危険!六本木一丁目駅の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき6つの注意点

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「六本木一丁目駅の賃貸物件を借りたい!」「どうやって六本木一丁目駅の賃貸物件を選べばいいの?」など、六本木一丁目駅(以下、六本木一丁目)の賃貸物件に興味を持っていませんか?

六本木一丁目の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、六本木一丁目の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 六本木一丁目駅の賃貸物件を借りる前に知っておくべき6つの注意点
  2. 六本木一丁目駅の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 六本木一丁目駅の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 六本木一丁目駅の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選
  5. 2020年プロが選ぶ六本木一丁目駅でおすすめのシリーズ物件3選

すべて読めば、六本木一丁目の物件の注意点から、失敗しない探し方など、六本木一丁目の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

1. 六本木一丁目駅の賃貸物件を借りる前に知っておくべき6つの注意点

私は過去に、大手不動産会社を経てから、六本木一丁目の物件を豊富に扱う不動産会社で仲介業務を担当してきました。

当時契約した六本木一丁目の物件は200件を超え、案内した物件に至っては400件以上になります。

たくさんの方から、いい意見・悪い意見を聞いてきた経験をもとに、六本木一丁目の物件を賃貸する前に必ず下記のことを知っておくことをおすすめします。

六本木一丁目の賃貸物件の注意点

  • 六本木駅方面の治安が悪い
  • 電車の利便性が悪い
  • 家賃の相場が高い
  • 駐車場が不便で賃料も高い
  • 駅周辺は交通量が非常に多い
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

1-1. 六本木駅方面の治安が悪い

六本木一丁目から六本木駅までは歩いて10分ほどですが、六本木は国内有数の繁華街なので治安が悪いです。

以下のマップは警視庁が発表している「犯罪情報マップ」ですが、六本木駅周辺はどこも色付けされていて1ヶ月の間でも犯罪が多発しています。

※犯罪件数 (件/月) 白:0 緑:1 黄緑:2~5 黄:6~12 橙:13~34 赤:35以上|2020年2月分のデータ参照

犯罪情報マップ

引用:警視庁

上記のことから、少しでも治安のいいエリアに住みたいときは「神谷町・麻布十番」方面がおすすめです。

神谷町と麻布十番の住宅街は閑静で犯罪件数も少ないので、安心して暮らすことができます。

1-2. 電車の利便性が悪い

六本木一丁目は都内有数のオフィス街ですが、六本木一丁目駅には「南北線」しか通っていないため、電車の利便性が悪いです。

都心のオフィス街である「新宿駅・品川駅・東京駅」などに行くには、乗り換えが必要ということを忘れないようにしましょう。

ただ、六本木一丁目駅の周りには数多くの駅があるので、駅と駅の中間地点の物件に住むことで悩みは解消されるでしょう。

グーグルマップ

引用:GoogleMap

1-3. 家賃の相場が高い

六本木一丁目がある港区は東京で一番家賃が高い地域ですが、その港区の中でも六本木一丁目の家賃相場はさらに高いです。

以下の表は、港区全体の家賃相場と六本木一丁目駅の家賃相場を比較したものです。

間取り港区六本木一丁目駅差額
1K12.52万円13.71万円+1.19万円
1LDK24.64万円28.62万円+3.98万円
2LDK37.73万円47.49万円+9.76万円
3LDK41.02万円69.27万円+28.25万円

出典:LIFULL HOME’S 2020年5月11日時点のデータ

上記の金額からして、一人暮らしの1Kであれば手の届く家賃ですが、1LDK~3LDKはかなり高額な家賃となるため、限られた人しか住めない物件ばかりです。

そのため、考えていた予算より高くて難しい場合は、近隣で六本木一丁目より相場が安い「新橋」や「芝公園」なども、あわせて検討してみましょう。

ただし、「新橋」や「芝公園」にも注意点やデメリットはあるので、興味がある方は下記の記事を必ずチェックした上で、物件探しをはじめましょう。

敷金礼金も高い

一般的な物件だと「敷金2ヶ月礼金1ヶ月」の条件が多いですが、六本木一丁目の物件は「敷金4ヶ月礼金1ヶ月」「敷金3ヶ月礼金2ヶ月」など、高めに求められることが多いです。

特に高級マンションだと上記の条件が多く、初期費用だけで200~300万円かかることも珍しくないので注意しましょう。

1-4. 駐車場が不便で賃料も高い

六本木一丁目は月極駐車場が少ない上、マンション内は機械式がメインなので、大きい車は止められないことが多いです。

そのため、車を所有していて六本木一丁目に引越しを検討している方は、まずは駐車場探しから始めた方がいいぐらいです。

そして、月極駐車場自体が希少なので、賃料も相当高いです。

六本木一丁目の月極駐車場の平均賃料は「約45,000円」

上記の45,000円は普通乗用車が停められる機械式駐車場の相場なので、大きい車を停められる駐車場はさらに高くなります。

また、2~3台所有している方の中には、駐車場だけのために駐車場が空いてる1Rマンションを借りる人もいるくらいなので、簡単に駐車場が見つかるとは思わない方がいいでしょう。

1-5. 駅周辺は交通量が非常に多い

六本木一丁目駅の目の前は2つの幹線道路が交わっているため、昼夜問わず交通量が非常に多いです。

また、2つの幹線道路の上空には首都高速道路も通っているので、騒音・排気ガスなど、さまざまな点が懸念されます。

それに加えて、周辺には大きな病院や警視庁もあるので、救急車やパトカーの往来も気になります。

道路では白バイが待機している

大通りには交通違反取り締まりのために白バイが待機してるケースが多く、サイレンを鳴らして走ることも頻繁にあります。

上記のことから、六本木一丁目で静かに暮らしたい人は、駅周辺や大通り沿いの物件は避けた方がいいでしょう。

1-6. 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

六本木一丁目の物件を扱っているサイトならどこも同じでしょ?と思うかもしれませんが、サイトによって掲載されている物件数は異なります。

店舗数No.1の「アパマンショップ」と、賃貸サイトNo.1の「SUUMO」の物件数を「六本木一丁目駅まで徒歩10分の物件」で比較すると、下記のように大きな差があります。

アパマンショップSUUMO
40件2,454件

あなたに最もフィットした物件とも、使うサイト次第では出会えないのです。

なんとなく「六本木一丁目の物件をたくさん扱ってそう」という理由で選ぶと、ベストな選択から遠のきます。

このページで賃貸サイトも比較していきますが、六本木一丁目の物件を選ぶのにおすすめなのは大手の下記2サイトです。

2. 六本木一丁目駅の物件は賃貸すべきでないのか

では、六本木一丁目の物件は借りない方がいいの?という方もいるかもしれませんが、六本木一丁目の注意点を理解した上で、物件選びをしっかりすれば上記の問題で悩みにくくなります

反対に、私が今までに仲介してきた方々に聞いた、六本木一丁目周辺の物件に住んで良かったというメリットはたくさんあります。

六本木一丁目周辺のメリット

  • 抜群のステータス性がある
  • 近隣エリアの商業施設が充実してる
  • 車やタクシーの移動が便利
  • 都心の夜景を堪能できる

上記のようなメリットを受けられることから、六本木一丁目周辺の物件はおすすめなので、項目ごとに詳しく解説していきます。

2-1. 抜群のステータス性がある

六本木一丁目を含む港区の醍醐味でもありますが、「高級住宅街が多い」ことや「各界の著名人が住んでいる」などの理由から、東京でも一番ステータスを得られる街といえるでしょう。

その中でも「3A +R地区」と呼ばれる以下のエリアは、最上級のステータスを得られる街としても有名です。

  • 麻布「AZABU」
  • 青山「AOYAMA」
  • 赤坂「AKASAKA」
  • 六本木「ROPPONGI」

どのエリアにも”超”がつくほどの高級マンションが立ち並び、有名なブランドマンションだと「家賃100~300万円」する部屋もたくさんあります。

なので、六本木一丁目に住んでるというだけで、港区でも別格のステータスを得ることができるでしょう。

女性ウケも期待できる

これは独身男性へのメリットですが、港区の「3A +R地区」に住めるということは、年収が高いということの証明でもあるので、女性からのウケが非常にいいです。

この部分でもステータスが高く、六本木周辺は東京で一番モテる街といえるでしょう。

2-2. 近隣の商業施設が充実してる

六本木一丁目にはカフェやレストランが揃う高層オフィスビルが多いですが、近隣エリアにもさまざまなジャンルの商業施設が揃っているため、日々の外食・ショッピング・映画で困ることはないでしょう。

以下は近隣エリアごとに分けた、有名な大型商業施設です。

六本木エリア
  • 東京ミッドタウン(ショッピングモール)
  • 六本木ヒルズ(ショッピングモール・映画館)
赤坂エリア
  • 赤坂サカス(ショッピングモール)
  • 赤坂Bizタワー(ショッピングモール)
  • マイナビBLITZ赤坂(ライブハウス)
虎ノ門エリア
  • 虎ノ門ヒルズ森タワー(ショッピングモール)

イルミネーションも楽しめる

六本木一丁目に住んでいれば、六本木で開催されるイルミネーションイベントも楽しむことができます。

毎年数万人の方が足を運ぶイルミネーションイベントを気軽に楽しめることは、大きなメリットといえるでしょう。

グーグルマップの写真

引用:GoogleMap

2-3. 車やタクシーの移動が便利

六本木一丁目は「都心の中の都心」ともいえる場所なので、車やタクシーの移動も非常に便利です。

仕事や飲み会で帰宅時間が遅くなったとき、都心であればタクシーを使っても帰りやすいので、立地の良さも人気があります。

以下は、東京の主要エリアからタクシーを利用した際にかかる時間と料金です。

エリア時間(深夜)料金(深夜料金)
六本木約5分(約5分)500円(580円)
東京駅約20分(約20分)1,700円(2,020円)
品川約20分(約20分)1,780円(2,100円)
渋谷約20分(約20分)1,860円(2,180円)
新宿約30分(約20分)2,580円(3,060円)
上野約30分(約30分)3,220円(3,860円)

2-4. 都心の夜景を堪能できる

物件によりますが、六本木一丁目に建つマンションの部屋からは、東京タワーを含む都心の夜景を堪能できます。

タワーマンションであれば、高い位置から夜景を眺めることができるので、六本木一丁目のタワーマンションもおすすめです。

都心の夜景

六本木一丁目のタワーマンション

夜景を堪能できるタワーマンションをまとめましたので、参考にしてください。

20階以上の部屋であれば都心全体の夜景も堪能できるので、賃貸で募集されていたら早めに検討したほうがいいでしょう。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

建物駅から距離マンションの設備
マンション名竣工最大階数六本木一丁目コンシェルジュラウンジ
アークヒルズ仙石山レジデンス2012年478分
アークタワーズ1986年253分
六本木ヒルズレジデンス2003年4316分
パークコート六本木ヒルトップ2012年273分
六本木ファーストプラザ1993年205分
アトラスタワー六本木2010年2915分
アパートメンツタワー六本木2007年181分
マジェスタワー六本木2006年2716分
六本木グランドタワーレジデンス2016年323分
ザ・六本木東京2011年395分
泉ガーデンレジデンス2002年321分
グランドコンシェルジュ六本木2017年203分
六本木ビュータワー1993年205分
東京ミッドタウン・レジデンシィズ2007年2513分
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京2007年2910分
サイオンさくら坂2009年267分

「六本木一丁目周辺の物件に住んで良かった」という人の声

住んで良かったという人の声を2名分紹介します。

口コミ・評判

S・A さん(40歳・六本木一丁目周辺の物件を賃貸)
六本木一丁目のマンションに住んでますが、六本木や銀座も近いので何をするにしても便利です。
普段の通勤も赤坂まで歩いて行けますし、プライベートでも近隣に食事をする場所が多いので、困ることはありません。

口コミ・評判

Y・K さん(42歳・六本木一丁目周辺の物件を賃貸)
虎ノ門のマンションと悩みましたが、六本木までの近さを優先して六本木一丁目にしました。
出張のとき東京駅からタクシーですぐに帰ってこれるので、立地条件も気に入ってます。

2-5. 失敗しないためのポイントとは

上記のように、本当に住みやすいと思ってる人もたくさんいます。そして、六本木一丁目の賃貸物件で失敗しないポイントは

六本木一丁目周辺の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内覧して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶこと」です。

ここまで六本木一丁目の現実をお伝えしてきましたが、実際何をどうすれば失敗しないのか次の章で具体的に解説します。

部屋探し自体に消極的になってほしいというわけではなく、契約するまではお金がかかることはありませんし、いつでもキャンセル可能なので、物件探しは気軽に始めましょう。

3. 六本木一丁目駅の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと

注意点やメリットを踏まえ、六本木一丁目の物件に住んで後悔しないためにも下記のポイントを意識しましょう。

  • 住み心地のいいエリアを把握する
  • 六本木一丁目の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす
  • 複数の不動産会社に会うこと
  • 複数の物件を内見し比較すること
  • 六本木一丁目の注意点を再確認した上で契約する

3-1. 住み心地のいいエリアを把握する

六本木一丁目は駅周辺でも治安が良くて暮らしやすいので、以下の住所内にある物件がおすすめです。

  • 赤坂1~2・6丁目
  • 六本木2~3・5丁目

上記のエリアであれば賃貸マンションも多いので、あなたにあった物件を見つけやすいです。

※色分け|緑:おすすめ 赤:おすすめだが要注意 黒:オフィス街

グーグルマップ

引用:GoogleMap

緑の「赤坂6丁目」は駅から5分以上歩きますが、その他は注意点もなく暮らしやすいエリアです。

赤の「赤坂1~2丁目」と「六本木2~3・5丁目」もおすすめですが、大通り沿いや六本木駅に近い物件は騒音と治安に注意しましょう。

黒の「オフィス街」にもマンションはいくつかありますが、人通りが多く住みにくいと感じることがあります。

3-2. 六本木一丁目の物件に強い賃貸サイトを活用し、選択肢を増やす

1件でも多くの候補の中から選んだ方が理想の物件を見つけやすいですが、先ほども紹介した通り、サイトによって出会える物件数が異なります。

そこで、下記のように、六本木一丁目駅まで徒歩10分以内の物件掲載数を比較しました。

1R~1K1LDK2~3LDK
SUUMO1,303件569件520件
HOME’S596件216件69件
CHINTAI79件54件38件
アパマンショップ32件9件5件
エイブル21件12件21件
ホームメイト2件1件0件
ハウスメイト1件4件14件
  • 2020年5月12日時点で、パソコンから検索した際に検索結果にでた物件数です
  • サイトごとに物件数の計算方法が違う可能性があります

基本的に「SUUMO」がダントツ、次に物件数が多い「HOME’S」を使えば、ほぼ全ての六本木一丁目の物件を網羅できると言っても過言ではありません。

反対に、他の賃貸サイトだと出会えない物件も多く、組み合わせて使うことがおすすめです。

また、上記の2サイトであれば、六本木一丁目の物件以外も大量に掲載されているので、他エリアの物件が良くなった方にもおすすめです。

複数業者が掲載するポータルサイトを使おう

SUUMO」「HOME’S」など、比較表の赤字で示した業者は不動産ポータルサイトと呼ばれ、下記のように、たくさんの不動産会社がお金を払って、自分の会社が扱う物件を持ち寄ってお金を払って載せているサイトです。

ポータルサイトの仕組み

住戸数が多い物件だと、同じ建物でも部屋ごとに扱っている不動産会社が違うということもあり、それらをまとめて見れるため、より理想の物件を調べやすいです。

一方、青字で示したサイトは不動産会社が「うちではこんな物件を扱える」と掲載しているだけのサイトですので、物件数は限られます。

3-3. 複数の不動産会社に会うこと

物件の内見は必ず行きましょう。その際、注意すべきなのが、「複数の不動産会社」を通して内見することです。

理由は、賃貸において「ここの会社のスタッフは優秀」ということが原則なく、「スタッフによる」からです。

「複数の不動産会社」を使えば、それだけ多くのスタッフに出会え、その中から知識も豊富で親身になってくれる人を選べるため、2社以上の会社を使うようにしましょう。

また、それぞれの会社が持っている「掘り出し物件」を教えてくれることがあるので複数に問い合わせることにはメリット満載です。

それぞれの会社から紹介してもらい、いい物件に出会ったら、一番信用できそうな不動産会社のスタッフにお願いするようにしましょう。

3-4. 複数の物件を内見し比較すること

また、必ず複数物件を見て、比較することがおすすめです。

複数物件を見ることで、エリアの相場感もハッキリしますし、本当にあなたに合った物件を見つけやすくなります。理想は3~5件ほど見るのがおすすめです。

特に、下記は住んでから「こんなはずじゃなかった」と感じる人が多い観点ですので、内見したときに確認しましょう。

周辺環境駅から実際に歩いてみる(電車のホームからどのくらいの距離か確認)
坂道や踏み切りなど、不便に思う環境ではないか
墓地や宗教施設など、不人気な条件となる環境ではないか
大通りや線路沿いなど、騒音が気になる環境ではないか
スーパーやコンビニは近くにあるか
物件の共用部エントランス・エレベーター・ゴミ置場などの清掃は行き届いているか
掲示板に騒音に関する注意書きが掲載されてないか
防犯カメラは必要箇所に備え付けられているか
オートロックは付いているか
宅配BOXの備え付けられているか
部屋電波が入りやすいか(不便なく電話できる部屋か)
インターネット環境は整っているか
収納スペースは十分にあるか
日当たりは問題ないか
壁が薄くないか(軽く叩いてみる)
有効に使えない無駄なスペースは多くないか

どんな物件でも建物構造は必ず確認する

建物の構造とは「どんな材料・材質で建物が造られているか」ということで、自然災害にも影響するため必ず確認しましょう。

建物の構造建物の種類遮音性耐火性耐震性
W:木造戸建て・アパート✖️✖️✖️
S:鉄骨造アパート・マンション✖️
RC:鉄筋コンクリート造中規模マンション
SRC:鉄筋鉄骨コンクリート造大規模マンション

賃料相場で考えると、木造が一番安くて鉄筋鉄骨コンクリート造が高くなります。

構造によって住み心地も大きく異なるので、賃料の予算が合うときはコンクリート造の物件を選んだ方がいいでしょう。

また、建物の構造は物件の募集図面に必ず記載してあるので、事前にチェックするようにしましょう。

3-5. 六本木一丁目の注意点を再確認した上で契約する

ここだ!という物件に出会えた後も、もう一度このページで紹介したポイントを振り返りましょう。

特に、家賃は高すぎないか、大通り沿いや六本木駅に近い物件じゃないか、などを改めて確認した上で契約することがおすすめです。

また、物件によっては、振動や騒音の苦情など、住人の口コミを見れるサービスもあるので、物件名を入力して口コミが出ているか確認しておきましょう。

おすすめサイト:マンションノート

マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

4. 六本木一丁目駅の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選

先ほどの比較の通り、六本木一丁目の物件は「SUUMO」「HOME’S」で探すのがおすすめです。

それぞれがどんなサイトなのか、またどうやって六本木一丁目の物件で検索すればいいかを解説していきます。

4-1. SUUMO:物件数No1!大手が運営する最大級のポータルサイト

SUUMOの公式HP

SUUMO」はリクルートグループが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの不動産会社がこぞって物件を載せています。

数ある賃貸サイトの中で最もおすすめな理由は、とにかく掲載数が多く、また希望の条件で物件を絞りやすいことです。

六本木一丁目の物件を含めると600万近くある物件を様々な切り口で検索ができ、「六本木一丁目の物件×タワーマンション」や「六本木一丁目の物件×ペット」など、さまざまな要望で物件を絞り込めます。

SUUMOのデータ

運営会社株式会社リクルート住まいカンパニー
掲載物件数約580万件
対象エリア全国
URLhttps://suumo.jp

4-2. HOME’S:SUUMOと並ぶ大手ポータルサイト

ホームズの公式HP

HOME’S」は不動産だけでなく、引越しや介護など暮らしに関連するサービスを提供する上場企業、株式会社LIFULLのポータルサイトです。

こちらも物件数は常時400~500万件掲載されていて、SUUMOの次に掲載数が多いです。

使いやすさも申し分なく、SUUMO同様ストレスなく使えます。より幅広い物件を見たい、という方はSUUMOと合わせて使うことで、よりたくさんの物件を調べることが可能です。

HOME’Sのデータ

運営会社株式会社LIFULL
掲載物件数約450万件
対象エリア全国
URLhttps://www.homes.co.jp

5. 2020年プロが選ぶ六本木一丁目駅でおすすめのシリーズ物件3選

基本的に、「SUUMO」「HOME’S」で、重視するポイントで絞り込めば、選びやすいはずです。

ただ、最近は六本木一丁目の物件の数が多くなっていて、一部では借りたあとに後悔するような部屋もあるので、選ぶのに苦労するかもしれません。

そこで、賃貸の営業をしていた経験から、デザイン性、品質、住戸数などを踏まえて2020年特に賃貸でおすすめしたい六本木一丁目の物件を紹介します。

オススメはブランド化されたシリーズ物件

ブランド化されたシリーズ物件であれば、物件数も多くデザインや品質も高い水準で作られているため、住んだあとに失敗しにくいです。

なので、後悔しない六本木一丁目周辺の物件がいい人は下記のシリーズから選びましょう。

シリーズ名家賃相場おすすめポイント
5-1. デュープレックスシリーズ10~30万円駅近で利便性がいい高級シリーズマンション。
5-2. レジディアシリーズ10~50万円全国10都市に220棟以上建てられている、人気シリーズマンション。
5-3. MORI LIVINGシリーズ40~300万円ヒルズの名を誇る最高水準の高級シリーズマンション。

タワーマンションに住みたい場合

六本木周辺にはタワーマンションが非常に多いです。

六本木のタワーマンションに住みたい人は、「六本木のタワーマンション16棟から選ぶあなたにベストなタワマン6選」を確認してみましょう。

5-1. デュープレックスシリーズ

デュープレックスの公式hp

デュープレックスシリーズ」は、株式会社デュープレックス・ギャザリングが手がける高級賃貸マンションで、3都市に18棟存在します。

特徴としては、デュープレックスの9割が最寄駅から徒歩5分圏内にあるため、利便性・快適性どちらも非常に優れています。

部屋は1R~2LDKが用意されていますが、メインは「1Rと1LDK」なので都心で働く一人暮らしの方に人気がある高級マンションです。

デュープレックスシリーズのマンション外観

デュープレックスシリーズのマンション外観

物件名|左:六本木デュープレックスエムズ.|右:六本木デュープレックスタワー.

デュープレックスシリーズのモデルルーム

デュープレックスのサービスアパートメントイメージ

デュープレックスの水回りイメージ

上記引用:デュープレックス・ギャザリング

過去に募集のあった部屋の例
物件・間取り
・面積
・家賃
・管理費
・敷金
・礼金
六本木デュープレックスM’s1R
25.38㎡
13.3万円
0円
1ヶ月
0ヶ月
1R
25.45㎡
15.4万円
0円
1ヶ月
0ヶ月
六本木デュープレックスタワー.1R
33.51㎡
22万円
1万円
1ヶ月
0ヶ月
1R
39.38㎡
23万円
1万円
1ヶ月
0ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内見申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

デュープレックスシリーズについてより詳しい情報を知った上で内見をしたい方は「デュープレックス辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-2. レジディアシリーズ

レジディアの公式hp

レジディアシリーズ」は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に150棟以上建てられています。

レジディアは、都心の一等地に建つタワーマンションから、コスパのいい低階層物件まで、さまざまなマンションが揃っています。

また、物件数がとにかく多く、近隣エリアにもいくつか建っていることもあるので、それぞれ比較しやすいです。

レジディアシリーズのマンション外観

レジディアの外観

物件名|左から:レジディアタワー乃木坂レジディアタワー麻布十番|レジディア西麻布.|レジディア麻布台.   

レジディアシリーズのモデルルーム

レジディアの内装

引用:レジデントファースト

レジディアの水回りイメージ

上記引用:伊藤忠

過去に募集のあった部屋の例
物件名・間取り
・面積
・家賃
・管理費
・敷金
・礼金
レジディア麻布台1K
27.00㎡
14.2万円
0.8万円
2ヶ月
1ヶ月
レジディア西麻布1K
33.65㎡
15.4万円
1万円
2ヶ月
1ヶ月
レジディアタワー麻布十番1LDK
55.07㎡
27.8万円
1.2万円
2ヶ月
1ヶ月
レジディアタワー乃木坂1LDK
57.72㎡
30.5万円
1万円
2ヶ月
1ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内見申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

レジディアシリーズについてより詳しい情報を知った上で内見をしたい方は「レジディア辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

5-3. MORI LIVINGシリーズ

森リビングの公式hp

MORI LIVING」は、「ヒルズシリーズ」を中心に、森ビル株式会社が手がける高級賃貸マンションで、東京に23棟が存在しています。

東京の街を満喫できる便利なロケーションとデザイン性、上質なホスピタリティを兼ね揃えた、下記のような有名高級賃貸マンションが揃っています。

森リビングの外観は、他のマンションでは真似できない、圧倒されるほどの重厚なデザインが特徴的です。

森リビングのマンション外観

森リビングの賃貸マンション

物件名|↖︎六本木ヒルズレジデンス|↗︎六本木ヒルズゲートタワーレジデンス|↙︎The Upper House|↘︎フォレストテラス鳥居坂

六本木ヒルズレジデンスのモデルルーム

六本木ヒルズレジデンスのメゾネットイメージ

六本木ヒルズレジデンスの室内イメージ

六本木ヒルズレジデンスのキッチンイメージ

上記引用:MORI LIVING

過去に募集のあった部屋の例
物件名・間取り
・面積
・家賃
・管理費
・敷金
・礼金
六本木ヒルズレジデンスA1LDK
47.58㎡
46万円
0円
4ヶ月
0ヶ月
六本木ヒルズレジデンスC3LDK
238.71㎡
272万円
0円
4ヶ月
0ヶ月
六本木ヒルズゲートタワーレジデンス1LDK
58.98㎡
54万円
0円
4ヶ月
0ヶ月
フォレストテラス鳥居坂2LDK
121.42㎡
101万円
0円
4ヶ月
0ヶ月
The Upper House4LDK
250㎡
200万円
0円
4ヶ月
0ヶ月

これらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

MORI LIVINGシリーズについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「MORI LIVING辛口レビュー|高級賃貸マンション13ブランドの比較と注意点」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

6. まとめ

六本木一丁目の物件を賃貸する前に知っておくべきことをまとめましたが、いかがでしたでしょうか?

改めて注意点をお伝えすると、下記の6つです。

六本木一丁目の物件の注意点

  • 六本木駅方面の治安が悪い
  • 電車の利便性が悪い
  • 家賃の相場が高い
  • 駐車場が不便で賃料も高い
  • 駅周辺は交通量が非常に多い
  • 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い

上記に悩むことのないよう、以下のポイントに気をつけてマンションを選んでいきましょう。

  • SUUMO(https://suumo.jp)、HOME’S(https://www.homes.co.jp)などの、六本木一丁目の賃貸に強いサイトを使う
  • 複数の不動産会社を通して、複数物件を内見して選ぶ
  • 六本木一丁目の注意点を把握した上で、とにかくたくさんの物件情報を内見して、日々の生活にあう立地の物件を選ぶ
  • 家賃は高すぎないか、大通り沿いや六本木駅に近い物件じゃないか、などを改めて確認した上で契約する

このページがあなたのお部屋探しのお役に立てることを心から祈っています。

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