パークコート赤坂檜町ザ タワーの賃貸で失敗しないための全知識

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「パークコート赤坂檜町(ひのきちょう)ザ タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークコート赤坂檜町ザ タワー(以下、パークコート赤坂檜町)について気になっていませんか?

パークコート赤坂檜町は、駅近で利便性に優れており、共用施設も大変充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、パークコート赤坂檜町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークコート赤坂檜町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークコート赤坂檜町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークコート赤坂檜町の部屋を3個ピックアップ!
  4. パークコート赤坂檜町と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

1. 1分でわかるパークコート赤坂檜町の特徴まとめ

パークコート赤坂檜町ザタワーのプレート

引用:東急リバブル

一本の檜(ひのき)をイメージして作られたパークコート赤坂檜町は、三井不動産グループが手がける地上44階、地下1階建、322戸の高級タワーマンションで、2018年2月に竣工しました。

そんなパークコート赤坂檜町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩3分と駅近

パークコート赤坂檜町の立地は下記のようになっており、2つの駅が利用可能です。

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 乃木坂駅(千代田線)・・・徒歩3分
  • 六本木駅(都営大江戸線)・・・徒歩7分

2駅2路線が使え、交通の便が良く、最寄りの乃木坂駅まで徒歩3分となっており駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区赤坂九丁目4番1号

1-2. 賃料:相場より高い

パークコート赤坂檜町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1635.70㎡27.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1039.5㎡29万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1541.23㎡31.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1257.61㎡51万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2272.53㎡62万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK3477.82㎡68万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK780.59㎡62万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3595.0㎡85万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK882.09㎡72万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK2189.78㎡68万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK14123.18㎡130万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

竣工して間もない築浅な建物であり、ラウンジなどの共用施設も大変充実しているせいか、パークコート赤坂檜町の賃料は相場より高いと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ザ・六本木東京(六本木一丁目駅徒歩3分)2011年10月1LDK1440.16㎡25万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
パークコート乃木坂ザ タワー(乃木坂駅徒歩2分)2019年4月1LDK1056.14㎡46万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
パークアクシス青山一丁目タワー(乃木坂駅徒歩7分)2007年1月2LDK863.27㎡44.8万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
アクシア青山(乃木坂駅徒歩7分)2002年5月2LDK674.65㎡34.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
マジェスタワー六本木(乃木坂駅徒歩4分)2006年2月2LDK1174.2㎡41.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
アトラスタワー六本木(六本木駅徒歩5分)2010年2月2LDK576.07㎡47万円(なし)2ヶ月/2ヶ月

1-3. 共用施設:生活をより豊かにする施設が充実

パークコート赤坂檜町はスカイラウンジやパーティライブラリなどの共用施設が充実したタワーマンションです。

そのため、家族や友人を招いた時などにも活用でき、大変便利です。

フィットネスルーム|気軽に体を動かせる

引用:三井の賃貸

エクササイズマシンが取り揃えられているフィットネスルームを利用することができます。

また、シャワー室が完備されているため、運動後も気軽に汗を流すことができます。

ラウンジ|ゆっくり寛げる空間

引用:三井の賃貸

3階にはラウンジが設けられており、外の風景を見ながら休める作りになっています。

また、友人や来客との談笑の他、読書などにも活用されています。

パーティライブラリー|大人数のイベントなどに便利

引用:三井の賃貸

ライブラリーとパーティスペースは回転式のパーテーションで区切られており、個室やキッチンも設置されています。

また、友人や家族など大人数を招いてのイベントや、入居者同士の交流会などに活用されています。

スカイデッキ|緑に包まれた開放的な空間

引用:三井の賃貸

緑がモチーフになっているスカイデッキにはソファやテーブルが設置されています。高層ビルの最上部から街並を楽しむことが出来ます。

ビューティラウンジ|豪華な内装のゲストルーム

引用:三井の賃貸

他のラウンジとは一風変わった豪華なデザインのゲストルーム。

ゴージャスな雰囲気の中でゲストを呼んでパーティをすることも可能です。

コンシェルジュサービスがとても充実!

パークコート赤坂檜町では、とても多くのコンシェルジュサービスを受けることができます。

ここでは書ききれないくらい、多くのサービスがあり、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • ポーターサービス
  • ホームアテンダントサービス
  • 宅急便受付
  • 定額制タクシー
  • フロントショップ
  • ルームメンテナンス紹介
  • 布団丸洗い
  • ベビーシッター紹介
  • 家庭教師紹介
  • レンタカー紹介
  • ペット関連業者紹介 …etc.

また、24時間有人管理で警備を行なっているので、セキュリティー面も安心です。

橋をイメージしたエントランス

橋を模したエントランス部分は木々に囲まれており、緑の上を歩くような感覚の作りとなっています。

下記の画像からエントランスの雰囲気が伝わると思います。

引用:三井の賃貸

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークコート赤坂檜町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

引用:GoogleMap

マンションから徒歩5分ほどの場所には、コンビニやスーパーも併設されている大型複合施設の東京ミッドタウンがあり、食材の買い出しや外食などに大変便利です。

なお、保育園や小学校まで徒歩10分圏内で行けるため、子育てをするのに適したタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある、「赤坂小学校」「赤坂中学校」です。

※赤坂中学校は令和4年8月まで南青山キャンパスに移転中。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、パークコート赤坂檜町は、駅近で利便性に優れており、共用施設も大変充実しているおすすめの高級マンションです。

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

なお、内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

パークコート赤坂檜町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でにパークコート赤坂檜町ついてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークコート赤坂檜町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 室内の雰囲気について
  2. 部屋ごとの設備について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について
  6. 部屋からの眺めについて

2-1. 室内の雰囲気について

パークコート赤坂檜町には1LDK〜3LDKまで様々な種類の間取りがあり、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

パークコート赤坂檜町の室内は下記のような雰囲気となっています。

モデルルーム

引用:SUUMO

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?パークコート赤坂檜町の部屋を2個ピックアップ!」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • システムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浄水機
  • ディスポーザー
  • オーブン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能オートバス
  • エアコン
  • 床暖房
  • 温水洗浄便座
  • カラーモニター付きインターホン
  • CATV
  • インターネット対応
  • ピクチャーレール

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、地下一階に平置き型・機械式の二種類の駐車場が設置されており、外車など大きいサイズの車の入出庫も可能となっています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

パークコート赤坂檜町ではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

パークコート赤坂檜町の周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

パークコート赤坂檜町ザ タワーの眺望

引用:SUUMO

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?パークコート赤坂檜町の部屋を2個ピックアップ!

過去にパークコート赤坂檜町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

パークコート赤坂檜町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

1103号室|一人暮らし向けの物件

家賃268,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、35.7㎡と一人暮らしにおすすめの広さです。

引用:SUUMO

パークコート赤坂檜町の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、パークコート赤坂檜町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:268,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

3104号室|家族暮らしに最適な間取り

家賃560,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、66.3㎡とファミリー向けの部屋です。

引用:SUUMO

リビングを通らなくてもベッドルームに行けるため、プライベート性の高い間取りと言えます。

また、31階と高層階にあり、広めのバルコニーもついているため、眺めの良さを重視する方にもおすすめです。

  • 家賃:560,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークコート赤坂檜町と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークコート赤坂檜町と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークコート赤坂ザ タワー赤坂駅8分/赤坂見附駅9分2009年43階
4-2.パークコート青山ザ・タワー青山一丁目駅3分/外苑前駅8分2018年27階
4-3. 六本木ビュータワー六本木一丁目駅3分/神谷町駅5分1993年20階

4-1. パークコート赤坂ザ タワー

パークコート赤坂ザ タワーのイメージ

引用:東急リバブル

パークコート赤坂ザ タワー」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上43階地下2階建、521戸の高級マンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

1K〜4LDKまで選べる間取りが多く、賃料も相場通りで住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1037.26㎡19.8万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1K738.98㎡20万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK840.54㎡23万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2048.1㎡26.4万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
1LDK4184.22㎡48万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1667.48㎡34.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1770.68㎡39.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3569.46㎡37万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3974.6㎡44万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2980.54㎡48万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK2990.24㎡58万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK39101.09㎡65万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK21105.0㎡68万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK484.51㎡46万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 赤坂駅:徒歩8分
  • 赤坂見附駅:徒歩9分
  • 青山一丁目駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. パークコート青山ザ・タワー

引用:SUUMO

パークコート青山ザ・タワー」は、パークコート赤坂檜町ザ タワーと同じパークコートシリーズのタワーマンションです。

ラウンジやフィットネスルーム、プールなどの共用施設が非常に充実しており、タワーマンションならではの環境を期待する方におすすめです。

また、コンシェルジュのサービスも充実しているので、気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK570.07㎡52万円(3万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK380.91㎡69万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK685.34㎡67万円(3万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1790.24㎡72万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK18115.41㎡120万円(なし)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 青山一丁目駅:徒歩3分
  • 乃木坂駅:徒歩8分
  • 外苑前駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. 六本木ビュータワー

六本木ビュータワー

引用:SUUMO

六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2018年に建てられたパークコート赤坂檜町と比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションですが、その分賃料は相場より安い部屋が多いです。

六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションも気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1842.03㎡20.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1DK1141.87㎡20.2万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK2041.87㎡23.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2DK644.64㎡22.3万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2DK849.38㎡24.7万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK657.93㎡29万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅:徒歩3分
  • 神谷町駅:徒歩5分
  • 六本木駅:徒歩11分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークコート赤坂檜町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークコート赤坂檜町は、駅近で利便性に優れており、共用施設も大変充実している非常に住みやすい高級マンションの一つです。

パークコート赤坂檜町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、竣工から10年以内の築浅な建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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