パークキューブ日本橋水天宮の賃貸で失敗しないための全知識

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「パークキューブ日本橋水天宮ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークキューブ日本橋水天宮について気になっていませんか?

パークキューブ日本橋水天宮は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークキューブ日本橋水天宮で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークキューブ日本橋水天宮の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークキューブ日本橋水天宮の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークキューブ日本橋水天宮の部屋を2つピックアップ!
  4. パークキューブ日本橋水天宮と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

1. 1分でわかるパークキューブ日本橋水天宮の特徴まとめ

パークキューブ日本橋水天宮は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上12階建、77戸の高級賃貸マンションとして2005年5月に建てられました。

そんなパークキューブ日本橋水天宮について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩2分と駅近

パークキューブ日本橋水天宮の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

パークキューブ日本橋水天宮の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 水天宮前駅(半蔵門線)・・・徒歩2分
  • 人形町駅(日比谷線・浅草線)・・・徒歩9分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの水天宮前駅まで徒歩2分で行けるため、駅近な高級マンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区日本橋箱崎町33番4号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

パークキューブ日本橋水天宮で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1DK637.43㎡15.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK641.23㎡17.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1058.0㎡23.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、パークキューブ日本橋水天宮の賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
カスタリア人形町Ⅲ.(人形町駅徒歩3分)2014年10月1DK1035.78㎡15.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
カスタリア人形町.(人形町駅徒歩3分)2004年8月1LDK940.95㎡16.5万円(6千円)2ヶ月/1ヶ月
レジディア日本橋浜町.(浜町駅徒歩3分)2006年8月1LDK1041.14㎡16.5万円(9千円)2ヶ月/0ヶ月
カスタリア人形町Ⅱ.(人形町駅徒歩5分)2004年11月1LDK641.25㎡16.6万円(6千円)2ヶ月/1ヶ月
パークリュクス日本橋.(水天宮前駅徒歩7分)2014年3月1LDK1141.20㎡16.9万円(-)
ザ・パークハウス水天宮前.(水天宮前駅徒歩2分)2012年1月1LDK741.84㎡17.5万円(-)
プラウドフラット三越前.(新日本橋駅徒歩3分)2015年7月1LDK941.73㎡22.1万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
ブリリア日本橋三越前.(小伝馬町駅徒歩3分)2016年10月2LDK1058.78㎡26.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

パークキューブ日本橋水天宮の室内は、下記のようにスタイリッシュな雰囲気となっています。

パークキューブ日本橋水天宮の室内

引用:三井の賃貸

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らすことができます。

  • 水切りプレート付きシステムキッチン
  • グリル付きガスコンロ
  • エアコン
  • クローゼット
  • 人感照明センサー
  • マルチメディアコンセント
  • TVモニター付きインターホン
  • 床暖房
  • 追焚機能セミオートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • シャワートイレ
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • 24時間換気システム

水回りの雰囲気は下記のように洗練された作りです。

パークキューブ日本橋水天宮の水回り

引用:SUUMO

間取り

パークキューブ日本橋水天宮は1DK〜3LDKの間取りで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

なお、部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

以下は、パークキューブ日本橋水天宮の代表的な間取りの例です。

1LDK(A type)|54.37㎡

パークキューブ日本橋水天宮の間取り

2LDK(E type)|62.65㎡

パークキューブ日本橋水天宮の間取り

3LDK(G type)|72.45㎡

パークキューブ日本橋水天宮の間取り

引用(上記3図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?パークキューブ日本橋水天宮の部屋を2つピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

パークキューブ日本橋水天宮は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

パークキューブ日本橋水天宮の周辺施設

引用:GoogleMap

パークキューブ日本橋水天宮の周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、クリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

ただし、保育施設や小学校は近くにあるものの、学区の日本橋中学校まで約1.6kmあり、大人の足でも徒歩20分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「有馬小学校」です。

中学校は中央区立日本橋中学校です。<MAP:中央区立日本橋中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとパークキューブ日本橋水天宮は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実している非常に住みやすい高級マンションです。

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、学区の日本橋中学校まで約1.6kmあり、大人の足でも徒歩20分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

以下は、中央区内で中学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

  • ブランズ日本橋浜町公園.(日本橋中学校まで徒歩2分)
  • カスタリア東日本橋.(日本橋中学校まで徒歩4分)
  • ザ・パークハウス月島ディアスタ.(晴海中学校まで徒歩5分)
  • ハーモニーレジデンス月島.(佃中学校まで徒歩6分)

パークキューブ日本橋水天宮は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でパークキューブ日本橋水天宮についてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!パークキューブ日本橋水天宮の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間について
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

パークキューブ日本橋水天宮のエントランスは、高級マンションならではの上品な作りとなっています。

パークキューブ日本橋水天宮のエントランス

パークキューブ日本橋水天宮のエントランス

引用(上記2図):三井の賃貸

また、共用施設としてラウンジが設けられており、来客との待ち合わせや談笑の他、読書などに活用できます。

ラウンジのイメージ

2-2. 防犯性について

パークキューブ日本橋水天宮は、以下のようなセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や共用部など、いたるところに設置
  • エレベーター前監視モニター・・・エレベーター内の状況を確認できる
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロック・・・玄関ドアに2つの鍵を設置
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

2-3. 駐車場/駐輪場について

パークキューブ日本橋水天宮には駐車場や駐輪場の他、バイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:16台
  • 駐輪場:77台
  • バイク置き場:9台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間について

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

パークキューブ日本橋水天宮では、ペットを飼うことができます。

また、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?パークキューブ日本橋水天宮の部屋を2つピックアップ!

過去にパークキューブ日本橋水天宮で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「パークキューブ日本橋水天宮ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

パークキューブ日本橋水天宮1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃170,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、41.23㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

パークキューブ日本橋水天宮1LDKの間取り

引用:三井の賃貸

パークキューブ日本橋水天宮の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

スタンダードな部屋なので、パークキューブ日本橋水天宮の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:170,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

10階2LDK|家族暮らしに最適な間取り

こちらのお部屋は、家賃235,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、58㎡と家族で暮らすのに向いています。

間取り

パークキューブ日本橋水天宮2LDKの間取り

引用:三井の賃貸

面積が60㎡近くあるため、家族でもゆったりと暮らすことができます。

また、柱の少ない綺麗な間取りであるため、家具の配置などに困りません。

  • 家賃:235,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. パークキューブ日本橋水天宮と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでパークキューブ日本橋水天宮と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークアクシス東日本橋ステーションゲート.馬喰横山駅1分/東日本橋駅2分2015年14階
4-2. レジディア日本橋浜町.浜町駅3分/東日本橋駅5分2006年10階
4-3. パークハビオ人形町.人形町駅4分/小伝馬町駅4分2011年12階

4-1. パークアクシス東日本橋ステーションゲート

パークアクシス東日本橋ステーションゲートのイメージ

引用:三井の賃貸

「パークアクシス東日本橋ステーションゲート.」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上14階建、86戸の高級マンションです。

床暖房や浴室換気暖房乾燥機など、高級マンションならではの室内設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

また、馬喰横山駅まで徒歩1分と利便性にも優れているため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK740.55㎡17.6万円(-)
1LDK1442.20㎡19.1万円(-)
1LDK1143.04㎡19.7万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 馬喰横山駅:徒歩1分
  • 東日本橋駅:徒歩2分
  • 馬喰町駅:徒歩2分
  • 小伝馬町駅:徒歩6分
  • 浜町駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. レジディア日本橋浜町

レジディア日本橋浜町のイメージ

引用:SUUMO

「レジディア日本橋浜町.」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける地上10階建、45戸の高級マンションです。

1LDKの間取りが中心となっており、日本橋エリアで単身者向けの物件をお探しの方におすすめです。

また、オートロックはもちろん、外部からの目が届きにくい内廊下を採用するなど、セキュリティ対策も万全です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK543.52㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK641.14㎡16.6万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK843.52㎡16.7万円(9千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK943.52㎡17.5万円(9千円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 浜町駅:徒歩3分
  • 東日本橋駅:徒歩4分
  • 馬喰横山駅:徒歩6分
  • 馬喰町駅:徒歩8分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークハビオ人形町

パークハビオ人形町のイメージ

引用:三菱地所

「パークハビオ人形町.」は、三菱地所レジデンスが手がける地上12階建、88戸の高級マンションです。

間取りはワンルーム〜2LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋が検討できます。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が大変充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K826.96㎡13.2万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK530.0㎡15万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1230.0㎡15.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1040.00㎡18万円(-)
2LDK1048.49㎡21.8万円(-)

アクセス

  • 人形町駅:徒歩4分
  • 小伝馬町駅:徒歩4分
  • 馬喰横山駅:徒歩6分
  • 東日本橋駅:徒歩6分
  • 馬喰町駅:徒歩7分
  • 新日本橋駅:徒歩9分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

パークキューブ日本橋水天宮について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

パークキューブ日本橋水天宮は、駅近で利便性に優れており、室内設備も充実しているおすすめの高級マンションです。

近隣に複数の高級マンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

パークキューブ日本橋水天宮は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、学区の日本橋中学校まで約1.6kmあり、大人の足でも徒歩20分ほどかかることが、子育ての面でデメリットと言えます。

以下は、中央区内で中学校まで近い高級マンションの例ですので、距離が気になる方は参考にしてみてください。

  • ブランズ日本橋浜町公園.(日本橋中学校まで徒歩2分)
  • カスタリア東日本橋.(日本橋中学校まで徒歩4分)
  • ザ・パークハウス月島ディアスタ.(晴海中学校まで徒歩5分)
  • ハーモニーレジデンス月島.(佃中学校まで徒歩6分)

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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