マンション売却

一目でわかる!マンション売却時に出入りする費用の流れと目安金額早見表

一目瞭然!マンション売却時に出入りする費用の流れと目安金額早見表

マンション売却を検討していて、「売却にかかる費用にはどんなものがあって、一体どれくらいかかるのか」気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却には様々な費用がかかるため、きちんとそれらを時系列に沿って理解していないと、「思っていたよりも全然利益が上がらなかった…」「利益を使ってしまって後で税金が払えない…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却にかかる費用の流れと目安額」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却時に出入りする費用を時系列に解説
  2. 売却価格別に必要な目安費用早見表
  3. 売却益にかかる3つの税金
  4. 「居住5年のマンションを3千万円で売却した場合」のケーススタディ
  5. マンションは費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「マンション売却にかかる費用」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

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マンションの賢い住み替え・買い替え方法と後悔しない為の全知識

マンションの賢い住み替え・買い替え方法と後悔しない為の全知識

マンションの住み替え・買い替えを検討しているけど、「いったいどのように進めれば良いの?」「ローンが残っていても住み替えや買い替えはできるの?」などと様々な疑問に悩んでいませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンションの住み替え・買い替えの場合には、単純な売却と異なり、多少進め方が複雑になるため、きちんと流れや注意点等を理解して、損をしないように賢く進めていくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの住み替え・買い替えに必要な全知識と賢い進め方」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション住み替え・買い替えの3つのパターンとメリット・デメリット
  2. マンション住み替え・買い替えを決断する際に大切な5つの基準と注意点
  3. ローンが残っている場合の賢い住み替え・買い替えテクニック
  4. 「仮住まい無し」で住み替え・買い替えするための2つの方法
  5. 住み替え後マンションを「売る」か「貸す」かの2つの判断基準
  6. マンション住み替え・買い替えで賢く利益を上げるために大切な3つのポイント

すべて読めば、「マンションの住み替え・買い替え」について、プロと同等の知識が身につき、賢く進めることができるようになるでしょう。

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きっと後悔する。マンション買取査定の裏事情とおすすめしない全理由

きっと後悔する。マンション買取査定の裏事情とおすすめしない全理由

マンションの「買取」が気になるけど、「実際のところ買取ってどうなの?」「通常の仲介売却と比べてメリットはあるの?」など疑問を抱いていませんか?

結論、マンション買取は手間や時間やコスト等様々な面で一定のメリットはありますが、肝心の買取価格は仲介売却の6~7割程度と激安であるため、基本的にはおすすめしません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション買取査定の裏側とおすすめしない全理由」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション「買取」と「仲介」の4つの違い
  2. マンション買取をおすすめしない3つの理由
  3. マンション買取のメリットが活かせるたった1つのケース
  4. 早く売りたいなら仲介で安く売り出すという方法もある
  5. 買取も仲介も、複数の業者に査定してもらうことが何より大事

すべて読めば、「マンション買取や仲介との違い」について、プロと同等の知識が身につき、賢くマンション売却できるようになるでしょう。

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プロが教えるマンションが売れない4つの原因と確実に売る3ステップ

プロが教えるマンションが売れない4つの原因と確実に売る3ステップ

“売りに出しているマンションが売れない…”、“住まなくなったマンションを売りたいけど、ちゃんと売れないのでは…”と悩んでいませんか?

マンションが売れずに悩んでいるという人は意外と多いですが、よほどの過疎地や老朽化したマンションでない限り、売り方と対策次第でマンションは必ず売れます!

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションが売れない4大原因と確実に売るための3ステップ」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. Step1.周辺のマンション売買事例を収集する|事例があれば需要はある
  2. Step2.マンションが売れない原因を明確にする|代表的な4つの原因と見分けるための質問チャート
  3. Step3.マンションが売れない原因に合わせて対策する|4大原因と15の理由別対策法

すべて読めば、「マンションが売れない原因とその対策法」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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マンション売却の流れ10ステップと必要な書類・賢く売る方法まとめ

マンション売却の流れ10ステップと必要な書類・賢く売る方法まとめ

マンションの売却の方法や流れについて、「具体的にどんなステップがあるの?」「残債がある場合にはどうなるの?、住み替えの場合には?」など様々な疑問に悩んでいませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンションは売出し価格や媒介業者選び等、売り方ひとつで最終的な売却価格に何十万・何百万といった単位の大きな差が生まれることもあるため、きちんと「売却の流れ」や「賢い売り方」を理解して、損をして後悔しないようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの売却の流れと高く売るために大切なポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却の流れ10ステップと各フェーズで必要な書類・費用まとめ
  2. ローン残債がある場合のマンション売却の流れと注意点
  3. 住み替え(買い替え)の場合のマンション売却の流れと注意点
  4. マンション売却で失敗しないために押さえておくべき4つのポイント
  5. マンションは費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「マンションの売却の流れ」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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不動産のプロが教えるふじみ野のマンション売却を成功させる全知識

不動産のプロが教えるふじみ野のマンション売却を成功させる全知識

ふじみ野市のマンション売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

マンション売却では、売出価格や売却タイミング、仲介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「ふじみ野市のマンション売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. ふじみ野市のマンション売却価格相場と売出し物件の特徴
  2. ふじみ野市のマンション売却における正しい売り時とは
  3. ふじみ野市のマンション売却で損をしないための4つの注意点
  4. ふじみ野市のマンション売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと
  5. ふじみ野市のマンション売却にかかる費用と税金

すべて読めば、ふじみ野市のマンション売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える戸塚のマンション査定で損しないための全知識

不動産のプロが教える戸塚のマンション査定で損しないための全知識

戸塚区のマンション査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、戸塚区のマンション売却では、きちんとした賢いマンション査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「戸塚区のマンション査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 戸塚区のマンションを高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 戸塚区のマンション査定で損をしないための4つの注意点
  3. 戸塚区のマンションを査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 戸塚区のマンション売却における正しい売り時とは

すべて読めば、戸塚区のマンション査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える両国のマンション査定で損しないための全知識

不動産のプロが教える両国のマンション査定で損しないための全知識

両国のマンション査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、両国のマンション売却では、きちんとした賢いマンション査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「両国のマンション査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 両国のマンションを高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 両国のマンション査定で損をしないための4つの注意点
  3. 両国のマンションを査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 両国のマンション売却における正しい売り時とは

すべて読めば、両国のマンション査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える大井町のマンション査定で損しないための全知識

不動産のプロが教える大井町のマンション査定で損しないための全知識

大井町のマンション査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、大井町のマンション売却では、きちんとした賢いマンション査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「大井町のマンション査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 大井町のマンションを高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 大井町のマンション査定で損をしないための4つの注意点
  3. 大井町のマンションを査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 大井町のマンション売却における正しい売り時とは

すべて読めば、大井町のマンション査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える三郷のマンション売却を成功させる全知識

不動産のプロが教える三郷のマンション売却を成功させる全知識

三郷市のマンション売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

マンション売却では、売出価格や売却タイミング、仲介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「三郷市のマンション売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 三郷市のマンション売却価格相場と売出し物件の特徴
  2. 三郷市のマンション売却における正しい売り時とは
  3. 三郷市のマンション売却で損をしないための4つの注意点
  4. 三郷市のマンション売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと
  5. 三郷市のマンション売却にかかる費用と税金

すべて読めば、三郷市のマンション売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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