「パークアクシスってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」と、パークアクシスについて気になっていませんか？

パークアクシスは、一人暮らし・ファミリーどちらも高級志向な方におすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークアクシスシリーズについて知っておくべき以下のポイントを解説します。

1. 13ブランドの比較でわかるパークアクシスの特徴まとめ
2. パークアクシスの代表的な3つの物件
3. パークアクシスとあわせて検討されるブランドマンション
4. パークアクシスの主要マンション一覧

すべて読めば、パークアクシスがどんなマンションなのか、欠点はないのか、どんな人に向いているのかなど、パークアクシスについてすべてのことがわかります。

トップ画引用：三井の賃貸

1.13ブランドの比較でわかるパークアクシスの特徴まとめ

パークアクシスは、三井不動産レジデンシャルが手がける高級賃貸マンションで、渋谷・恵比寿をはじめとして、全国8都市に150棟以上存在します。

品のある落ち着いた大人の暮らしと、上質でゆとりのある豊かなプライベートの時間にこだわって作られています。

また、下記の13ブランドの仲介契約を行ってきましたが、高級賃貸マンションのコンセプトは下記のようにマッピングできます。

以上のように、シリーズマンションの中でも上位のクオリティを誇り、その分賃料も高く「高級マンションの中でも高級」と言えるブランドです。

他のブランドと比較した、パークアクシスの特徴を紹介していきます。

1-1.永く住んでも飽きの来ないデザイン

パークアクシスは、永く住んでも飽きの来ないデザイン性と、機能性に優れた居住空間が人気です。

マンション外観

マンションの外観は、落ち着いた上質感と、周辺環境との調和をコンセプトにデザインされています。

低層からタワーマンションまで幅広い層に支持されることも人気の理由です。

パークアクシス豊洲キャナル

パークアクシス市谷加賀町

エントランスホール

エントランスは、デザイン性が高く高級感あふれる作りとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

上記引用：三井の賃貸

1-2.高級志向な室内空間

どんな家具にも相性が良く、男女問わず使いやすい高級志向な室内空間が人気です。

また、室内の設備に関しては、基本的に必要なものはすべて備え付けられています。

加えて、物件によっては、以下のグレードの高い設備を+αで完備していることもあります。

• ウォークインクローゼット
• シューズインクローゼット
• 床暖房
• 全居室エアコン

リビングダイニング

洗練されたスタイリッシュな暮らしを演出する、上質な居住空間となり、主にホワイト・ベージュ・ブラウンを基調としたデザインになっています。

キッチン・水回り

デザイン性と機能性にこだわった設備仕様で、快適な暮らしをサポートしてくれます。

また、以下の設備がついているので、水回りに関して困ることはないでしょう。

• 追焚機能付オートバス
• ウォシュレット
• 浴室換気乾燥機
• 2~3口ガス又はIHコンロ

物件によっては、グレードの高い以下の設備を+αで完備していることもあります。

• 食器洗い乾燥機
• ディスポーザー
• 浄水器
• オーブン

引用：三井の賃貸

1-3.安心のセキュリティシステム

パークアクシスシリーズは防犯性にも優れており、すべての物件に以下の設備が備え付けられています。

• エントランスにオートロック
• 玄関ドア2重ロック
• 防犯性の高いディンプルキー
• 住居内にモニター付インターホン
• 共有部の各所に防犯カメラ
• エレベーター内に監視カメラ
• セキュリティ機能付エレベーター

1-4.賃料はシリーズマンションの中でもやや高め

パークアクシスシリーズは、立地がいいことに加えマンションの構造や室内設備もクオリティが高いので、賃料はやや高めです。

例えば、恵比寿駅まで徒歩圏内「1LDK」のマンションで比較すると以下のようになります。

上記のように賃料は高い部類ですが、高級感あるエントランスや内廊下など、賃料以上に「優越感」や「ステータス」を感じられるマンションです。

コンシェルジュサービスがついてる物件もある

パークアクシスシリーズの中でも専門スタッフが駐在しているマンションがあり、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

• 来訪者の受付・案内
• 共用施設の予約
• 宅配便の発送・一時預かりサービス
• 靴・鞄修理の取次サービス
• ケータリング紹介サービス
• タクシー手配サービス
• クリ―ニング取次サービス
• 各業者紹介サービス
• メッセージ預かり

1-5.SOHO利用はむずかしい

パークアクシスシリーズで、SOHO（自宅兼事務所）としての利用が可能な物件は「パークアクシス日本橋兜町」だけです。

上記以外の物件でSOHO利用すると、最悪の場合、強制退去になる可能性があるので注意しましょう。

基本的にSOHOとして利用したい方は、パークアクシスと同じクオリティの「ザ・パークハビオ」をオススメします。

ここまでのまとめ

ここまでをまとめると、パークアクシスシリーズは、賃料は相場よりやや高いですが、造りや設備のクオリティも高く非常に住みやすい賃貸マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークアクシスシリーズについてより具体的に解説をします。

2.パークアクシスの代表的な3つの物件

全国に150棟以上あるパークアクシスシリーズですが、その中でも人気の代表的なマンションを3つ紹介します。

• パークアクシス豊洲キャナル
• パークアクシス表参道レジデンス
• パークアクシス赤阪見附

2-1.パークアクシス豊洲キャナル

「パークアクシス豊洲キャナル.」は2015年11月に誕生した、コンシェルジュ付きの大型賃貸マンションです。

新豊洲駅まで徒歩5分の立地条件に加え、充実した共有施設が人気となっています。

エントランス

ラウンジ

モデルルーム

共有施設

無料で利用できるトレーニングマシーンを設置したフィットネスルーム

ゲストルーム（有料・予約制）

上記引用：三井の賃貸

過去に募集のあった部屋

メインは1LDK~3LDKなので、ファミリーにオススメのマンションです。

また、敷地内には「キャナルプレイス豊洲」があるので、日々の買い物にも困ることなく充実した生活を送れるでしょう。

2-2.パークアクシス表参道レジデンス

「パークアクシス表参道レジデンス.」は2017年11月に誕生した、地上5階建の賃貸マンションです。

渋谷駅まで7分の立地条件に加え「表参道ヒルズ」や「渋谷ヒカリエ」も徒歩圏内という点が人気となっています。

エントランスラウンジ

高級感あふれるエントランスデザインが、魅力的な空間を演出しています。

モデルルーム

上記引用：三井の賃貸

過去に募集のあった部屋

一人暮らし・ファミリーどちらでも快適に過ごすことができます。

また「渋谷」「表参道」「明治神宮前」まで、徒歩圏内の立地とは思えないほど、閑静な住宅地となっています。

2-3.パークアクシス赤阪見附

「パークアクシス赤坂見附」は2015年1月に誕生した、地上13階建の賃貸マンションです。

赤坂見附駅まで徒歩3分の立地条件に加え、建物1階にはコンビニもあり日々の生活に困ることのない周辺環境も人気となっています。

エントランス

モデルルーム

上記引用：三井の賃貸

過去に募集のあった部屋

1R~1LDKがメインなので、都心で働く一人暮らしの方にオススメのマンションです。

また、4駅6路線を利用できることから、都内どこにでも移動しやすく、仕事もプライベートも充実した生活を送れるでしょう。

3.パークアクシスとあわせて検討されるブランドマンション

他のブランドマンションも気になる方のために、パークアクシスとよく比較検討されるマンションを紹介します。

• 「パークハビオシリーズ」
• 「ラ・トゥールシリーズ」
• 「プラウドフラットシリーズ」

3-1.「パークハビオシリーズ」パークアクシスと同基準のマンション

引用：三菱地所レジデンス

「パークハビオシリーズ」は、三菱地所レジデンスが手がける高品質賃貸マンションです。

洗練された外観デザインと、上質な住まいにふさわしいマンションをコンセプトに作られています。

パークアクシス同様に、共有施設が充実しているマンションが多いので、立地条件などを比較した上で検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋

3-2.「ラ・トゥールシリーズ」パークアクシスより高級なブランドマンション

引用：住友不動産

「ラ・トゥールシリーズ」は、都心の一等地を中心に住友不動産が手がける高級賃貸レジデンスです。

英語対応可能なコンシェルジュが24時間常駐し、生活の様々なサポートなどホテルライクなサービスを受けられます。

また、来訪者はコンシェルジュの身元確認を完了しないとエレベーターに乗ることもできないぐらい、万全なセキュリティーも高級物件にふさわしいと言えるでしょう。

過去に募集のあった部屋

3-3.「プラウドフラットシリーズ」パークアクシスより賃料の安いマンション

引用：野村不動産

「プラウドフラットシリーズ」は、「都市をまとう、自分を生きる。」をコンセプトに、野村不動産が手がけるシリーズマンションです。

プラウドフラットは、「ジム」や「ラウンジ」など、管理にお金がかかる共有施設をカットしているため、パークアクシスに比べるとコスパが良くなります。

また、おしゃれなデザインの物件も多いので、パークアクシスと併せて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋

4.パークアクシスの主要マンション一覧

この章では、8都市150棟以上あるパークアクシスの中から、主要なマンションを下記のようにエリア別に紹介します。

また、都心であれば1つの区に10棟以上存在することもあるので、気になる人は「パークアクシス公式ページ」で確認してみましょう。

• 千代田の物件
• 新宿区の物件
• 渋谷区の物件
• 港区の物件
• 品川区の物件
• 中央区の物件
• 江東区の物件
• 墨田区の物件
• 目黒区の物件
• 台東区の物件
• 世田谷区の物件
• 北区の物件
• 杉並区の物件
• 板橋区の物件
• 横浜の物件
• 千葉の物件
• 大阪の物件
• 福岡の物件
• 名古屋の物件
• 仙台の物件
• 札幌の物件

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

• SUUMO公式ページ：https://suumo.jp
• HOME’S公式ページ：https://www.homes.co.jp

4-1. 東京都23区の物件

23区内だけでも数多くあるので、区ごとに分けて紹介していきます。

千代田区

新宿区

渋谷区

港区

品川区

中央区

江東区

墨田区

目黒区

台東区

世田谷区

北区

杉並区

板橋区

4-2. 横浜の物件

4-4. 千葉の物件

4-4. 大阪の物件

4-5.福岡の物件

4-6.名古屋の物件

4-7.仙台の物件

4-8.札幌の物件

5.まとめ

パークアクシスについて、知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか？

パークアクシスは、一人暮らし・ファミリーどちらも高級志向な方におすすめの賃貸マンションです。

注意点は、立地がいいことに加えマンションの構造や室内設備もクオリティが高いので、賃料はやや高めということです。

そのため、近隣にある複数の賃貸マンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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