レジディアタワー目黒不動前の賃貸で失敗しないための全知識

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レジディアタワー目黒不動前のアイキャッチ

「レジディアタワー目黒不動前ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などレジディアタワー目黒不動前について気になっていませんか?

レジディアタワー目黒不動前は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、レジディアタワー目黒不動前を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるレジディアタワー目黒不動前の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!レジディアタワー目黒不動前の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?レジディアタワー目黒不動前の部屋を2つピックアップ!
  4. レジディアタワー目黒不動前と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

1. 1分でわかるレジディアタワー目黒不動前の特徴まとめ

レジディアタワー目黒不動前は、三井不動産が手がける地上30階建、358戸の高級タワーマンションで、2007年2月に建てられました。

そんなレジディアタワー目黒不動前について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩6分と駅近

レジディアタワー目黒不動前の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

レジディアタワー目黒不動前の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 五反田駅(山手線・都営浅草線・東急池上線)・・・徒歩6分
  • 不動前駅(目黒線)・・・徒歩7分

2駅4路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの五反田駅まで徒歩3分で行けるため、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都品川区西五反田三丁目7番6号

1-2. 賃料:相場より安い

レジディアタワー目黒不動前で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK537.51㎡16万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1143.87㎡18.4万円(8千円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK955.82㎡22.9万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2967.42㎡28.4万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK772.5㎡29万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK781.31㎡36.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2585.39㎡38万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3095.71㎡43.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、レジディアタワー目黒不動前賃料は相場より安いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
パークキューブ目黒タワー(目黒駅徒歩4分)2008年2月1LDK754.98㎡26.5万円(-)1ヶ月/1ヶ月
パークタワー目黒(目黒駅徒歩1分)2007年9月1LDK1356.19㎡27万円(4万円)1ヶ月/1ヶ月
MFPR目黒タワー(目黒駅徒歩7分)2008年2月1LDK1655.81㎡29.4万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
ブリリアタワーズ目黒(目黒駅徒歩3分)2017年12月3LDK3885.56㎡60万円(-)1ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:スカイラウンジやフィットネスジムが利用可能

レジディアタワー目黒不動前では、共用施設としてスカイラウンジやフィットネスジムが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、これらの施設が利用できるのは嬉しいポイントです。

スカイラウンジ|眺めの良い空間

レジディアタワー目黒不動前のスカイラウンジ

引用:三井の賃貸

レジディアタワー目黒不動前にはスカイラウンジが設けられており、友人や来客との談笑の他、読書などに活用されています。

また、高層階にあるため、都心の景色を一望することができます。

フィットネスジム|気軽に体を動かせる

レジディアタワー目黒不動前のフィットネスジム

引用:三井の賃貸

エクササイズマシンを数多く取り揃えたフィットネスジムが利用可能となっており、入居者の健康管理に役立っています。

コンシェルジュサービスも好評!

レジディアタワー目黒不動前では、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

レジディアタワー目黒不動前は、駅から近いだけでなく周辺施設も充実しており、住みやすい立地にあるタワーマンションです。

レジディアタワー目黒不動前の周辺施設

引用:GoogleMap

レジディアタワー目黒不動前の周辺にはコンビニやスーパーがあり、急な買い出しにも困りません。

また、保育施設が近くにあることに加え、小学校まで徒歩6分ほどで行けるため、子育てのしやすい環境にあるタワーマンションとも言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「第一日野小学校」「日野学園(後期課程)」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとレジディアタワー目黒不動前は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

レジディアタワー目黒不動前は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でレジディアタワー目黒不動前についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!レジディアタワー目黒不動前の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

レジディアタワー目黒不動前の部屋のカラーはブラックとスタイリッシュホワイトの2色から選べます。

モデルルームの写真からレジディアタワー目黒不動前の部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

ブラック

レジディアタワー目黒不動前のモデルルーム

スタイリッシュホワイト

レジディアタワー目黒不動前のモデルルーム

引用(上記2図):三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

3. どんな部屋があるの?レジディアタワー目黒不動前の部屋を2つピックアップ!」で部屋の例を紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • グリル付きガスコンロ
  • シャワー付きトイレ
  • TVモニター付きインターホン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室換気乾燥機
  • 床暖房
  • 天井カセット型エアコン

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額37,000円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

レジディアタワー目黒不動前はペットを飼うことができます。

なお、飼育可能な頭数やペットの種類、追加の敷金などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めはいいの?

レジディアタワー目黒不動前の周囲には高い建物が一つもなく、高層階であれば眺めも抜群です。

眺望

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?レジディアタワー目黒不動前の部屋を2つピックアップ!

過去にレジディアタワー目黒不動前で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「レジディアタワー目黒不動前ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

5階1LDK|一人暮らしやカップル向け物件

レジディアタワー目黒不動前1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃160,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは1LDK、37.51㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

レジディアタワー目黒不動前1LDKの間取り

引用:SUUMO

レジディアタワー目黒不動前の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、レジディアタワー目黒不動前の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:160,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

29階3LDK|高層階のファミリー向け物件

こちらのお部屋は、家賃365,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは3LDK、81.31㎡とファミリーで暮らすのに向いています。

間取り

レジディアタワー目黒不動前3LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が80㎡以上あるため、家族でもゆったりと暮らすことができます。

また、29階と高層階に位置しており、広めのバルコニーもついているため、眺めの良さを重視する方にもおすすめです。

  • 家賃:365,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.レジディアタワー目黒不動前と合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでレジディアタワー目黒不動前と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. パークタワー目黒目黒駅1分2007年28階
4-2. ブリリアタワーズ目黒目黒駅3分2017年40階
4-3. MFPR目黒タワー目黒駅7分2008年25階

4-1. パークタワー目黒

引用:三井のリハウス

パークタワー目黒」は、三井不動産が手がける地上28階地下3階建、202戸の高級タワーマンションです。

来客用の宿泊施設であるゲストルームや眺めの良いスカイラウンジなど、共用施設が充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、最寄りの目黒駅まで徒歩1分で行けるため、利便性にも大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK947.67㎡26万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1356.19㎡27万円(4万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2563.65㎡36.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ブリリアタワーズ目黒

ブリリアタワーズ目黒のイメージ

引用:三井のリハウス

ノースレジデンスとサウスレジデンスからなる「ブリリアタワーズ目黒」は、東京建物が手がける地上40階地下2階建、940戸の高級タワーマンションです。

駅近でスーパーやコンビニなどの周辺施設も整っており、ラウンジやゲストルームなどマンション自体の施設も充実しているため、何不自由なく暮らすことができます。

また、室内設備は生ゴミディスポーザーやスライド式食器洗い乾燥機に加え、ガス温水式床暖房など、最新鋭の物が備えられています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1440.38㎡24.6万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2259.8㎡38.9万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2765.57㎡42万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2868.07㎡54万円(-)2ヶ月/2ヶ月
3LDK3874.24㎡58.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3885.56㎡60万円(-)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩3分
  • 五反田駅:徒歩14分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. MFPR目黒タワー

MFPR目黒タワーのイメージ

引用:三井の賃貸

MFPR目黒タワー」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階地下2階建、183戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富で、一人暮らしや家族暮らしなど自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、壁一面が窓ガラスになっている部屋も多く、眺望を楽しみたい方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1844.64㎡25.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK152.11㎡27.7万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1355.81㎡27.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1084.96㎡42.7万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK456.24㎡26.9万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1564.34㎡32.4万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1070.07㎡32.3万円(2万円)1ヶ月/2ヶ月
3LDK1084.96㎡42.7万円(3万円)1ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 目黒駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

レジディアタワー目黒不動前について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

レジディアタワー目黒不動前は、賃料が相場より安く、駅近で周辺施設も整っている非常に住みやすい高級マンションです

レジディアタワー目黒不動前は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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