ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の賃貸で失敗しないための全知識

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ザ・パークハビオ日本橋箱崎町のアイキャッチ

「ザ・パークハビオ日本橋箱崎町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などザ・パークハビオ日本橋箱崎町について気になっていませんか?

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるザ・パークハビオ日本橋箱崎町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の部屋をピックアップ!
  4. ザ・パークハビオ日本橋箱崎町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三菱地所

1. 1分でわかるザ・パークハビオ日本橋箱崎町の特徴まとめ

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は、三菱地所レジデンスが手がける地上14階建、72戸の高級賃貸マンションとして2018年2月に建てられました。

間取りは1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなザ・パークハビオ日本橋箱崎町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩5分
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩6分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの水天宮前駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋箱崎町8番7号

1-2. 賃料:相場より高い

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1040.70㎡18.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK743.09㎡18.9万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK843.71㎡19.6万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1143.61㎡20.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

また、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は上記のように1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

  • パークキューブ茅場町.
  • パークハビオ八丁堀.
  • カスタリア茅場町.
  • ブリリア日本橋茅場町.
  • ブリリア新川一丁目.
  • レジディア新川Ⅱ.
  • メイクスデザイン茅場町.
  • ステージグランデ茅場町.
  • ブランズ日本橋茅場町.

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

竣工して間もない築浅な建物で、室内設備も大変充実しているせいか、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークキューブ銀座イースト.(八丁堀駅徒歩6分)2005年6月1LDK640.39㎡16.6万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ブランズ日本橋茅場町.(茅場町駅徒歩2分)2013年3月1LDK640.32㎡16.8万円(-)
パークハビオ八丁堀.(八丁堀駅徒歩4分)2008年7月1LDK840.12㎡16.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
プラウドフラット八丁堀.(茅場町駅徒歩3分)2014年6月1LDK540.0㎡17.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ新富町.(八丁堀駅徒歩5分)2006年2月1LDK940.2㎡17.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークキューブ茅場町.(茅場町駅徒歩4分)2006年3月1LDK740.55㎡17.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
カスタリア茅場町.(茅場町駅徒歩5分)2005年7月1LDK744.82㎡16.8万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
コンフォリア銀座イースト.(八丁堀駅徒歩2分)2005年3月1LDK444.95㎡17.3万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
日本橋八重洲デュープレックスポーション.(八丁堀駅徒歩9分)2004年11月1LDK1242.83㎡19万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の室内は下記のようにスタイリッシュな作りとなっています。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の室内

引用:SUUMO

モデルルーム

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町のモデルルーム

引用:三井の賃貸

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • 3口ガスコンロ
  • グリル
  • 三面鏡裏収納
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能付オートバス
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • スライドバー付シャワーヘッド
  • ダウンライト
  • カラーモニター付きインターホン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 24時間換気システム
  • マルチメディアコンセント
  • BS/CS
  • 光ファイバー
  • CATV

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の水回り

引用:SUUMO

モデルルーム

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町のモデルルーム

引用:三井の賃貸

間取り

繰り返しになりますが、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は1LDKの間取りで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

なお、部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

以下は、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の代表的な間取りの例です。

1LDK(D type)|40.70㎡

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の間取り

引用:三菱地所

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の周辺施設

引用:GoogleMap

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店、弁当屋(朝日製菓)など生活に便利な施設が充実しています。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとザ・パークハビオ日本橋箱崎町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、竣工して間もない築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺にある複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でザ・パークハビオ日本橋箱崎町についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について
  6. SOHO・個人事務所での利用について

2-1. エントランスや共用設備について

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町のエントランスは、モノクロ調のスタイリッシュな作りとなっています。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町のエントランス

引用:SUUMO

なお、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町にはラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

  • パークアクシス月島 マチュアスタイル.・・・ラウンジやライブラリーなど計4施設が利用可能
  • ブリリア銀座id.・・・ラウンジとゲストルームが利用可能
  • パークアクシス日本橋兜町.・・・ミーティングルームが利用可能
  • ザ・パークハウス築地入船.・・・ラウンジが利用可能

2-2. 防犯性について

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • 防犯センサー・・・センサーが不審者の侵入を報告
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町には駐車場や駐輪場が用意されています。

  • 駐車場:3台
  • 駐輪場:70台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町では、ペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

2-6. SOHO・個人事務所での利用について

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町はSOHOや個人事務所としても利用することが可能です。

立地も便利で、エントランスも綺麗ですので、来客時も困りません。

ただし、利用可能な業種など具体的な制約は契約前に必ず確認しましょう。

3. どんな部屋があるの?ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の部屋をピックアップ!

過去にザ・パークハビオ日本橋箱崎町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「ザ・パークハビオ日本橋箱崎町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃189,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1LDK、43.09㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町1LDKの間取り

引用:SUUMO

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、ザ・パークハビオ日本橋箱崎町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:189,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. ザ・パークハビオ日本橋箱崎町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでザ・パークハビオ日本橋箱崎町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークキューブ八丁堀.八丁堀駅1分[直結]2009年16階
4-2. ステージグランデ新川.八丁堀駅2分2004年13階
4-3. ブランズ日本橋茅場町.茅場町駅2分/八丁堀駅3分2013年15階

4-1.パークキューブ八丁堀

パークキューブ八丁堀のイメージ

引用:SUUMO

「パークキューブ八丁堀.」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK441.64㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1041.12㎡18.2万円(-)
1LDK940.66㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分[直結]
  • 宝町駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ステージグランデ新川

ステージグランデ新川のイメージ

引用:東急不動産

「ステージグランデ新川.」は、明和グループが手がける地上13階建、66戸の高級マンションです。

1Kや1LDKの間取りが中心となっており、八丁堀・茅場町エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K523.68㎡8.8万円(-)
1K726.31㎡10万円(-)
1LDK540.77㎡14.5万円(-)
1LDK1262.36㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩2分
  • 茅場町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ブランズ日本橋茅場町

ブランズ日本橋茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

「ブランズ日本橋茅場町.」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK640.32㎡16.8万円(-)
2LDK1358.81㎡23万円(-)
3LDK1074.37㎡24.5万円(-)

アクセス

  • 茅場町駅:徒歩2分
  • 八丁堀駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は、駅近で周辺施設が整っており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

ザ・パークハビオ日本橋箱崎町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、竣工して間もない築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺にある複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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