「パークキューブ茅場町」の賃貸で失敗しないための全知識

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「パークキューブ茅場町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークキューブ茅場町について気になっていませんか?

パークキューブ茅場町は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークキューブ茅場町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークキューブ茅場町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークキューブ茅場町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークキューブ茅場町の部屋をピックアップ!
  4. パークキューブ茅場町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

1. 1分でわかるパークキューブ茅場町の特徴まとめ

パークキューブ茅場町は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上10階建、28戸の高級賃貸マンションとして2006年3月に建てられました。

間取りは2LDKで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

そんなパークキューブ茅場町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩4分と駅近

パークキューブ茅場町の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

パークキューブ茅場町の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩4分
  • 八丁堀駅(京葉線・日比谷線)・・・徒歩5分
  • 日本橋駅(浅草線・銀座線・東西線)・・・徒歩6分
  • 宝町駅(浅草線)・・・徒歩9分

4駅5路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの茅場町駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋茅場町三丁目1番8号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

パークキューブ茅場町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK955.03㎡23.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、パークキューブ茅場町の賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ドゥーエ銀座イーストⅡ(新富町駅徒歩4分)2005年5月2LDK856.91㎡21.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ブランズ日本橋茅場町(茅場町駅徒歩2分)2013年3月2LDK656.67㎡22万円(-)
レジディア新川(八丁堀駅徒歩5分)2003年2月2LDK754.34㎡22万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
カスタリア日本橋(日本橋駅徒歩2分)2004年11月2LDK1554.58㎡23.9万円(-)
カスタリア銀座Ⅱ(新富町駅徒歩2分)2005年12月2LDK955.64㎡23.9万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークキューブ茅場町は高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • エアコン
  • ピクチャーレール
  • マルチメディアコンセント
  • TVモニター付きインターホン
  •  足元灯
  • セミオートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • 浴室液晶テレビ
  • 床暖房
  • シャワートイレ
  • CATV
  • BS/CS

間取り

繰り返しになりますが、パークキューブ茅場町は2LDKの間取りで構成されており、一人暮らしでも作業部屋が欲しい方や、家族で暮らすのに向いています。

なお、部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

以下は、パークキューブ茅場町の代表的な間取りの例です。

2LDK(B type)|55.03㎡

パークキューブ茅場町の間取り

引用:三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?パークキューブ茅場町の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークキューブ茅場町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークキューブ茅場町の周辺施設

引用:GoogleMap

パークキューブ茅場町の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、保育施設や小学校は近くにあるものの、学区の日本橋中学校までは約2.1kmあり、大人の足でも徒歩30分かかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「阪本小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。<MAP:中央区立日本橋中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとパークキューブ茅場町は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、学区の日本橋中学校まで約2.1kmあり、大人の足でも徒歩30分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

以下は、中央区内で中学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

パークキューブ茅場町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークキューブ茅場町についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークキューブ茅場町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

パークキューブ茅場町のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークキューブ茅場町のエントランス

引用:三井の賃貸

なお、パークキューブ茅場町にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

パークキューブ茅場町は以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークキューブ茅場町には、駐輪場やバイク置き場が用意されています。

  • 駐輪場:27台
  • バイク置き場:2台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

なお、車をお持ちの方や購入予定の方は近隣の月極駐車場などを調べておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークキューブ茅場町ではペットを飼うことができます。

なお、ペット用足洗い場も設けられており、散歩帰りの汚れなどを簡単に落とすことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークキューブ茅場町の部屋をピックアップ!

過去にパークキューブ茅場町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークキューブ茅場町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

9階2LDK|家族で暮らすのに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃235,000円、管理費12,000円の物件です。間取りは2LDK、55.03㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

パークキューブ茅場町2LDKの間取り

引用:SUUMO

パークキューブ茅場町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークキューブ茅場町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:235,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークキューブ茅場町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークキューブ茅場町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークキューブ八丁堀八丁堀駅1分[直結]2009年16階
4-2. ステージグランデ新川八丁堀駅2分2004年13階
4-3. ブランズ日本橋茅場町茅場町駅2分/八丁堀駅3分2013年15階

4-1.パークキューブ八丁堀

パークキューブ八丁堀のイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ八丁堀」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK441.64㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1041.12㎡18.2万円(-)
1LDK940.66㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分[直結]
  • 宝町駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ステージグランデ新川

ステージグランデ新川のイメージ

引用:東急不動産

ステージグランデ新川」は、明和グループが手がける地上13階建、66戸の高級マンションです。

1Kや1LDKの間取りが中心となっており、八丁堀・茅場町エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K523.68㎡8.8万円(-)
1K726.31㎡10万円(-)
1LDK540.77㎡14.5万円(-)
1LDK1262.36㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩2分
  • 茅場町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ブランズ日本橋茅場町

ブランズ日本橋茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

ブランズ日本橋茅場町」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK640.32㎡16.8万円(-)
2LDK1358.81㎡23万円(-)
3LDK1074.37㎡24.5万円(-)

アクセス

  • 茅場町駅:徒歩2分
  • 八丁堀駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークキューブ茅場町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークキューブ茅場町は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

パークキューブ茅場町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、学区の日本橋中学校まで約2.1kmあり、大人の足でも徒歩30分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

以下は、中央区内で中学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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