「PREMIUM CUBE G 市谷甲良町」の賃貸で失敗しないための全知識

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プレミアムキューブG市谷甲良町のアイキャッチ

「PREMIUM CUBE G 市谷甲良町ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などPREMIUM CUBE G 市谷甲良町(以下、プレミアムキューブG市谷甲良町)について気になっていませんか?

プレミアムキューブG市谷甲良町は駅近で交通の便に優れ、室内設備・周辺施設・セキュリティ面も整っているおすすめの高級デザイナーズマンションの一つですが、周辺に複数のマンションがあるためじっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プレミアムキューブG市谷甲良町を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるプレミアムキューブG市谷甲良町の特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!プレミアムキューブG市谷甲良町の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?プレミアムキューブG市谷甲良町の部屋をピックアップ!
  4. プレミアムキューブG市谷甲良町と合わせて検討したいマンション4選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるプレミアムキューブG市谷甲良町の特徴まとめ

プレミアムキューブG市谷甲良町の外観

引用:SUUMO

プレミアムキューブG市谷甲良町は、首都圏を中心に投資用不動産の開発などを行うヴェリタス・インベストメントが手がける地上14階建、51戸の高級デザイナーズマンションとして2018年11月に建てられました。

間取りは1Kを中心に「1K、1LDK」で構成されており、一人暮らしやカップルで暮らしたい方に向いています。

プレミアムキューブG市谷甲良町の外観やエントランスは、世界で活躍する著名デザイナー森田恭通 氏が手掛けたスタイリッシュなデザインが特長です。

このページではプレミアムキューブG市谷甲良町について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 室内設備
  • 周辺環境

1-1. 立地:5駅が使え、最短徒歩5分と駅近

プレミアムキューブG市谷甲良町の立地は下記のようになっていて、5つの駅が利用可能です。

プレミアムキューブG市谷甲良町の立地

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 牛込柳町駅(都営大江戸線)・・・徒歩5分
  • 牛込神楽坂駅(都営大江戸線)・・・徒歩7分
  • 神楽坂駅(東京メトロ東西線)・・・徒歩12分
  • 若松河田駅(都営大江戸線)・・・徒歩13分
  • 市ヶ谷駅(JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線)・・・徒歩15分

5駅6路線が使え、最寄りの牛込柳町駅まで徒歩5分ほどで行けるため、駅近の高級マンションに住みたい方には理想の物件です。

住所:東京都新宿区市谷甲良町2-24

1-2. 賃料:おおよそ近隣相場通り

プレミアムキューブG市谷甲良町で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K225.20㎡11万円(2.3万円)1ヶ月/1ヶ月
1K525.20㎡11万円(2.5万円)1ヶ月/2ヶ月
1K1325.20㎡11.5万円(2.2万円)1ヶ月/2ヶ月
1K225.20㎡11.5万円(2.3万円)なし
1K1025.20㎡12万円(2.4万円)なし
1K1125.20㎡12万円(2.5万円)なし
1LDK1240.99㎡17万円(2.5万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK1440.99㎡17.6万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他の高級マンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数(2018年11月)を考慮すると、プレミアムキューブG市谷甲良町の賃料はおおよそ近隣相場通りです

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
コンフォリア市谷柳町.(牛込柳町駅 徒歩3分)2007年10月1K425.36㎡9.8万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K425.36㎡10.2万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
サントコア神楽坂.(牛込神楽坂駅 徒歩4分)2003年7月1K330.06㎡11万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
プレミアステージ市ヶ谷河田町.(曙橋駅 徒歩4分)2005年7月
1K226.57㎡11.1万円(9千円)2ヶ月/1ヶ月
ザ・パークハビオ神楽坂.(牛込神楽坂駅 徒歩3分)2020年3月
1K125.29㎡12.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
SK-ONE市ヶ谷.(牛込柳町駅 徒歩6分)2013年1月1LDK439.11㎡15.5万円(1万円)1ヶ月/1.2ヶ月
パークハウス牛込神楽坂.(牛込神楽坂駅 徒歩1分)2010年12月1LDK741.46㎡17.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
リビオレゾン神楽坂nex.(牛込柳町駅 徒歩5分)2016年10月1LDK1040㎡18.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実

プレミアムキューブG市谷甲良町の室内は下記のようにシンプルなデザインで、収納スペースもしっかり確保されています。

プレミアムキューブG市谷甲良町の室内

引用:SUUMO

また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準装備されており、快適に暮らせます。

  • システムキッチン
  • ガスコンロ(1K: 2口以上、1LDK: 3口以上)
  • グリル
  • エアコン
  • TVモニター付インターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS/CS
  • インターネット
  • シューズボックス

水回りも下記のように洗練された雰囲気で、キッチンも広く使い勝手の良いデザインです。

プレミアムキューブG市谷甲良町の水回り

引用:SUUMO

部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。

後ほど、「3. どんな部屋があるの?プレミアムキューブG市谷甲良町の部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

ちなみに、プレミアムキューブG市谷甲良町は上記のように1K、1LDKのみの構成です。ファミリー向けを検討中の方は周辺で2LDK以上が充実している下記マンションも合わせて検討しましょう。

  • プラウド市谷柳町.(間取り: 1LDK、2LDK、3LDK)
  • ソアールタワー市ヶ谷の丘.(間取り: ワンルーム、1LDK、2LDK、3LDK)
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア.(間取り: 1K〜3LDK)
  • コンフォリア市谷薬王寺.(間取り: 1DK・1LDK・2LDK・3LDK)
  • ザ・パークハウス市谷甲良町.(間取り: ワンルーム・1LDK・1SLDK・2LDK・3LDK)

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

プレミアムキューブG市谷甲良町は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実していて、とても住みやすい立地にある高級マンションです。

このマンションは東西に走る大久保通り(片側1車線)を南に1本入った、落ち着いた住宅街に建っています。

プレミアムキューブG市谷甲良町の周辺施設

引用GoogleMap

プレミアムキューブG市谷甲良町の周辺にはコンビニ/スーパー/飲食店をはじめ、ドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な施設が充実しています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は、地図上にある「区立 市谷小学校」「区立 牛込第一中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとプレミアムキューブG市谷甲良町は駅近で交通の便に優れ、室内設備・周辺施設も充実している非常に住みやすい高級デザイナーズマンションです。

賃料もおおよそ近隣相場通りですので、少しでも気になる方は他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望条件と合わせて、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

プレミアムキューブG市谷甲良町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプレミアムキューブG市谷甲良町についてより具体的に解説します。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!プレミアムキューブG市谷甲良町の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. エントランスや共用設備について
  2. 防犯性やセキュリティについて
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について

2-1. エントランスや共用設備について

プレミアムキューブG市谷甲良町のエントランスは、高級デザイナーズマンションらしく上品でスタイリッシュなつくりです。

プレミアムキューブG市谷甲良町の室内

プレミアムキューブG市谷甲良町のエントランス

引用(上記2図)SUUMO

なお、プレミアムキューブG市谷甲良町は住戸のみの作りとなっており、ラウンジなどの共用施設はありません。

周辺エリアでは、共用施設が充実していて一人暮らし向けの部屋もある高級マンションは限られますが、気になる方は下記を検討しましょう。

  • ソアールタワー市ヶ谷の丘.・・・ラウンジ、コンシェルジュサービス、ゲストルームなど
  • ラ・トゥール神楽坂.・・・フィットネスルーム、ラウンジ、コンシェルジュサービス、集会室
  • レクセル高田馬場.・・・ラウンジ、コンシェルジュサービス

2-2. 防犯性やセキュリティについて

プレミアムキューブG市谷甲良町は、以下のようにセキュリティ面も充実しており、女性も安心して暮らせる高級マンションです。

  • オートロック・・・訪問販売者など、部外者に侵入されにくい
  • 防犯カメラ・・・エレベーター内や廊下など、いたるところに設置
  • 24時間セキュリティシステム・・・不審者に侵入されにくく、緊急時に駆けつけてもらえる
  • 有人管理・・・管理人が日々巡回して管理しているため、不審者に侵入されにくい
  • ディンプルキー・・・ピッキングされにくいキーシステムを採用
  • ダブルロックキー・・・玄関に鍵が2つあることで解錠されにくい
  • 内廊下・・・外部からの目が届かないため、どの部屋に住んでいるか把握されにくい

<内廊下>

プレミアムキューブG市谷甲良町の内廊下

引用:Veritas investment

2-3. 駐車場/駐輪場について

プレミアムキューブG市谷甲良町では駐輪場やバイク置き場が用意されています。

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

また、駐車場は用意されていません。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

敷地内にゴミ置場が設置されており、24時間・365日ゴミを出すことが可能となっています。

2-5. ペットの飼育について

プレミアムキューブG市谷甲良町ではペットを飼うことができます。

ただし飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

3. どんな部屋があるの?プレミアムキューブG市谷甲良町の部屋をピックアップ!

過去にプレミアムキューブG市谷甲良町で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介します。

「プレミアムキューブG市谷甲良町ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

13階 1K|一人暮らしに最適の間取り

プレミアムキューブG市谷甲良町の室内(1K)

引用:SUUMO

こちらの部屋は、家賃11.5万円、管理費2.2万円の物件です。間取りは1K、25.20㎡と一人暮らしの方に最適の間取りです。

間取り・眺望

プレミアムキューブG市谷甲良町の眺望(1K)

引用:(上)大阪ガス都市開発, (下)SUUMO

こちらの1Kは高層階(13階のバルコニー付き・南向き)で、周辺に障害物はほとんどないため景色を楽しみたい方に特におすすめします。

洋室や玄関には十分な広さのクローゼットも完備されており、プレミアムキューブG市谷甲良町の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:11.5万円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

12階 1LDK|カップルに最適の間取り

プレミアムキューブG市谷甲良町の室内(1LDK)

引用:SUUMO

こちらの部屋は、家賃17万円、管理費2.5万円の物件です。間取りは1LDK、40.99㎡でカップルで暮らしたい方に最適の間取りです。

間取り・眺望

プレミアムキューブG市谷甲良町の間取り(1LDK)

プレミアムキューブG市谷甲良町の眺望(1LDK)

引用:(上)大阪ガス都市開発, (下)SUUMO

こちらの1LDKも高層階(12階のバルコニー付き)で、南向きで日当たりも良く、都会の景色も楽しむこともできます。

リビングダイニングと洋室を繋げて使うこともでき、家具も配置しやすくライフスタイルに合わせて快適に暮らせる間取りです。

  • 家賃:17万円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. プレミアムキューブG市谷甲良町と合わせて検討したいマンション4選

他にも、周辺エリアでプレミアムキューブG市谷甲良町と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. アーバネックス市谷柳町.牛込柳町駅 2分2009年12階
4-2. サントコア神楽坂.牛込神楽坂駅 4分2003年14階
4-3. コンフォリア市谷薬王寺.牛込柳町駅 6分2006年5階(地下1階)
4-4. レクセル高田馬場.高田馬場駅 8分2009年10階

4-1. アーバネックス市谷柳町

アーバネックス市谷柳町の外観

引用:大阪ガス都市開発

「アーバネックス市谷柳町.」は、大阪ガス都市開発が手掛ける地上12階建、58戸の高級マンションとして2009年9月に建てられました。

間取りは「ワンルーム、1K、1LDK」です。牛込柳町駅まで徒歩2分と駅近で、周辺施設も充実しており非常に暮らしやすい立地です。

賃料もおおよそ近隣相場通りで、プレミアムキューブG市谷甲良町から徒歩4分ほどの距離に建っているため、比較して検討するのに向いています。(ペットも相談可能です)

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム724.91㎡11万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K929.52㎡12.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK545.20㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK445.22㎡20万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 牛込柳町駅(都営大江戸線)・・・徒歩2分
  • 牛込神楽坂駅(都営大江戸線)・・・徒歩10分
  • 若松河田駅(都営大江戸線)・・・徒歩10分
  • 早稲田駅(東京メトロ東西線)・・・徒歩13分
  • 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩13分
  • 神楽坂駅(東京メトロ東西線)・・・徒歩14分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. サントコア神楽坂

サントコア神楽坂の外観

引用:HOME’S

「サントコア神楽坂.」は、東急建設と小田急建設によって地上14階建、35戸の高級マンションとして2003年7月に建てられました。

間取りは「1K・ワンルーム・1LDK・2LDK」でファミリー向けの部屋もあり、牛込神楽坂駅まで徒歩4分と駅近で、室内設備も充実しています。

プレミアムキューブG市谷甲良町より賃料を抑えて暮らせる部屋もあるため、気になる方は併せて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K330.06㎡11万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム331.89㎡11.1万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム531.89㎡11.3万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK539.78㎡14.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK739.78㎡14.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1062.18㎡24万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 牛込神楽坂駅(都営大江戸線)・・・徒歩4分
  • 神楽坂駅(東京メトロ東西線)・・・徒歩8分
  • 牛込柳町駅(都営大江戸線)・・・徒歩9分
  • 市ヶ谷駅(JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線)・・・徒歩13分
  • 飯田橋駅(JR総武線、東京メトロ有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線)・・・徒歩15分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. コンフォリア市谷薬王寺

コンフォリア市谷薬王寺の外観

引用:東急不動産

「コンフォリア市谷薬王寺.」は、東急不動産が手がける地上5階地下1階建、21戸の高級マンションとして2006年11月に建てられました。

間取りは「1DK〜3LDK」でファミリー向けの部屋も充実しており、牛込柳町駅まで徒歩6分と駅近で、賃料もおおよそ近隣相場通りです。

室内設備や周辺環境も充実しており、プレミアムキューブG市谷甲良町から徒歩5分ほどの位置に建っているため、気になる方は併せて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK441.78㎡17.1万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK351.53㎡20.1万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月
3LDK362.43㎡23.5万円(1.2万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 牛込柳町駅(都営大江戸線)・・・徒歩6分
  • 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩12分
  • 牛込神楽坂駅(都営大江戸線)・・・徒歩13分
  • 若松河田駅(都営大江戸線)・・・徒歩13分
  • 市ヶ谷駅(JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線)・・・徒歩15分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-4. レクセル高田馬場

レクセル高田馬場の外観

引用:大京

「レクセル高田馬場.」は、株式会社大京が手掛ける地上10階地下1階建、113戸の高級マンションとして2009年3月に建てられました。

3駅5路線が使え、高田馬場駅まで徒歩8分と駅前からほどよく離れた静かな住宅地に建っているため、落ち着いた暮らしも十分可能です。

間取りは「ワンルーム、1K、1LDK、2LDK」で、賃料はおおよそ近隣相場通りで、コンシェルジュサービスやラウンジなど共用施設も充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム235.14㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K335.31㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK444.88㎡15.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK551.68㎡19万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 高田馬場駅(JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線)・・・徒歩8分
  • 大久保駅(JR中央線)・・・徒歩10分
  • 西早稲田駅(東京メトロ副都心線)・・・徒歩13分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

プレミアムキューブG市谷甲良町について、引越し前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

プレミアムキューブG市谷甲良町は駅近で交通の便に優れ、室内設備・周辺環境・セキュリティ面も充実しているおすすめの高級デザイナーズマンションです。

賃料もおおよそ相場通りですので、少しでも気になる方は他の人が契約する前に内覧に行ってみましょう。

また、近隣にある駅近な高級マンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較するとより納得して選ぶことができます。

プレミアムキューブG市谷甲良町は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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