「ザ・六本木東京」の賃貸で失敗しないための全知識

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ザ・六本木東京

「ザ・六本木東京ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などザ・六本木東京について気になっていませんか?

ザ・六本木東京は、交通の便がよく、周辺環境も整っていて、コンシェルジュのサービスや共用施設が充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ザ・六本木東京を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるザ・六本木東京の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!ザ・六本木東京の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ザ・六本木東京の部屋を3個ピックアップ!
  4. ザ・六本木東京と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

1. 1分でわかるザ・六本木東京の特徴まとめ

ザ・六本木東京は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける高級マンションで、地上39階地下1階建、611戸として2011年10月に建てられました。

分譲向けの「六本木東京クラブレジデンス」と賃貸向けの「六本木東京スーペリアレジデンス」から構成され、4〜10階の182戸は六本木東京スーペリアレジデンスです。

それ以外は六本木東京クラブレジデンスで、分譲賃貸されている部屋も多くあります。

このページではそんなザ・六本木東京について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。

  • 立地
  • 賃料
  • 共用施設
  • 周辺環境

1-1. 立地:2駅が使え、最短徒歩4分と駅近

六本木東京の立地は下記のようになっていて、2つの駅が利用可能です。

THE ROPPONGI TOKYOの地図

引用:GoogleMap

利用可能駅
  • 六本木駅(日比谷線・都営大江戸線)・・・徒歩4分
  • 六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩5分

2駅、計3路線が使え交通の便がよく、最寄り駅まで最短で徒歩4分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。

住所:東京都港区六本木三丁目7番1号

1-2. 賃料:おおよそ相場通り

ザ・六本木東京で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K9*33.04㎡19.4万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
1K7*30.63㎡20.3万円(8千円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK10*39.6㎡25.9万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK7*54.45㎡32.2万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK5*56.65㎡35.9万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK1240.68㎡26.7万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
1LDK1448.67㎡32.5万円(1万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK1761.17㎡37.8万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK3383.83㎡58万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2296.06㎡67万円(-)2ヶ月/2ヶ月
3LDK2289.32㎡59.8万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3596.42㎡69万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3598.18㎡63万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2298.27㎡68万円(-)2ヶ月/2ヶ月
3LDK29100.78㎡70万円(-)2ヶ月/2ヶ月
3LDK39157.29㎡150万円(-)2ヶ月/0ヶ月

* スーペリアレジデンス

現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。

最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。

他のタワーマンションと比べてどうなの?

六本木駅周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数、部屋の面積を考慮すると、ザ・六本木東京の家賃はおおよそ相場通りと言えます。

周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。

マンション名築年月間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
デュオ・スカーラ西麻布タワー.(六本木駅徒歩5分)2003年1K735.36㎡16万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
六本木ヒルズレジデンス(六本木駅徒歩5分)2003年1K2431.86㎡37万円(-)4ヶ月/0ヶ月
六本木グランドタワーレジデンス(六本木一丁目駅徒歩2分)2016年1LDK750.2㎡38.1万円(-)3ヶ月/0ヶ月
グランドコンシェルジュ六本木(六本木一丁目駅徒歩3分)2017年1LDK1759.34㎡36.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
グランスイート麻布台ヒルトップタワー.(六本木一丁目駅徒歩7分)2014年2LDK1756.99㎡37万円(-)2ヶ月/1ヶ月
パークコート乃木坂ザ タワー.(乃木坂駅徒歩2分)2019年2LDK568.0㎡50万円(-)1ヶ月/1ヶ月
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京(六本木駅徒歩4分)2007年2LDK15105.19㎡120万円(-)6ヶ月/0ヶ月
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill(六本木一丁目駅徒歩9分)2008年3LDK686.72㎡98万円(-)4ヶ月/0ヶ月
パークコート赤坂檜町ザ タワー(六本木駅徒歩7分) 2018年3LDK43122.45㎡ 154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

1-3. 共用施設:ラウンジやフィットネスルームが利用可能

共用施設が一つもないタワーマンションが複数存在する中で、ザ・六本木東京はラウンジやフィットネスルーム、ゲストスイートなどが利用可能です。

そのため、日常の生活をより便利にできたり、家族や友人をマンションに招く時に有効活用できます。

ラウンジ|4つのラウンジが利用可能

ザ・六本木東京のラウンジ

引用:三井の賃貸

ザ・六本木東京にはエントランスラウンジ、ガーデンラウンジ、プライベートラウンジ、スカイラウンジの4つのラウンジがあります。

20階にあるスカイラウンジでは、都心部を眺めながらゆっくりくつろぐことができる他、有料で貸切ができ、友人とのパーティーなどにも使えます。

フィットネスルーム|気軽に運動ができる

フィットネスルームのイメージ

エクササイズマシーンを数多く取り揃えるフィットネスルームが2階にあり、24時間無料で利用可能となっています。

マンションにこのような設備があることでジムに通う手間が省けるのは嬉しいですね。

ゲストスイート|友人など来客が利用できる宿泊施設

ゲストルーム

ゲストスイートは、スカイラウンジと同じ20階にある来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。

コンシェルジュサービスも好評!

ザ・六本木東京では、8時〜21時まで専門スタッフが駐在しています。

なお、サービス内容は下記のようなもので、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。

  • 来訪者の受付・案内
  • 共用施設利用受付サービス
  • 宅配便の一時預かりサービス
  • タクシー手配サービス
  • クリ―ニング取次サービス
  • メッセージ受付サービス
  • ハウスキーピング紹介サービス
  • 消耗品販売サービス

エントランス

エントランスはガラス張りになっていてシンプルかつ落ち着きのある上品なデザインに仕上がっています。

下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。

THE ROPPONGI TOKYOのエントランス

引用:三井の賃貸

1-4. 周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすい

ザ・六本木東京は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて住みやすい立地にあるタワーマンションです。

THE ROPPONGI TOKYOの周辺施設

引用:GoogleMap

ザ・六本木東京の周辺にはコンビニが多数あり、スーパーも近いため急な買い出しにも困りません。

また、幼稚園や保育園、小学校が全て徒歩10分圏内にあるため子育てが非常にしやすく、家族で住もうと考えている方にもおすすめです。

Q. 学区はどこになる?

小学校、中学校は上地図にある、「麻布小学校」「六本木中学校」です。

ここまでのまとめ. まずは内覧に行ってみよう

ここまでをまとめると、ザ・六本木東京は、交通の便がよく、周辺環境も整っていて、コンシェルジュのサービスや共用施設が充実している非常に住みやすい高級マンションです

気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。

そのため、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。

内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。

ザ・六本木東京は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でザ・六本木東京についてより具体的に解説をします。

2. もっと詳しく知りたい方のために!ザ・六本木東京の詳細情報

百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。

ただし、もう少し具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。

  1. 部屋の中はどんな感じ?
  2. 部屋の設備はどうなの?
  3. 駐車場/駐輪場はある?
  4. ゴミ出しは面倒じゃない?
  5. ペットは大丈夫?
  6. 部屋からの眺めはいいの?

2-1. 部屋の中はどんな感じ?

六本木東京クラブレジデンスとスーペリアレジデンスでは内装に大きな違いはありません。

モデルルームの写真からザ・六本木東京の部屋の雰囲気が把握できるかと思います。

引用:三井の賃貸

条件に合う部屋で空いているものはできるだけ多く内覧し、あなたにぴったりな部屋を見つけましょう!

なお、「3. どんな部屋があるの?ザ・六本木東京の部屋を3個ピックアップ!」で部屋の例を何パターンか紹介します。

2-2. 部屋の設備はどうなの?

各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。

  • IHクッキングヒーター
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 洗濯乾燥機
  • TVモニター付きインターホン
  • CATV・BS/CS
  • 床暖房

2-3. 駐車場/駐輪場はある?

駐車場、駐輪場の他にバイク置き場も用意されています。

  • 駐車場:月額70,200円〜
  • 駐輪場:月額200円〜
  • バイク置き場:月額3,000円

空き状況は契約前に確認しておきましょう。

2-4. ゴミ出しは面倒じゃない?

24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。

2-5. ペットは大丈夫?

ザ・六本木東京ではペットを飼うことができます。※敷金+3ヶ月

なお、飼育可能な頭数やペットの種類などを契約前に確認しておきましょう。

2-6. 部屋からの眺めはいいの?

ザ・六本木東京の周囲には高い建物がそれほどなく、高層階であれば景色はいいです。

以下は20階、北東側の部屋からの眺望です。

ザ・六本木東京の眺望

引用:三井の賃貸

内覧時にはぜひ眺めもチェックしてみましょう!

3. どんな部屋があるの?ザ・六本木東京の部屋を3個ピックアップ!

過去にザ・六本木東京で空き部屋として掲載されていた部屋をいくつか紹介します。

「ザ・六本木東京ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。

922号室|一人暮らしには快適な広さ

THE ROPPONGI TOKYO1Kのイメージ

引用:三井の賃貸

こちらのお部屋は、家賃194,000円、管理費8,000円の物件です。間取りは1K、33.04㎡と一人暮らしをするには快適な広さとなっています。

間取り

THE ROPPONGI TOKYO1Kの間取り

引用:三井の賃貸

ザ・六本木東京の中では、いい意味でも悪い意味でも特徴の少ない部屋です。スタンダードな部屋なので、ザ・六本木東京の雰囲気を確かめるためにもまずは内覧をしてみましょう。

  • 家賃:194,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月

こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

514号室|50平米を超えるゆとりある部屋

THE ROPPONGI TOKYO1LDKのイメージ

引用:三井の賃貸

こちらのお部屋は、家賃359,000円、管理費10,000円の物件です。間取りは1LDK、56.65㎡と一人暮らしからカップルまで快適に暮らせます。

間取り

THE ROPPONGI TOKYO1LDKの間取り

引用:三井の賃貸

50平米超えと、1LDKの中では大きい面積の部屋で、子供が小さいうちなら家族でもゆったり暮らせます。

  • 家賃:359,000円
  • 敷金:1ヶ月/礼金:2ヶ月

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1710号室|収納が充実したファミリー向け物件

こちらのお部屋は、家賃378,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、61.17㎡とファミリー向けの物件です。

間取り

ザ・六本木東京2LDKの間取り

引用:三井の賃貸

リビングやキッチンが広く、ファミリーで住むには快適なお部屋です。また、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備えられており、収納スペースに優れた部屋でもあります。

  • 家賃:378,000円
  • 敷金:2ヶ月/礼金:2ヶ月

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4. ザ・六本木東京と合わせて検討したいマンション3選

他にも、六本木周辺で、ザ・六本木東京と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。

マンション名アクセス築年階数
4-1. アークヒルズ仙石山レジデンス六本木一丁目駅4分/神谷町駅7分2012年47階
4-2. 六本木ビュータワー六本木一丁目駅3分/神谷町駅5分1993年20階
4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー六本木駅7分/乃木坂駅3分2018年44階

4-1. アークヒルズ仙石山レジデンス

アークヒルズ仙石山レジデンス

引用:SUUMO

アークヒルズ仙石山レジデンス」は六本木ヒルズの所有会社でお馴染みの「森ビル」が手がける高層タワーマンションです。

広い間取りの部屋が多い分、賃料は六本木エリアの相場より高めですが、駅近で周辺環境も整っており、快適な暮らしが約束されています。

また、ビューラウンジやゲストルームなど共用施設が充実していることに加え、森ビルに住む特典として「ヒルズスパ」が一般会員よりお得な料金で利用可能です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1272.75㎡68万円(-)4ヶ月/0ヶ月
2LDK1486.15㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅・・徒歩4分
  • 神谷町駅・・・徒歩7分

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4-2. 六本木ビュータワー

六本木ビュータワー

引用:SUUMO

六本木ビュータワー」は20階建、202戸の高級賃貸マンションとして1993年10月に作られました。

2011年に建てられた六本木東京と比べると、六本木ビュータワーは築年数の経った古いタワーマンションですが、賃料は相場より安く、なおかつ広い部屋が多いです。

六本木エリアでコストを抑えて住めるタワーマンションも気になる方は合わせて検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1133.39㎡17.3万円(-)3ヶ月/0ヶ月
1LDK942.56㎡19万円(-)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1075.24㎡36万円(-)3ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 六本木一丁目駅:徒歩3分
  • 神谷町駅:徒歩5分
  • 六本木駅:徒歩11分

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4-3. パークコート赤坂檜町ザ タワー

パークコート赤坂檜町ザタワー

引用:SUUMO

パークコート赤坂檜町ザ タワー」は六本木駅から徒歩7分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。

間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。

高層階には、ザ・六本木東京と同様に賃料100万円を超えるステイタス重視の部屋も存在します。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.23㎡31.5万円(-)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2066.37㎡60万円(-)2ヶ月/1ヶ月
3LDK43122.45㎡154.3万円(-)4ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 乃木坂駅:徒歩3分
  • 六本木駅:徒歩7分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

5. まとめ

ザ・六本木東京について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?

ザ・六本木東京は、交通の便がよく、周辺環境も整っていて、コンシェルジュのサービスや共用施設が充実している非常に住みやすい高級マンションです

ザ・六本木東京は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

また、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。

このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。

当サイトでは情報の掲載に細心の注意を払っておりますが、情報を利用する中で生じたあらゆる損害等について一切責任を負いません。「契約書」「重要事項説明書」などをしっかり確認した上で、契約するようにしましょう。

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