「パークマンション六本木」の賃貸で失敗しないための全知識

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パークマンション六本木のアイキャッチ

「パークマンション六本木ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークマンション六本木について気になっていませんか?

パークマンション六本木は、駅近で交通の便に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークマンション六本木を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークマンション六本木の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークマンション六本木の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークマンション六本木の部屋をピックアップ!
  4. パークマンション六本木と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:東急リバブル

1. 1分でわかるパークマンション六本木の特徴まとめ

パークマンション六本木のプレート

引用:東急リバブル

パークマンション六本木は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上8階地下1階建、24戸の高級マンションとして2009年3月に建てられました。

そんなパークマンション六本木について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:4駅が使え、最短徒歩5分と駅近

パークマンション六本木の立地は下記のようになっていて、4つの駅が利用可能です。

パークマンション六本木の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 六本木駅(日比谷線・大江戸線)・・・徒歩5分
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩9分
  • 赤坂駅(千代田線)・・・徒歩9分
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩10分

4駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの六本木駅まで徒歩5分で行けるため、駅近な高級マンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区六本木四丁目3番2号

1-2. 賃料:相場より高い

パークマンション六本木で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK6118.31㎡110万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK4121.20㎡88万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、1LDKや3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて面積の広い部屋が多く、室内設備も充実しているせいか、パークマンション六本木の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例ですが、パークマンション六本木ほど広い部屋を求めなければ、より安く住める高級マンションも多く存在します。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス(乃木坂駅徒歩3分)2006年3月1LDK335.19㎡16.5万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
KDXレジデンス麻布イースト(赤羽橋駅徒歩3分)2004年1月1LDK1142.03㎡21万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
クラッシィスイート・ジオ東麻布(赤羽橋駅徒歩1分)2013年3月1LDK1044.51㎡25万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
ブランズ六本木(六本木駅徒歩2分)2013年2月2LDK559.66㎡30万円(-)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス六本木檜町公園(六本木駅徒歩7分)2005年11月2LDK556.49㎡33.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
レジディア六本木檜町公園(六本木駅徒歩6分)1999年9月2LDK673.48㎡41.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークマンション六本木の室内は下記のようにスタイリッシュな雰囲気です。

パークマンション六本木の室内

引用:SUUMO

高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • ガスレンジ
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • グリル
  • エアコン
  • TVモニター付インターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能オートバス
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • BS/CS

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

パークマンション六本木の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークマンション六本木は、駅から近いだけでなく周辺施設は充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークマンション六本木の周辺施設

引用:GoogleMap

パークマンション六本木の周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

ただし、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩13分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「麻布小学校」「六本木中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとパークマンション六本木は、駅近で交通の便に優れており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、面積が100㎡を超える広い部屋が多くあるせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

また、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩13分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、小学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

パークマンション六本木は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークマンション六本木についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークマンション六本木の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

パークマンション六本木のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークマンション六本木のエントランス

引用:東急リバブル

また、ロビーには椅子が設けられており、来客との待ち合わせなどに便利です。

パークマンション六本木のロビー

引用:SUUMO

コンシェルジュサービスが好評!

パークマンション六本木では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

2-2. 防犯性について

パークマンション六本木は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークマンション六本木には駐車場や駐輪場が用意されています。

また、駐車場は月額58,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークマンション六本木ではペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークマンション六本木の部屋をピックアップ!

過去にパークマンション六本木で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークマンション六本木ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

こちらのお部屋は、家賃1,100,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、118.31㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

パークマンション六本木1LDKの間取り

※4.8J Bedroom=正しくはサービスルーム

引用:SUUMO

パークマンション六本木の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークマンション六本木の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:1,100,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークマンション六本木と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークマンション六本木と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハビオ麻布台神谷町駅6分/六本木駅12分2008年15階
4-2. フォレストテラス鳥居坂麻布十番駅4分2015年8階
4-3. レジディア六本木檜町公園六本木駅6分/赤坂駅6分1999年8階

4-1.パークハビオ麻布台

パークハビオ麻布台のイメージ

引用:LIFULL HOME’S

パークハビオ麻布台」は、三菱地所レジデンスが手がける地上15階地下1階建、21戸の高級マンションです。

温水洗浄便座や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、賃料が相場より安い部屋も多くあるため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム348.07㎡18.5万円(-)
ワンルーム453.62㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム653.62㎡20.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム365.41㎡23.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK451.53㎡22.8万円(-)
1LDK1383.06㎡33万円(-)
2LDK1298.15㎡43万円(-)

アクセス

  • 神谷町駅:徒歩6分
  • 六本木一丁目駅:徒歩10分
  • 麻布十番駅:徒歩10分
  • 赤羽橋駅:徒歩11分
  • 六本木駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. フォレストテラス鳥居坂

フォレストテラス鳥居坂のイメージ

引用:東急リバブル

フォレストテラス鳥居坂」は、六本木ヒルズの運営元でお馴染みの森ビルが手がける地上8階地下2階建、53戸の高級マンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富なため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、面積が100㎡を超える間取りが多くあり、ステータス重視で物件をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1106.15㎡75万円(-)
2LDK4121.42㎡101万円(-)4ヶ月/0ヶ月
3LDK1150.49㎡110万円(-)
3LDK1155.89㎡118万円(-)

アクセス

  • 麻布十番駅:徒歩4分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. レジディア六本木檜町公園

レジディア六本木檜町公園のイメージ

引用:SUUMO

レジディア六本木檜町公園」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上8階地下1階建、89戸の高級マンションです。

赤坂駅や六本木駅まで徒歩6分ほどで行けるため、駅近で利便性の良い高級マンションをお探しの方には理想の物件といえます。

また、メゾネットタイプの間取りが多くあるため、一戸建てのように上の階と下の階で生活スペースを分けたい方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム330.6㎡15.4万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK459.35㎡21.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK359.12㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK251.72㎡27.3万円(1.5万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK673.48㎡41.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩6分
  • 六本木駅:徒歩6分
  • 乃木坂駅:徒歩7分
  • 六本木一丁目駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークマンション六本木について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークマンション六本木は、駅近で交通の便に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

パークマンション六本木は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、面積が100㎡を超える広い部屋が多くあるせいか、賃料が相場よりも高いため、周辺の複数の高級マンションとも比較し、納得した上で契約に進みましょう。

また、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩13分ほどかかることを、子育ての面でデメリットに感じている入居者の方もいます。

以下は、小学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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