プロが教える「プラウドタワー白金台」の賃貸で失敗しないための全知識

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「プラウドタワー白金台ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などプラウドタワー白金台について気になっていませんか?

プラウドタワー白金台は、共用施設が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、プラウドタワー白金台を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるプラウドタワー白金台の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!プラウドタワー白金台の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?プラウドタワー白金台の部屋をピックアップ!
  4. プラウドタワー白金台と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用:三井のリハウス

1. 1分でわかるプラウドタワー白金台の特徴まとめ

プラウドタワー白金台は、野村不動産が手がける地上34階建地下1階、188戸の高級タワーマンションで、2014年7月に作られました。

そんなプラウドタワー白金台について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:高輪台駅が使え、徒歩3分と駅近

プラウドタワー白金台の立地は下記のようになっていて、高輪台駅が利用可能です。

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 高輪台駅(都営浅草線)・・・徒歩3分

都営浅草線が使える高輪台駅までは徒歩3分となっており、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区白金台二丁目9番12号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

プラウドタワー白金台で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK248.18㎡23.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

現在もいくつか部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、プラウドタワー白金台賃料はおおよそ相場通りと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
シティタワー高輪(高輪台駅徒歩9分)2004年3月1LDK252.28㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
ザ・ヒルトップタワー高輪台(高輪台駅徒歩1分)2010年3月1LDK347.68㎡22.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
シティタワー白金(白金台駅徒歩13分)2017年6月1LDK942.4㎡23.5万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
プライムメゾン白金台タワー.(白金高輪駅徒歩1分)2016年7月1LDK1950.0㎡26.9万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
パークタワーグランスカイ(高輪台駅徒歩16分)2010年6月1LDK1751.77㎡23万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジやゲストルームなどが利用可能

プラウドタワー白金台は、ラウンジやゲストルームなどの共用施設が利用可能です。

共用施設が一つもないタワーマンションがある中で、これらの施設が使えるのは嬉しいポイントです。

ラウンジ|入居者の憩いの場

ラウンジのイメージ

プラウドタワー白金台にはラウンジがあり、友人や来客との打ち合わせや、読書などに活用されています。

スカイデッキ|都心部を一望できる

スカイデッキのイメージ

35階にはスカイデッキが設けられており、低層階に住む方でもここにくればタワーマンションの醍醐味である眺望を楽しむことができます。

ゲストルーム|友人など来客が利用できる宿泊施設

ゲストルーム

ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

ちなみに、25階にあるため夜景を楽しんでもらうには最適です。

コンシェルジュサービスも好評!

プラウドタワー白金台では専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスの扉はガラス張りで高級感あふれる作りとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

プラウドタワー白金台のエントランス

引用:住友不動産

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

プラウドタワー白金台は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

プラウドタワー白金台の周辺施設

引用:GoogleMap

プラウドタワー白金台の周辺にはコンビニが多数あり、スーパー(リンコス)も近いため急な買い出しにも困りません。

また、保育園や小学校がどちらも徒歩10分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校は地図上にある「高輪台小学校」です。

中学校は高松中学校です。<MAP:港区立高松中学校

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、プラウドタワー白金台は、共用施設が充実しており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

また、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

プラウドタワー白金台は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でプラウドタワー白金台についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!プラウドタワー白金台の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものは基本的に整っています。

  • エアコン
  • システムキッチン
  • ガスコンロ対応
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • CATV/BS・CS
  • オートバス
  • 浄水器
  • 床暖房
  • ディスポーザー

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額38,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

プラウドタワー白金台ではペットを飼うことができます。

飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

プラウドタワー白金台の周囲には高い建物がなく、眺めはいいです。

眺望 近い

眺望を重視する方は内覧時にチェックしてみましょう。

3. どんな部屋があるの?プラウドタワー白金台の部屋をピックアップ!

過去にプラウドタワー白金台で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「プラウドタワー白金台ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

2階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

プラウドタワー白金台1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃235,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1LDK、48.18㎡と一人暮らしや、カップルで暮らすのにおすすめの物件です。

間取り

プラウドタワー白金台1LDKの間取り

引用:SUUMO

プラウドタワー白金台の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。癖のないスタンダードな部屋なので、プラウドタワー白金台の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:235,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4. プラウドタワー白金台と合わせて検討したいマンション3選

他にも、高輪周辺で、プラウドタワー白金台と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. プレイス白金ブライトレジデンス白金高輪駅2分2005年20階
4-2. ザ・ヒルトップタワー高輪台高輪台駅1分2010年28階
4-3.シティタワー高輪高輪台駅9分/白金高輪駅6分2004年35階

4-1. プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

引用:SUUMO

プレイス白金ブライトレジデンス」は三井物産が手がける地上20階建地下1階、220戸の高級マンションで2005年6月に作られました。

白金高輪駅から徒歩2分の場所にあるため、白金・高輪エリアで駅近のタワーマンションに住みたい方には特におすすめです。

面積の広さの割に賃料が安い物件が数多くあるため、合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1362.07㎡29.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2062.07㎡30万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK971.05㎡31.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 白金高輪駅:徒歩2分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ザ・ヒルトップタワー高輪台

ザ・ヒルトップタワー高輪台

引用:SUUMO

ザ・ヒルトップタワー高輪台」は高輪台駅から徒歩1分の好立地にある、28階建のタワーマンションです。

1LDKでも10万円台で住める部屋があったり、コストパフォーマンスに優れているタワーマンションです。

ちなみに、ラウンジやフィットネスルームなどが使え、共用施設も充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK447.68㎡19.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 高輪台駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. シティタワー高輪

高輪ザ・レジデンス

引用:SUUMO

シティタワー高輪」は2004年3月に建てられた、地上35階建地下2階、365戸の高級マンションで住友不動産が手がけています。

共用施設は10施設近くあり、タワーマンションならではの環境を望む方にはおすすめの物件です。

また、賃料は相場より安い部屋が多く、優れている面の多いタワーマンションです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム440.03㎡17万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK252.28㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK857.38㎡27万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 白金高輪駅:徒歩6分
  • 高輪台駅:徒歩9分
  • 白金台駅:徒歩11分
  • 泉岳寺駅:徒歩13分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

プラウドタワー白金台について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

プラウドタワー白金台は、共用施設が充実しており、周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

プラウドタワー白金台は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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