「パークアクシス日本橋兜町」の賃貸で失敗しないための全知識

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パークアクシス日本橋兜町のアイキャッチ

「パークアクシス日本橋兜町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークアクシス日本橋兜町について気になっていませんか?

パークアクシス日本橋兜町は、駅近で周辺環境が整っており、SOHO利用もできるおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークアクシス日本橋兜町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークアクシス日本橋兜町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス日本橋兜町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークアクシス日本橋兜町の部屋をピックアップ!
  4. パークアクシス日本橋兜町と合わせて検討したいマンション6選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

SOHOとは

SOHOとは
Small Officeスモールオフィス/Home Officeホームオフィス
の略です。

小規模事業者やフリーランスの方が小さな事務所や自宅をオフィスにして、インターネットを活用しながら事業を行う新しい形のワークスタイルです。

不動産業界だと「自宅兼事務所」を指した用語として、2000年頃から広く使われています。

トップ画像引用元:三井の賃貸

1. 1分でわかるパークアクシス日本橋兜町の特徴まとめ

パークアクシス日本橋兜町の外観

引用:三井の賃貸

パークアクシス日本橋兜町は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上10階建、42戸の高級賃貸マンションとして2017年3月に建てられました。

間取りはワンルーム〜1LDKで構成されており、2~5階が自宅兼事務所として利用できるSOHOフロアになっています。

そんなパークアクシス日本橋兜町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境
  • SOHO

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩5分と駅近

パークアクシス日本橋兜町の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

パークアクシス日本橋兜町の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩5分
  • 日本橋駅(浅草線・銀座線・東西線)・・・徒歩5分
  • 八丁堀駅(京葉線・日比谷線)・・・徒歩6分
  • 宝町駅(浅草線)・・・徒歩8分

4駅5路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの「茅場町駅」や「八丁堀駅」まで徒歩5分で行けるため、駅近で利便性のいいマンションを求める方に理想の物件と言えます。

また、東京駅まで徒歩11分なので、普段から新幹線に乗ることが多い職種の方には大変便利な立地となっています。

住所:東京都中央区日本橋茅場町三丁目6番4号

1-2. 賃料:相場より高い

パークアクシス日本橋兜町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム825.40㎡14.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1DK730.48㎡16.3万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK1042.52㎡21.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK5(SOHO)40.18㎡20.2万円(1.2万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK4(SOHO)40.18㎡20.4万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2(SOHO)62.98㎡30.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになり、2~5階のSOHO区画のほうが賃料の相場は高くなります。

また、パークアクシス日本橋兜町は上記のようにワンルーム・1DK・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

竣工して間もない築浅な建物で、駅から近く周辺施設も整っているせいか、パークアクシス日本橋兜町の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークアクシス八丁堀(八丁堀駅徒歩3分)2009年3月ワンルーム324.71㎡11.4万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
カスタリア日本橋(茅場町駅徒歩4分)2004年11月ワンルーム224.38㎡11.5万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークキューブ銀座イースト(八丁堀駅徒歩6分)2005年6月1LDK640.39㎡16.6万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
コンフォリア新川(八丁堀駅徒歩5分)2008年3月1LDK241.05㎡16.9万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
プラウドフラット八丁堀(茅場町駅徒歩3分)2014年6月1LDK540.0㎡17.3万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス茅場町(八丁堀駅徒歩7分)2012年6月1LDK740.55㎡17.4万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
パークキューブ八丁堀(八丁堀駅徒歩1分)2009年3月1LDK1041.67㎡18.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
パークハビオ八丁堀(八丁堀駅徒歩4分)2008年7月1LDK840.12㎡16.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
正金アパートメント入船.(新富町駅徒歩2分)2017年2月1LDK338,28㎡18.9万円(1万円)0ヶ月/0ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークアクシス日本橋兜町の室内は、下記のように住居区画とSOHO区画で雰囲気が大きく異なります。

住居区画

ナチュラルな色味で統一された、高級賃貸さながらの雰囲気に仕上げられています。

パークアクシス日本橋兜町のモデルルーム

SOHO区画

SOHO区画はコンクリート剥き出しのおしゃれな雰囲気に仕上げられています。

パークアクシス日本橋兜町のSOHO区画

上記引用:三井の賃貸

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • プレート付きシステムキッチン
  • グリル付きガスコンロ(一部住戸はIHコンロ)
  • 耐震ラッチ付キッチン吊収納
  • エアコン
  • ピクチャーレール
  • 人感照明センサー
  • マルチメディアコンセント
  • TVモニター付きインターホン
  • 追焚付きセミオートバス(一部住戸)
  • 浴室換気乾燥機
  • 収納スペース三面鏡(一部住戸)
  • 温水洗浄便座
  • 停電灯 (懐中電灯としても使用可能)

水回りの雰囲気は下記のようにシンプルな作りです。

パークアクシス日本橋兜町のモデルルーム

引用:三井の賃貸

間取り

繰り返しになりますが、パークアクシス日本橋兜町はワンルーム〜1LDKの間取りで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

1DKか1LDKであれば、SOHOで利用するときも作業部屋と寝室を分けることができるので不便なく使えます。

以下は、パークアクシス日本橋兜町の代表的な間取りの例です。

ワンルーム(A1s type)|25.39㎡

パークアクシス日本橋兜町の間取り

1DK(C2s type)|30.47㎡

パークアクシス日本橋兜町の間取り

1LDK(D2 type)|40.17㎡

パークアクシス日本橋兜町の間取り

1LDK(H1s type)|62.97㎡|SOHO限定

パークアクシス日本橋兜町の間取り

引用(上記4図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?パークアクシス日本橋兜町の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークアクシス日本橋兜町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークアクシス日本橋兜町の周辺施設

引用:GoogleMap

パークアクシス日本橋兜町の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「阪本小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。<MAP:中央区立日本橋中学校

次はSOHOについての解説となるので、住居として検討してる方は2章に移りましょう。

1-5. SOHO|自宅兼事務所が基本

パークアクシス日本橋兜町はSOHO利用ができるものの、自宅兼事務所が前提となるため、生活を伴わない事務所のみの利用は原則NGです。

ただ、実際の使い方はあなた次第ともいえる契約内容なので、完全にNGかといわれるとそうでもありません。

詳しくは「2-6. SOHOの契約条件について」で解説するので、SOHO利用を検討してる方は必ず確認するようにしましょう。

法人登記はできる?

パークアクシス日本橋兜町は法人登記もできます。

社名は表示できる?

社名の表示も可能で、集合メールボックスや玄関ドアにも社名を表示できます。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとパークアクシス日本橋兜町は、駅近で周辺環境が整っており、SOHO利用もできる使い勝手のいい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

なお、内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークアクシス日本橋兜町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークアクシス日本橋兜町についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークアクシス日本橋兜町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について
  6. SOHOの契約条件について
  7. SOHOの注意点について

2-1. エントランスや共用設備について

パークアクシス日本橋兜町のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークアクシス日本橋兜町のエントランス

パークアクシス日本橋兜町のエントランス

引用(上記2図):三井の賃貸

また、共用施設としてミーティングルームが1日2時間まで無料で利用できるため、取引先との打ち合わせやリモート会議の場としても便利に活用できます。

パークアクシス日本橋兜町のミーティングルーム

引用:三井の賃貸

2-2. 防犯性について

パークアクシス日本橋兜町は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • エレベーター内監視モニター・・・エレベーターの中の状況を確認できる
  • 乗車制限付エレベーター・・・鍵がないとエレベーターを呼び出すことができない
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • 防犯センサー・・・センサーが不審者の侵入を報告
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

なお、入室までの手順は以下のようになっており、4つのセキュリティポイントが不審者や訪問販売者など部外者の侵入を妨げます。

パークアクシス日本橋兜町のセキュリティ

引用:三井の賃貸

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークアクシス日本橋兜町には駐車場や駐輪場が用意されています。

  • 駐車場:1台
  • 駐輪場:42台
  • バイク置き場:2台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

SOHO利用の際は、基本的に事業用のゴミ処理シールを貼った上で捨てる形が望ましいですが、一般ゴミとして出してる入居者が多いのも事実です。

2-5. ペットの飼育について

パークアクシス日本橋兜町ではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

次からはSOHOについての解説となるので、住居として検討してる方は3章に移りましょう。

2-6. SOHOの契約条件について

パークアクシス日本橋兜町のSOHOの契約に関しては、SOHO物件で一般的な「住居契約」ではなく「事務所契約」となります。

一般的なSOHO物件は「住居契約」が多く、下記のような制約が生まれるので使い勝手が悪いです。

  • 法人登記ができない
  • 社名の表示ができない
  • 来客が多い業種はNG

特にマンションタイプだと8割以上の物件が住居契約となるため、登記や社名表示ができる物件を探すのは困難です。

その点パークアクシス日本橋兜町は、登記や社名表示ができることに加え、来客があるときはミーティングルームを使えるので、非常に使い勝手がいい物件といえます。

普通の事務所としては使えないの?

繰り返しになりますが、パークアクシス日本橋兜町のSOHO利用は「自宅兼事務所」が前提となるため、生活を伴わない事務所のみの利用は原則NGです。

ただ、きちんと自宅として使ってるかのチェックなどはありません。なので、自宅としても使ってるテイにして、実際は事務所のみの利用にしてる入居者もいます。

従業員が多い会社は厳しい

事務所として使いたいとき、仮に従業員が5人いて、「1LDKの寝室を従業員1人の自宅、リビングを事務所として5人で使います」と申請しても、現実的に厳しいと言えます。

ただ、代表者の自宅兼事務所として、代表者1人が利用したいと申請すれば、了承してくれる可能性もあります。

このようなケースは、貸主や管理会社からするとよくあることなので、暗黙の了解のような形ではありますが、あくまでも自己責任として使い方を検討してみましょう。

2-7. SOHOの注意点について

SOHOとしては使い勝手のいいマンションですが、下記の注意点を他の物件と比較した上で契約するようにしましょう。

消費税がかかる

一般的なSOHO物件は「住居契約」となるので消費税はかかりませんが、パークアクシス日本橋兜町は「事務所契約」となるため下記の費用に消費税がかかります。

  • 契約時の礼金
  • 毎月の賃料・管理費

パークアクシス日本橋兜町の他に検討しているSOHO物件がある場合、消費税を含めた金額が2年間でいくら差が出るのか比較してみましょう。

わかりやすいように、賃料:20万円・管理費:1万円の場合、「事務所契約」と「住居契約」でどれほど差が出るか算出してみます。

項目事務所契約住居契約
礼金(賃料のみ)220,000円(税込)200,000円
2年間の賃料・管理費5,544,000円(税込)5,040,000円
合計5,764,000円(税込)5,240,000円

以上のように、2年間で約52万円も差が出ることになります。

個人事業主の方などで、「法人登記は不要だから契約形態はどちらでもいい」という場合は、住居契約のSOHO物件の方がコストを抑えられます。

下記はパークアクシス日本橋兜町に類似する、住居契約で消費税がかからないSOHO物件なので、コストを抑えたい方におすすめです。

契約期間が限定されている

パークアクシス日本橋兜町は、SOHO利用の場合「定期借家契約2年」となるため、契約形態としては2年間限定の契約となります。

ただし、再契約型なので2年後は”再契約”を結べば継続して入居できます。その際、再契約料として「新賃料1ヶ月分(共益費含む)」が必要です。

また、再契約となった場合でも礼金を新たに支払うことはありません。契約時に支払った敷金は引き継がれます。

定期借家契約とは

定期借家契約は、物件を借りれる期間が限定されてる契約形態です。

オフィスビルや分譲マンションだと、オーナーが変わったとき契約条件を変更しやすくするために、期間を限定した定期借家契約にすることが多いです。

他にも、物件の建て壊しを検討してるときにも使われますが、オーナーが変わったり、建て壊しが決まらない限り、再契約できることが多いです。

再契約時に賃料が高くなる可能性がある

再契約はできるものの、2年後の再契約時に賃料が高くなる可能性があります。

一般的に賃料が格段に高くなることは稀ですが、類似する物件の相場と比較して、数千円〜数万円高くなるケースもあるということを忘れないようにしましょう。

店舗利用は不可

パークアクシス日本橋兜町は店舗利用が不可となっています。

SOHO物件で店舗利用を考えてる人は、店舗利用も相談できる下記のSOHO物件を検討してみましょう。

  • ボルト銀座レジデンス.(京橋駅・・・徒歩3分)
  • ソフィアスクエア銀座.(東銀座駅・・・徒歩2分)
  • クリスタルスクエア銀座2.(汐留駅・・・徒歩4分)

3. どんな部屋があるの?パークアクシス日本橋兜町の部屋をピックアップ!

過去にパークアクシス日本橋兜町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークアクシス日本橋兜町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1DK|一人暮らしやカップル向けの物件

パークアクシス日本橋兜町の1DKの部屋

引用:三井の賃貸

こちらのお部屋は、家賃163,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは1DK、30.48㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

パークアクシス日本橋兜町1DKの間取り

引用:三井の賃貸

パークアクシス日本橋兜町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークアクシス日本橋兜町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:163,000円
  • 管理費:12,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5階1LDK|SOHO向けの物件

パークアクシス日本橋兜町のSOHO区画

引用:三井の賃貸

こちらのお部屋は、家賃202,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは1LDK、40.18㎡のSOHO向けの部屋となっています。

間取り

パークアクシス日本橋兜町SOHO区画の間取り

引用:三井の賃貸

リビングが10畳あるので、食事や打ち合わせができる4人掛けのテーブルと、1人用の作業用デスクも置くことができます。

6畳の寝室には、シングルベッドと1~2人掛けのソファを置けば、コンパクトながらもリビングのように使うことも可能です。

  • 家賃:202,000円
  • 管理費:12,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークアクシス日本橋兜町と合わせて検討したいマンション6選

他にも、周辺エリアでパークアクシス日本橋兜町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

住居物件アクセス築年階数
4-1. パークキューブ八丁堀八丁堀駅1分[直結]2009年16階
4-2. ステージグランデ新川八丁堀駅2分2004年13階
4-3. ブランズ日本橋茅場町茅場町駅2分/八丁堀駅3分2013年15階
SOHO物件アクセス築年法人登記
4-4.パークハビオ八丁堀八丁堀駅4分/宝町駅4分2008年×
4-5.ザ・パークハビオ日本橋箱崎町水天宮前駅5分/茅場町駅6分2018年×
4-6. シティタワー銀座東八丁堀駅5分/新富町駅7分2019年

4-1.パークキューブ八丁堀

パークキューブ八丁堀の外観写真

引用:SUUMO

パークキューブ八丁堀」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK441.64㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1041.12㎡18.2万円(-)
1LDK940.66㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分[直結]
  • 宝町駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩7分

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4-2. ステージグランデ新川

ステージグランデ新川の外観写真

引用:HOME’S

ステージグランデ新川」は、明和グループが手がける地上13階建、66戸の高級マンションです。

1Kや1LDKの間取りが中心となっており、八丁堀・茅場町エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K523.68㎡8.8万円(-)
1K726.31㎡10万円(-)
1LDK540.77㎡14.5万円(-)
1LDK1262.36㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩2分
  • 茅場町駅:徒歩9分

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4-3. ブランズ日本橋茅場町

ブランズ日本橋茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

ブランズ日本橋茅場町」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK640.32㎡16.8万円(-)
2LDK1358.81㎡23万円(-)
3LDK1074.37㎡24.5万円(-)

アクセス

  • 茅場町駅:徒歩2分
  • 八丁堀駅:徒歩3分

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4-4. パークハビオ八丁堀

パークハビオ八丁堀のイメージ

引用:三菱地所ハウスネット

パークハビオ八丁堀」は、4駅5路線が利用できる利便性に優れたSOHO物件です。

2008年竣工なので築浅物件ではありませんが、上記の写真でも分かるとおり高級感あふれるデザインが特徴のマンションです。

また、間取りはワンルームから3LDKまで用意されているので、仕事内容やライフスタイルに合わせて使い勝手のいい部屋を選択することができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム840.03㎡16.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK840.12㎡16.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1148.88㎡19.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK252.89㎡21万円(1.4万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1275.60㎡28万円(1.4万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1486.83㎡31.8万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅(日比谷線・京葉線)・・・徒歩4分
  • 宝町駅(浅草線)・・・徒歩4分
  • 京橋駅(銀座線)・・・徒歩6分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩10分

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4-5. ザ・パークハビオ日本橋箱崎町

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の公式hp

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町」は、3駅4路線が利用できる便利な立地にあり、最寄り駅まで徒歩5分と駅にも近いSOHO物件です。

2018年竣工と比較的新しい物件なので、築浅の綺麗なSOHOマンションを求める方におすすめです。

また、間取りは1LDKだけなので、小さい子供連れのファミリーは住んでないことから、静かな住環境で仕事に集中できます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1040.70㎡18.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK743.09㎡18.9万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK843.71㎡19.6万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1143.61㎡20.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩5分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩6分
  • 人形町駅(日比谷線・浅草線)・・・徒歩8分

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4-6. シティタワー銀座東

シティタワー銀座東のイメージ

引用:住友不動産

シティタワー銀座東」は、事務所利用もできる都内でも希少なタワーマンションで、2019年1月に建てられました。

タワーマンションならではの充実したサービスが豊富で、共用施設のスカイラウンジやミーティングルームに加え、ゲストルームも利用可能となっています。

また、コンシェルジュサービスでは、来客者の対応や宅急便の一時預かり・発送などの取り次ぎを請け負ってくれます。

そして、SOHO区画は2~3階で1LDKのみ用意されています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK234.5㎡20.9万円(-)3ヶ月/0ヶ月
1LDK244.8㎡26.4万円(-)3ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅(日比谷線・京葉線)・・・徒歩5分
  • 新富町駅(有楽町線)・・・徒歩7分

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5. まとめ

パークアクシス日本橋兜町について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークアクシス日本橋兜町は、駅近で周辺環境が整っており、SOHO利用もできる使い勝手のいい高級マンションです。

パークアクシス日本橋兜町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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