プロが教える「ザ・クレストタワー」の賃貸で失敗しないための全知識

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ザ・クレストタワーのアイキャッチ

「ザ・クレストタワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などザ・クレストタワーについて気になっていませんか?

ザ・クレストタワーは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ザ・クレストタワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるザ・クレストタワーの特徴まとめ
  2. もう少し詳しく知りたい方へ!ザ・クレストタワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ザ・クレストタワーの部屋をピックアップ!
  4. ザ・クレストタワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

1. 1分でわかるザ・クレストタワーの特徴まとめ

ザ・クレストタワーを含む「クレスト」と名のつくタワーマンションは、マンション販売戸数27,000戸の実績がある、株式会社ゴールドクレストが手がけています。

ザ・クレストタワーのプレート

引用:三井のリハウス

その中でも、ザ・クレストタワーは地上32階建、387戸の高級タワーマンションとして2004年9月に作られました。

そんなザ・クレストタワーについて、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩3分と駅近

ザ・クレストタワーの立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

ザ・クレストタワーの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 月島駅(大江戸線・有楽町線)・・・徒歩3分
  • 越中島駅(京葉線)・・・徒歩10分

2駅3路線が使え、交通の便に優れており、最寄りの月島駅まで徒歩3分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

住所:東京都中央区佃二丁目11番6号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

ザ・クレストタワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1232.58㎡12.9万円(6千円)2ヶ月/1ヶ月
1K936.77㎡13.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK643.46㎡18万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2564.01㎡23.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3074.13㎡24.8万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2381.2㎡31万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1978.57㎡30万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2281.2㎡32万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3089.2㎡35万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、ザ・クレストタワーの賃料はおおよそ相場通りと言えます。

以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ファミール月島グランスイートタワー(月島駅徒歩2分)2002年6月1LDK444.08㎡16万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
キャピタルゲートプレイスザ・タワー(月島駅徒歩1分)2015年7月1LDK542.96㎡19.5万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
ムーンアイランドタワー(月島駅徒歩2分)2002年7月2LDK364.03㎡19.3万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
リバーシティ21イーストタワーズ10号棟(月島駅徒歩8分)1991年3月2LDK763.88㎡21万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
リバーシティ21イーストタワーズⅡ(月島駅徒歩9分)2008年8月2LDK4263.53㎡25万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
アイ・マークタワー(月島駅徒歩2分)2003年8月2LDK1374.88㎡24.8万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
リバーシティ21センチュリーパークタワー(月島駅徒歩10分)1999年3月2LDK4373.03㎡32万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
リバーシティ21スカイライトタワー(月島駅徒歩8分)1993年2月3LDK1581.62㎡28.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
リバーシティ21リバーポイントタワー(月島駅徒歩6分)1989年4月3LDK3188.99㎡34.9万円(なし)1ヶ月/0ヶ月

1-3. 共用施設:生活を豊かにする施設が充実

ザ・クレストタワーは、ラウンジやフィットネスルームなど生活を豊かにしてくれる施設が充実しています。

また、友人や家族を招いた際に活用できる施設もあり、大変便利です。

クラブラウンジ・スカイラウンジ|入居者の憩いの場

ラウンジのイメージ

ザ・クレストタワーには、クラブラウンジやスカイラウンジが設けられており、友人や来客との談笑や、読書などに活用されています。

なお、28階にあるスカイラウンジからは、タワーマンションならではの眺望を楽しむことができます。

フィットネスルーム|気軽に体を動かせる

フィットネスルームのイメージ

エクササイズマシンを取り揃えたフィットネスジムが利用可能となっており、入居者の健康管理に役立っています。

ゲストルーム|来客向けの宿泊施設

ゲストルーム

ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

ヒーリングルーム|気軽に利用できるリラックス空間

マッサージチェア

マッサージチェアが設置されているヒーリングルームが利用でき、仕事の疲れ解消や運動後のリラックスタイムに活用されています。

コンシェルジュサービスも好評!

ザ・クレストタワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設の予約
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • 各業者紹介サービス
  • メッセージ預かり

エントランス

ガラス張りで開放感のあるエントランスは、シンプルながら高級感あふれるデザインとなっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

ザ・クレストタワーのエントランス

引用:三井のリハウス

また、周囲に樹木が植えてあり、身近に自然を感じられるところもポイントです。

1-4. 周辺環境:コンビニやスーパーにも近い

ザ・クレストタワーは、駅近なだけでなく周辺施設も充実しており、とても住みやすいタワーマンションです。

ザ・クレストタワーの周辺施設

引用:GoogleMap

ザ・クレストタワーの周辺にはコンビニやスーパーがあり、食材や日用品の買い出しなどに大変便利です。

また、周囲に保育施設が複数あり、小学校にも近いため、子育て環境も整っています。

Q. 学区はどこになる?

小学校や中学校は地図上にある「佃島小学校」「佃中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、ザ・クレストタワーは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

なお、周辺エリアの複数のタワーマンションと比べられると、より納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ザ・クレストタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でザ・クレストタワーについてより具体的に解説をします。

2. もう少し詳しく知りたい方へ!ザ・クレストタワーの詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋ごとの設備について
  2. 駐車場/駐輪場について
  3. ゴミ出しの手間やルールについて
  4. ペットの飼育について
  5. 部屋からの眺めについて

2-1. 部屋ごとの設備について

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室乾燥暖房機
  • オートバス
  • TES温水式床暖房
  • カセット式エアコン
  • システムキッチン
  • ガスコンロ
  • 温水洗浄便座
  • 浄水器

部屋によって設備が異なる場合があるため、内覧時に確認しておきましょう。

2-2. 駐車場/駐輪場について

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:156台
  • 駐輪場:382台
  • バイク置場:23台

空き状況や賃料は契約前に確認しておきましょう。

2-3. ゴミ出しの手間やルールについて

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-4. ペットの飼育について

ザ・クレストタワーではペットを飼うことができます。

なお、飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。

2-5. 部屋からの眺めについて

ザ・クレストタワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。

眺望

内覧時には是非眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?ザ・クレストタワーの部屋をピックアップ!

過去にザ・クレストタワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。

「ザ・クレストタワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

6階1LDK|一人暮らしやカップル向けの物件

ザ・クレストタワー1LDKのイメージ

引用:SUUMO

こちらのお部屋は、家賃180,000円、管理費0円の物件です。間取りは1LDK、43.46㎡と一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

間取り

ザ・クレストタワー1LDKの間取り

引用:SUUMO

ザ・クレストタワーの中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。

癖のないスタンダードな部屋なので、ザ・クレストタワーの雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:180,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4.ザ・クレストタワーと合わせて検討したいマンション3選

他にも、周辺エリアでザ・クレストタワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. リバーシティ21センチュリーパークタワー月島駅10分/八丁堀駅12分1999年54階
4-2. キャピタルゲートプレイスザ・タワー月島駅1分2015年53階
4-3. ムーンアイランドタワー月島駅2分2002年38階

4-1. リバーシティ21センチュリーパークタワー

リバーシティ21センチュリーパークタワーのイメージ

引用:東急リバブル

リバーシティ21センチュリーパークタワー」は、三井不動産株式会社が手がける地上54階地下3階、756戸の高級タワーマンションです。

スカイラウンジやゲストルームなど計7つの共用施設が使え、コンシェルジュのサービスも受けられるため、高級マンションならではの環境で快適に暮らせます。

また、月島エリアにあるタワーマンションの中ではトップクラスの高さを誇るため、眺めの良い部屋をお探しの方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2950.05㎡19.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK3068.05㎡28万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2296.63㎡40万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2562.22㎡24.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK4373.03㎡32万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1376.17㎡29.5万円(2.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK978.1㎡29.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK41109.48㎡47万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩10分
  • 八丁堀駅:徒歩12分
  • 越中島駅:徒歩13分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-2. キャピタルゲートプレイスザ・タワー

キャピタルゲートプレイスザ・タワーのイメージ

引用:東急リバブル

キャピタルゲートプレイスザ・タワー」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上53階地下2階建、702戸の高級タワーマンションです。

有楽町線や大江戸線が通る月島駅まで徒歩1分(直結)で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。

また、マンションの低層階にはコンビニや飲食店、クリニックなどの施設が入っており、生活に大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK3840.23㎡23万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK542.96㎡19.5万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
1LDK2144.82㎡20万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2858.79㎡29.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3055.18㎡30万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3358.79㎡26.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK478.73㎡34万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK53106.28㎡55万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK53106.3㎡60万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩1分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

4-3. ムーンアイランドタワー

ムーンアイランドタワーのイメージ

引用:三井のリハウス

ムーンアイランドタワー」は、清水建設株式会社が施工した地上38階地下2階建、531戸の高級タワーマンションです。

間取りは1K〜4LDKで構成されており、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を検討できます。

賃料も相場より安いため、気になる方はまず内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1245.62㎡17.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK450.63㎡17.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK759.67㎡18.6万円(6千円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK979.56㎡29.6万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1375.00㎡23.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
4LDK4108.01㎡38万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 月島駅:徒歩2分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ザ・クレストタワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ザ・クレストタワーは、駅近で周辺環境が整っており、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実している非常に住みやすい高級マンションです

ザ・クレストタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

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