東京のゴミ屋敷片付け業者7選|損しない清掃会社の選び方まとめ

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東京のゴミ屋敷

「東京都でゴミ屋敷を片付けたい」「23区ではどこに依頼するのがお得?」と、東京でゴミ屋敷掃除をお願いしようとしていませんか?

清掃業者はいろいろありますが、料金体系はバラバラで、適当に依頼してしまうと高額な費用がかかってしまい、後悔する恐れがあるので注意が必要です。

このページは、清掃業者としてゴミ屋敷清掃に100件以上携わったことがある私が、東京でおすすめのゴミ屋敷清掃業者についてまとめたものです。

  1. 東京でゴミ屋敷清掃業者を選ぶ3つのポイント
  2. 東京でおすすめのゴミ屋敷清掃業者7選
  3. ゴミ屋敷清掃業者を決める前に注意するべきこと
  4. ゴミ屋敷清掃で失敗しないための3つのポイント
  5. ゴミ屋敷清掃に関するQ&A

このページを読めば、東京でどこのゴミ屋敷清掃業者に依頼するべきか分かるので、ぜひご覧ください。

自分で掃除しようか迷っている方は、こちら「ゴミ屋敷の片付け方まとめ|途中で挫折しない整理法を徹底解説」を見て、自分でできるか検討してみてください。

1. 東京でゴミ屋敷清掃業者を選ぶ3つのポイント

ゴミ屋敷の片付けや清掃は、ゴミ回収業者や遺品整理会社などが行っていることが多いです。

東京都に限りませんが、ゴミ屋敷清掃業者を選ぶ際は次のポイントをチェックしましょう。

  • 相場通りの費用でやってくれる
  • ゴミ屋敷清掃に必要な許認可がある
  • 買取、清掃などサービスが充実している

この3点を満たした会社をチェックすれば、納得のいくサポートを受けられるはずです。

それぞれ紹介します。

選ぶポイント① 相場通りの費用でやってくれる

ゴミ屋敷の清掃費用は、部屋の間取りが目安になります。

東京都のゴミ屋敷清掃の相場をまとめたのが下の表です。

ぼったくり業者に法外な料金を請求されないために、料金の目安を知っておきましょう。

間取り費用
1ルーム3万5千~10万円
1DK5万5千~12万円
1LDK8万~20万円
2DK11万~25万円
2LDK13万5千~30万円
3DK16万5千~40万円
3LDK19万~50万円
4DK21万~60万円
4LDK23万~70万円

値段差があるのは、次のような理由によって、作業人数や作業時間が変わるためです。

  • ゴミの量
  • エレベーターの有無
  • 近隣の駐車スペースの有無

ゴミの量が多いと処分費用が増えますし、また、エレベーターが無かったり、近隣にトラックを止められないとなると手間がかかり、料金が高くなります。

実際にどれくらいかかるかは、業者に現地調査してもらい、見積もりしてもらうしかないので、まずは見積もりをお願いしてみましょう。

ただし、一社だけに頼むとぼったくられる可能性があるので、2~3社に見積もりをしてもらうのが費用を節約するのに有効です。

会社を決める前に3章「ゴミ屋敷清掃業者を決める前に注意するべきこと」を読んで、ぼったくられないようにしてください。

選ぶポイント② ゴミ屋敷清掃に必要な許認可がある

ゴミ屋敷清掃業者は数多くありますが、次のような資格を持っているかチェックするのが大切です。

  • 一般廃棄物処理業許可証
  • 古物商許可証
  • 産業廃棄物収集運搬処理業
  • ゴミ屋敷清掃士

ゴミ屋敷清掃士は新しい資格で、取っている会社は少ないですが、信頼性をはかるポイントになります。

無資格の業者は、ゴミの不法投棄をしたり、不当な値段で買取りされる場合もあり、トラブルに巻き込まれる恐れがあるので注意が必要です。

会社のホームページに許認可や資格を書いていないところはおすすめできません。

選ぶポイント③ 買取、清掃などサービスが充実している

ゴミ屋敷清掃業者を選ぶ際は、自分の希望するサービスを提供してくれるかどうかチェックしましょう。

具体的には、次のようなポイントです。

  • 買取
  • ハウスクリーニング
  • 消臭除菌
  • 特殊清掃
  • リフォーム
  • 家屋解体
  • 空き家管理
  • 不動産売買

不用品の買取をしてくれる会社は、それだけコストをおさえられる可能性があるのでおすすめです。

ゴミ屋敷に悪臭がしたり、虫がわいている場合は、ハウスクリーニングや消臭除菌してくる業者を探しましょう。亡くなった人がいて室内が汚れた場合は、特殊清掃が必要です。

また、ゴミ屋敷の解体やリフォームまで希望する場合は、一緒にお願いすると割引してもらえる可能性があります。

2. 東京でおすすめのゴミ屋敷清掃業者7選

1章で紹介したポイントをもとに、東京でおすすめのゴミ屋敷清掃業者を紹介します。

下の表は、東京のおすすめ遺品整理業者をまとめたもので、1章に書いた通り、次の3つの点をチェックしてまとめました。

  1. 費用
  2. 資格や許認可
  3. サービス

基本的に、どこの会社でもハウスクリーニングや消臭除菌はやってくれるので、買い取りや特殊清掃など、対応が分かれるサービスについてまとめました。

私が調べた限り、東京で最もおすすめなのが、全国的にサービス展開していて、実績が最もある『ゴミ屋敷バスター七福神』です。

会社名
資格やサービス特徴
ゴミ屋敷七福神ゴミ屋敷の清掃会社比較1・料金30,000円〜
・9,000件以上の片付け実績
・WEB申込みで10%割引
片付けライオンゴミ屋敷の清掃会社比較1・料金35,000円〜
・ゴミ屋敷清掃士在籍
・出張訪問とキャンセル料無料
生活本舗ゴミ屋敷の清掃会社比較1・料金1K3.5万円〜
・高価買取している会社
プロアシストゴミ屋敷の清掃会社比較1・料金1畳1万円〜
・満足度が高い会社
・LINEで見積もり可
ネクストステージゴミ屋敷の清掃会社比較1・料金1K36,000円〜
・脱臭除菌に力を入れた会社
ネクストサービスゴミ屋敷の清掃会社比較2・料金軽トラック2万円〜
・サービスが多彩な便利屋さん
SAISEIゴミ屋敷の清掃会社比較1・料金1K49,000円〜
・即日対応可能

上記の中からベストな業者を選ぶには、『みんなの遺品整理』で相見積を取り、その中から信頼できそうな業者を選ぶのがおすすめです。

複数社から取るのが面倒なら、『ゴミ屋敷バスター七福神』など、広く展開していて信頼できる会社に依頼しましょう。

2-1. ゴミ屋敷バスター七福神|ゴミ屋敷の片付け実績No.1の会社!

ゴミ屋敷バスター七福神

ゴミ屋敷バスター七福神』はゴミ屋敷の片付けを専門的に行う業者で、関東・東海・関西エリアで営業しています。

9,000件以上のゴミ屋敷相談に対応しており、日本で最もゴミ屋敷の片付け実績がある会社です。

値段にこだわっている会社で、軽トラや1トントラックの少額パッケージプランや、ウェブ申し込みの10%OFFなど、安く仕上げたい方におすすめです。

ゴミ屋敷清掃士というプロが在籍しており、さらに、女性スタッフも多数在籍しているので女性も安心して頼むことができます。

買取特殊清掃
資格ゴミ屋敷清掃士
二級施工管理技士
古物商許可証 和歌山県公安委員会 第651130000253号
産業廃棄物収集運搬処理業 第03006211514号 他提携有
一般廃棄物収集運搬処理業 提携
建設業許可 東京都知事許可(般-28)第077581号
対応地域関東・東海・関西
住所【東京支社】東京都港区北青山2-7-13 プラセオ青山ビル3F
受付時間9:00~20:00
公式HPhttps://777fukujin.com/

2-2. 片付けライオン|年間3,000件以上の実績がある会社

片付けライオン

片付けライオン』は長野県に拠点があり、関東全域で営業している便利屋さんです。

フジテレビで紹介されたり、Youtubeで片付けしている過程を紹介しているなど、顔の見える活動をしています。

出張訪問、見積もり、キャンセル料が無料で、不用品1品から対応してもらえるので、気軽に依頼することができます。

また、損保ジャパン損害補償に加入しているので、作業中に家具の破損等があっても保証してもらえます。

買取特殊清掃
資格ゴミ屋敷清掃士(HCS):認定第0000016号
古物商許可番号:431190034023号
遺品整理士認定協会:ISO8756号
産業廃棄物収集運搬許可:2004204806
事件現場特殊清掃士:認定第CSC02562号
対応地域関東全域、長野県、山梨県
住所長野県松本市笹賀8140
埼玉営業所:埼玉県熊谷市小八林285
受付時間24時間メール・LINE電話対応
公式HPhttps://kataduke-online.net/

2-3. 生活本舗|高価買い取りしてくれそうな片付け業者

生活本舗

生活本舗』は、東京を中心に関東全域(群馬除く)で営業している片付け業者です。

生活本舗は値段にこだわっている会社で、基本料金・出張料金・車両料金・日時指定などの料金が不要で、見積もりも無料です。

また、買い取りに力を入れており、現在では「新生活応援」ということで、買い取り金額を25%アップしてくれます。

軽トラックや1tトラックの積み放題プランが安いので、ゴミが少なめの方に向いているでしょう。

買取特殊清掃
資格東京都公安委員会 第306681705607号
東京都産業廃棄物収集運搬業 許可番号 第13-00-197873
対応地域東京都、栃木県、茨城県、神奈川県、千葉県、埼玉県
住所東京都足立区伊興本町1-16-26
受付時間9:00~20:00
公式HPhttps://www.akagi-hs11.com/

2-4. プロアシスト|お客様満足度が非常に高い会社

プロアシスト

プロアシスト』は、関東から四国まで営業をしている全国規模の片付け業者です。

顧客満足度がとても高く、日本テレビの「世界一受けたい授業」でも紹介されたことがあり、信頼性のある会社です。

料金単位が独特で「1畳1万円」と畳単位で表示しています。クレジットカードの支払も可能です。

LINE@で写メ見積もりができるので気軽に相談できます。

買取特殊清掃
資格一般社団法人遺品整理士認定協会 優良事業所認定
一般社団法人遺品整理士認定協会 特別賛助会員
古物商許可 大阪府公安委員会 第622020137626号
対応地域関東〜関西・四国
住所千葉県茂原市茂原1090番地1
受付時間9:00~20:00
公式HPhttps://www.pro-assist.co.jp/

2-5. 株式会社ネクストステージ|脱臭を完璧にしたい方におすすめの会社

ネクストステージ

株式会社ネクストステージ』は、東京都と埼玉県全域で営業している遺品整理会社です。

ゴミ屋敷の片付けにも対応しており、一般廃棄物収集運搬業者と提携しているので、安心してゴミ回収を任せることができます。

Panther-Jというオゾン脱臭機を導入しており、脱臭や特殊清掃に力を入れているので、ゴミ屋敷の臭いが気になる方におすすめです。

女性スタッフも在籍しており、立ち会い不要で作業してくれます。

買取特殊清掃
資格古物商許可番号 第308871706220号
産業廃棄物収集運搬業 東京 第 13-00-190413号
対応地域東京都・埼玉県
住所東京都東村山市廻田町2-4-3
受付時間24時間電話対応
公式HPhttp://next-stage-8008.co.jp/

2-6. 株式会社next-service|神奈川で信頼性の高い便利屋さん

株式会社ネクストサービス

株式会社ネクストサービス』は、神奈川県を拠点に営業している便利屋さんで、テレビにも紹介された実績があります。

便利屋さんということもあって、ゴミ屋敷の片付けだけでなく、遺品整理や生前整理、ハウスクリーニングやリフォームなど、幅広いサービスを行っています。

ゴミ屋敷の片付け以外の希望がある方は、こちらに相談しても良いでしょう。

クレジットカードだけでなく、PayPayなどのキャッシュレス決済が利用できます。

買取特殊清掃
資格産業廃棄物収集運搬 14-00-196789号
古物商(行商可) 神奈川県公安委員会 許可 第 451930008273号
軽貨物運送業
整理・収納アドバイザー
終活アドバイザー
遺品整理士
対応地域神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県
住所神奈川県横浜市都筑区荏田南3-1-30
受付時間8:00~20:00
公式HPhttps://www.0120-163-855.com/

2-7. 株式会社SAISEI|土日祝日・即日対応してくれる会社

SAIEI

株式会社SAISEI』は、神奈川を拠点に、関東全域で営業している不用品回収業者です。

即日対応可能で、土日祝日でも対応しているので、急いでいる方におすすめです。

建物解体や現状回復工事などにも対応してくれるので、ゴミ屋敷の片付けに加えてやってほしいなら依頼しても良いでしょう。

見積もりは無料で、コミコミ料金を提示してくれます。

買取特殊清掃
資格神奈川県 公安委員会 第452740018822号
対応地域関東全域対応
住所神奈川県厚木市中依知333-3
受付時間9:00~18:00
公式HPhttps://www.saisei2020.jp/

2-8. その他の東京の清掃・回収会社

東京の他の清掃会社を知りたい方のために、取り上げなかった会社をまとめてご紹介します。

料金やサービスに関する情報が少なく、おすすめ業者には入りませんでしたが、利用者する人も複数いる業者です。

紹介した7社以外が良いと思った人は参考にしてみてください。

会社費用特徴
片付け24hセンター30,000円〜整理収納アドバイザーが在籍
便利屋24時間センター70,000円〜20年以上の実績
お部屋片付け日本一非公開業界最安値を目指している
東京スマイル回収50,000円〜ネット予約は1,000円OFF
クリア50,000円〜女性スタッフが活躍

少しでも節約したいなら、いくつかの会社に見積りしてもらって比較しましょう。

3.ゴミ屋敷清掃業者を決める前に注意するべきこと

ゴミ屋敷の片付け依頼を1社だけに依頼すると、その値段が高いか安いかも分からず、不当な価格で契約してしまう場合があるので注意が必要です。

ぼったくりを避けて、適切な値段で片付けてもらうために、必ず複数社に見積もりを取って比較しましょう。

ここでは複数社に見積もりを取る「相見積もり」(あいみつもり)について紹介します。

3-1. 複数社に見積もりを取るメリット・デメリット

複数社に見積もりを取ると、次のようなメリットがあります。

相見積もりの3つのメリット

  • 費用の目安が分かる
  • 金額以外の条件を比較できる
  • 接客が悪い業者を避けられる

相見積もりをすると、料金だけでなく、希望日に作業してもらえるか、清掃はきちんとやってもらえるかなど、ゴミの片付け以外のことも確認できます。

また、契約を急がせたり、態度が悪い業者は、気持ち良く頼めないので避けるようにしましょう。

相見積もりの2つのデメリット

  • 見積もりしてもらうのに時間がかかる
  • 業者対応が面倒くさい

最近は、LINEで見積もりをしてくれる業者があるなど、楽になってきていますが、それでも何日もかかってしまうことがあります。

また、電話が連続でかかってきたりして、対応が面倒になってしまうこともあります。

しかし、悪徳業者を避けることができるので、ぜひやることをおすすめします。

3-2. 複数社に簡単に見積を取る方法

以前は、複数社に見積もりを取るのは、名前や住所を何度も伝えるなど面倒でしたが、最近では一括見積サイトで一度に見積もりを依頼することができます。

私が調べた限り、ゴミ屋敷の一括見積りができるのは、みんなの遺品整理だけでした。

サイト掲載件数一括見積特徴
みんなの遺品整理450件・有資格者が対応
・紹介業者の見積りをチェックしてくれる
くらしのマーケット759件・掲載数が一番多く口コミも豊富
・サービス内容や会社概要もわからない業者が多数紹介されている
ゴミ屋敷を片付けナビ21件・関東〜中部の業者が紹介されている

これらのサイト以外に、複数業者を探せるサイトは見つかりませんでしたので、まずはこちらからチェックすることをおすすめします。

みんなの遺品整理|ゴミ屋敷清掃の見積もりを簡単に取れるサイト

みんなの遺品整理

みんなの遺品整理』は、全国では450社、東京では110社のゴミ屋敷清掃業者から見積もりを取ることができるサイトです。

これは遺品整理士の資格を持っている業者しか登録できないサイトで、ぼったくられる可能性は低く、ゴミ屋敷の片付けも対応してくれる業者を探せます。

また、このサイトの素晴らしいところは、下の表のように、買取や除菌、リフォームなど、ゴミ屋敷の片付け以外も対応可能か一目で分かることです。

遺品整理業者のサービス内容

このサイトは、電話での問い合わせも対応してくれ、見積もりもチェックしてくれるので、怪しい業者に騙されるリスクも低いです。

ゴミ屋敷を片付けたい場合に、最初にチェックするべき優良サイトと言えるでしょう。

みんなの遺品整理公式ぺージ:https://m-ihinseiri.jp

他に見積もりサイトはどうなの?

くらしのマーケット』というマッチングサイトで、ゴミ屋敷の片付けを依頼することができます。

1億円の損害賠償補償制度や、業者と連絡が取れない場合の10万円保証制度など、安心して利用できる仕組みになっています。

ただ、「みんなの遺品整理」と比べて、下記の点がデメットです。

  • 掲載している業者が会社か個人かよく分からない
  • 買取や消臭など、サービス内容が不透明
  • 資格や許認可が明示されていない場合がある
  • 複数社に一気に見積もり依頼ができない

上記の観点から、見積もりを取る場合、「みんなの遺品整理」をおすすめします。

ただ、「みんなの遺品整理」で良さそうな業者が見つからないなら、こちらを利用しても良いでしょう。

4. ゴミ屋敷清掃で失敗しないための3つのポイント

次の3つをおさえておくと、ぼったくり業者を避けて費用をおさえることができます。

  1. 追加料金やキャンセル料金が無いか確認しておく
  2. 買取は専門業者に任せる
  3. 持ち物の分類を済ませておく

それぞれ紹介します。

ポイント① 追加料金やキャンセル料金が無いか確認しておく

「見積もりは安かったけど、追加料金で多額の請求をされた」というトラブルが起きているので、追加料金やキャンセル料金などが必要か確認しておきましょう。

消費者センターが、遺品整理でトラブルにならないために、下のことをするべきとリーフレットで紹介しています。

これはゴミ屋敷清掃にも当てはまるので、ぜひチェックしてください。

遺品整理のトラブル回避マニュアル

出典:国民生活センター

見積もりで料金が安すぎるように感じる場合は、「ゴミは回収してもらえるのか」「清掃はしてもらえるのか」など、作業内容を確認することをおすすめします。

ポイント② 買取は専門業者に任せる

お金になりそうな品物が多い場合は、専門業者に依頼して買取してもらうのがおすすめです。

清掃業者は買取もしてくれますが、ゴミの中には貴金属やブランド品、仏壇などいろいろあり、正確な査定を期待するのが難しいです。

ブランド品はブランド品買取業者、楽器は楽器の取り扱い業者というように、分類してプロに査定してもらうと正確な料金査定をしてもらえます。

もし、時間が無いなら、業者に一括で買い取ってもらうのも良いでしょう。

買取について詳しく知りたい方は、こちらのページ「遺品買取を希望する方必見!1円でも高く売却するためのコツ」をご覧ください。(遺品買取の記事ですが、ゴミ屋敷整理でも同じです)

ポイント③ 持ち物の分類を済ませておく

引越しする時は自分で荷物をまとめるように、持ち物をある程度まとめておくと、業者も対応が楽になるので見積もりも安くなります。

ダンボールやゴミ袋を使い、処分する品や保管しておく品を分類しておきましょう。

業者は捨てて良い物と残しておく物の区別ができないので、後々トラブルになる場合もあるので、少なくとも残したいものは自分で保管しておくことをおすすめします。

ゴミ屋敷 整理

個人情報が残っている品は、ご自身で処理するのがおすすめです。

量が多くてできないなら、丸投げでも構いません。

もし、処分の仕方に迷うなら、ゴミ屋敷清掃業者に相談しましょう。

5. ゴミ屋敷清掃に関するQ&A

ゴミ屋敷清掃についてよくある疑問をQ&A形式にしてまとめました。

  1. ゴミ屋敷を清掃しないとどうなりますか?
  2. 実際に見積もりしてもらう上で注意点はありますか?
  3. ぼったくり業者に会わないためにはどうすれば良いですか?
  4. 相見積する時の交渉にコツはありますか?

それぞれ紹介します。

5-1. ゴミ屋敷を清掃しないとどうなりますか?

ゴミ屋敷を放っておくと、次のような問題が起こる可能性があります。

  • 悪臭
  • 害虫発生
  • 火事

これ以外にも、ゴミ屋敷を放っておくと、近隣住民に疎(うと)まれてしまうこともあります。

私が片付けたゴミ屋敷の住民も、「ネズミがいたけど、このうちのせいなんじゃないの?」というようなことを言われたことがあるそうです。

ゴミ屋敷の片付けは面倒ですが、思い切ってやってしまうことをおすすめします。

5-2. 実際に見積もりしてもらう上で注意点はありますか?

見積もりしてもらう際は、次の点を確認しておきましょう。

  • 見積もりは無料か
  • 追加費用が請求される場合があるか
  • キャンセル料はかかるか

また、料金に加えて、「対応が丁寧か」「質問に親切に答えてくれるか」などもチェックしましょう。

感じの悪い業者に頼むと、後悔する恐れもありますから、注意が必要です。

5-3. ぼったくり業者に会わないためにはどうすれば良いですか?

ぼったくり業者に会わないためには、次のようなポイントをおさえておきましょう。

  • 相見積もりを取る
  • 追加請求やキャンセル料がないと確認しておく
  • 見積もり時に信頼できる人かコミュニケーションする

特に、相見積を取るとぼったくりに合うリスクは大幅に減るので、面倒かもしれませんが、2~3社を取るのがおすすめです。

もし、トラブルが合った場合は、独立行政法人「国民生活センター」に相談しましょう。

5-4. 相見積する時の交渉にコツはありますか?

複数社に見積もりする時は、次の点をおさえておくと良いでしょう。

ポイント理由
相見積もりすることを伝える・他社と比較することを伝えると、成約できそうな見積もりをしてもらえるため
予算を明らかにしない・予算に合わせた額を言われることがあるため
・聞かれたら「分からないので、安い所にお願いする」と答える
他社の名前は出さない・ビジネスマナーを疑われてしまうため
・「他社で◯◯円を提示している所がありますが、御社はもう少し安くできますか?」と聞く
嘘は言わない・嘘の金額を言うと、プロには見抜かれることが多いため

業者がぐいぐい契約を迫ってくる場合は、「親族で相談して決める」「他の会社に見積を出してもらってから答える」と言うなどして断りましょう。

また、相見積をして一社に決めた後は、断りの連絡をすることをおすすめします。

業者にとって見積もりをするのはタダではなく、人件費がかかっているわけですから、黙殺するようなことはしないであげてください。

6. さいごに

東京のゴミ屋敷清掃業者について紹介してきましたが、参考になりましたか?

ゴミ屋敷清掃会社を選ぶ際は、資格の有無、買取や清掃のサービスはあるか、値段はお手頃かチェックすることが大切です。

最後に東京でおすすめの業者についてまとめておきます。

  1. ゴミ屋敷バスター七福神 ★最もおすすめ!
  2. 片付けライオン
  3. 生活本舗
  4. プロアシスト
  5. ネクストステージ
  6. ネクストサービス
  7. SAISEI

費用を節約したい方は、『みんなの遺品整理』で相見積を取ることがおすすめです。

このページが、読者の皆様のゴミ屋敷清掃にお役に立てることをお祈りします。

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