危険!目白の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき5つの注意点

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「目白の賃貸物件を借りたい!」「どうやって目白の賃貸物件を選べばいいの?」など、目白の賃貸物件に興味を持っていませんか?

目白の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、目白の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 目白の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点
  2. 目白の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 目白の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 目白の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選
  5. 2020年プロが選ぶ目白でおすすめのシリーズ物件3選

すべて読めば、目白の物件の注意点から、失敗しない探し方など、目白の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

1. 目白の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点

私は過去に、大手不動産会社を経てから、目白の物件を豊富に扱う不動産会社で仲介業務を担当してきました。

当時契約した目白の物件は300件を超え、案内した物件に至っては500件以上になります。

たくさんの方から、いい意見・悪い意見を聞いてきた経験をもとに、目白の物件を賃貸する前に必ず下記のことを知っておくことをおすすめします。

目白の賃貸物件の注意点

  • 家賃の相場が高い
  • 線路沿いの物件は騒音・振動がひどい
  • 車の移動が不便
  • 便利な大型商業施設がない
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

1-1. 家賃の相場が高い

目白がある豊島区は、都内でも比較的家賃の高い区域ですが、その中でも目白の家賃相場はさらに高いです。

以下は、豊島区全体の家賃相場と目白の家賃相場を、駅から5分圏内の新築物件を対象に比較したものです。

間取り豊島区目白差額
1K8.9万円9.9万円+1万円
1LDK13.3万円15万円+1.7万円
2LDK16.8万円19.1万円+2.3万円
3LDK20.2万円23万円+2.8万円

出典:SUUMO 2020年3月20日時点のデータ参照

上記のように、どの間取りでも目白の方が家賃が高いことになっています。

そのため、「目白は家賃的に厳しい」と感じた人は、周辺で目白より相場が安い「雑司ヶ谷」なども併せて検討してみましょう。

1-2. 線路沿いの物件は騒音・振動がひどい

目白周辺の線路には下記の4路線が走っているので、一般的な線路沿いの物件より騒音や振動がひどいです。

  • 山手線
  • 埼京線
  • 湘南新宿ライン
  • 西武池袋線

特に、朝と夜の本数が多い時間帯はひっきりなしに各路線が通るので、常にうるさく感じるかもしれません。

そのため、目白周辺で家賃が明らかに安い物件は線路沿いの可能性が高いので、必ず内覧に行くか、グーグルマップで事前に立地を確認するようにしましょう。

1-3. 車の移動が不便

駅前の「目白通り」から1本中に入ると、車1台が通るのでやっとの道幅が狭い住宅街となっているため、普段から車移動の人は不便に感じるでしょう。

また、道幅が狭いのに一方通行になっていない道が多いので、対向車が来たときは切り返すだけで大幅に時間がかかってしまいます。

そのため、目白で気に入った物件が見つかった際は、周辺の道が車でも通行しやすいか確認した上で契約するようにしましょう。

1-4. 便利な大型商業施設がない

目白には生活家電を買える家電量販店や、映画館が併設された大型商業施設が1つもありません。

駅前には「TRAD目白」という商業ビルがありますが、お店はスーパー・コンビニ・飲食店が中心です。

そのため、休日に買い物したり映画を観たりするときは、池袋まで行かないと用事を済ませることはできません。

1-5. 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

目白の物件を扱っているサイトならどこも同じでしょ?と思うかもしれませんが、サイトによって掲載されている物件数は異なります。

店舗数No.1の「アパマンショップ」と、賃貸サイトNo.1の「SUUMO」の物件数を「目白駅まで徒歩10分の物件」で比較すると、下記のように大きな差があります。

アパマンショップSUUMO
53件1,803件

あなたに最もフィットした物件とも、使うサイト次第では出会えないのです。

なんとなく「目白の物件をたくさん扱ってそう」という理由で選ぶと、ベストな選択から遠のきます。

このページで賃貸サイトも比較していきますが、目白の物件を選ぶのにおすすめなのは大手の下記2サイトです。

2. 目白の物件は賃貸すべきでないのか

では、目白の物件は借りない方がいいの?という方もいるかもしれませんが、目白の注意点を理解した上で、物件選びをしっかりすれば上記の問題で悩みにくくなります

反対に、私が今までに仲介してきた方々に聞いた、目白の物件に住んで良かったというメリットはたくさんあります。

目白周辺のメリット

  • 電車の移動が便利
  • 閑静な住宅街で治安がいい
  • ステータス性がある
  • 飲食店が豊富で外食に困らない
  • 近隣エリアの商業施設が充実している
  • 豊島区は保育園に入りやすい

上記のようなメリットを受けられることから、目白周辺の物件はおすすめなので、項目ごとに詳しく解説していきます。

2-1. 電車の移動が便利

目白駅からは都心内を走る山手線を利用できるので、電車の移動が便利です。

都内の各主要駅にも乗り換え0もしくは1回で行けるほど、利便性に優れています。

駅名所有時間乗換回数
池袋駅約3分0
新宿駅約7分0
渋谷駅約14分0
飯田橋駅約14分1
東京駅約9分1
六本木駅約21分1
東京駅約23分1
銀座駅約26分1
品川駅約26分0

上記のことから、都内の主要駅にアクセスするとき、困ることはない立地条件といえるでしょう。

2-2. 閑静な住宅街で治安がいい

目白は閑静な住宅街で治安がいいので、安心して生活できる街です。

以下は、警視庁が発表している「犯罪情報マップ」ですが、駅周辺でも犯罪発生件数は少ないため、ファミリーや女性にもおすすめできます。

※犯罪件数 (件/月) 白:0 緑:1 黄緑:2~5 黄:6~12 橙:13~34 赤:35以上|2020年2月分のデータ参照

犯罪情報マップ

引用:警視庁

近隣の「池袋」と比べれば、目白の治安の良さがはっきり分かるかと思います。

上記のことから、目白であればどのエリアでも安心して暮らせるので、目白に住むときは駅近がおすすめです。

また、駅近にはたくさんマンションが建てられているので、あなたに合う物件を選びやすいです。

2-3. ステータス性がある

目白は昔から「由緒ある高級住宅街」としても有名で、皇族が通う「学習院」があることでも、よりステータス性が高い街と世間から認識されています。

また、駅周辺は学習院大学の緑豊かな樹々が多いことで、上品な街並みとなっています。

このように、由緒ある高級住宅街という土地柄、緑が多い上品な街並み、憧れる条件が揃っているため「目白に住んでる」というだけで、高いステータスを得られるでしょう。

2-4. 飲食店が豊富で外食に困らない

目白駅周辺には飲食店がたくさんあるので、外食するときに困ることはほぼないといえるでしょう。

駅近くには、テイクアウトできる有名ファストフード店からカレー屋まで揃っていますし、一人でも気軽に行けるファミレスや定食屋も数多くあります。

そのため、普段から自炊をしない人でも、低価格なお店を選べば毎月の食費も抑えられるでしょう。

スーパーの店舗数も多い

目白周辺はスーパーの数も多いため、食材の買い物で困ることもほぼないといえるでしょう。

また、スーパー以外にもドラックストアや薬局も数多く用意されています。

以下は目白周辺のスーパーの位置を表したマップで、赤色のスーパーは23時まで営業している店舗です。また、「肉のハナマサ」と「mini ピアゴ」は24時間営業です。

グーグルマップ

引用:Googlemap

2-5. 近隣の商業施設が充実してる

目白駅周辺には少ないですが、近隣の池袋には数多くの商業施設が揃っているため、休日のショッピングや映画を観たいときも困ることはないでしょう。

以下は池袋にある有名な商業施設です。

東口エリア
  • 西武百貨店(デパート)
  • PARCO(ショッピングモール)
  • サンシャイン60(ショッピングモール・水族館
  • グランドシネマサンシャイン(映画館・飲食店)
  • WACCA池袋(ショッピングモール)
  • ハレザ池袋(映画館・飲食店)
  • ヤマダ電機(家電量販店)
  • ビッグカメラ(家電量販店)
  • ラウンドワン(アミューズメント施設)
西口エリア
  • 東武百貨店(デパート)
  • ルミネ池袋(ショッピングモール)
  • エソラ池袋(ショッピングモール)
  • 池袋マルイ(ショッピングモール)
  • ビッグカメラ(家電量販店)
  • ロサ会館(映画館)

上記の店舗に行くときは歩いても15分程度ですし、タクシーを使ったとしても700円ぐらいの距離感なので、どこにでも行きやすいです。

これだけの施設が近隣に揃っているので、休日にわざわざ新宿や渋谷まで出掛けなくても不便なく過ごせるでしょう。

2-6. 豊島区は保育園に入りやすい

これは子供を持つ家族向けのメリットですが、豊島区は2020年3月の時点で待機児童が0人なので、保育園に入りやすいです。

他の区域だと、「保育園に入れなくて仕事ができない」と悩む家族が非常に多いですが、豊島区であれば共働きで働くことが可能です。

この点は子育てするファミリーからすると、最大のメリットともいえるでしょう。

「目白の物件に住んで良かった」という人の声

住んで良かったという人の声を2名分紹介します。

口コミ・評判

A・M さん(33歳・目白の物件を賃貸)
目白で一人で暮らしてますが、緑が多い街並みがすごく好きです。
電車も山手線が使えるので通勤もプラベートも移動で困ることはないですね。

口コミ・評判

K・S さん(40歳・目白の物件を賃貸)
家族4人で目白に住んでますが、子供二人とも保育園に預けられているので、夫婦二人で存分に働けてま
スーパーもたくさんありますし、特別な物を買いたい時は池袋の百貨店でなんでも揃うので買い物もしやすいです。

2-7. 失敗しないためのポイントとは

上記のように、本当に住みやすいと思ってる人もたくさんいます。そして、目白の物件の賃貸で失敗しないポイントは

目白の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶこと」です。

ここまで目白の現実をお伝えしてきましたが、実際何をどうすれば失敗しないのか次の章で具体的に解説します。

部屋探し自体に消極的になってほしいというわけではなく、契約するまではお金がかかることはありませんし、いつでもキャンセル可能なので、物件探しは気軽に始めましょう。

3. 目白の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと

注意点やメリットを踏まえ、目白の物件に住んで後悔しないためにも下記のポイントを意識しましょう。

  • 住み心地のいいエリアを把握する
  • 目白の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす
  • 複数の不動産会社に会うこと
  • 複数の物件を内見し比較すること
  • 目白の注意点を再確認した上で契約する

3-1. 住み心地のいいエリアを把握する

目白は駅近でも治安が良くて暮らしやすいので、以下の住所内にある物件がおすすめです。

  • 豊島区目白3~4丁目
  • 豊島区西池袋2丁目
  • 新宿区下落合2~3丁目

上記のエリアであれば賃貸マンションも多いので、あなたにあった物件を見つけやすいです。

※色分け|緑:おすすめ 赤:注意が必要 黒:商業地域 紺:高級物件が多いエリア 黄|古いアパートや戸建が中心のエリア

グーグルマップ

引用:GoogleMap

緑の「新宿区下落合3丁目」「豊島区目白4丁目」は特に注意点も少なく住みやすいです。

赤色の「豊島区西池袋2丁目」と「豊島区目白3丁目」は住みやすい地域ですが、線路沿いの物件は騒音に注意しましょう。

一方で「新宿区下落合2丁目」は「近衛町」という閑静な高級住宅街です。目白周辺の静かなエリアで、グレードの高い高級物件に住みたい方におすすめです。

3-2. 目白の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす

1件でも多くの候補の中から選んだ方が理想の物件を見つけやすいですが、先ほども紹介した通り、サイトによって出会える物件数が異なります。

そこで、下記のように、目白駅まで徒歩10分以内の物件掲載数を比較しました。

1R/1Kの物件数1LDKの物件数2~3LDKの物件数
SUUMO1,360件196件171件
HOME’S447件95件54件
CHINTAI166件16件6件
アパマンショップ46件6件4件
エイブル47件3件3件
ホームメイト13件4件3件
ハウスメイト13件5件0件
  • 2020年3月26日時点で、パソコンから検索した際に検索結果にでた物件数です
  • サイトごとに物件数の計算方法が違う可能性があります

基本的に「SUUMO」がダントツ、次に物件数が多い「HOME’S」を使えば、ほぼ全ての目白の物件を網羅できると言っても過言ではありません。

反対に、他の賃貸サイトだと出会えない物件も多く、組み合わせて使うことがおすすめです。

また、上記の2サイトであれば、目白の物件以外も大量に掲載されているので、他エリアの物件が良くなった方にもおすすめです。

複数業者が掲載するポータルサイトを使おう

SUUMO」「HOME’S」など、比較表の赤字で示した業者は不動産ポータルサイトと呼ばれ、下記のように、たくさんの不動産会社がお金を払って、自分の会社が扱う物件を持ち寄ってお金を払って載せているサイトです。

ポータルサイトの仕組み

住戸数が多い物件だと、同じ建物でも部屋ごとに扱っている不動産会社が違うということもあり、それらをまとめて見れるため、より理想の物件を調べやすいです。

一方、青字で示したサイトは不動産会社が「うちではこんな物件を扱える」と掲載しているだけのサイトですので、物件数は限られます。

3-3. 複数の不動産会社に会うこと

物件の内見は必ず行きましょう。その際、注意すべきなのが、「複数の不動産会社」を通して内見することです。

理由は、賃貸において「ここの会社のスタッフは優秀」ということが原則なく、「スタッフによる」からです。

「複数の不動産会社」を使えば、それだけ多くのスタッフに出会え、その中から知識も豊富で親身になってくれる人を選べるため、2社以上の会社を使うようにしましょう。

また、それぞれの会社が持っている「掘り出し物件」を教えてくれることがあるので複数に問い合わせることにはメリット満載です。

それぞれの会社から紹介してもらい、いい物件に出会ったら、一番信用できそうな不動産会社のスタッフにお願いするようにしましょう。

3-4. 複数の物件を内見し比較すること

また、必ず複数物件を見て、比較することがおすすめです。

複数物件を見ることで、エリアの相場感もハッキリしますし、本当にあなたに合った物件を見つけやすくなります。理想は3~5件ほど見るのがおすすめです。

特に、下記は住んでから「こんなはずじゃなかった」と感じる人が多い観点ですので、内見したときに確認しましょう。

周辺環境駅から実際に歩いてみる(電車のホームからどのくらいの距離か確認)
坂道や踏み切りなど、不便に思う環境ではないか
墓地や宗教施設など、不人気な条件となる環境ではないか
大通りや線路沿いなど、騒音が気になる環境ではないか
スーパーやコンビニは近くにあるか
物件の共用部エントランス・エレベーター・ゴミ置場などの清掃は行き届いているか
掲示板に騒音に関する注意書きが掲載されてないか
防犯カメラは必要箇所に備え付けられているか
オートロックは付いているか
宅配BOXの備え付けられているか
部屋電波が入りやすいか(不便なく電話できる部屋か)
インターネット環境は整っているか
収納スペースは十分にあるか
日当たりは問題ないか
壁が薄くないか(軽く叩いてみる)
有効に使えない無駄なスペースは多くないか

どんな物件でも建物構造は必ず確認する

建物の構造とは「どんな材料・材質で建物が造られているか」ということで、自然災害にも影響するため必ず確認しましょう。

建物の構造建物の種類遮音性耐火性耐震性
W:木造戸建て・アパート✖️✖️✖️
S:鉄骨造アパート・マンション✖️
RC:鉄筋コンクリート造中規模マンション
SRC:鉄筋鉄骨コンクリート造大規模マンション

賃料相場で考えると、木造が一番安くて鉄筋鉄骨コンクリート造が高くなります。

構造によって住み心地も大きく異なるので、賃料の予算が合うときはコンクリート造の物件を選んだ方がいいでしょう。

また、建物の構造は物件の募集図面に必ず記載してあるので、事前にチェックするようにしましょう。

3-5. 目白の注意点を再確認した上で契約する

ここだ!という物件に出会えた後も、もう一度このページで紹介したポイントを振り返りましょう。

特に、家賃は高すぎないか、線路沿いの物件じゃないか、などを改めて確認した上で契約することがおすすめです。

また、物件によっては、振動や騒音の苦情など、住人の口コミを見れるサービスもあるので、物件名を入力して口コミが出ているか確認しておきましょう。

おすすめサイト:マンションノート

マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

4. 目白の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選

先ほどの比較の通り、目白の物件は「SUUMO」「HOME’S」で探すのがおすすめです。

それぞれがどんなサイトなのか、またどうやって目白の物件で検索すればいいかを解説していきます。

4-1. SUUMO:物件数No1!大手が運営する最大級のポータルサイト

SUUMOの公式HP

SUUMO」はリクルートグループが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの不動産会社がこぞって物件を載せています。

数ある賃貸サイトの中で最もおすすめな理由は、とにかく掲載数が多く、また希望の条件で物件を絞りやすいことです。

目白の物件を含めると600万近くある物件を様々な切り口で検索ができ、「目白の物件×タワーマンション」や「目白の物件×ペット」など、さまざまな要望で物件を絞り込めます。

SUUMOのデータ

運営会社株式会社リクルート住まいカンパニー
掲載物件数約580万件
対象エリア全国
URLhttps://suumo.jp

4-2. HOME’S:SUUMOと並ぶ大手ポータルサイト

ホームズの公式HP

HOME’S」は不動産だけでなく、引越しや介護など暮らしに関連するサービスを提供する上場企業、株式会社LIFULLのポータルサイトです。

こちらも物件数は常時400~500万件掲載されていて、SUUMOの次に掲載数が多いです。

使いやすさも申し分なく、SUUMO同様ストレスなく使えます。より幅広い物件を見たい、という方はSUUMOと合わせて使うことで、よりたくさんの物件を調べることが可能です。

HOME’Sのデータ

運営会社株式会社LIFULL
掲載物件数約450万件
対象エリア全国
URLhttps://www.homes.co.jp

5. 2020年プロが選ぶ目白でおすすめのシリーズ物件3選

基本的に、「SUUMO」「HOME’S」で、重視するポイントで絞り込めば、選びやすいはずです。

ただ、最近は目白の物件の数が多くなっていて、一部では借りたあとに後悔するような部屋もあるので、選ぶのに苦労するかもしれません。

そこで、賃貸の営業をしていた経験から、デザイン性、品質、住戸数などを踏まえて2020年特に賃貸でおすすめしたい目白の物件を紹介します。

オススメはブランド化されたシリーズ物件

ブランド化されたシリーズ物件であれば、物件数も多くデザインや品質も高い水準で作られているため、住んだあとに失敗しにくいです。

なので、後悔しない目白の物件がいい人は下記のシリーズから選びましょう。

シリーズ名家賃相場おすすめポイント
5-1. コンシェリアシリーズ10~30万円1R・1Kタイプのコンパクトな部屋を中心に展開するシリーズマンション。
5-2. レジディアシリーズ10~70万円全国10都市に220棟以上建てられている、人気シリーズマンション。
5-3. オープンレジデンシアシリーズ10~50万円駅近・高級感・築浅すべてが整った人気マンションシリーズ。

5-1. コンシェリアシリーズ

コンシェリアの公式hp

コンシェリアシリーズ」は、クレアスライフが提供する都心型マンションブランドで、都心に70棟以上が存在します。

マンションは、街に溶け込むようなシンプルなデザインが多く、幅広い層から支持される外観となっています。

また、低層からタワーマンションまで取り扱っていますが、メインは15階建の中層マンションです。

コンシェリアシリーズのマンション外観

コンシェリアシリーズのマンション外観

物件名|左から:コンシェリア新宿落合.|コンシェリア東池袋.|コンシェリア目白THE GRAND RESIDENCE.

コンシェリアシリーズの部屋の内装

コンシェリアの内装

上記引用:クレアスレント

過去に募集のあった部屋の例
物件間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
コンシェリア新宿落合.1K25.72㎡9.7万円(0.85万円)0ヶ月/0ヶ月
コンシェリア東池袋.1K25.70㎡11.4万円(0.85万円)0ヶ月/0ヶ月
コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE.1LDK41.79㎡16.1万円(1.8万円)0ヶ月/0ヶ月

これらの物件は、賃貸ポータルサイト「SUUMO」や「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

コンシェリアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「コンシェリア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-2. レジディアシリーズ

レジディアの公式hp

レジディアシリーズ」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に150棟以上建てられています。

レジディアは、都心の一等地に建つタワーマンションから、コスパのいい低階層物件まで、さまざまなマンションが揃っています。

また、物件数がとにかく多く、目白周辺で徒歩圏内のエリアにいくつか建っていることもあるので、それぞれ比較しやすいです。

レジディアシリーズのマンション外観

レジディアシリーズのマンション外観

物件名|左から:レジディア目白Ⅱ.|レジディア目白.|レジディア目白御留山.    

レジディアシリーズのモデルルーム

レジディアの内装

引用:レジデントファースト

レジディアの水回りイメージ

上記引用:伊藤忠

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
レジディア目白Ⅱ.1K24.37㎡11万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
レジディア目白.1R39.03㎡17.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
レジディア目白御留山.3LDK85.44㎡29.4万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

レジディアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「レジディア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-3. オープンレジデンシアシリーズ

オープンレジデンシアの公式hp

オープンレジデンシアシリーズ」は、オープンハウス・ディベロップメントが手がける高級ブランドマンションで、東京を中心に140棟以上存在します。

「都心」×「駅近」の好立地を第一に考え、最寄駅から徒歩5分前後の物件が多く、利便性が良いことで人気があります。

また、分譲賃貸マンションならではの高級感あるテイストに加え、洗練されたデザインで他とは差がつくマンションとなっています。

オープンレジデンシア目白御留山のマンション外観

オープンレジデンシア目白御留山のマンション外観

オープンレジデンシアシリーズのモデルルームオープンレジデンシアのモデルルーム

オープンレジデンシアのキッチンイメージ

オープンレジデンシアの水回りイメージ

上記引用:オープンハウス

過去に募集のあった部屋の例
物件名間取り面積家賃(管理費)敷金/礼金
オープンレジデンシア目白御留山.3LDK65.3㎡25.5万円(-)2ヶ月/0ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

オープンレジデンシアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「オープンレジデンシア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

6. まとめ

目白の物件を賃貸する前に知っておくべきことをまとめましたが、いかがでしたでしょうか?

改めて注意点をお伝えすると、下記の5つです。

目白の物件の注意点

  • 家賃の相場が高い
  • 線路沿いの物件は騒音・振動がひどい
  • 車の移動が不便
  • 便利な大型商業施設がない
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

上記に悩むことのないよう、以下のポイントに気をつけてマンションを選んでいきましょう。

  • SUUMO(https://suumo.jp)、HOME’S(https://www.homes.co.jp)などの、目白の賃貸に強いサイトを使う
  • 複数の不動産会社を通して、複数物件を内見して選ぶ
  • 目白の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内見して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶ
  • 家賃は高すぎないか、線路沿いの物件じゃないか、などを改めて確認した上で契約する

このページがあなたのお部屋探しのお役に立てることを心から祈っています。

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