プライムメゾン白金台タワーの賃貸で失敗しないための全知識

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プライムメゾン白金台タワーのアイキャッチ

「プライムメゾン白金台タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などプライムメゾン白金台タワーについて気になっていませんか?

プライムメゾン白金台タワーは、駅近で利便性に優れており、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プライムメゾン白金台タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるプライムメゾン白金台タワーの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!プライムメゾン白金台タワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?プライムメゾン白金台タワーの部屋をピックアップ!
  4. プライムメゾン白金台タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:プライムメゾン白金台タワー 公式ページ

1. 1分でわかるプライムメゾン白金台タワーの特徴まとめ

プライムメゾン白金台タワーは、積和不動産株式会社が手がける地上23階建、220戸の高級タワーマンションで、2016年7月に建てられました。

また、部屋の種類はワンルームや1Kなど単身者向けの間取りが中心となっています。

そんなプライムメゾン白金台タワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

プライムメゾン白金台タワーの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

プライムメゾン白金台タワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 目黒駅(目黒線・三田線・南北線・山手線)・・・徒歩5分
  • 白金台駅(三田線・南北線)・・・徒歩8分

2駅4路線が使え、交通の便が良く、最寄りの目黒駅まで徒歩5分となっており、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都品川区上大崎一丁目1番17号

1-2. 賃料:相場より高い

プライムメゾン白金台タワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム726.02㎡14万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム626.23㎡13.1万円(-)
ワンルーム827.87㎡13.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K824.46㎡13.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1948.92㎡26.8万円(-)
1LDK1750.00㎡27.5万円(-)
1LDK2251.52㎡28万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

2016年に竣工した比較的新しい建物で、駅までも近く、スーパーやコンビニなどの周辺施設も充実しているせいか、プライムメゾン白金台タワー賃料は相場より高い言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークキューブ目黒タワー(目黒駅徒歩5分)2008年2月1LDK1047.71㎡24.2万円(-)1ヶ月/1ヶ月
パークハウス オー・タワー(大崎広小路駅徒歩3分)2006年1月1LDK1950.64㎡22万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
ドレッセ目黒インプレスタワー(不動前駅徒歩7分)2004年6月1LDK449.22㎡17.5万円(-)2ヶ月/1ヶ月
MFPR目黒タワー(目黒駅徒歩7分)2008年2月1LDK352.68㎡25.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジが利用可能

プライムメゾン白金台タワーでは、共用施設としてラウンジが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ|入居者の憩いの場

プライムメゾン白金台タワーのラウンジ

引用:プライムメゾン白金台タワー 公式ページ

プライムメゾン白金台タワーにはラウンジが設けられており、友人・来客との待ち合わせや談笑の他、読書などに活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

プライムメゾン白金台タワーでは、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、派手すぎず、シンプルで落ち着いたデザインとなっています。

以下の写真を見ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

プライムメゾン白金台タワーのエントランス

引用:プライムメゾン白金台タワー 公式ページ

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

プライムメゾン白金台タワーは、駅から近いだけでなく周辺施設も充実しており、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

プライムメゾン白金台タワーの周辺施設

引用:GoogleMap

プライムメゾン白金台タワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、急な買い出しにも困りません。

また、保育施設が近くにあり、小学校までも徒歩5分ほどで行けるため、子育てをするのに適した環境にあるタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「第三日野小学校」です。

中学校は品川区立品川学園(後期課程)です。<MAP:品川区立品川学園

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとプライムメゾン白金台タワーは、駅近で利便性に優れており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、上記の利点に加え、2016年に竣工した比較的新しい建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

内覧の際は、予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

プライムメゾン白金台タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプライムメゾン白金台タワーについてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!プライムメゾン白金台タワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

以下のモデルルームの写真からプライムメゾン白金台タワーの部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

リビング

プライムメゾン白金台タワーのモデルルーム

ベッドルーム

プライムメゾン白金台タワーのモデルルーム

引用(上記2図):プライムメゾン白金台タワー 公式ページ

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?プライムメゾン白金台タワーの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • 3口ガスコンロ(グリル付き)
  • 蛇口一体型浄水器
  • フルオートバス
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • モニター付きインターホン
  • エアコン
  • 温水洗浄便座

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額48,400円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

プライムメゾン白金台タワーはペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めはいいの?

プライムメゾン白金台タワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階であれば眺めはいいです。

以下は、23階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。

プライムメゾン白金台タワーの眺望

引用:プライムメゾン白金台タワー 公式ページ

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?プライムメゾン白金台タワーの部屋をピックアップ!

過去にプライムメゾン白金台タワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プライムメゾン白金台タワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

8階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

プライムメゾン白金台タワー1Rのイメージ

引用:アットホーム

こちらのお部屋は、家賃139,000円、管理費10,000円の物件です。間取りはワンルーム、27.87㎡と一人暮らしに向いています。

間取り

プライムメゾン白金台タワー1Rの間取り

引用:アットホーム

プライムメゾン白金台タワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、プライムメゾン白金台タワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:139,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.プライムメゾン白金台タワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、プライムメゾン白金台タワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークタワー目黒目黒駅1分2007年28階
4-2. ブリリアタワーズ目黒目黒駅3分2017年40階
4-3. パークキューブ目黒タワー目黒駅5分2008年22階

4-1. パークタワー目黒

引用:三井のリハウス

パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK947.67㎡26万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1356.19㎡27万円(4万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2563.65㎡36.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ブリリアタワーズ目黒

ブリリアタワーズ目黒のイメージ

引用:三井のリハウス

ノースレジデンスとサウスレジデンスからなる「ブリリアタワーズ目黒」は、東京建物が手がける地上40階地下2階建、940戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、室内設備は生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機に加え、ガス温水式床暖房など、最新鋭の物が備えられています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1440.38㎡24.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2259.8㎡38.9万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2765.57㎡42万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2868.07㎡54万円(-)2ヶ月/2ヶ月
3LDK3874.24㎡58.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3885.56㎡60万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩3分
  • 五反田駅:徒歩14分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. パークキューブ目黒タワー

パークキューブ目黒タワーのイメージ

引用:SUUMO

パークキューブ目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上22階建、194戸の高級タワーマンションです。

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスルームが共用施設として使え、入居者の健康管理に役立っています。

なお、賃料が10万円台の部屋も多く、一人暮らしの方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K230.89㎡16.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1241.16㎡22.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK358.6㎡27.8万円(-)1ヶ月/0ヶ月
1LDK648.89㎡25.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1066.51㎡31.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1995.91㎡45.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩5分
  • 不動前駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

プライムメゾン白金台タワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

プライムメゾン白金台タワーは、駅近で利便性に優れており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

プライムメゾン白金台タワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、上記の利点に加え、2016年に竣工した比較的新しい建物であるせいか、賃料が相場より高いため、周辺の複数のタワーマンションとも比較し、納得してから契約に進みましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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