WeWorkはどんなオフィス?特徴や実際に使ってわかった問題点

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「最近話題のWeWorkってどんなオフィス?」「他のオフィスとはどう違うの?」などWeWorkがどんなオフィスなのか気になっていませんか?

WeWorkはいま日本で急速に数を増やしているコワーキングスペースで、話題性、利便性は抜群で、個人事業主〜大企業まで様々な人や企業が選んでいます。

ただ、実際に入居しなければわからないことも多かったので、ギンザシックスのWeWorkに入居した経験から下記の観点でWeWorkについて解説します。

  1. WeWorkはどんなオフィス?今までのサービスとの大きな3つの違い
  2. その他、WeWorkのメリット・注意点
  3. WeWorkの主な4つの料金プラン
  4. WeWorkは実際にどんな雰囲気?2つの拠点を徹底解説!
  5. 全25箇所のWeWorkの拠点一覧

すべて読めば、WeWorkがどんなオフィスなのか、欠点はないのか、どんな人に向いているのかなど、WeWorkについてすべてのことがわかります。

1. WeWorkはどんなオフィス?今までのサービスとの大きな3つの違い

WeWork」は世界に700以上あるコワーキングスペース(設備などを共有するオフィス)で、日本でも急増しています。日本には2017年2月に上陸し、2019年には30拠点以上に拡大する予定です。

なぜ、最近選ばれているのかというと、他のコワーキングスペースとは下記の3つの大きな違いがあるからです。

  • コミュニティであらゆる人とつながれる
  • 圧倒的に好立地で綺麗なオフィス
  • 話題性とブランド

これらに1つでも魅力を感じるようであればWeWorkはおすすめです。

1-1. コミュニティであらゆる人とつながれる

WeWorkの最大の強みは、大企業からフリーランスまで、入居者が1つのコミュニティで繋がれるということです。

WeWorkの会員は「メンバー」と呼ばれますが、メンバー同士が繋がり、協業がしやすくなる仕組みが下記のように満載です。

コミュニティアプリ

WeWorkにはメンバー専用のアプリがありますが、会議室やイベント予約などだけではなく、SNSのような機能も付いています。

引用:AppStore

各々がプロフィールなどをメンバーに公開しているので、仕事をする上で「こんな人いないかな」という時にすぐ近くで働いている人から探すことができるのです。

マネジメントチームのフォロー

WeWorkの各拠点には、マネジメントチームがいて、彼らが入居者同士の交流を加速させます。

入居者から「こんな人いませんか」という相談を受けるとすぐにマッチした人をメンバー内から探し、紹介してくれます。

また、メンバー同士の交流のきっかけを作るセミナー・イベントの開催など、各拠点ごとに繋がりを加速させます。

1-2. 圧倒的に好立地で綺麗なオフィス

WeWorkは下記のように、好立地な場所ばかりに作られています。

拠点名立地解説
丸の内北口東京駅から出てすぐ、大手町駅にも直結する丸の内北口ビルディングの9階
ギンザシックス銀座エリア最大の商業施設としてメディアでも話題のGINZA SIXの13階
渋谷スクランブルスクエア(2019年11月~)2019年に完成する渋谷エリアで最も高い複合施設の中に完成予定

そのため、毎日の通勤にも便利ですし、人も呼びやすいです。むしろ、「クライアントが来社したがる」という口コミもありました。

綺麗なオフィスは働きやすさ重視の設計

また、下記のように、オフィスはどの拠点も綺麗に作られていて、管理も徹底されているため、来客時も恥ずかしくありません。

引用:WeWork

デザインも過去に世界で作られたWeWorkのデータやノウハウをもとに働きやすさを追求されたデザインで、従来のシェアオフィスよりも洗練されています。

やはり、口コミを見ても、働きやすい、モチベーションが上がるという声も多いです。

1-3. 話題性とブランド

また、WeWorkは、世界最大規模のコワーキングスペースとして、注目を集めていますから、利用し始めるだけで話題になりやすいです。

特に、大手企業が「働き方改革」の1つとして、新規事業開発部門をWeWorkに移転し、場所にとらわれない働き方を目指す、などはニュースにもなりました。

ベンチャー界隈でもWeWorkは話題ですから、オフィス外でも「WeWorkで働いている」が新たなビジネスにつながることもあります。

Twitterでも下記のように、毎日のように話題になっています。

2. その他、WeWorkのメリット・注意点

ここまでが、WeWorkが他のサービスオフィスよりも明らかに優れている点ですが、そのほか使ってて便利だと思うこと、不便だと思うことを紹介していきます。

2-1. WeWorkその他のメリット

その他WeWorkのメリットとしては下記の4つが挙げられます。

  • ビールやコーヒーが飲み放題
  • 初期費用を抑えて借りられる
  • 他の拠点も使うことができる
  • セキュリティが強固

ビールやコーヒーが飲み放題

WeWorkではクラフトビールやコーヒー、お茶が飲み放題です。

上記引用:https://my.matterport.com/show/

共用施設内に、ビールサーバーやコーヒーメーカーが置いてあり、ビールは20時まで、コーヒーは18時まで自由に飲むことが可能です。

取引先を「ビール飲みに来ませんか」と誘うこともできますし、夕方から少し飲みながら打ち合わせ、ということもできるのです。

初期費用を抑えて借りられる

WeWorkの料金には下記のものが含まれており、初期費用を抑えてオフィス環境が利用できます。

  • オフィス家具(デスク、椅子など)
  • インターネット
  • 業務用プリンター
  • 紙、ペンなどのオフィス用品
  • 冷暖房空調設備

契約時に賃料以外に必要なのは、賃料2ヶ月分のサービスリテイナー(退去時、未払いがなければ返金)と席数×11,000円の初期設定費用だけです。

無料のインターネットについても、私自身ストレスに感じることはなく、下記のように大満足している口コミもありました。

他の拠点も使うことができる

WeWorkは日本で拠点を次々に増やしていますが、メンバーは他の拠点で仕事をすることが可能です。

ポイント制になっていて、そのポイントを消費すれば拠点が使えます。

今後WeWorkの拠点が、2倍、3倍になればそれだけ使える場所も増えるので、今後ますます便利になっていきそうです。

セキュリティが強固

WeWorkはオープンな環境といいつつも誰でも入れるわけではありません。

入管にはカードキーが必要で、防犯カメラも設置されていますから、防犯対策もしっかりされています。

2-2. WeWorkの注意点

WeWorkの不満はほとんどありませんでしたが、空調だけは注意しましょう。

土日や夜間は空調が止まる

WeWorkは土日祝日、平日の18時(夏場は20時)以降は空調が止まります。

休日や、夜遅くまで仕事をしたいときに不便に感じるかもしれないので、注意しておきましょう。

ただ、私の使うギンザシックスは夏場であっても夜間まで涼しいままのことが多く、個室でもブースのドアを開けておけば涼しいです。

2-3. WeWorkと併せて検討される他のブランド

私は、内覧を通してWeWorkに決めましたが、他のブランドも気になる方のために、WeWorkとよく比較検討されるオフィスも紹介します。

価格などはWeWork同様、拠点やプランによって違いますが、私は、デザイン、話題性を総合的に考慮してWeWorkに決めました。ビールが飲み放題なのもWeWorkだけです。

Regus(リージャス)

引用:Regus

リージャス」は日本に100拠点以上あるシェアオフィスで、上記のような落ち着いた雰囲気の拠点が多いです。

世界に3,000拠点あり、会員になれば全ての拠点が利用可能です。

私はリージャスよりもWeWorkの雰囲気が好きだったこと、リージャスよりも話題になると思ったのが理由で、WeWorkを選びました。

拠点数(日本国内)全国約30都市・140拠点以上
拠点数(世界)120カ国・3,000拠点以上
主な強み世界中に拠点数が多くて、他の拠点も利用できる
公式ページhttps://www.regus.co.jp/
SERVCORP(サーブコープ)

引用:サーブコープ

WeWorkと同じように好立地に多くある「サーブコープ」の雰囲気は上記のイメージです。

サーブコープの内装はWeWorkのように洗練されていて、使われている家具などのクオリティも高いです。

最後まで悩んだのですが、アプリなど利用者同士の交流はWeWorkの方が活発そうだったので、最終的にWeWorkに決めました。

拠点数(日本国内)全国5都市・25拠点
拠点数(世界)20カ国・160拠点以上
主な強み保証金が1ヶ月分だけ(WeWorkは2ヶ月)/WeWorkのようにデザイン性が高い
公式ページhttps://www.servcorp.co.jp/ja/coworking/

3. WeWorkの主な4つの料金プラン

WeWorkは主に大きく分けて下記の4つのプランが存在します。

  • ホットデスク
  • 専用デスク
  • プライベートオフィス
  • その他中〜大企業向けプラン

ワークスタイルに合わせて、ぴったりなプランを選ぶことができます。

3-1. ホットデスク:カフェのようにWeWorkを使える格安プラン

引用:WeWork

ホットデスクは決まったデスクではなく、共用ワークスペースの空いているところにカフェのように座り仕事をするプランです。

毎日違った場所に座れ、気分を変えて仕事をできるだけでなく、プリンターや会議室(別料金)も使えるプランです。

毎月の料金は最も安く、最低限仕事のできるスペースと、コミュニティに価値を見出しているという人におすすめです。

主な拠点別の利用料

拠点名賃料(1名/月)住所
ギンザシックス88,000円東京都中央区銀座
アークヒルズサウス72,000円東京都港区六本木
新橋60,000円東京都港区新橋
乃木坂60,000円東京都港区虎ノ門 4 丁目 3-1 21F

3-2. 専用デスク:自分専用のデスクが持てるプラン

引用:WeWork

共用スペース内に自分のデスクを持つことができる「専用デスクプラン」も存在します。

夜間も荷物を置いておくことができたり、空いたデスクを探す手間もありません。

主な拠点別の利用料

拠点名賃料(1名/月)住所
丸の内北口135,000円東京都千代田区丸の内
アイスバーグ168,000円東京都渋谷区神宮前
東京スクエアガーデン116,000円東京都中央区京橋

3-3. プライベートオフィス:施錠のできる個室を使える

引用:WeWork

四方が壁やガラスで囲われた個室型のオフィスも借りることができます。仕事の電話等も安心してでき、施錠も可能なので貴重品なども置いていくことができます。

デスクや椅子、キャビネットは最初からついているので、入居後もすぐに仕事を始めることができます。

1~100名のチーム用のプランで、共用部も利用可能なので、コミュニティに属しつつ、プライベートな空間が欲しい企業・人におすすめです。

主な拠点別の利用料

拠点名賃料(2名での利用時/月)住所
神保町305,000円東京都千代田区神保町
アイスバーグ373,000円東京都渋谷区神宮前
メトロポリタンビル407,000円東京都豊島区西池袋

3-4. その他中〜大企業向けプラン

上記以外にも、下記のような中〜大企業向けのプランもあります。利用料や空き状況は実際に問い合わせなければならない拠点ばかりですので、興味がある法人の方は「公式ページ」から問い合わせてみましょう。

オフィススイート

25名以上のチーム向けのオフィスで、専用の会議室、エグゼクティブ用オフィスも付いています。

Weworkのノウハウが満載のデザイン・レイアウトから好きなものを選ぶことができ、家具も付いてくるので、初期費用を抑えて入居できます。

ヘッドクオーター

引用:WeWork

オフィススイートよりもより独立性の高いオフィスで、フロアも独立していて、普通のオフィスビルに入居するイメージです。

メンバー共用スペース等は同じフロアになく、WeWorkのコミュニティというよりはロケーションやブランドに魅力を感じる中〜大企業が選ぶプランです。

4. WeWorkは実際にどんな雰囲気?2つの拠点を徹底解説!

ではWeWorkがどんな雰囲気なのか、「ギンザシックス」「丸の内北口」の拠点を例に紹介して行きます。

4-1. ギンザシックス

引用:GINZA SIX

銀座エリア最大規模のショッピングセンターとして作られた、ギンザシックス。ショップや飲食店が立ち並ぶこのビルの13階にWeWorkが存在します。

共用ワークスペースは下記のように、ゆったりとした作りで、デザインも洗練されています。個人で作業されている人、チームで打ち合わせをしている人まで様々な人がいます。

下記のように、お菓子が売られている売店や、コーヒーメーカーも共用スペース内に存在します。ここにビールサーバーも設置されていて、コーヒー、ビール、お茶が飲み放題です。

また、外に出られるテラスも付いていて、気分転換もしやすいです。

フロントデスクには、スタッフが駐在していて、何かあった際はフォローをしてくれます。

共用施設以外にも下記のように、会議室もおしゃれなデザインです。

上記引用:WeWork公式ページ

プライベートオフィスは、下記のように、ガラス張り+木目調のスタイリッシュなデザインです。

上記引用:https://my.matterport.com/show/

大企業でなくても、日本の中心地「銀座」の新しいランドマークであるギンザシックスにオフィスを構えることができるチャンスです。気軽に見に行ってみましょう。

WeWorkギンザシックス基本データ

住所東京都中央区銀座6-10-1ギンザシックス13F
アクセス
  • 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅:徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「東銀座」駅:徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅:徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線・千代田線・都営地下鉄三田線「日比谷」駅:徒歩9分
料金ホットデスク:88,000円から
URLhttps://www.wework.com/ja-JP/buildings/ginza-six–tokyo

4-2. 丸ノ内北口

引用:三菱地所

「WeWork丸の内北口」は東京駅の目の前、大手町駅にも直結している「丸の内北口ビルディング」の9階に位置します。

「丸の内北口ビルディング」は三菱地所が運営しているビルで、老舗企業や大手企業が複数入居しています。

引用:三菱地所

エントランスも上記のように格式高く、来客時も恥ずかしくはありません。

共用ワークスペースは、ギンザシックスと同様、非常に洗練された雰囲気で、仕事に集中できる環境です。

フロントには他拠点と同じように、スタッフが駐在し、何かあった際は気軽に頼ることができます。

引用:WeWork公式ページ

東京駅の目の前という好立地、格式の高いビルに興味があれば、ぜひ内覧に行ってみましょう。

WeWork丸の内北口 基本データ

住所東京都千代田区丸の内 1-6-5 丸の内北口ビルディング
アクセス
  • 東京メトロ東西線「大手町駅」:直結
  • JR・東京メトロ丸ノ内線「東京駅」北口:徒歩3分
料金ホットデスク:84,000円から
URLhttps://www.wework.com/ja-JP/buildings/marunouchi-kitaguchi–tokyo

5. 全25箇所のWeWorkの拠点一覧

では、WeWorkの全25の拠点を下記のようにエリア別に紹介します。

下記のページから内覧申し込み・問い合わせができるので、興味がある拠点は積極的に問い合わせてみましょう。

https://www.wework.com

5-1. 東京都の全17拠点

拠点名住所アクセス
日本生命日本橋ビル東京都中央区日本橋2-13-12
  • 東京メトロ浅草線、銀座線、東西線「日本橋」駅:徒歩5分
  • JR各線「東京」駅:徒歩10分
神保町東京都千代田区神田神保町2-11-152F
  • 都営地下鉄三田線・新宿線、東京メトロ「神保町」:徒歩3分
東急四谷東京都千代田区麹町 6-6 東急四谷ビル 5F
  • JR中央・総武線「四ッ谷駅」:徒歩2分
  • 東京メトロ丸の内・南北線「四ッ谷駅」:徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」:徒歩6分
  • JR中央・総武線「市ケ谷駅」:徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」:徒歩 12分
城山トラストタワー東京都港区虎ノ門 4 丁目 3-1 21F
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅:徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅:徒歩3分
メトロポリタンプラザビル東京都豊島区西池袋1丁目11-1 14F
  • JR「池袋」駅直通
半蔵門 PREX NORTH東京都千代田区麹町 2-3-2
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅:徒歩 1 分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町」駅:徒歩 5 分
ギンザシックス東京都中央区銀座6-10-1ギンザシックス13F
  • 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅:徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「東銀座」駅:徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅:徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線・千代田線・都営地下鉄三田線「日比谷」駅:徒歩9分
アークヒルズサウス東京都港区六本木 1-4-5 アークヒルズサウスタワー16F
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅直結
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅:徒歩10分
乃木坂東京都港区南青山 1-24-3
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅:徒歩3分
KDX 虎ノ門 1 丁目東京都港区虎ノ門 1-10-5
  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅:徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・千代田線「霞が関」駅:徒歩5分
アイスバーグ東京都渋谷区神宮前 6-12-18
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅:徒歩3分
丸の内北口東京都千代田区丸の内 1-6-5丸の内北口ビルディング9階
  • 東京メトロ東西線「大手町駅」直結(徒歩7分)
  • JR・東京メトロ丸ノ内線「東京駅」北口:徒歩3分
新橋東京都港区新橋 6-19-13
  • 都営三田線「御成門」駅:徒歩5分
  • 都営三田線「大門」駅:徒歩 5 分
  • 都営地下鉄大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅:徒歩 10 分
  • 東京メトロ・JR・ゆりかもめ「新橋」駅:徒歩10分
日比谷パークフロント東京都千代田区内幸町2-1-6日比谷パークフロント19F
  • 都営地下鉄三田線「内幸町」駅直結
  • 東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関」駅直結
  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅:徒歩5分
  • JR「新橋」駅徒歩9分
渋谷スクランブルスクエア(近日オープン)東京都渋谷区渋谷 2-24-1 39F
  • 各線「渋谷」駅直結
新宿南口(近日オープン)東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-27-3 16F
  • 各線「新宿」駅:徒歩7分
晴海(近日オープン)東京都中央区晴海 3-10-1
  • 都営大江戸線「勝どき」駅:徒歩10分

5-2. 横浜の拠点

拠点名住所アクセス
オーシャンゲートみなとみらい神奈川県横浜市西区みなとみらい 3-7-1 8Fみなとみらい線「みなとみらい」駅:徒歩2分

5-3.  名古屋の拠点

拠点名住所アクセス
グローバルゲート名古屋愛知県名古屋市中村区平池町 4-60-12 11F
  • あおなみ線「ささしまライブ」駅直結
  • 各線「名古屋」駅:徒歩 15 分

5-4. 大阪の全3拠点

拠点名住所アクセス
御堂筋フロンティア大阪府大阪市北区曽根崎新地1-13-22
  • JR 東西線「北新地」駅:徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅:徒歩 6 分
  • JR「大阪」駅:徒歩10分
なんばスカイオ大阪府大阪市中央区 難波5丁目1-60 27F
  • 南海各線「南海なんば」駅:徒歩1分
  • 地下鉄御堂筋線「なんば」駅:徒歩2分
  • 近鉄難波線・阪神なんば線「なんば」駅:徒歩5分
  • 地下鉄四つ橋線・千日前線「なんば」駅:徒歩5-8 分
LINKS UMEDA(近日オープン)大阪府大阪市北区大深町 1-1
  • JR・地下鉄御堂筋線「大阪駅」:徒歩1分
  • 「阪急梅田駅」:徒歩2分
  • 「阪神梅田駅」:徒歩5分

5-5. 神戸の拠点

拠点名住所アクセス
三宮プラザ EAST兵庫県神戸市中央区磯上通 7-1-5
  • 市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅:徒歩2分
  • JR「三ノ宮」駅:徒歩7分

5-6. 福岡の全2拠点

拠点名住所アクセス
ゲイツ福岡福岡県博多区中洲 3丁目7-24 11F
  • 福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅:徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅:徒歩12分
大名福岡県中央区大名 1 丁目 1-29
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」駅:徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅:徒歩7分

6. まとめ

WeWorkはどんなオフィスなのか紹介してきましたがいかがでしたか?

  • あらゆる人と繋がれるコミュニティ
  • 立地と建物の綺麗さ
  • 話題性とブランド

など、他のシェアオフィスにはなかなかない魅力が満載です。これらに魅力を感じる方や企業の方におすすめです。

下記のページから日本での拠点を検索・問い合わせできるので、興味がある拠点は積極的に問い合わせてみましょう。

https://www.wework.com

あなたが最高のオフィスに出会えることを心から祈っています。

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