パークリュクス日本橋小網町monoの賃貸で失敗しないための全知識

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「パークリュクス日本橋小網町monoってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークリュクス日本橋小網町monoについて気になっていませんか?

パークリュクス日本橋小網町monoは、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークリュクス日本橋小網町monoを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークリュクス日本橋小網町monoの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークリュクス日本橋小網町monoの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークリュクス日本橋小網町monoの部屋をピックアップ!
  4. パークリュクス日本橋小網町monoと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

1. 1分でわかるパークリュクス日本橋小網町monoの特徴まとめ

パークリュクス日本橋小網町monoのプレート

引用:東急リバブル

パークリュクス日本橋小網町monoは、三井不動産レジデンシャルが手がける地上12階建、59戸の高級マンションとして2010年5月に建てられました。

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

そんなパークリュクス日本橋小網町monoについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩4分と駅近

パークリュクス日本橋小網町monoの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

パークリュクス日本橋小網町monoの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 茅場町駅(日比谷線・東西線)・・・徒歩4分
  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩5分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの茅場町駅まで徒歩4分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋小網町2番9号

1-2. 賃料:相場より安い

パークリュクス日本橋小網町monoで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K324.55㎡9.9万円(-)
1K725.83㎡10.4万円(6千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK240.15㎡15万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

また、パークリュクス日本橋小網町monoは1K・1LDKのみの構成です。

ファミリーで住む物件を検討中の方は、周辺にある下記のマンションが2LDK以上の部屋が充実していますので、合わせて検討しましょう。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数、住戸のある階数などを考慮すると、パークリュクス日本橋小網町monoの賃料は相場より安いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークハビオ京橋(八丁堀駅徒歩4分)2004年9月1K725.35㎡10.8万円(6千円)1ヶ月/2ヶ月
ドゥーエ日本橋(茅場町駅徒歩5分)2004年11月1K225.5㎡11.3万円(7千円)1ヶ月/1ヶ月
ステージグランデ茅場町(八丁堀駅徒歩7分)2012年5月1K525.66㎡11.8万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ新川(八丁堀駅徒歩6分)2006年3月1LDK640.35㎡15.5万円(8千円)1ヶ月/0ヶ月
パークハビオ八丁堀(八丁堀駅徒歩4分)2008年7月1LDK840.12㎡16.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
プラウドフラット八丁堀(茅場町駅徒歩3分)2014年6月1LDK540.0㎡17.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ドゥーエ新富町(八丁堀駅徒歩5分)2006年2月1LDK940.2㎡17.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス茅場町(八丁堀駅徒歩7分)2012年6月1LDK740.55㎡17.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークリュクス日本橋小網町monoの室内は、下記のように白を基調とした清潔感あふれる雰囲気となっています。

パークリュクス日本橋小網町monoの室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • エアコン
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • BS/CS
  • 光ファイバー
  • 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

パークリュクス日本橋小網町monoの水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークリュクス日本橋小網町monoは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークリュクス日本橋小網町monoの周辺施設

引用:GoogleMap

パークリュクス日本橋小網町monoの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店(ニュー東洋)など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「有馬小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。<MAP:中央区立日本橋中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとパークリュクス日本橋小網町monoは、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークリュクス日本橋小網町monoは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークリュクス日本橋小網町monoについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークリュクス日本橋小網町monoの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

パークリュクス日本橋小網町monoのエントランスは、派手すぎずシンプルな作りとなっています。

パークリュクス日本橋小網町monoのエントランス

引用:東急リバブル

なお、パークリュクス日本橋小網町monoは住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

以下は、中央区内で共用施設が設けられている高級マンションの例ですので、気になる方は参考にしてみてください。

2-2. 防犯性について

パークリュクス日本橋小網町monoは、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークリュクス日本橋小網町monoには駐車場や駐輪場の他、バイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額35,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークリュクス日本橋小網町monoでは、ペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークリュクス日本橋小網町monoの部屋をピックアップ!

過去にパークリュクス日本橋小網町monoで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークリュクス日本橋小網町monoではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1K|一人暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃104,000円、管理費6,000円の物件です。間取りは1K、25.83㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

パークリュクス日本橋小網町monoの1K間取り

引用:SUUMO

パークリュクス日本橋小網町monoの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークリュクス日本橋小網町monoの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:104,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークリュクス日本橋小網町monoと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークリュクス日本橋小網町monoと合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークキューブ八丁堀八丁堀駅1分[直結]2009年16階
4-2. ステージグランデ茅場町八丁堀駅7分2012年10階
4-3. ブランズ日本橋茅場町茅場町駅2分/八丁堀駅3分2013年15階

4-1.パークキューブ八丁堀

パークキューブ八丁堀のイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ八丁堀」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上16階地下2階建、120戸の高級マンションです。

洗浄機能付暖房便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、八丁堀駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK441.64㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1041.12㎡18.2万円(-)
1LDK940.66㎡18.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩1分[直結]
  • 宝町駅:徒歩6分
  • 新富町駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ステージグランデ茅場町

ステージグランデ茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

ステージグランデ茅場町」は、明和グループが手がける地上10階建、93戸の高級マンションです。

間取りは単身者向けの1Kが中心で、他にはファミリーで住める2LDKの間取りも選べます。

賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K325.66㎡11万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K425.66㎡12万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K525.66㎡12.1万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
1K725.5㎡12.2万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1054.14㎡21万円(-)

アクセス

  • 八丁堀駅:徒歩7分
  • 茅場町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ブランズ日本橋茅場町

ブランズ日本橋茅場町のイメージ

引用:東急リバブル

ブランズ日本橋茅場町」は、東急不動産が手がける地上15階建、88戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

周辺環境も充実していて、コンビニやスーパーが近くにあり、食材や日用品の買い出しも便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK640.32㎡16.8万円(-)
2LDK1358.81㎡23万円(-)
3LDK1074.37㎡24.5万円(-)

アクセス

  • 茅場町駅:徒歩2分
  • 八丁堀駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークリュクス日本橋小網町monoについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークリュクス日本橋小網町monoは、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの高級マンションです。

パークリュクス日本橋小網町monoは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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