「シーリアお台場三番街4号棟」の賃貸で失敗しないための全知識

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シーリアお台場三番街のアイキャッチ

「シーリアお台場三番街4号棟ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などシーリアお台場三番街4号棟について気になっていませんか?

シーリアお台場三番街4号棟は、賃料が相場よりも安く、駅近で周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、シーリアお台場三番街4号棟を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるシーリアお台場三番街4号棟の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!シーリアお台場三番街4号棟の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?シーリアお台場三番街4号棟の部屋を2つピックアップ!
  4. シーリアお台場三番街4号棟と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:シーリアお台場

1. 1分でわかるシーリアお台場三番街4号棟の特徴まとめ

シーリアお台場三番街4号棟は、UR都市機構が手がける地上33階建、383戸の高級タワーマンションで、1996年4月に建てられました。

そんなシーリアお台場三番街4号棟について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩5分と駅近

シーリアお台場三番街4号棟の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

シーリアお台場三番街の地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • お台場海浜公園駅(ゆりかもめ)・・・徒歩5分
  • 東京テレポート駅(りんかい線)・・・徒歩10分

2駅2路線が使え、最寄りのお台場海浜公園駅まで徒歩5分で行けるため、駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えます。

住所:東京都港区台場一丁目3番4号

1-2. 賃料:相場より安い

シーリアお台場三番街4号棟で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K3235.63㎡12.5万円(-)
1LDK749.0㎡14.3万円(-)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1349.57㎡16.9万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1779.77㎡20万円(-)
3LDK1389.5㎡24.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、シーリアお台場三番街4号棟賃料は相場より安いと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ブリリア有明シティタワー(有明テニスの森駅徒歩9分)2015年3月1LDK2945.94㎡21万円(-)1ヶ月/1ヶ月
シティタワー有明(有明テニスの森駅徒歩10分)2010年3月1LDK948.48㎡16.9万円(-)
ガレリアグランデ(有明テニスの森駅徒歩9分)2006年2月2LDK2578.06㎡26.5万円(-)2ヶ月/1ヶ月
ブリリア有明スカイタワー(有明テニスの森駅徒歩8分)2011年3月3LDK887.99㎡29.4万円(-)

1-3. 共用施設:パーティールームなどが利用可能

シーリアお台場三番街4号棟では、共用施設としてパーティールームや集会室、キッズルームが利用可能となっています。

共用施設が一つもないタワーマンションも数多くある中で、利用できる施設があるのは嬉しいポイントです。

パーティールーム|大人数のイベントなどに便利

シーリアお台場三番街のパーティールーム

引用:SUUMO

シーリアお台場三番街4号棟にはパーティールームが設けられており、友人や家族など大人数を招いてのイベントなどに活用でき、大変便利です。

集会室|打ち合わせや会議に便利

会議室のイメージ

シーリアお台場三番街4号棟には集会室が設けられており、ちょっとした打ち合わせや会議の他に、入居者同士の交流会などに活用されています。

キッズルーム|子供を安心して遊ばせられる

シーリアお台場三番街のキッズルーム

引用:SUUMO

小さな子供でも安心して遊ばせられるキッズルームが設けられており、ママ同士の交流の場としても活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

シーリアお台場三番街4号棟では、専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

エントランスは、ガラス張りとなっており、開放感あふれるデザインです。

以下の写真を見ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

シーリアお台場三番街のエントランス

引用:SUUMO

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

シーリアお台場三番街4号棟は駅から近いだけでなく、周辺施設も充実しておりとても住みやすい立地にあるタワーマンションです。

シーリアお台場三番街の周辺施設

引用:GoogleMap

シーリアお台場三番街4号棟の周辺にはコンビニやスーパー(オーケー)があり、急な買い出しにも困りません。

また、保育施設が周辺にいくつか存在する他、小学校まで徒歩3分程度で行けるため、子育てのしやすい環境にあるタワーマンションと言えます。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある小中一貫校の「港区立お台場学園」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめるとシーリアお台場三番街4号棟は、賃料が相場よりも安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

シーリアお台場三番街4号棟は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でシーリアお台場三番街4号棟についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!シーリアお台場三番街4号棟の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の設備はどうなの?
  2. 駐車場/駐輪場はある?
  3. ゴミ出しは面倒じゃない?
  4. ペットは大丈夫?
  5. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • システムキッチン
  • ガスレンジ付き
  • ドロップインコンロ
  • TVモニター付きインターホン
  • エアコン
  • オートバス
  • 浴室換気乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 追焚機能浴室

2-2. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

ちなみに、駐車場は月額27,540円〜利用可能です。

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットは大丈夫?

シーリアお台場三番街4号棟ではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めはいいの?

シーリアお台場三番街4号棟の周囲には高い建物がいくつかありますが、高層階なら眺めはいいです。

眺望のイメージ

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?シーリアお台場三番街4号棟の部屋を2つピックアップ!

過去にシーリアお台場三番街4号棟で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「シーリアお台場三番街4号棟ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

7階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

シーリアお台場三番街1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃143,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、49㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

シーリアお台場三番街1LDKの間取り

引用:SUUMO

シーリアお台場三番街4号棟の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、シーリアお台場三番街4号棟の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:143,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

13階3LDK|広々としたファミリー向け物件

こちらのお部屋は、家賃249,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは3LDK、89.5㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

シーリアお台場三番街3LDKの間取り

引用:SUUMO

面積が90㎡近くあるため、家族でゆったり暮らすことができます。

また、和室があるため、仏壇などを置きたい方にもおすすめです。

  • 家賃:249,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.シーリアお台場三番街4号棟と合わせて検討したいマンション3選

他にも、シーリアお台場三番街4号棟周辺で、合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. ザ・タワーズ台場お台場海浜公園駅4分2006年33階
4-2. ブリリア有明シティタワー有明テニスの森駅駅9分2015年33階
4-3. ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン有明テニスの森駅駅6分/有明駅11分2008年33階

4-1. ザ・タワーズ台場

ザ・タワーズ台場のイメージ

引用:SUUMO

ウエスト棟とイースト棟からなる「ザ・タワーズ台場」は、地上33階地下1階建、525戸の高級タワーマンションです。

最寄りのお台場海浜公園まで徒歩4分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

また、周辺に保育施設がいくつかある他、小中一貫校のお台場学園まで徒歩7分ほどとなっており、子育ての面でメリットの多いタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK546.86㎡17万円(-)
1LDK655.13㎡19万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1073.87㎡28万円(-)
1LDK3087.99㎡35万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1271.32㎡28万円(-)
2LDK2483.70㎡30万円(-)
2LDK21102.02㎡38万円(-)
3LDK1380.30㎡28.5万円(-)

※ウエスト棟とイースト棟の賃料は同じです。

アクセス

  • お台場海浜公園駅:徒歩4分
  • 東京テレポート駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. ブリリア有明シティタワー

ブリリア有明シティタワーのイメージ

引用:SUUMO

ブリリア有明シティタワー」は、住友不動産建物サービスが手がける地上33階地下1階建、600戸の高級タワーマンションです。

間取りは1LDK〜3LDKまで種類が豊富なため、単身者から家族暮らしまで、自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

また、室内にはミストサウナや床暖房など高級マンションならではの設備が充実しています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2945.94㎡21万円(-)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3270.58㎡26.1万円(-)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1475.91㎡32万円(-)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1070.58㎡19.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 有明テニスの森駅:徒歩9分
  • お台場海浜公園駅:徒歩14分
  • 有明駅:徒歩17分
  • 国際展示場駅:徒歩17分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン

ブリリアマーレ有明のイメージ

引用:SUUMO

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」は、東京建物が手がける地上33階地下1階、1,085戸の大規模タワーマンションです。

屋上テラスやプール、ジムなどの共用施設やコンシェルジュのサービスが充実しており、高級マンションならではの環境を求める方におすすめです。

また、マンションの低層階にはコンビニやクリニック、クリーニング店などは入っており、大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1875.54㎡25.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3197.96㎡37万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1670.87㎡26万円(-)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 有明テニスの森駅:徒歩6分
  • 有明駅:徒歩11分
  • 国際展示場駅:徒歩13分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

シーリアお台場三番街4号棟について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

シーリアお台場三番街4号棟は、賃料が相場よりも安く、駅近で周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです

シーリアお台場三番街4号棟は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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