不動産売却

きっと後悔する。土地買取査定の裏事情とおすすめしない全理由

きっと後悔する。土地買取査定の裏事情とおすすめしない全理由

土地の「買取」が気になるけど、「実際のところ買取ってどうなの?」「通常の仲介売却と比べてメリットはあるの?」など疑問を抱いていませんか?

結論、土地買取は手間や時間やコスト等様々な面で一定のメリットはありますが、肝心の買取価格は仲介売却の6~7割程度と激安であるため、基本的にはおすすめしません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地買取査定の裏側とおすすめしない全理由」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 土地「買取」と「仲介」の4つの違い
  2. 土地買取をおすすめしない3つの理由
  3. 土地買取のメリットが活かせるたった1つのケース
  4. 土地は費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「土地買取や仲介との違い」について、プロと同等の知識が身につき、賢く土地売却できるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える草加の土地売却で失敗しないための全知識

草加の土地売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の土地の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、土地売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「草加の土地売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 草加の土地売却のための地価相場とその推移
  2. 草加の土地売却におけるの正しい売り時とは
  3. 草加の土地売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. 草加の土地売却で損をしないための6つの注意点
  5. 草加の土地売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、草加の土地売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

一戸建ての家売却で絶対失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣

一戸建ての家売却で絶対失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣

一戸建ての家の売却を検討していて、「損をしない為に事前に押さえておくべき注意点にはどんなものがあるの?」と気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却はあくまで売り手と買い手の合意価格で取引されるという原則があるため、賢く売却しないと、「本当はもっと高く売れたのに損をしてしまった…」「無駄な費用がかさんで利益が減ってしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却で損をしない為の注意点と賢く売却するための秘訣」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却で損をしない為の全14の注意点
  2. 相場よりも高く一戸建ての家の売却する為の6つの秘訣
  3. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却の注意点と賢く売却して利益を最大化する方法」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える春日部の土地売却で失敗しないための全知識

春日部の土地売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の土地の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、土地売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「春日部の土地売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 春日部の土地売却のための地価相場とその推移
  2. 春日部の土地売却におけるの正しい売り時とは
  3. 春日部の土地売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. 春日部の土地売却で損をしないための6つの注意点
  5. 春日部の土地売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、春日部の土地売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える自由が丘の土地売却で失敗しないための全知識

自由が丘の土地売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の土地の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、土地売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「自由が丘の土地売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 自由が丘の土地売却のための地価相場とその推移
  2. 自由が丘の土地売却におけるの正しい売り時とは
  3. 自由が丘の土地売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. 自由が丘の土地売却で損をしないための6つの注意点
  5. 自由が丘の土地売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、自由が丘の土地売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える杉並区の土地売却で失敗しないための全知識

杉並区の土地売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の土地の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、土地売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「杉並区の土地売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 杉並区の土地売却のための地価相場とその推移
  2. 杉並区の土地売却におけるの正しい売り時とは
  3. 杉並区の土地売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. 杉並区の土地売却で損をしないための6つの注意点
  5. 杉並区の土地売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、杉並区の土地売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

一戸建ての家売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失対処法まで

一戸建ての家売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失対処法まで

一戸建ての家の売却を検討していて、「売却に必要な書類にはどのようなものがあるのか」気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却には様々なタイミングで多くの書類が必要となるため、事前に確認して準備しておくことが肝要です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却時に必要な書類と紛失時の対処法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却時に必要な書類一覧と時系列フロー
  2. 各種必要書類の写真解説と取得方法まとめ
  3. 重要書類を紛失してしまった場合の対処法まとめ
  4. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却の必要書類」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える世田谷区の一戸建ての家売却を成功させる全知識

世田谷区の一戸建ての家の売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「世田谷区の一戸建ての家の売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 世田谷区の一戸建ての家の売却価格相場と売出し物件の特徴
  2. 世田谷区の一戸建ての家の売却における正しい売り時とは
  3. 世田谷区の一戸建ての家の売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. 世田谷区の一戸建ての家の売却で損をしないための6つの注意点
  5. 世田谷区の一戸建ての家の売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、世田谷区の一戸建ての家の売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教えるさいたま市の土地売却で失敗しないための全知識

さいたま市の土地売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の土地の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、土地売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「さいたま市の土地売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. さいたま市の土地売却のための地価相場とその推移
  2. さいたま市の土地売却におけるの正しい売り時とは
  3. さいたま市の土地売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧
  4. さいたま市の土地売却で損をしないための6つの注意点
  5. さいたま市の土地売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと

すべて読めば、さいたま市の土地売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える東京の一戸建ての家査定で損しない為の全知識

東京の一戸建ての家の査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、東京の一戸建ての家の売却では、きちんとした賢い一戸建ての家の査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「東京の一戸建ての家の査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 東京の一戸建ての家を高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 東京の一戸建ての家の査定で損をしないための5つの注意点
  3. 東京の一戸建ての家を査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 東京の一戸建ての家の正しい売り時とは

すべて読めば、東京の一戸建ての家の査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む