パークコート赤坂檜町ザ タワーの賃貸で失敗しないための全知識

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「パークコート赤坂檜町ザ タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークコート赤坂檜町ザ タワーについて気になっていませんか?

パークコート赤坂檜町ザ タワーは、駅近で利便性が良く、共用施設も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、パークコート赤坂檜町ザ タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークコート赤坂檜町ザ タワーの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!パークコート赤坂檜町ザ タワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークコート赤坂檜町ザ タワーの部屋を3個ピックアップ!
  4. パークコート赤坂檜町ザ タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

1. 1分でわかるパークコート赤坂檜町ザ タワーの特徴まとめ

パークコート赤坂檜町ザ タワーは地上44階、地下1階建、322戸の高級タワーマンションとして、2018年2月に建てられました。

また、建物は一本の檜(ひのき)をイメージしており、多くのオフィスビルや商業施設を展開する三井不動産グループが手がけています。

そんなパークコート赤坂檜町ザ タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩3分と駅近

パークコート赤坂檜町ザ タワーの立地は下記のようになっており、2つの駅が利用可能です。

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩3分
  • 六本木駅(都営大江戸線)・・・徒歩7分

2駅2路線が使え、交通の便が良く、最寄りの乃木坂駅まで徒歩3分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区赤坂九丁目4番1号

1-2. 賃料:エリア相場より少し高い

パークコート赤坂檜町ザ タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1635.70㎡27.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2272.53㎡62万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK982.09㎡75万円(-)2ヶ月/2ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

乃木坂周辺の他のタワーマンションと比べて、築浅なことに加えて共用施設も充実しているパークコート赤坂檜町ザ タワーの賃料はエリア相場より高いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ウェリスタワー愛宕虎ノ門(神谷町駅徒歩2分)2014年2月1LDK737.63㎡19万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
アクシア青山(乃木坂駅徒歩7分)2002年5月2LDK674.65㎡34.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
パークアクシス青山一丁目タワー(乃木坂駅徒歩7分)2007年1月2LDK863.27㎡44.8万円(-)4ヶ月/-
乃木坂パークハウス(乃木坂駅徒歩2分)2010年6月2LDK788.31㎡41万円2ヶ月/1ヶ月

パークコート赤坂檜町ザ タワーには様々なタイプの部屋があるので、予算やライフスタイルに合わせて柔軟に選ぶことができます。

1-3. 共用施設:生活をより豊かにする施設が充実

パークコート赤坂檜町ザ タワーはスカイラウンジやパーティライブラリなどの共用施設が充実したタワーマンションです。

そのため、家族や友人を招いた時などにも活用でき、大変便利です。

フィットネスルーム

引用:三井の賃貸

先進のマシンが揃えられているフィットネスルームを利用することができます。シャワー室も完備しているので気軽に利用することができます。

3F ラウンジ|ゆったりと落ち着ける空間

引用:三井の賃貸

3階にはゆっくりくつろげるラウンジがあります。ゆったりとした椅子、外の風景を見ながら休める作りになっているので読書を楽しんだりすることが可能です。

パーティライブラリー|キッチンや個室のある区切られた空間

引用:三井の賃貸

パーティライブラリーは、回転式のパーテーションで区切られた人々が集まるための空間です。個室やキッチンも設置されています。

スカイデッキ|緑に包まれて開放的な空間

引用:三井の賃貸

緑がモチーフになっているスカイデッキにはソファやテーブルが設置されています。高層ビルの最上部から街並を楽しむことが出来ます。

ビューティラウンジ|豪華な内装のゲストルーム

引用:三井の賃貸

他のラウンジとは一風変わった豪華なデザインのゲストルーム。

ゴージャスな雰囲気の中でゲストを呼んでパーティをすることも可能です。

コンシェルジュサービスがとても充実!

パークコート赤坂檜町ザ タワーでは、とても多くのコンシェルジュサービスを受けることができます。

ここでは書ききれないくらい、多くのサービスがあり、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • ポーターサービス
  • ホームアテンダントサービス
  • 宅急便受付
  • 定額制タクシー
  • フロントショップ
  • ルームメンテナンス紹介
  • 布団丸洗い
  • ベビーシッター紹介
  • 家庭教師紹介
  • レンタカー紹介
  • ペット関連業者紹介

橋をイメージしたエントランス

橋を模したエントランス部分は木々に囲まれており、緑の上を歩くような感覚の作りとなっています。

下記の画像からエントランスの雰囲気が伝わると思います。

引用:三井の賃貸

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークコート赤坂檜町ザ タワーは周辺施設も充実していて住みやすいです。

引用:GoogleMap

近くには保育園、小学校・中学校が近くにあり、子育ては非常にしやすいです。

また、周辺にコンビニやスーパー(プレッセプレミアム)もあり徒歩5分圏内で行くことができるので大変便利です。

さらに、近くに東京ミッドタウンがあるのでランチなど食事だけではなくショッピングを楽しむことも出来ます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は上地図にある、「赤坂小学校」「赤坂中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、パークコート赤坂檜町ザ タワーは、駅近で利便性が良く、共用施設も充実しているおすすめの高級マンションです。

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

最大の注意点が、2018年建てられた比較的新しいタワーマンションなことに加え、共用施設も充実しているせいか賃料が相場より高いことです。

そのため、乃木坂周辺にある複数のタワーマンションとも比較して、納得してから契約に進みましょう。

なお、内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークコート赤坂檜町ザ タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でにパークコート赤坂檜町ザ タワーついてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!パークコート赤坂檜町ザ タワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

パークコート赤坂檜町ザ タワーは部屋のタイプがいくつかあり、それぞれで部屋の間取りが異なります。

そのため、それぞれの生活スタイルや希望にあったお部屋を見つけることができるでしょう。

引用:SUUMO

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?パークコート赤坂檜町ザ タワーの部屋を2個ピックアップ!」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • Wオートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • ディスポーザー
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 浄水機
  • インターネット対応
  • 床暖房(住戸による)
  • カウンターキッチン(住戸による)
  • 食洗機(住戸による)

ちなみに、24時間有人管理で警備を行なっているので、セキュリティーの面でも安心です。住戸によって異なる施設もあるので内覧の際に確認してみましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

地下一階に平置き型・機械式の二種類の駐車場・駐輪場は設置されています。

また大きいサイズの車の入出庫も可能となっています。

空き状況に関しては内覧の際に一度確認しておくといいでしょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

パークコート赤坂檜町ザ タワーではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークコート赤坂檜町ザ タワーの部屋を2個ピックアップ!

過去にパークコート赤坂檜町ザ タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

パークコート赤坂檜町ザ タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

1103号室|一人暮らしにおすすめの物件

引用:SUUMO

家賃26.8万円、管理費1万円の物件です。間取りは1LDK、35.7㎡と一人暮らしにおすすめの広さです。

そこまで広いお部屋ではないですが、バルコニーがついているのに加えシューズインクローゼットがあるので収納が多く便利です。

  • 家賃:268,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

3104号室|ファミリー向け物件

引用:SUUMO

家賃56万円、管理費ゼロの物件です。間取りは2LDK、66.3㎡とファミリー向けの部屋です。

ベッドルームも分かれていたり、リビングも広めになっているので子供がいる家族にもオススメのお部屋です。

  • 家賃:560,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークコート赤坂檜町ザ タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、乃木坂駅周辺エリアで、パークコート赤坂檜町ザ タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. レジディアタワー乃木坂乃木坂駅1分/六本木駅6分2004年19階
4-2.パークコート青山ザ・タワー青山一丁目駅3分/外苑前駅8分2018年27階
4-3. 六本木ビュータワー六本木一丁目駅3分/神谷町駅5分1993年20階

4-1. レジディアタワー乃木坂

引用:SUUMO

レジディアタワー乃木坂」は2004年に建てられたパークタワー赤坂檜町ザ タワーよりも築年数が14年古い、19階建てのタワーマンション です。

1R〜1LDKのお部屋のみになっているのが特徴的なマンションです。賃料は同じくらいですが、こちらの方がお部屋は広くなっています。

そのため、一人暮らし用の物件をお探しの方で、もっと広いお部屋がいい方はこちらも検討してみるといいでしょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK651.82㎡27.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1441.45㎡22.2万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1441.45㎡22.2万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩1分
  • 六本木駅:徒歩8分
  • 青山一丁目駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. パークコート青山ザ・タワー

引用:SUUMO

パークコート青山ザ・タワー」は、パークコート赤坂檜町ザ タワーと同じパークコートシリーズのタワーマンションです。

ラウンジやフィットネスルーム、プールなどの共用施設が非常に充実しており、タワーマンションならではの環境を期待する方におすすめです。

また、コンシェルジュのサービスも充実しているので、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK570.07㎡52万円(3万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK380.91㎡69万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK685.34㎡67万円(3万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1790.24㎡72万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK18115.41㎡120万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 青山一丁目駅:徒歩3分
  • 乃木坂駅:徒歩8分
  • 外苑前駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. 六本木ビュータワー

六本木ビュータワー

引用:SUUMO

六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2018年に建てられたパークコート赤坂檜町ザ タワーと比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションですが、その分賃料は相場より安い部屋が多いです。

六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションも気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1133.39㎡17.3万円(-)3ヶ月/0ヶ月
1LDK942.56㎡19万円(-)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1075.24㎡36万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅:徒歩3分
  • 神谷町駅:徒歩5分
  • 六本木駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークコート赤坂檜町ザ タワーについて、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークコート赤坂檜町ザ タワーは、駅近で利便性が良く、共用施設も充実している非常に住みやすい高級マンションの一つです。

パークコート赤坂檜町ザ タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

最大の注意点が、2018年建てられた比較的新しいタワーマンションなことに加え、共用施設も充実しているせいか賃料が相場より高いことです。

そのため、近隣にある複数のタワーマンションと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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