「プラウドタワー亀戸」の賃貸で失敗しないための全知識

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プラウドタワー亀戸のアイキャッチ

「プラウドタワー亀戸ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などプラウドタワー亀戸について気になっていませんか?

プラウドタワー亀戸は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プラウドタワー亀戸を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるプラウドタワー亀戸の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!プラウドタワー亀戸の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?プラウドタワー亀戸の部屋をピックアップ!
  4. プラウドタワー亀戸と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるプラウドタワー亀戸の特徴まとめ

プラウドタワー亀戸のプレート

引用:三井のリハウス

プラウドタワー亀戸は、野村不動産が手がける地上20階建、129戸の高級タワーマンションで、2009年3月に建てられました。

そんなプラウドタワー亀戸について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

プラウドタワー亀戸の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

プラウドタワー亀戸の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 西大島駅(都営新宿線)・・・徒歩5分
  • 亀戸駅(中央総武線各停・東武亀戸線)・・・徒歩8分

2駅3路線が使え、最寄りの西大島駅まで徒歩5分で行けるため、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都江東区大島二丁目33番10号

1-2. 賃料:相場より安い

プラウドタワー亀戸で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム322.3㎡7.7万円(8千円)1ヶ月/0ヶ月
ワンルーム224.71㎡8.2万円(8千円)1ヶ月/0ヶ月
1DK336.60㎡11.3万円(-)
3LDK1370.78㎡19.8万円(-)

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

なお、なかなか空室は出ませんが、2LDKの間取りも存在します。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、プラウドタワー亀戸の賃料は相場より安いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
トルナーレ日本橋浜町(水天宮前駅徒歩5分)2005年8月ワンルーム4044.01㎡21.3万円(6千円)1ヶ月/0ヶ月
セザールスカイリバー(水天宮前駅徒歩4分)1999年3月1K256.50㎡15万円(-)
ザ・ガーデンタワーズ.(西大島駅徒歩5分)1997年1月3LDK488.15㎡23.5万円(-)

1-3. 共用施設:住戸だけの必要最低限の作り

プラウドタワー亀戸は住戸のみの作りで、ラウンジやフィットネスルームなどタワーマンションならではの共用施設はありません。

タワーマンションの強みの1つが、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設で、それらを期待していると、期待外れの印象を持つ可能性もあります。

共用施設が充実しているマンションはある?

参考までにプラウドタワー亀戸周辺で共用施設の充実したタワーマンションを紹介しておくので、気になる方はチェックしてみてください。

  • イーストパークス大島セントラルスクエア.:ミーティングルームやスタディルームなど7つの施設
  • パークハウス清澄白河タワー.:ラウンジやゲストルームなど6つの施設
  • パークハウス清澄白河リバーサイド.:キッズルームや集会室など6つの施設
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー.:ラウンジやゲストルームなど6つの施設
  • ザ・ガーデンタワーズ.:フィットネスルームやゲストルームなど5つの施設

コンシェルジュのサービスはない

また、プラウドタワー亀戸には以下のようなサービスをしてくれる専門スタッフが存在しません。

  • 来訪者の受付・案内
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

コンシェルジュサービスは高級タワーマンションでよくあるサービスで、それがないのは期待外れに感じる方もいらっしゃるかもしれません。

1-4. 周辺環境:不自由なく暮らせる

プラウドタワー亀戸は、駅に近いだけでなく周辺施設も充実していて、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

プラウドタワー亀戸の周辺施設

引用:GoogleMap

プラウドタワー亀戸の周辺にはコンビニやスーパーがあり、急な買い出しにも困りません。

なお、保育施設や小学校まで徒歩5分圏内で行けるため、子育ての面でもメリットの多い立地でもあります。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある、「第一大島小学校」「大島西中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、プラウドタワー亀戸は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです

そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

ただし、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設やコンシェルジュのサービスがないため、タワーマンションならではの生活に憧れる方にはおすすめできません。

参考までにプラウドタワー亀戸周辺で共用施設の充実したタワーマンションを紹介しておくので、気になる方はチェックしてみてください。

  • イーストパークス大島セントラルスクエア.:ミーティングルームやスタディルームなど7つの施設
  • パークハウス清澄白河タワー.:ラウンジやゲストルームなど6つの施設
  • パークハウス清澄白河リバーサイド.:キッズルームや集会室など6つの施設
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー.:ラウンジやゲストルームなど6つの施設
  • ザ・ガーデンタワーズ.:フィットネスルームやゲストルームなど5つの施設

なお、プラウドタワー亀戸周辺には複数のタワーマンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

プラウドタワー亀戸は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプラウドタワー亀戸についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!プラウドタワー亀戸の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ビルトイン浄水器
  • ガスコンロ
  • 浴室乾燥機
  • オートバスシステム
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • エアコン
  • モニター付きインターホン
  • 防犯センサー

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額24,500円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

敷地内のゴミ置場は24時間・365日ゴミを出すことが可能となっており、非常に便利です。

2-4. ペットは大丈夫?

プラウドタワー亀戸ではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

プラウドタワー亀戸の周囲には高い建物がなく、眺めはいいです。

眺望 都心部

内覧の際は是非眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?プラウドタワー亀戸の部屋をピックアップ!

過去にプラウドタワー亀戸で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プラウドタワー亀戸ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階ワンルーム|一人暮らしに最適な間取り

プラウドタワー亀戸1Rのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃82,000円、管理費8,000円の物件です。間取りはワンルーム、24.17㎡と一人暮らしにおすすめです。

間取り

プラウドタワー亀戸1Rの間取り

引用:SUUMO

プラウドタワー亀戸の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、プラウドタワー亀戸の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:82,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:0ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.プラウドタワー亀戸と合わせて検討したいマンション3選

他にも、プラウドタワー亀戸と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークハウス清澄白河リバーサイド.清澄白河駅3分2005年20階
4-2. イーストコモンズ清澄白河フロントタワー.清澄白河駅5分2005年32階
4-3. セザールスカイリバー水天宮前駅4分1999年20階

4-1. パークハウス清澄白河リバーサイド

パークハウス清澄白河リバーサイドのイメージ

引用:三井のリハウス

「パークハウス清澄白河リバーサイド.」は、三菱地所株式会社が手がける地上20階建、103戸の高級タワーマンションです。

2LDKや3LDKなど広い間取りが多く、家族で住める部屋をお探しの方におすすめです。

また、最寄りの清澄白河駅まで徒歩3分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1063.06㎡22万円(-)
2LDK470.47㎡16.5万円(-)
2LDK1284.85㎡23万円(-)
3LDK1474.51㎡24.2万円(-)
3LDK380.04㎡17.2万円(-)
3LDK1297.60㎡26万円(-)

アクセス

  • 清澄白河駅:徒歩3分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. イーストコモンズ清澄白河フロントタワー

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーのイメージ

引用:三井のリハウス

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー.」は、財団法人首都圏不燃建築公社が手がける地上32階建、266戸の高級タワーマンションです。

ラウンジやゲストルームなどの共用施設が充実しており、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

なお、小学校までは徒歩3分程度で行けるため、子育てのしやすい立地にあるタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK244.51㎡14.5万円(-)

アクセス

  • 清澄白河駅:徒歩5分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. セザールスカイリバー

セザールスカイリバーのイメージ

引用:SUUMO

セザールスカイリバー」は、地上20階建、65戸の高級タワーマンションとして、1840年創業のゼネコン大手「鹿島建設株式会社」によって施工されました。

10万円台から住める部屋も多く、一人暮らしや初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

周辺のコンビニやスーパーまでも近く、不自由なく暮らせる点も嬉しいポイントです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K256.50㎡15万円(-)
1LDK1351.30㎡14.8万円(-)
2LDK971.75㎡24万円(-)
3LDK2090.87㎡32万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 水天宮前駅:徒歩4分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

プラウドタワー亀戸について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

プラウドタワー亀戸は、賃料が相場より安く、駅近で利便性にも優れている非常に住みやすい高級マンションです

近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

プラウドタワー亀戸は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ただし、ラウンジやフィットネスルームなどの共用施設やコンシェルジュのサービスがないため、タワーマンションならではの生活に憧れる方にはおすすめできません。

参考までにプラウドタワー亀戸周辺で共用施設の充実したタワーマンションを紹介しておくので、気になる方はチェックしてみてください。

  • イーストパークス大島セントラルスクエア.:ミーティングルームやスタディルームなど7つの施設
  • パークハウス清澄白河タワー.:ラウンジやゲストルームなど6つの施設
  • パークハウス清澄白河リバーサイド.:キッズルームや集会室など6つの施設
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー.:ラウンジやゲストルームなど6つの施設
  • ザ・ガーデンタワーズ.:フィットネスルームやゲストルームなど5つの施設

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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