新宿の賃貸タワーマンション27棟から選ぶあなたにベストなタワマン7選

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新宿タワーマンションのアイキャッチ

「新宿にはどんなタワーマンションがある?」「新宿で自分に合ったタワーマンションを選びたい」など、新宿でタワーマンションをお探しではないでしょうか?

新宿にはたくさんのタワーマンションがあり、選択肢が多い分、きちんと比較しなければならないため、あなたに最もフィットした物件を選ぶのに苦労します。

このページでは、長年賃貸業で働いてきた筆者が、新宿のタワーマンションをピックアップし、あなたにとってベストな賃貸向けタワーマンションを紹介します。

  1. 新宿のタワーマンション全25棟を比較!
  2. 新宿で特におすすめのタワーマンション7選
  3. その他チェックしたい新宿のタワーマンション20選
  4. 新宿のタワーマンションの内覧時にチェックすべき8つのこと

このページをすべて読めば、数ある新宿のタワーマンションの中で、あなたにベストなマンションが見つかるでしょう。

1. 新宿のタワーマンション全27棟を比較!

新宿はタワーマンションの最も人気なエリアの一つで、選べるマンションも数多くあります。

選択肢も多い分、しっかりと選んで失敗しないようにしましょう。まずは新宿のタワーマンションを下記のように比較してみました。(青字で示したのがおすすめのマンションです。)

←スマホの方は左右にスクロールできます→

建物参考家賃(*1)駅からの徒歩距離マンションの設備
マンション名竣工最大階数1K/1R
1LDK
2LDK3LDK
最寄り1最寄り2最寄り3コンシェルジュゲストルームフィットネスラウンジ
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿2010年4414.8〜146.2万円40〜212万円73〜145万円西新宿五丁目
6分
都庁前
8分
西新宿
9分
ラ・トゥール新宿グランド2011年4024.4〜39.8万円41〜55.2万円西新宿
4分
都庁前
9分
西武新宿
12分
シティタワー新宿新都心2005年3616.5〜26万円24〜37万円43万円西新宿五丁目
2分
都庁前
7分
西新宿
9分
ファーストリアルタワー新宿2006年3211.4〜23.2万円30〜52.2万円35.5万円西武新宿
5分
大久保
5分
新宿西口
6分
コンシェリア西新宿タワーズウエスト2008年4415.6〜24.2万円26〜38万円58万円西新宿五丁目
5分
都庁前
7分
西新宿
10分
TSI新宿タワー2018年2412.5〜24.5万円初台
6分
参宮橋
10分
新宿
11分
アトラスタワー西新宿2006年2816.5〜24.8万円23.8〜30.5万円26〜32万円西新宿
6分
都庁前
9分
中野坂上
9分
ザ・パークハウス新宿タワー2012年2020〜22万円24〜38万円28.5〜35万円西新宿
5分
中野坂上
10分
都庁前
11分
ザ・パークハウス西新宿タワー602017年6018.6〜22.7万円25.3〜45万円35〜45万円西新宿五丁目
7分
西新宿
8分
中野坂上
9分
アイタウン・レピア1994年229.6〜14.5万円16.5〜32.3万円30万円都庁前
6分
西新宿五丁目
7分
西新宿
8分
プラティーヌ新宿新都心2008年2719.9〜24.5万円28.3〜39.5万円58.4万円都庁前
9分
初台
10分
西新宿五丁目
10分
プラティーヌ西新宿2009年3316.1〜34万円35.5〜40万円45.3〜52.8万円西新宿
1分
新宿西口
7分
西武新宿
7分
パークタワー西新宿エムズポート2014年2717.8〜31.5万円23.5〜29.5万円34.8万円西新宿
3分
大久保
10分
西武新宿
11分
セントラルレジデンス新宿シティタワー2001年3114.7〜16.62万円19.8〜35万円26.5〜30万円大久保
6分
新宿西口
6分
西新宿
7分
西新宿パークサイドタワー1997年2016.9万円22.8〜24.3万円35.5〜38.5万円西新宿
6分
都庁前
7分
西新宿五丁目
9分
コンフォリア新宿イーストサイドタワー2012年3220.1〜46.2万円39.4〜57.7万円東新宿
4分
新宿三丁目
6分
西武新宿
11分
新宿アインスタワー2004年2918〜21万円22.5〜44万円30万円東新宿
1分
新宿三丁目
8分
リブレ東新宿2007年2230〜34.8万円39.8万円東新宿
1分
西武新宿
10分
ルネ新宿御苑タワー2004年2511〜25万円31〜35.5万円48万円新宿御苑前
4分
新宿三丁目
7分
富久クロスコンフォートタワー2015年5519〜70万円27.5〜40万円33.5〜43万円新宿御苑前
7分
新宿三丁目
9分
曙橋
11分
ローレルコート新宿タワー2002年3221〜24.5万円24〜28万円30〜40万円曙橋
9分
新宿御苑前
9分
四谷三丁目
11分
マイタワーレジデンス2007年2715.3〜23.2万円31.5〜34.8万円33.5〜65万円代々木
3分
南新宿
3分
新宿
8分
パークタワー渋谷本町2013年2116.5〜19.3万円23.5〜28.9万円24万円西新宿五丁目
6分
初台
10分
ファミール新宿グランスィートタワー2002年2012.2〜20.5万円23〜42万円新宿
4分
南新宿
6分
代々木
8分
フェニックス西参道タワー2008年249〜23.8万円24.5〜84万円28.8〜33.6万円初台
6分
参宮橋
11分
新宿
11分
ラフィーヌ西新宿2003年2326〜34.5万円36〜59.8万円60万円西新宿
2分
都庁前
8分
新宿西口
10分
ラ・トゥール新宿アネックス2019年33(*2)16.9〜38万円37〜39.8万円都庁前
6分
西新宿五丁目
6分
西新宿駅
7分

(*1)参考家賃について: 過去に募集があった部屋のデータ
  - は間取りなし、もしくは過去の募集履歴なし
(*2)4〜9階のみ住戸、それ以外はオフィス

それぞれの立地は下記のようになります。

西新宿〜南新宿方面

新宿タワーマンションの地図

引用:GoogleMap

東新宿〜新宿御苑方面

新宿タワーマンションの地図

引用:GoogleMap

どのマンションもいいものばかりですが、強いて言うのであれば、目的に合わせて下記のマンションの内覧に行ってみるのがおすすめです。

次の章でマンションを1つずつ解説をしていきますが、現時点で紹介されているタワーマンションにピンと来ない…という方は、下記エリアの物件を検討するのもおすすめです。

  • 勝どきエリア(50階を超えるタワマンが多く、眺望を重視する方におすすめ)
  • 田町エリア(価格帯が幅広く、自分のライフスタイルにあった物件を検討できる)
  • 六本木エリア(ハイグレードなタワマンを求める方におすすめ)

2. 新宿で特におすすめのタワーマンション7選

繰り返しになりますが、先ほどの比較・業界での経験を生かして、おすすめしたいタワーマンションは下記の7つです。

※マンション名をクリックすれば紹介文まで飛べます。

2-1. ステータス重視「とにかくハイグレードなタワーマンション」

新宿エリアの中でも広い部屋が多く、共用施設や室内設備が充実しており、コンシェルジュのサービスなども最上級なタワーマンションを選びました。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿のイメージ

引用:住友不動産

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」は、住友不動産が手がける地上44階地下2階建、842戸の高級タワーマンションです。

面積が100㎡を超える部屋が多くあり、大きめの家具を置きたい方には特におすすめです。

また、スカイラウンジやフィットネスルームなど計8つの施設が使える他、コンシェルジュのサービスも大変充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方には理想の物件と言えます。

過去に募集のあった部屋の例
間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム929.01㎡14.8万円(5千円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム3149.60㎡28万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK1150.78㎡25万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2054.60㎡29万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK1259.93㎡32.6万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK3360.0㎡32.6万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK1961.54㎡26.5万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2162.40㎡31万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK3165.90㎡34.9万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK1066.75㎡34.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK1767.0㎡37万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2471.10㎡36.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK3175.30㎡42万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK4076.23㎡39.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2577.39㎡43.3万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2982.10㎡42万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK3893.80㎡52万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK42102.90㎡57万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK7126.0㎡91.5万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
1LDK6192.75㎡140万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
1LDK6201.30㎡146.2万円(なし)4ヶ月/0ヶ月
2LDK1277.40㎡40万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1887.40㎡46万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1388.50㎡47.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK3093.70㎡49.7万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK27103.20㎡61万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK19112.10㎡57万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK14115.10㎡48.7万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK40124.80㎡70万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK41136.20㎡76.2万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK44305.60㎡212万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
3LDK18129.40㎡73万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK32153.20㎡78.7万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK30169.50㎡94.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
4LDK43289.57㎡145万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
アクセス
  • 西新宿五丁目駅:徒歩6分
  • 都庁前駅:徒歩8分
  • 西新宿駅:徒歩9分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

ラ・トゥール新宿グランド

ラ・トゥール新宿グランドのイメージ

引用:住友不動産

ラ・トゥール新宿グランド」は上記のセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿と同じラ・トゥールシリーズの高級マンションです。

全住戸の天井高が3mを超えており、部屋の面積以上の開放感が得られます。

また、屋上階には制震装置が設置されており、強風や地震に非常に強い作りとなっています。

過去に募集のあった部屋の例
間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K643.90㎡24.4万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1K1546.38㎡26.3万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK653.51㎡29.2万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2755.24㎡33.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2955.24㎡35.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK3855.86㎡36万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK762.1㎡33.6万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK3862.0㎡39.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK2374.10㎡41万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK3390.43㎡53万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK3990.43㎡55万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK1698.0㎡55.2万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
4LDK34162.53㎡84.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
アクセス
  • 西新宿駅:徒歩4分
  • 都庁前駅:徒歩9分
  • 新宿駅:徒歩12分
  • 西武新宿駅:徒歩13分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩13分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ラ・トゥール新宿グランドについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ラ・トゥール新宿グランドの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

2-2. バランス重視「質もいいが高すぎないバランスのいいタワーマンション」

新宿エリアの中でも、部屋の広さや賃料が共に平均値くらいで、共用施設やコンシェルジュのサービスもそれなりに充実しているタワーマンションを選びました。

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

コンシェリア西新宿タワーズウエストのイメージ

引用:東急リバブル

コンシェリア西新宿タワーズウエスト」は、クレアスライフが手がける地上44階地下4階建の高級タワーマンションです。

プールや温泉の他、楽器練習室などタワーマンションでも珍しい共用施設が充実しています。

また、2階には医療モールも入っており、高齢者の方がいる家族も安心して暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例
間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1037.45㎡15.6万円(1.6万円)1ヶ月/1.5ヶ月
1K1637.45㎡16万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1K637.01㎡16.5万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1K537.45㎡17万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1155.16㎡21.5万円(1.8万円)1ヶ月/0ヶ月
1LDK655.16㎡23.2万円(1.8万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2255.01㎡24.2万円(1.8万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2759.93㎡26万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2977.51㎡30万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3777.51㎡35万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3082.22㎡38万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK42113.0㎡58万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
アクセス
  • 西新宿五丁目駅:徒歩5分
  • 都庁前駅:徒歩7分
  • 西新宿駅:徒歩10分
  • 中野坂上駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

コンシェリア西新宿タワーズウエストについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「コンシェリア西新宿タワーズウエストの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

ザ・パークハウス西新宿タワー60

ザ・パークハウス西新宿タワー60のイメージ

引用:東急リバブル

ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、三菱地所レジデンスが手がける地上60階建の超高層タワーマンションです。

タワーマンションの中でもトップクラスに高さのある建物であるため、眺めのいい部屋をお探しの方におすすめです。

また、フィットネスルームやパーティールームなど共用施設も充実しているため、高級マンションならではの環境を求める方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例
間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1340.66㎡20.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2035.66㎡20.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK4435.66㎡18.6万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK445.09㎡19.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK846.70㎡22.2万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK446.62㎡22.7万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3157.94㎡30.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1060.21㎡25.3万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1160.21㎡28万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2360.21㎡28.2万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3860.21㎡30万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK4762.56㎡32万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK5570.01㎡34万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK5770.01㎡38万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1076.46㎡34.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK4392.62㎡45万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK3270.27㎡35万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK3077.93㎡39.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2979.45㎡35万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK5589.31㎡45万円(2.3万円)1ヶ月/1ヶ月
アクセス
  • 西新宿五丁目駅:徒歩7分
  • 西新宿駅:徒歩8分
  • 中野坂上駅:徒歩9分
  • 都庁前駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ザ・パークハウス西新宿タワー60についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ザ・パークハウス西新宿タワー60の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

富久クロスコンフォートタワー

富久クロスコンフォートタワーのイメージ

引用:東急リバブル

富久クロスコンフォートタワー」は、野村不動産が手がける地上55階地下2階建、1,231戸の高級タワーマンションです。

共用施設の数は20個以上と、都内のタワーマンションの中でもトップクラスに充実しています。

また、タクシー手配などをしてくれるコンシェルジュのサービスも受けられるため、快適に暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例
間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK3836.22㎡19万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK542.29㎡21万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK5166.74㎡35万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK5594.0㎡70万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3358.03㎡29.8万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK1858.22㎡32万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK660.45㎡27.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3161.44㎡35万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2562.66㎡32万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3462.50㎡32.8万円(1.8万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK664.56㎡31万円(2万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK2266.04㎡34.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK4072.31㎡38万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK3473.51㎡40万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1374.02㎡33.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK874.44㎡37万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK778.08㎡36万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
3LDK2079.81㎡43万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
アクセス
  • 新宿御苑前駅:徒歩7分
  • 新宿三丁目駅:徒歩9分
  • 曙橋駅:徒歩11分
  • 四谷三丁目駅:徒歩12分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

富久クロスコンフォートタワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「富久クロスコンフォートタワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

2-3. コスパ重視「値段を抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめ」

新宿エリアの中でも賃料が安く、初めてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめな建物を選びました。

アイタウン・レピア

アイタウン・レピアのイメージ

引用:東急リバブル

アイタウン・レピア」は、西新宿五丁目駅・西新宿駅・都庁前駅・中野坂上駅の4つの駅に囲まれた立地にあるタワーマンションで、利便性に大変優れています。

賃料が10万円以下の物件もあり、一人暮らしをしたい方や初めてタワーマンションに住む方の入門としておすすめです。

また、オール電化な建物であるため、生活費が安く抑えられたり、火災の心配が少ない点が魅力です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K526.39㎡9.6万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1DK1130.0㎡12.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1DK1334.80㎡13万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1943.21㎡14.5万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2DK1454.52㎡16.5万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK750.77㎡25万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1984.59㎡32.3万円(2.7万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK697.67㎡30万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 都庁前駅:徒歩6分
  • 西新宿五丁目:徒歩7分
  • 西新宿駅:徒歩8分
  • 中野坂上駅:徒歩11分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

アイタウン・レピアについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「アイタウン・レピアの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

フェニックス西参道タワー

フェニックス西参道タワーのイメージ

引用:東急リバブル

フェニックス西参道タワー」は、株式会社トーシンパートナーズが手がけている地上24階地下1階建、192戸の高級タワーマンションです。

気軽に運動ができるフィットネスルームや、ゴルフの練習ができるゴルフラウンジ、映画鑑賞が楽しめるシアタールームが共用施設として利用可能です。

また、10万円以下で住める部屋も多く、コストパフォーマンスに大変優れています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K520.75㎡9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K620.76㎡9.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K724.55㎡10.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K925.01㎡11.3万円(1.1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K327.09㎡11.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K829.09㎡12.3万円(1.36万円)0ヶ月/0ヶ月
1K629.52㎡12.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1DK231.85㎡13.4万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1255.51㎡23.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1159.93㎡24.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1781.85㎡33.5万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK24164.18㎡84万円(6万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1976.75㎡28.8万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1482.48㎡33.2万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1682.48㎡33.6万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 初台駅:徒歩6分
  • 参宮橋駅:徒歩11分
  • 新宿駅:徒歩11分
  • 南新宿駅:徒歩13分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

フェニックス西参道タワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「フェニックス西参道タワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3. その他チェックしたい新宿のタワーマンション20選

上記7つでピンと来なければ、下記のタワーマンションにも着目しましょう。

3-1. シティタワー新宿新都心

シティタワー新宿新都心のイメージ

引用:東急リバブル

シティタワー新宿新都心」は、住友不動産が手がける地上36階建、262戸の高級タワーマンションです。

西新宿五丁目駅まで徒歩2分で行けるため、通勤や通学に都営大江戸線を利用する方には特におすすめです。

また、学区の西新宿小学校まで徒歩6分で行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK437.05㎡16.5万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK738.50㎡18万円(3千円)0ヶ月/2ヶ月
1LDK840.65㎡19万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2156.32㎡26万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1758.10㎡24万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2572.88㎡31万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2375.90㎡32万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2990.75㎡37万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK35123.16㎡43万円(3万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 西新宿五丁目駅:徒歩2分
  • 都庁前駅:徒歩7分
  • 西新宿駅:徒歩9分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

シティタワー新宿新都心についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「シティタワー新宿新都心の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-2. ファーストリアルタワー新宿

ファーストリアルタワー新宿のイメージ

引用:東急リバブル

ファーストリアルタワー新宿」は、都心部を中心に50棟以上の収益マンションを販売する「第一リアルター」が手がける地上32階地下2階建、370戸の高級タワーマンションです。

10万円台から住める部屋があり、タワーマンションに住むのが憧れの方でも手が届きやすい物件です。

また、西武新宿駅や大久保駅から徒歩5分と利便性がいいのも魅力で、賃料の安いタワーマンションに住みたい方は、まずはじめに検討してみましょう。

過去に募集のあった部屋の例
間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1521.47㎡11.4万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K622.91㎡11.6万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K622.79㎡11.8万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K822.91㎡11.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1322.91㎡12.2万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K1922.91㎡12.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K2023.98㎡13.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1224.04㎡12万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K424.04㎡12.7万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K1624.04㎡13万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K1225.76㎡12.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K2225.87㎡13.4万円(1万円)1ヶ月/0ヶ月
1K2025.76㎡14万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2245.82㎡21.5万円(1.8万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2748.75㎡23.2万円(1.8万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2765.75㎡30万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK3165.75㎡30.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2870.54㎡31.5万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK2970.54㎡32万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2772.21㎡31.8万円(2万円)1ヶ月/0ヶ月
2LDK32116.20㎡52.2万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2586.75㎡35.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
アクセス
  • 西武新宿駅:徒歩5分
  • 大久保駅:徒歩5分
  • 新宿西口駅:徒歩6分
  • 新宿駅:徒歩8分
  • 新大久保駅:徒歩9分
  • 西新宿駅:徒歩10分

こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。

ファーストリアルタワー新宿についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ファーストリアルタワー新宿の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-3. TSI新宿タワー

TSI新宿タワーのイメージ

引用:SUUMO

TSI新宿タワー」は、積水ハウス株式会社によって施工された地上24階地下1階建、297戸の高級タワーマンションです。

間取りは1Kや1LDKで構成されており、一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。

また、ゆっくり寛げるラウンジに加え、友人や家族を招く時に便利なパーティールームやゲストルームが共用施設として設けられています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K1030.37㎡12.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K730.37㎡12.9万円(1万円)1ヶ月/1.5ヶ月
1K1330.32㎡13.7万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
1K1530.37㎡14.3万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1K2230.37㎡14.7万円(1万円)1ヶ月/1.5ヶ月
1K1332.23㎡13.4万円(1万円)1ヶ月/1.5ヶ月
1LDK1749.95㎡21.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1554.29㎡20.9万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1854.29㎡22.1万円(1.5万円)1ヶ月/1.5ヶ月
1LDK657.08㎡22万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2257.08㎡23.8万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK759.29㎡22.2万円(1.5万円)1ヶ月/2ヶ月
1LDK2159.29㎡24.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 初台駅:徒歩6分
  • 参宮橋駅:徒歩10分
  • 都庁前駅:徒歩11分
  • 新宿駅:徒歩11分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩13分

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3-4. アトラスタワー西新宿

アトラスタワー西新宿のイメージ

引用:東急リバブル

アトラスタワー西新宿」は、旭化成ホームズが手がける地上28階地下2階建、224戸の高級タワーマンションです。

賃料は西新宿エリアの中でも比較的安い方で、コストを抑えてタワーマンションに住みたい方におすすめです。

また、共用施設として眺めのいいスカイラウンジ や、来客向けの宿泊施設であるゲストルームが利用可能となっています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1DK1835.28㎡16.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1145.55㎡22万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK2557.91㎡24.8万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK960.69㎡23.8万円(1.2万円)1ヶ月/1.5ヶ月
2LDK1664.32㎡28.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1170.37㎡26.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK973.63㎡30.5万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2265.34㎡28万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1371.73㎡26万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2273.60㎡32万円(3万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 西新宿駅:徒歩6分
  • 都庁前駅:徒歩9分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩9分
  • 中野坂上駅:徒歩10分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

アトラスタワー西新宿についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「アトラスタワー西新宿の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-5. ザ・パークハウス新宿タワー

ザ・パークハウス新宿タワーのイメージ

引用:東急リバブル

ザ・パークハウス新宿タワー」は、三菱地所レジデンスが手がける地上20階建、298戸の高級タワーマンションです。

ゲストルームやパーティールームなど5つの共用施設が利用可能となっており、コンシェルジュのサービスも充実しています。

また、賃料も相場通りと住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK248.07㎡20万円(2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1248.07㎡22万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1650.48㎡24万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1657.47㎡26.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1659.29㎡27万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1460.27㎡28.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK364.62㎡29万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK367.34㎡31万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2098.29㎡38万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK472.51㎡28.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1776.94㎡35万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 西新宿駅:徒歩5分
  • 中野坂上駅:徒歩10分
  • 都庁前駅:徒歩11分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩11分

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ザ・パークハウス新宿タワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ザ・パークハウス新宿タワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-6. プラティーヌ新宿新都心

プラティーヌ新宿新都心のイメージ

引用:SUUMO

プラティーヌ新宿新都心」は、住友不動産が手がける地上27階地下1階建、71戸の高級タワーマンションです。

最上階には240㎡を超える広々とした部屋があり、ステータス重視で物件をお探しの方には特におすすめです。

また、地震の揺れを抑える積層ゴムアイソレータを1F床下に配置してあることから、免震性に非常に優れたタワーマンションとも言えます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1541.40㎡19.9万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1541.90㎡20万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK941.90㎡20.3万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1352.40㎡23.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK853.50㎡24.5万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1666.10㎡28.3万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1766.10㎡29万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1678.60㎡38万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1678.60㎡39.5万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK20121.3㎡51.3万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK26143.40㎡58.4万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 初台駅:徒歩9分
  • 都庁前駅:徒歩10分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩10分
  • 新宿駅:徒歩11分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

プラティーヌ新宿新都心についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「プラティーヌ新宿新都心の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-7. プラティーヌ西新宿

プラティーヌ西新宿のイメージ

引用:住友不動産

プラティーヌ西新宿」は、住友不動産が手がける地上33階地下2階建、80戸の高級タワーマンションです。

気軽に体を動かせるフィットネスルームや打ち合わせや会議などに便利なコミュニティルームが共用施設として設けられています。

また、西新宿駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム534.23㎡16.1万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1K1157.23㎡23.7万円(1.5万円)3ヶ月/1ヶ月
1LDK742.20㎡22.3万円(1.5万円)3ヶ月/1ヶ月
1LDK755.15㎡24万円(1.5万円)3ヶ月/0ヶ月
1LDK559.03㎡27.8万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK1462.17㎡29.8万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK1467.40㎡31.2万円(1.5万円)3ヶ月/1ヶ月
1LDK1171.10㎡31万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK871.10㎡33万円(1.5万円)3ヶ月/0ヶ月
1LDK872.64㎡31万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
1LDK983.52㎡34万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1180.70㎡35.5万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK991.36㎡40万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK11100.16㎡45.3万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月
3LDK12112.55㎡52.8万円(1.5万円)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 西新宿駅:徒歩1分
  • 新宿西口駅:徒歩7分
  • 西武新宿駅:徒歩7分
  • 都庁前駅:徒歩8分
  • 新宿駅:徒歩9分
  • 大久保駅:徒歩11分

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プラティーヌ西新宿についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「プラティーヌ西新宿の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-8. パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポートのイメージ

引用:東急リバブル

パークタワー西新宿エムズポート」は、積水ハウス株式会社によって施工された地上24階地下1階建、297戸の高級タワーマンションです。

周辺にコンビニやスーパーがあり、新宿駅方面の繁華街にも近いため、非常に便利な立地です。

また、保育施設が近くにあり、柏木小学校まで徒歩10分ほどで行けるため、子育て環境も整っています。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK242.58㎡17.8万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1252.89㎡25.8万円(1.2万円)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1062.28㎡31.5万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK657.34㎡23.5万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2259.85㎡29.5万円(なし)2ヶ月/2ヶ月
3LDK1572.47㎡34.8万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 西新宿駅:徒歩3分
  • 大久保駅:徒歩10分
  • 西武新宿駅:徒歩11分
  • 新宿西口:徒歩12分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

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3-9. セントラルレジデンス新宿シティタワー

セントラルレジデンス新宿シティタワーのイメージ

引用:東急リバブル

セントラルレジデンス新宿シティタワー」は、住友不動産が手がける地上31階建、317戸の高級タワーマンションで2001年12月に建てられました。

ワンルーム〜3LDKまで間取りの種類が豊富なため、一人暮らしから家族暮らしまで自分のライフスタイルに合った部屋を選べます。

また、床暖房や浴室暖房乾燥機など高級マンションならではの設備が充実しており、快適に暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1237.0㎡16.62万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK338.28㎡14.7万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1355.40㎡19.8万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK657.95㎡24.2万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2070.19㎡28.8万円(1.2万円)2ヶ月/0ヶ月
2LDK373.82㎡29万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2276.35㎡33万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1379.01㎡35万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
3LDK1167.05㎡26.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1684.90㎡30万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 大久保駅:徒歩6分
  • 新宿西口駅:徒歩6分
  • 西新宿駅:徒歩7分
  • 西武新宿駅:徒歩7分
  • 新大久保駅:徒歩10分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

セントラルレジデンス新宿シティタワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-10. 西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワーのイメージ

引用:東急リバブル

西新宿パークサイドタワー」は、三井不動産が手がける地上20階地下2階建、129戸の高級タワーマンションです。

賃料が相場よりも安く、コンシェルジュのサービスも受けられるため、コストパフォーマンスに優れている物件です。

また、自由に寛げるラウンジがエントランスに設けられており、友人や来客を招く際に便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK547.23㎡16.9万円(1万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK1168.23㎡24万円(1.5万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK670.21㎡22.8万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
2LDK871.97㎡24.3万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK1498.04㎡35.5万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK20109.25㎡38万円(2万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK19110.71㎡38.5万円(1.5万円)2ヶ月/2ヶ月
3LDK7114.49㎡36万円(2万円)2ヶ月/1.5ヶ月

アクセス

  • 西新宿駅:徒歩6分
  • 都庁前駅:徒歩7分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩9分
  • 中野坂上駅:徒歩10分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

西新宿パークサイドタワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「西新宿パークサイドタワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-11. コンフォリア新宿イーストサイドタワー

コンフォリア新宿イーストサイドタワーのイメージ

引用:SUUMO

コンフォリア新宿イーストサイドタワー」は、東急不動産が手がける地上32階地下1階建の高級タワーマンションです。

共用施設として疲れを癒せるスパが設けられており、入居者の健康維持に役立っています。

また、建物の1階部分にはスーパーが入っており、食材の買い出しなどに大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム237.28㎡20.1万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
ワンルーム1141.23㎡25万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
ワンルーム1142.84㎡23.3万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
ワンルーム1043.07㎡23.7万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
ワンルーム244.80㎡22.7万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1K1642.53㎡26.2万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK442.84㎡23.1万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK2345.25㎡27.5万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK1455.53㎡33.2万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK262.86㎡32.3万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK1471.99㎡40.9万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK2872.69㎡45.8万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK2773.72㎡43.1万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK2282.46㎡46.2万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK873.72㎡39.4万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1174.54㎡41.5万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1184.75㎡45.1万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK1285.64㎡45.7万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK22100.35㎡55.2万円(なし)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 東新宿駅:徒歩4分
  • 新宿三丁目駅:徒歩6分
  • 新宿駅:徒歩15分

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3-12. 新宿アインスタワー

新宿アインスタワーのイメージ

引用:東急リバブル

新宿アインスタワー」は、三菱地所レジデンスが手がける地上29階建、145戸の高級タワーマンションです。

副都心線や大江戸線が通る東新宿駅まで徒歩1分で行けるため、駅近なタワーマンションをお探しの方におすすめです。

また、賃料も相場より安く住みやすいため、気になる方は一度内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1546.41㎡18万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1752.66㎡19.8万円(1.2万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK959.11㎡21万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1464.65㎡22.5万円(1.3万円)2ヶ月/1ヶ月
2LDK466.72㎡23万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2578.24㎡27万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK28102.50㎡44万円(2万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2074.80㎡30万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 東新宿駅:徒歩1分
  • 新宿三丁目駅:徒歩8分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

新宿アインスタワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「新宿アインスタワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-13. リブレ東新宿

リブレ東新宿のイメージ

引用:SUUMO

リブレ東新宿」は、大手総合建設会社である清水建設によって施工された地上22階地下1階建、56戸の高級タワーマンションです。

共用施設やコンシェルジュのサービスが無い代わりに、管理費がかからない部屋が多く存在します。

また、東新宿駅まで徒歩1分で行けるため、通勤・通学に大江戸線や副都心線を使う方に大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
2LDK1972.89㎡30万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2075.91㎡33.2万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1983.05㎡34.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2092.64㎡39.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 東新宿駅:徒歩1分
  • 西武新宿駅:徒歩10分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

リブレ東新宿についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「リブレ東新宿の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-14. ルネ新宿御苑タワー

ルネ新宿御苑タワーのイメージ

引用:LIFULL HOME’S

ルネ新宿御苑タワー」は、大手総合建設会社である前田建設工業によって施工された地上25階地下2階、163戸の高級タワーマンションです。

ワンルームは10万円台で住める部屋が多くあるため、憧れのタワーマンションで一人暮らしをしてみたい方におすすめです。

コンビニやスーパーも近く、便利な立地にあるため、気になる方は内覧に行ってみましょう。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1024.88㎡11万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム724.88㎡11.4万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1124.72㎡11.6万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム324.63㎡11.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1124.72㎡12.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム828.30㎡12.1万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム828.53㎡13万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム428.30㎡13.8万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1128.53㎡14万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1528.85㎡14.7万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1337.17㎡16.9万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1554.69㎡23万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム1954.69㎡24.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
ワンルーム2055.05㎡25.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1K1454.59㎡23.3万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1552.28㎡22.2万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
1LDK1955.05㎡25万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2173.59㎡31万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2373.59㎡35.5万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2595.39㎡48万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 新宿御苑前駅:徒歩4分
  • 新宿三丁目駅:徒歩7分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

ルネ新宿御苑タワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ルネ新宿御苑タワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-15. ローレルコート新宿タワー

ローレルコート新宿タワーのイメージ

引用:東急リバブル

ローレルコート新宿タワー」は、近鉄グループホールディングス傘下の総合不動産会社である「近鉄不動産」が手がける地上23階地下1階建、227戸の高級タワーマンションです。

面積の広い部屋が多く、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

また、共用施設やコンシェルジュのサービスも充実しているため、高級マンションならではの暮らしを求める方にもおすすめです。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK1555.22㎡21万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK2964.39㎡24.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1070.25㎡24万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
2LDK2877.56㎡28万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK2383.38㎡30万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK2791.36㎡32万円(なし)2ヶ月/1ヶ月
3LDK20107.91㎡40万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 曙橋駅:徒歩9分
  • 新宿御苑前駅:徒歩9分
  • 四谷三丁目駅:徒歩11分
  • 新宿三丁目駅:徒歩12分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

ローレルコート新宿タワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ローレルコート新宿タワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-16. マイタワーレジデンス

マイタワーレジデンスのイメージ

引用:SUUMO

マイタワーレジデンス」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上27階地下3階建、144戸の高級タワーマンションで、9階までは山野美容専門学校となっています。

1K〜3LDKまで間取りの種類が豊富で自分に合う部屋を見つけやすく、管理費がかからないところが魅力です。

なお、内廊下であるため、外からの視線が一切届かず、防犯性は抜群です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム1631.42㎡15.3万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1DK1530.10㎡16万円(なし)1ヶ月/1.5ヶ月
1DK1431.42㎡16.7万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1DK1536.74㎡18.2万円(なし)1ヶ月/1.5ヶ月
1DK1540.47㎡18.5万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
1LDK1732.24㎡18万円(なし)1ヶ月/2.5ヶ月
1LDK1936.74㎡18.2万円(なし)1ヶ月/1.5ヶ月
1LDK1643.34㎡22万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
1LDK1549.30㎡22.5万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
1LDK1152.49㎡22.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1753.13㎡23.2万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
2LDK2561.22㎡31.5万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
2LDK2472.64㎡34.8万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1573.30㎡33.8万円(なし)1ヶ月/2ヶ月
2LDK1575.06㎡32.5万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
2LDK1975.06㎡33.5万円(なし)1ヶ月/0ヶ月
3LDK1373.30㎡33.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
3LDK26106.29㎡65万円(なし)1ヶ月/2ヶ月

アクセス

  • 代々木駅:徒歩3分
  • 南新宿駅:徒歩3分
  • 新宿駅:徒歩8分(大江戸線・都営新宿線:徒歩5分)

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

マイタワーレジデンスについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「マイタワーレジデンスの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-17. パークタワー渋谷本町

パークタワー渋谷本町のイメージ

引用:東急リバブル

パークタワー渋谷本町」は、三井不動産レジデンシャルが手がける地上21階建、142戸の高級タワーマンションです。

共用施設が充実しておりフィットネスジム、ライブラリー、スタディルーム、多目的ルームが利用可能となっています。

また、周辺環境も整っており、コンビニやスーパーがマンションの近くにあるため、食材の買い出しなどに大変便利です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK540.63㎡16.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
1LDK244.7㎡19.3万円(1万円)1ヶ月/2ヶ月
2LDK862.05㎡23.5万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK2166.66㎡28.9万円(1万円)1ヶ月/1ヶ月
3LDK1173.10㎡24万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 西新宿五丁目駅:徒歩6分
  • 初台駅:徒歩10分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

パークタワー渋谷本町についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「パークタワー渋谷本町の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-18. ファミール新宿グランスィートタワー

ファミール新宿グランスィートタワーのイメージ

引用:東急リバブル

ファミール新宿グランスィートタワー」は、大手総合商社「丸紅」が手がける地上20階建、116戸の高級タワーマンションです。

計20路線が使える新宿駅まで徒歩4分と、利便性に大変優れた立地に建っています。

なお、浄水器、床暖房、浴室乾燥機など室内の設備は大変充実しており、快適に暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
ワンルーム227.03㎡12.2万円(8千円)1ヶ月/1ヶ月
ワンルーム331.69㎡14.5万円(なし)1ヶ月/1ヶ月
1LDK1040.13㎡20.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK954.96㎡28.5万円(1.5万円)1ヶ月/1ヶ月
2LDK1160.74㎡23万円(2万円)0ヶ月/2ヶ月
2LDK1986.24㎡42万円(なし)2ヶ月/1ヶ月

アクセス

  • 新宿駅:徒歩4分(大江戸線・都営新宿線:徒歩2分)
  • 南新宿駅:徒歩6分
  • 代々木駅:徒歩8分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

ファミール新宿グランスィートタワーについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ファミール新宿グランスィートタワーの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-19. ラフィーヌ西新宿

ラフィーヌ西新宿のイメージ

引用:GoogleMap

ラフィーヌ西新宿」は、清水建設と竹中工務店によって施行された地上23階建、14戸の高級タワーマンションです。

22階と23階が住戸フロアとなっているため、眺めの良い部屋をお探しの方におすすめです。

また、最寄りの西新宿駅まで徒歩2分で行けるため、通勤や通学で丸ノ内線を使う方には大変便利な立地です。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1LDK2271.88㎡26万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK2384.23㎡34.5万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK2395.52㎡36万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK23134.06㎡59.8万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
3LDK22162.14㎡60万円(なし)3ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 西新宿駅:徒歩2分
  • 都庁前駅:徒歩8分
  • 新宿西口駅:徒歩10分
  • 新宿駅:徒歩12分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩12分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

ラフィーヌ西新宿についてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ラフィーヌ西新宿の賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

3-20. ラ・トゥール新宿アネックス

ラ・トゥール新宿アネックスのイメージ

引用:住友不動産

ラ・トゥール新宿アネックス」は、住友不動産が手がける地上33階地下2階建、102戸の高級タワーマンションで、4〜9階が住戸となっておりそれ以外はオフィスが入っています。

来客受付やタクシー手配などをしてくれるコンシェルジュスタッフが24時間駐在しており、生活に大変便利です。

なお、中間階に免震層を設けた中間免震構造となっており、非常用発電機も完備してあるため、地震などの災害に強く安心して暮らすことができます。

過去に募集のあった部屋の例

間取り階数面積家賃(管理費)敷金/礼金
1K530.60㎡16.9万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK843.35㎡27万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK569.50㎡34.8万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK570.0㎡35.5万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
1LDK770.04㎡38万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
1LDK672.0㎡37万円(なし)2ヶ月/0ヶ月
2LDK667.35㎡37万円(なし)3ヶ月/0ヶ月
2LDK767.30㎡39.8万円(なし)2ヶ月/0ヶ月

アクセス

  • 都庁前駅:徒歩6分
  • 西新宿五丁目駅:徒歩6分
  • 西新宿駅:徒歩7分

「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

ラ・トゥール新宿アネックスについてより詳しい情報を知った上で内覧をしたい方は「ラ・トゥール新宿アネックスの賃貸で失敗しないための全知識」のページに詳細な情報をまとめていますので、チェックしてみましょう。

4. 新宿のタワーマンションの内覧時にチェックすべき8つのこと

タワーマンション内覧時、部屋の綺麗さや眺望などに目が行きがちですが、よりよいタワーマンションを選ぶために、下記の8点も内覧時やその前後の時間に見ておくようにしましょう。

  • 周辺の環境
  • 最寄駅からの距離と出口
  • 騒音
  • マンションの設備や管理状況
  • エレベーターの台数や待ち時間
  • 他の住人の雰囲気
  • マンションの住民の口コミ
  • 条件が似ている別のマンション

4-1. 周辺の環境

周辺環境を必ずチェックしたり、不動産業者に確認するようにしましょう。

特に下記のような施設からの距離が遠いと、引っ越したあと後悔する可能性が高いです。

  • 小学校・中学校|学区はどうなるか、小中学校の距離は問題ないか
  • スーパー|高級志向なスーパーなど「どんなスーパーか」にも着目
  • 飲食店|特に一人暮らしの場合は確認を推奨
  • その他|コンビニ・クリーニングなども近ければ便利

4-2. 最寄駅からの距離と出口

新宿周辺のタワーマンションは駅近なことが多いのでそこまで心配する必要はありませんが、内覧時などに電車を利用すると後悔しにくいです。

また、駅からの徒歩分数が短くても、電車を降りてから駅出口までの距離が長いことがあるので毎日の通勤・通学などが苦痛でないかを確かめておきましょう。

4-3. 騒音

新宿エリア周辺には青梅街道や甲州街道などの大通りがあり、中には部屋の中まで音が入るものもあります。そのため必ず騒音を確認しておきましょう。

また、壁の厚さも確認し、周辺の住人の方の声や物音は入って来ないか、またあなたが周囲に迷惑をかけることはなさそうかを確認しておきましょう。

壁は実際にトントンと軽く叩いてみて、どれくらい響くのかを確かめましょう。

4-4. マンションの設備や管理状況

タワマンの内覧時には、設備や管理状況を確認しておきましょう。

例えば、下記のような点を確かめるべきです。

  • フィットネスは満足できる機材が揃っているか
  • ラウンジなどは騒がしくないか
  • コンシェルジュはいるか/丁寧な対応をしていたか
  • エントランスや通路、エレベーターは綺麗に保たれているか

また、共用施設を見る上では下記の点を注意しましょう。

共用施設は多ければいいというわけでもない

共用施設が豊富、は一見メリットですが、デメリットでもあります。

共用施設がタワーマンションの魅力一つではありますが、共益費や賃料が上がる傾向にあるので、使わない共用施設は共益費の「払い損」につながります。

自分に必要ない共用施設はどれくらいあるか、費用を考慮した時にコスパはどうかも判断材料にしましょう。

きちんと使えるかも要確認!

例えば、1000戸の入居者がいるマンションに、1つしかゲストルームがなかった場合、単純計算で3年に1回しか順番が回ってきません。

入居者に対して十分な設備があるかも確認しておきましょう。

4-5. エレベーターの台数や待ち時間

タワーマンションによっては、階数も高く、住人も多いのにエレベーターが少なく、待ち時間が長いという物件も珍しくはありません。

1日に何度もエレベーターを乗ることになるはずなので、しっかりと見ておかないと後悔します。

エレベーターは何台もあるか、待たされなかったかを見ておきましょう。

4-6. 他の住人の雰囲気

内覧時には、他にどんな人が住んでいるか、出入りしているかを確かめておきましょう。

ここを怠ると下記のように後悔する可能性があります。

口コミ・評判

N さん(46歳)
子供が小学校に入学するのを機に部屋の多いタワーマンションに引っ越しをしました。
職場からも近く、建物が綺麗で賃料も安かったので、迷わず決めましたが、毎日のようにパーティが行われています。マンションには住人以外の人が常に出入りしていて、騒音も少し気になります。
落ち着いた生活とは言い切れないこと、何より、子供によくない影響を与えそうなのが心配です。

タワーマンションは住人も多く、こういった悩みもあります。内覧時は可能な限りチェックしつつ、不動産会社に確認しておきましょう。

4-7. マンションの住人の口コミ

「思いの外、小学校から遠い」「周辺のスーパーまでの道のりが不便」など、住まなければわからない物件のデメリットはこの他にもたくさんあるはずです。

そのため、マンションの住人の口コミを見れる下記のようなサービスで、興味のあるマンションに付いて住民の声を確認しておきましょう。

おすすめサイト:マンションノート

マンションノート」は、100万件以上の口コミが投稿される、日本最大級のマンション口コミサイトです。

今住んでいるマンションの口コミを投稿すれば、無料で口コミを見ることができます。

4-8. 条件が似ている別のマンション

契約前に他のマンションと比べるとなおいいです。

同じエリアの部屋を複数見ておくことで、「エリアの相場」「その他あなたがマンションに求めること」など新しい発見があります。

実際に見ると、雰囲気の違いがはっきりとわかるので、必ず契約までに2棟以上のタワーマンションの内覧に行きましょう。

他のマンションを探す際は、このページでも解説してきた「SUUMO」「HOME’S」などの大手のポータルサイトを使うのがおすすめです。

ポータルサイトがおすすめな理由

ポータルサイトとは、下記のように、各不動産会社が、自社で扱う物件を掲載しているものです。

あなたが物件①に興味を持てば不動産会社Aに問い合わせることになります。

タワーマンションの場合、下記のように部屋ごとに扱っている不動産会社が違うということもあり、それらをまとめて見れるため、より理想の物件を調べやすいです。

※田町駅の某タワーマンションの空室一覧(抜粋)

1つの物件を問い合わせれば、同じ条件の物件を紹介してくれるケースが多いです。上記のポータルサイトに掲載のない物件も出てくるケースも多いので、よりたくさんの会社に問い合わせることがおすすめです。

1件でも多くの物件を見て、後悔しない部屋選びをしましょう。

絞り込んで効率よく検索を

ポータルサイトはタワーマンション 以外の物件も豊富に掲載されているためタワーマンションだけを絞って効率よく検索しましょう。

SUUMO」も「HOME’S」もエリアを絞った上で詳細条件選択欄の「その他」の中の「タワーマンション」にチェックすれば絞り込み可能です。

5. まとめ

新宿のタワーマンションを比較してきましたが、いかがでしたか?

新宿には非常にたくさんのタワーマンションがあるのでしっかりと比較した上で選ぶようにしましょう。

築年数や賃料、設備などを比較すると、特におすすめのマンションは下記の通りです。

これらは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。

このページを参考に、あなたが、最高の物件と出会えることを心から祈っています。

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