス日本橋兜町.・・・ミーティングルームが利用可能
  • ザ・パークハウス築地入船.・・・ラウンジが利用可能

2-2. 防犯性について

パークアクシス茅場町は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • エレベーター内監視モニター・・・エレベーター内の状況を確認できる
  • セキュリティ機能付きエレベーター・・・キーリーダーに鍵をかざすことで居住階に行ける
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

またパークアクシス茅場町では、以下のような3つのセキュリティシステムが設けられており、不審者の侵入を防ぎます。

パークアクシス茅場町のセキュリティ

引用:三井の賃貸

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークアクシス茅場町には駐車場や駐輪場の他、バイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:7台
  • 駐輪場:72台
  • バイク置き場:3台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークアクシス茅場町では、ペットを飼うことができます。

また、ペット洗場が設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークアクシス茅場町の部屋をピックアップ!

過去にパークアクシス茅場町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークアクシス茅場町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃174,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1LDK、40.55㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

パークアクシス茅場町1LDKの間取り

引用:SUUMO

パークアクシス茅場町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークアクシス茅場町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:174,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークアクシス茅場町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークアクシス茅場町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークキューブ八丁堀.八丁堀駅1分[直結]2009年16階
4-2. ステージグランデ新川.八丁堀駅2分2004年13階
4-3. ブランズ日本橋茅場町.茅場町駅2分/八丁堀駅3分2013年15階

4-1.パークキューブ八丁堀

パークキューブ八丁堀のイメージ

引用:SUUMO

「パークキューブ八丁堀.」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK441.64㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1041.12㎡18.2万円(-)
1LDK940.66㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分[直結]
  • 宝町駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ステージグランデ新川

ステージグランデ新川のイメージ

引用:東急不動産

「ステージグランデ新川.」は、明和グループが手がける地上13階建、66戸の高級マンションです。

1Kや1LDKの間取りが中心となっており、八丁堀・茅場町エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K523.68㎡8.8万円(-)
1K726.31㎡10万円(-)
1LDK540.77㎡14.5万円(-)
1LDK1262.36㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩2分
  • 茅場町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ブランズ日本橋茅場町

ブランズ日本橋茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

「ブランズ日本橋茅場町.」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK640.32㎡16.8万円(-)
2LDK1358.81㎡23万円(-)
3LDK1074.37㎡24.5万円(-)

アクセス

  • 茅場町駅:徒歩2分
  • 八丁堀駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークアクシス茅場町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークアクシス茅場町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

パークアクシス茅場町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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