プライムメゾン白金台タワーの賃貸で失敗しないための全知識

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プライムメゾン白金台タワーのアイキャッチ

「プライムメゾン白金台タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などプライムメゾン白金台タワーについて気になっていませんか?

プライムメゾン白金台タワーは、駅近で周辺施設が整っており、コンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プライムメゾン白金台タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるプライムメゾン白金台タワーの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!プライムメゾン白金台タワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?プライムメゾン白金台タワーの部屋をピックアップ!
  4. プライムメゾン白金台タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。

トップ画像引用元:シャーメゾン

1. 1分でわかるプライムメゾン白金台タワーの特徴まとめ

プライムメゾン白金台タワーは、積和不動産株式会社が手がける地上23階建、220戸の高級タワーマンションで、2016年7月に建てられました。

そんなプライムメゾン白金台タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

プライムメゾン白金台タワーの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

プライムメゾン白金台タワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 目黒駅(目黒線・三田線・南北線・山手線)・・・徒歩5分
  • 白金台駅(三田線・南北線)・・・徒歩8分

2駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの目黒駅まで徒歩5分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都品川区上大崎一丁目1番17号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

プライムメゾン白金台タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム624.46㎡13.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1624.46㎡14万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム225.89㎡12.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム425.89㎡12.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム626.23㎡13万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム526.02㎡13.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム726.02㎡14万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1026.23㎡14.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム327.55㎡13.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム827.87㎡13.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1527.75㎡15万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1627.75㎡15.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K824.46㎡13.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1950.69㎡27万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2051.52㎡27.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1754.05㎡28.9万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、プライムメゾン白金台タワーの賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
白金タワー(白金高輪駅徒歩1分)2005年11月ワンルーム624.84㎡13万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
ドレッセ目黒インプレスタワー(不動前駅徒歩7分)2004年6月1LDK449.22㎡17.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
パークキューブ目黒タワー(目黒駅徒歩5分)2008年2月1LDK449.48㎡25.4万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
目黒第一マンションズ(目黒駅徒歩2分)2017年12月1LDK849.89㎡28.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
MFPR目黒タワー(目黒駅徒歩7分)2008年2月1LDK352.68㎡25.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
ブリリアタワーズ目黒(目黒駅徒歩2分)2017年12月1LDK550.89㎡28.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス(高輪台駅徒歩2分)2013年12月2LDK1253.34㎡27万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
シティタワー目黒(不動前駅徒歩4分)2017年2月2LDK2455.52㎡27万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー(白金台駅徒歩10分)2015年6月2LDK853.18㎡35.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジが利用可能

プライムメゾン白金台タワーでは、共用施設としてラウンジが利用可能となっています。

ラウンジ|入居者の憩いの場

プライムメゾン白金台タワーのラウンジ

引用:シャーメゾン

プライムメゾン白金台タワーにはラウンジが設けられており、友人・来客との待ち合わせや談笑の他、読書などに活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

プライムメゾン白金台タワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

プライムメゾン白金台タワーのエントランスは、派手すぎず、シンプルで落ち着いたデザインとなっています。

以下の写真を見ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

プライムメゾン白金台タワーのエントランス

引用:シャーメゾン

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

プライムメゾン白金台タワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

プライムメゾン白金台タワーの周辺施設

引用:GoogleMap

プライムメゾン白金台タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、保育施設も近くにあり、小学校までも徒歩5分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「第三日野小学校」です。

中学校は品川区立品川学園(後期課程)です。<MAP:品川区立品川学園

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとプライムメゾン白金台タワーは、駅近で周辺施設が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアには複数の高級マンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧の際は、予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

プライムメゾン白金台タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプライムメゾン白金台タワーについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!プライムメゾン白金台タワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 室内の雰囲気について
  2. 部屋ごとの設備について
  3. 駐車場/駐輪場について
  4. ゴミ出しの手間やルールについて
  5. ペットの飼育について
  6. 部屋からの眺めについて
  7. 過去に起こった事故について

2-1. 室内の雰囲気について

以下のモデルルームの写真からプライムメゾン白金台タワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

リビング

プライムメゾン白金台タワーのモデルルーム

ベッドルーム

プライムメゾン白金台タワーのモデルルーム

引用(上記2図):シャーメゾン

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?プライムメゾン白金台タワーの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • 3口ガスコンロ(グリル付き)
  • 蛇口一体型浄水器
  • フルオートバス
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • モニター付きインターホン
  • エアコン
  • 温水洗浄便座

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-3. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

また、駐車場は月額48,400円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットの飼育について

プライムメゾン白金台タワーは「ペット相談可」です。

全ての部屋で飼えるわけではありませんが、部屋やペットの種類によっては飼育可能ですので内見時に相談しましょう。

また、周辺でペット用の設備があり、ペットを飼いやすいタワーマンションは下記の3物件です。飼い主の方は下記物件も検討しましょう。

2-6. 部屋からの眺めについて

プライムメゾン白金台タワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階であれば眺めはいいです。

以下は、23階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

プライムメゾン白金台タワーの眺望

引用:シャーメゾン

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

2-7. 過去に起こった事故について

いくら条件がよくても、事件や自殺などの事故が起きた部屋は避けたい方も多いと思います。

そこで下記4つの方法から、プライムメゾン白金台タワーについて徹底的に調査をしました。

  • SNS(Twitterなど)
  • Google検索
  • Yahoo検索
  • 事故物件検索サイト(https://www.oshimaland.co.jp/

その結果、プライムメゾン白金台タワーは事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」「心理的瑕疵あり」と表記されている場合、何かしらの事故があった可能性が高いので、必ず内容を聞くようにしましょう。

3. どんな部屋があるの?プライムメゾン白金台タワーの部屋をピックアップ!

過去にプライムメゾン白金台タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プライムメゾン白金台タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

8階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

プライムメゾン白金台タワー1Rのイメージ

引用:アットホーム

こちらのお部屋は、家賃139,000円、管理費10,000円の物件です。間取りはワンルーム、27.87㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

プライムメゾン白金台タワー1Rの間取り

引用:アットホーム

プライムメゾン白金台タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、プライムメゾン白金台タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:139,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.プライムメゾン白金台タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでプライムメゾン白金台タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. プラウドタワー白金台高輪台駅3分2010年28階
4-2. パークキューブ目黒タワー目黒駅5分2008年22階
4-3. MFPR目黒タワー目黒駅7分2008年25階

4-1. プラウドタワー白金台

プラウドタワー白金台のイメージ

引用:東急リバブル

プラウドタワー白金台」は、野村不動産が手がける地上34階建地下1階、188戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの高輪台駅まで徒歩3分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1940.0㎡30万円(1.65万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2344.09㎡22.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK248.18㎡25万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1754.86㎡25万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK261.62㎡27.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1356.10㎡25万円(2.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2762.75㎡33万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK269.36㎡38万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1379.77㎡40万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
2LDK582.23㎡41万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3471.95㎡34.9万円(2.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3178.26㎡40万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2791.9㎡60万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 高輪台駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. パークキューブ目黒タワー

パークキューブ目黒タワーのイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康維持に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム332.24㎡17万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
ワンルーム133.62㎡17.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K130.89㎡16.7万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K231.48㎡17万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K232.24㎡17.2万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1K634.52㎡17.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1241.16㎡22.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK847.71㎡25.1万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK648.89㎡25.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK449.48㎡25.4万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK452.30㎡26.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK354.98㎡26.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK358.60㎡27.8万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK260.55㎡29万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1260.84㎡29.2万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK464.18㎡27.3万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
1LDK966.51㎡33.1万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1395.91㎡45.3万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1995.91㎡45.9万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2198.91㎡53.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK266.51㎡35.4万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK14135.12㎡67.7万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩5分
  • 不動前駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. MFPR目黒タワー

MFPR目黒タワーのイメージ

引用:三井の賃貸

MFPR目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富で、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、壁一面が窓ガラスになっている部屋も多く、眺望を楽しみたい方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1844.64㎡25.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK152.11㎡27.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1355.81㎡27.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1084.96㎡42.7万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK456.24㎡26.9万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1564.34㎡32.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1070.07㎡32.3万円(2万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK1084.96㎡42.7万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

プライムメゾン白金台タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

プライムメゾン白金台タワーは、駅近で周辺施設が整っており、コンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

プライムメゾン白金台タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣に複数のタワーマンションがありますので、合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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